- AGビジネスサポート
- 『AGビジネスサポート』とは
- AGビジネスサポートを利用するメリット
- AGビジネスサポートを利用するデメリット
- AGビジネスサポートの口コミ・評判
- 不動産担保ローンなら”AGビジネスサポート”
- AGビジネスサポートに関するよくある質問を解説
- よくある質問：父の名義の不動産を担保にできますか？
- よくある質問：審査費用・保証料は必要ですか？
- よくある質問：申し込みに年齢制限はありますか？
- よくある質問：赤字決算・債務超過・銀行リスケ中でも融資は可能ですか？
- よくある質問：来店せずに融資を受けることは可能ですか？
- よくある質問：共有名義の物件の場合、共有者の保証は必要ですか？
- よくある質問：物件購入資金の融資は可能ですか？
- よくある質問：銀行設定（抵当）が入っている物件でも融資は可能ですか？
- よくある質問：自分名義ではない不動産でも融資は可能ですか？
- よくある質問：宅地以外の物件でも融資は可能ですか？
- よくある質問：未登記の物件でも融資は可能ですか？
- よくある質問：返済期間は最長30年とありますが、指定することはできますか？
- よくある質問：売上が少ないや事業をこれから始める（または始めたばかり）でも融資は可能ですか？
- よくある質問：住宅ローンを利用中ですが、融資は可能ですか？
- よくある質問：マンションや築古の物件でも融資は可能ですか？
- よくある質問：親子間売買でも融資は可能ですか？
- よくある質問：ビジネスローン・事業資金調達のAGビジネスサポートは？
- AGビジネスサポート：記事まとめ
AGビジネスサポート
簡易診断最短1日ってホント？
どんな物件が担保対象になるの？
AGビジネスサポートの口コミや評判を確認したい！
無料相談時のメリット・デメリットや注意点は？
参考：新築マンション平均価格」
新築マンションの平均価格は
バブル期を越えるほど勢いのあるのが今の不動産市況です。
数十年ぶりに担保価値を高く、融資を引っ張れる絶好のタイミングです。
ただ、住宅ローン金利上昇、インフレ・物価上昇・資源高・中東情勢・ウクライナ戦争・台湾有事・・
また、石破政権の増税・利上げ・外交不安・・・
日経平均を見れば、昨年、ブラックマンデーの下げ幅を大きく上回る4600円超下落・・など
近年稀に見るネガティブ要素も無視できません。
【不動産担保ローンのポイント】
不動産担保ローン会社は、リスク回避をベースに融資額を決定します。
このような状況のため、担保価値評価は各社マチマチです。
そのため、一番高く評価してくれる（融資額が高い）会社選びがポイントです。
しかし、3つ注意する点があります。
①全ての企業が、個人・法人を対象にしているわけではありません。
②表示してある利率で融資とは限りません、逆に、交渉も可能です。
③ローン実施前に売却査定で資産の把握も交渉の上で欠かせない事前準備です
*最低”4社”、選択肢を増やすことで有利に融資を受けることが可能です
《不動産担保ローン一覧》
| サービス名 | 法人・個人 | 金利 | 会社名 | 住所 |
|---|---|---|---|---|
| マテリアライズ | 個人・法人 | 4.8％～9.8％ | 株式会社マテリアライズ | 東京都千代田区神田和泉町1−7−2 S-Glanz AKIHABARA 5階(旧 百瀬ビル) |
| セゾンファンデックス | 法人 | 2.90％～9.90％ | 株式会社セゾンファンデックス | 東京都豊島区東池袋三丁目1番1号 サンシャイン60 37階 |
| 丸の内AMS（エーエムエス） | 個人・法人 | 3.8%～ 15.0％ | 丸の内AMS株式会社 | 東京都千代田区丸の内1-4-1 丸の内永楽ビルディング 18階 |
| MIRAIアセットファイナンス | 個人・法人 | 4.0％～9.5％ | 株式会社MIRAIアセットファイナンス | 東京都千代田区九段北1-7-3 九段岡澤ビル5階 |
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法人だけでなく、個人であっても不動産の利用方法として、
不動産を担保としてお金を借りる手段は立派な資金調達手段です。
融資を受ける場合、保証人（連帯保証人）を求められることが多いですが、
不動産担保ローン・不動産担保融資であれば、不動産（土地・建物）を担保として抵当権設定をおこなうため、その必要はありません。
今回紹介するAGビジネスサポートは、法人または個人事業主の事業資金に有効な
- 不動産担保ビジネスローン
- 不動産担保カードローン
を提供しています。
日本貸金業協会会員（登録番号：関東財務局長（9）第01262号、日本貸金業協会会員 第001208号）
『AGビジネスサポート』とは
資金調達方法としての不動産担保ローンは、
融資後の資金用途が自由であるため、少しでも有利な条件で融資を実現することがポイントとなります。
不動産担保ローンに関しては、
AGビジネスサポートを紹介する以前に、
おすすめの不動産担保ローン比較として口コミや評判を紹介しています。
