マンション査定荻窪：不動産相場・売り時・体験談（杉並区上荻・清水・西荻南・天沼など）

このページは荻窪でマンション売却を行う人のための専用ページです。

是非、最後まで読んでいただき、売却の参考にしてもらえればと思います。

マンション査定　荻窪
マンション査定　荻窪の確認事項
荻窪のマンション査定・不動産相場確認
荻窪のマンション査定：売却体験談
荻窪のマンション査定前に地域を確認
1. 荻窪駅
2. 閑静な住宅地
荻窪のマンション査定のタイミング
今住んでいる荻窪のマンション査定してみよう！
1. 本格的にマンション売却を考えているのであれば
荻窪の施設・企業：マンション売却の基本

マンション査定　荻窪

荻窪のイメージ、どのようなものがあるでしょうか？

やっぱりラーメンですか？
昔から、荻窪＝ラーメンで育った私としては、アクセスがよくラーメンの街が荻窪のイメージです。

とは言え、昔は別荘地でもあったことから高級住宅地も点在。

今回は、その荻窪のマンション・一軒家売却に向けての相場の確認・査定方法・売却までの流れ・タイミングを紹介したいと思います。

《私が行ったマンション査定方法紹介》

私は、根っからのケチ思考です。
1ヵ月頑張って働いて30万円稼ぐのであれば、少し手間がかかってもマンション売却で100万円上乗せをすることを選択しました。

なので少しでも高くマンションを売るために、有名な一括査定サイトすべて（当時5サイト）に査定依頼を行いました。

結果的に、相場以上に売却することができましたが、その始まりは簡易査定です。

登録は簡単ですので、最低3サイトは登録することで相場の確認、高値売却を実現できるでしょう。
＊少し前は怪しい会社もありますが、今は大手企業が一括査定サイトを運営しているので昔より安心して活用できます。

≪マンガで紹介しているサイトを見つけました≫

＞＞続きはこちら

マンション売却/査定は、今月がおすすめ！

2,3,4月の繁忙期に向けて動き出すのが1月です。
不動産会社も、繁忙期前に多くの物件を用意したいという思惑が動くため、高い査定額・高額売却が実現できます。

ただ、不動産売却はそれほど甘くありません。
不動産相場は、都心では下落傾向は見られませんが、アゲアゲの雰囲気はなくなりました。
地方では、下落幅が広がってきている地域もあります。
さらに、オリンピックをピークに下落という見方をしている有識者の発言から、大幅下落を期待している買主がいるのも事実です。
よって、行動・判断は早く、今月中に査定しておきましょう。

≪おすすめサイト≫

いえカツLIFE

専門知識がないと扱えない不動産案件。
相続、離婚、現金化、不動産売却に困った時の強い味方が”いえカツLIFE”の不動産相談です。

売却方法によって不動産査定額、売却可能時期は大きく変わります。
分譲マンションはもちろん、一戸建て・土地・投資マンション・倉庫・農地などの査定・買取・相談無料
いえカツLIFEは、仲介・買取以外にもリースバック査定が可能ですので、幅広く相場を確認することが可能です。

運営会社

運営会社：株式会社サムライ・アドウェイズ
所在地：東京都新宿区西新宿8-17-1 住友不動産新宿グランドタワー38階
電話番号：03-6775-9800
ホームページ：https://iekatu-life.com/

おうちダイレクト

ヤフーとソニーグループの運営する一括査定サービス。
一部の大手、フランチャイズ、地元密着など様々な特徴を持った不動産会社へ無料で査定依頼ができます。

売却スタイルとして

売却仲介手数料０円のセルフ売却
プロフェッショナル売却（一括査定）

の2パターンがあります。
セルフ売却は、所有者自身がインターネットで売り出し登録できる面白いサービスです。

【対象地域】：東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、愛知県、北海道札幌市、福岡県福岡市

運営会社

運営会社：ヤフー株式会社とSREホールディングス株式会社が共同運営
ホームページ：https://realestate.yahoo.co.jp/

不動産売却一括査定「イエウール」

LINE風に会話形式で査定ができる「イエウール」

マンションだけでなく、家や土地などの不動産の一括査定できるサイトです。

日本全国網羅されたマンション売却が人気！

運営会社

運営会社：株式会社Speee (Speee, Inc.)
所在地：東京都港区六本木4-1-4 黒崎ビル5階
ホームページ：https://ieul.jp/

マンションnavi

全国の分譲マンションを網羅した　マンション.navi
年間利用者数　360万人突破！
一生に１度か２度のマンション売却！マンションナビで、後悔しない取引を

マンションナビなら売る、貸す、買い取ってもらうの相談も可能！

運営会社

運営会社：マンションリサーチ株式会社
所在地：東京都千代田区九段北１丁目２番１１号　エイム東京九段ビル3階
電話番号：03-5275-0045
ホームページ：https://lp.smoola.jp/

RE-GUIDE　不動産一括査定

不動産売却・不動産査定のことなら | RE-GUIDE　不動産一括査定【全国対応】
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運営会社：株式会社ウェイブダッシュ
所在地：東京都千代田区霞が関3-2-6　東京倶楽部ビルディング11F
ホームページ：https://www.re-guide.jp/

