マンション売るなら＠不動産売却体験で分かったマンション売却のポイント

家・マンション売るなら

マンションを想像以上の金額で売却できた筆者の体験談を紹介したいと思います。

不動産売却は人生でそう多くやるものではありません。

今、売るんじゃなかった・・・
もっと高く売れたのに・・・
安く買い叩かれた・・・

後悔は尽きません。

筆者自身、初めてのマンション売却時を思い出すと

もっとやれることがあった。
不動産会社選びや不動産会社のオプションをもっと活用できたのに・・・。
あの時の判断は、今なら別の決断をするだろう。

など、考える・反省点がたくさんあります。

一軒家でもマンションでも高く売却する方法は同じです。

その経験からこのサイトを立ち上げ、
少しでも多くの人に有利な売却ができるようにお手伝いと一括査定サイトの活用法を合せて紹介しています。

査定は素早く、売却は慎重に

本来、3月は新年度を前に引っ越しシーズンなど、一番査定額が高く売りやすい時期です。
今なら高い査定額・高額売却が実現できます。
と書きたいところ。

しかし、それほど甘くない状況になりつつあります。
不動産相場は、都心では下落傾向は見られませんが、一時期のアゲアゲの雰囲気は薄れてきました。
地方では、下落幅が広がってきている地域もあります。
さらに武漢肺炎（新型コロナウイルス）で世界的な景気後退は決定的になりました。
追い打ちをかけるかのように3月24日、オリンピック延期が発表されました。

不動産市況は経済より遅れてきます。
（経済下火 → 業績悪化 → 給料減額 → ローン返済不能 → 売り物件過多 → 不動産市況悪化）
今すぐ査定を行い、需給関係が崩れる前に売却したいところです。

《不動産査定の考え方》

不動産査定は、適当に複数の不動産会社に依頼すればいいと思っていませんか？

実は、それ大間違いです。

査定する意味もなく、売却失敗にもつながります。

テレビや冷蔵庫など型番がある商品は相場のブレは少ないですが、
不動産は、近隣状況・社会環境・権利関係など各々変わってきます。

それを見越して、簡単ツールでありながら幅広い情報を収集できるのが一括査定なのです。

多くの不動産売却成功者は、以下のことをしています。

引用：マンションナビ

普通に不動産屋に売却をお願いする時の相場の確認
なかなか売れなかった時のために、不動産買取りの相場を確認。
築古、事故物件、相続など訳アリの物件に強い、専門の仲介業者に相場を確認
近所の人の目が気になる人は、売却後も、同じところに住み続けるリースバックもいいでしょう。

査定のバリエーションを広げておくことが、リスクマネジメントにもつながるのです。

仮に、家を売ってマイナスになったとしても、所得税や住民税が減税されます。

査定額とともに税金（減税）のことまで含めて多くの不動産会社と相談できる機会を作れるのが一括査定なのです。

用途に合わせた不動産査定サイト

名義人本人でなくても、また平米数や築年数が曖昧でも、不動産会社が確認して査定してくれます。
他人に内緒で相場の確認が可能です。

【注意】
昨日、査定の相談を行った方、メアドが間違っていたようです。
連絡手段が断たれてしまうため、登録時はご注意を。

買取・リースバックなど

【”いえカツLIFE”】
専門性の高い不動産、離婚やオーバーローンなどの一括査定が可能なサイト

＞＞”いえカツLIFE”査定をする

一般的な不動産査定・仲介

【イエウール】
登録が簡単、不動産会社登録数も多い
可愛いデザインと使いやすい、トーク形式で進むので登録が簡単です。

＞＞”イエウール”で査定をする

【”マンションNAVI”】
マンション査定なら

＞＞”マンションNAVI”で査定をする

【”おうちダイレクト”】
セルフ売却：仲介手数料０円の
＞＞”おうちダイレクトで査定をする”

【最大手不動産会社に査定が可能”住まいバリュー”】
＞＞”住まいバリュー”で査定をする

不動産一括査定サイト：詳細

不動産売却一括査定「イエウール」

LINE風に会話形式で査定ができる「イエウール」

マンションだけでなく、家や土地などの不動産の一括査定できるサイトです。

日本全国網羅されたマンション売却が人気！

運営会社

運営会社：株式会社Speee (Speee, Inc.)
所在地：東京都港区六本木4-1-4 黒崎ビル5階
ホームページ：https://ieul.jp/

すまいvalue

不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイト「すまいValue」

三菱地所ハウスネット
三井のリハウス
野村の仲介
東急リバブル
住友不動産販売
小田急不動産株式会社

年間売却件数合計10万件以上の豊富な実績で、安心な売却活動をサポート

最短60秒で無料一括査定申し込み完了。
マンション、一戸建て、土地、ビル、アパートなどの不動産の売却をご検討なら
3人に2人が「すまいValue」を活用しています

＞＞高額査定はこちらから

いえカツLIFE

専門知識がないと扱えない不動産案件。
相続、離婚、現金化、不動産売却に困った時の強い味方が”いえカツLIFE”の不動産相談です。

売却方法によって不動産査定額、売却可能時期は大きく変わります。
分譲マンションはもちろん、一戸建て・土地・投資マンション・倉庫・農地などの査定・買取・相談無料
いえカツLIFEは、仲介・買取以外にもリースバック査定が可能ですので、幅広く相場を確認することが可能です。