金利と融資限度額は各社違いますが、
少なからず担保があるため、キャッシング等に比べて安い金利でお金を借りることが可能です。
AGビジネスサポートの特徴：手数料・保証料が無料
契約時に発生しがちな手数料や保証料が一切かかりません。
資金を有効活用: 融資実行後すぐに、全額を事業に活用できます。
AGビジネスサポートの特徴：スピーディーな申込みと審査
必要最低限の情報を入力するだけで、簡単に申込み手続きが完了します。
借入可能かどうかの簡易診断を最短1日で受けられます。
審査がスムーズに進めば、最短3日で資金調達が可能となります。
AGビジネスサポートの特徴：事業性融資に特化した専門性
年間3,000件以上の事業性融資実績があり、さまざまな業種・業態の企業の資金調達をサポートしています。
事業計画の策定や資金使途の相談など、専門的な知識を持った担当者が親身に対応します。
AGビジネスサポートを利用するメリット
AGビジネスサポートを利用することの最大のメリットは、多様なビジネスニーズに対応した柔軟なサポート体制にあります。
特に新規事業や拡大期にある企業にとって、資金繰りの課題は大きな障害となり得ますが、AGビジネスサポートでは、個別のビジネスモデルや業種の特性を理解した上で、最適な資金調達プランを提供しています。
AGビジネスサポートのメリット：柔軟な審査
AGビジネスサポートは、赤字決算や企業仕立ての事業であっても柔軟に審査を行う点で大きなメリットがあります。
一般的な金融機関では否決されがちな条件でも、個別の事業内容や将来性を総合的に評価し、資金調達の機会を提供してくれます。
新規の事業計画でも資金面でのサポートを受けることが可能になり、ビジネスの展開を加速させることができます。
AGビジネスサポートのメリット：貸すだけではない手厚いサポート・アドバイス
単に資金を提供するだけでなく、AGビジネスサポートは返済計画の相談にも乗ってくれるため、利用者にとって大きな安心材料となります。
返済計画の見直しやアドバイスを通じて、利用者の負担を軽減し、経済的な安定を図ることができます。
このような手厚いサポートは、長期的なビジネスパートナーシップを築く上で非常に価値があり、信頼関係の構築にも寄与します。
AGビジネスサポートのメリット：資金使途は自由
AGビジネスサポートを利用することで、得られる資金を自由に使うことができます。
個々のビジネスや個人のニーズに応じて、必要な投資や急ぎの支払い、さらには個人的な消費にも対応することが可能です。
この柔軟性は、特に資金繰りに課題を持つ事業者や個人にとって大きな利点となります。
AGビジネスサポートのメリット：全国対応
AGビジネスサポートは全国どこからでも利用可能で、地域に関わらずサービスを受けることができます。
遠隔地に居住している場合でも、インターネットや電話を通じて簡単にお問い合わせを行い、迅速に対応を受けることができるため、地域に左右されることなく安心してサービスを利用することができます。
AGビジネスサポートを利用するデメリット
AGビジネスサポートを利用する際のデメリットとして、顧客サポートの対応時間の限定性や融資プロセスの遅さが挙げられます。
特に、平日のみの電話サポートは、週末に急ぎでサポートが必要な企業にとっては大きな障害となる可能性があります。
AGビジネスサポートのデメリット：電話対応は平日のみ
AGビジネスサポートの顧客サポートは平日の9:30から18:00までと限定されており、土日祝日は対応していません。
週末や祝日に急ぎの相談が必要な場合、対応を受けられないという問題が発生します。
特に小規模企業やスタートアップでは、週末も事業を進めることが多いため、この対応時間の制限は大きな不便となり得ます。
AGビジネスサポートのデメリット：現金化までの時間が必ずしも短くない
AGビジネスサポートのもう一つのデメリットは、融資のプロセスが迅速ではないことです。
最短で融資が実行されるまでに3日かかるため、緊急の資金調達が必要な場合には対応が間に合わないことがあります。
AGビジネスサポートのデメリット：農地は取り扱っていない
AGビジネスサポートのリースバックサービスにおける主なデメリットの一つとして、農地の取り扱いがない点が挙げられます。
主に商業用不動産や住宅用不動産を対象としており、農地などの特定の土地カテゴリーは取り扱っていません。
農業を営む者にとっては、農地を担保とした資金調達が必要な場面もありますが、AGビジネスサポートではこのニーズに応えることができません。
AGビジネスサポートのデメリット：早期返済違約金の発生（中途解約・繰り上げ返済の場合）
AGビジネスサポートの不動産担保ローンを解約する場合、残りの借入金を一括で返済する必要があります。
また、契約期間中に解約を行うと、早期返済違約金が発生する可能性があります。
多くの方は融資時に解約時の違約金について考慮せず、後からその存在を知ることが一般的です。
違約金の詳細は契約書に記載されているため、事前に確認することをおすすめします。
AGビジネスサポートの早期返済違約金は、支払期日前の返済元金に2.00％を乗じた額となります