NTTデータの不動産査定サイト【HOME4U】

東証一部上場企業の「NTTデータ」が運営！
高く！早く！大手から地元密着型まで、全国約４００社は国内最大級！

HOME4U

HOME4Uの評判：全国の優良不動産から、地元に強い不動産会社まで！！

運営会社

運営会社：株式会社NTTデータスマートソーシング
所在地：東京都江東区豊洲3-3-9 豊洲センタービルアネックス4F
電話番号：0120-245-171
ホームページ：https://www.home4u.jp/

になります。

マンション査定　荻窪の確認事項

まず、荻窪のマンション売却・不動産売却において、確認しておきたいことは

マンション相場の確認
売却のタイミングはいつが良いのか？
不動産会社の選び方・選定方法
マンション売却体験談

のだと思います。

荻窪のマンション査定・不動産相場確認

それでは、現状の荻窪の不動産市況・相場を確認したいと思います。

現状の不動産相場を簡単に説明すると上昇傾向です。

事実、地域ごとではこんな感じ。

参考：荻窪の公示地価マップ

荻窪のマンション査定：売却体験談

離婚にて・・・杉並区上荻

長年連れ添ったパートナーと離婚する事になってしまい、荻窪のマンションは一人暮らしをするには広すぎると感じて、マンションを買い取ってくれる業者を探して査定を依頼しました。
大家族で暮らせるほど広々とした物件で、お風呂もリフォーム済みなところも評価してもらえて、想像通りの高値で売り出すことができています。
離婚した後の生活がどうなるのかと不安でしたが、高値で売り出せたので前向きに生きていけそうだと考えています。

杉並区清水、荻窪駅：徒歩11分

荻窪で所有していたマンションを売却して買い替えをしようと考えたいた時のことです。
売却価格を高く購入価格を低くと思ってしまうのは致し方ないことだと思っています。
そこでどの程度の価値があるのかを知るために利用したのが一括査定だったのですが、地域性もあるのでしょうか自分が考えていたものより価格が高く設定されたところが多かったです。
その中で抜きん出た価格を提示してくれた所に思わず目が行ってしまったのですが、おおよその価格がはっきりしたこともあり近い所に営業所を持つ所に売ることになりました。

西荻窪：徒歩7分の一軒家

私の両親が住んでいた荻窪の一軒家を売却しました。
築年数はそこそこ経っていますが、荻窪は場所もよく周囲の環境もよいところでしたので、売却せずに私が両親と一緒に住んでもよかったのですが、相場確認をしたところ考えていたよりも高額で売れることがわかったのです。
そのため、荻窪の一軒家は売りに出すことにしました。
自分ではなかなか家の相場はかわらないものですが、予想以上の高額で驚きました。売却してみてよかったです。

天沼：荻窪徒歩10分

荻窪の一軒家を所有していましたが、老後のことを考えて、介護施設や病院が徒歩圏内にあるエリアに引っ越しをしたいと考えました。
どこに相談すればいいのかわからないので困っていたとき、新聞折込に不動産会社が物件の買取りを行っていることを知ったので連絡をしました。
営業担当のスタッフがすぐに来てくれて査定をしてもらったところ、満足できる価格で売却できることがわかったので契約を結びました。
面倒な書類の準備なども事前に必要なものを知らせてくれていたので、スムーズに片付きました。

財産整理がきっかけで

荻窪に一軒家を所有していましたが、財産を整理しているときに夫婦で相談してもう手放そうという結論に至りました。
不動産会社に査定を依頼したところ高価格での査定額が提示されたので、喜んで売却に決めたのです。
買取を依頼した不動産業者は親切で、最近の不動産の動向についても精通しており、適正価格よりも少し高く売ることができたことは、大成功と言えるので満足しています。
良い時期に手放すことができてよかったです。

《私の査定方法を伝授》

そのもとで、相場の確認と不動産会社選びがまず基本となります。

簡単に査定結果を知りたい
面倒な情報入力は1回で済ませたい
安心できる不動産会社にお問い合わせをしたい

こんなところでしょう。

そこで活用するのが、不動産一括査定サイトです

Q：首都圏じゃなくても大丈夫？
A：都道府県関係なく登録可能ですので心配もありません。
Q：お金はいくらかかるの？
A：無料です。査定以外にも近隣の売買結果や同じマンションの売買情報を確認可能です。
Q：登録作業が面倒なんじゃない？
A：スマホで登録可能ですし3分もあればOK！忙しい方でも気軽に登録が出来ます。
また、細かい間取りや㎡数などは、大体の数字で問題ありません。
Q：しつこい電話営業が来るんじゃないの？
A：実際に家に来ることなく机上査定（概算査定）が可能です。
メールでやり取りも可能なので相場だけを確認したいという人にもおすすめです。

大手のブランド力と資金力、中小不動産会社のフットワーク。

地元の不動産会社は、地元ならではの顧客を持っています。

そんなことから、最高額で売却を目指す人は、多めのサイトに登録するといいと思います。