AGビジネスサポートの口コミ・評判
AGビジネスサポートについて、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。
インターネット、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、良い口コミ・悪い口コミ・怪しいなどを探しました。
公式サイトにケーススタディ（口コミ・体験談）が掲載されていたので紹介します。
AGビジネスサポートの口コミ評判：利息以外に、掛かる初期コストをできるだけ抑えたいんだけど…
飲食店を経営しているAさん（女性42歳）の場合
登記費用以外に事務手数料や調査料といった初期コストが掛からず、手元に多くの資金が残って助かった！
年商5,000万円/従業員なし・カードローンご利用（500万円）
AGビジネスサポートの口コミ評判：事業が波に乗るまで時間がかかるし、長い目で徐々に返していきたいんだけど…
IT会社を経営しているBさん（男性35歳）の場合
返済期間を長期で設定できたので、長期的な事業計画を立てることができた！
年商1億円/従業員数3名・ビジネスローンご利用（3,000万円）
AGビジネスサポートの口コミ評判：新規案件の受注のために、設備増設の資金が欲しい…！
製造会社を経営しているCさん（男性52歳）の場合
不動産を活用して、融資が受けられ、大口の契約を受注することができた！
年商3億5,000万円/従業員数27名・カードローンご利用（1,500万円）
不動産担保ローン以外にも
AGビジネスサポートは
無担保での事業者向けカードローンを中心に、事業者向けビジネスローン、不動産担保カードローン、不動産担保ビジネスローン、不動産担保開業支援ローン、売掛債権ファクタリング、売掛債権担保融資(ABL)といった、さまざまな事業資金のニーズに合わせた商品を幅広く用意しています。
不動産担保ローンなら”AGビジネスサポート”
AGビジネスサポートの不動産担保ローンは
- 不動産担保ビジネスローン
- 不動産担保カードローン
２つの商品を用意しています。
・総量規制対象でない不動産担保ビジネスローン
・総量規制対象である不動産担保カードローン
の違いによって、
- 不動産担保ビジネスローンの融資額は100万円～5億円
- 不動産担保カードローンの融資額は100万円～5,000万円
（※個人事業主は2,000万円以下）
となっています。
【AGビジネスサポートのプラン】
AGビジネスサポートの不動産担保ビジネスローン
| 融資対象者 | 法人または個人事業主 |
|---|---|
| 融資額 | 100万円～5億円 |
| 契約利率（実質年率） | 2.49％～11.9％ （※2023年1月23日以降の新規契約に適用） |
| 遅延損害金（実質年率） | 20.0％ |
| 早期返済違約金 | 支払期日前に返済約定を超える元金の一部または全部の返済をおこなう時は、支払期日前返済元金に2.00％を乗じた額。 |
| 担保 | 土地・建物
|
| 抵当順位 | 不問 |
| 保証人 | 原則不要。
|
| 返済方式および 返済期間・回数 |
|
| 必要書類 |
|
| 契約時締結費用 | 印紙代（実費） 登記費用（実費） |
AGビジネスサポートの不動産担保カードローン
| 融資対象者 | 法人・個人事業主 |
|---|---|
| 融資額 | 100万円～5,000万
|
| 契約利率（実質年率） | 5.0％～11.9％ （※2023年1月23日以降の新規契約に適用） |
| 遅延損害金（実質年率） | 20.0％ |
| 担保 | 土地・建物
|
| 抵当順位 | 不問 |
| 保証人 | 原則不要。
|
| 返済方式および 返済期間・回数 |
|
| 必要書類 |
|
| 契約時締結費用 | 印紙代（実費） 登記費用（実費） |
| 毎回の元金支払額 |
|
AGビジネスサポートに関するよくある質問を解説
AGビジネスサポートについて疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを公式サイトから抜粋し紹介します。
よくある質問詳細はコチラAGビジネスサポート：記事まとめ
企業において、資金調達・資金繰りは非常に重要です。
- 借金の返済においても、支払回数を増やして月々の返済額を減らしたい
- 不動産担保ローンの場合、担保不動産は父親名義でも大丈夫だろうか？
- 今年度、赤字決算なんだけど融資してくれるのか？
- 個人事業主でも融資してもらえるのか？
などを考えている人もいるでしょう。
AGビジネスサポートは、
赤字決算・債務超過・銀行リスケ中でも審査してくれます。
また、資金調達だけでなく、返済計画やキャッシュフロー改善の相談にも乗ってくれます。
AGビジネスサポート：こんな方におすすめします
- 近々、大学進学や子供の教育、車の購入、家のリフォームなどの大きな支出があり、資金調達が必要な方
- 月々の複数の返済を1つにまとめたい方
- 現在のローン契約を見直したい方
- ローン返済や今後の収入に不安がある方
- 老後や相続対策のためにお金を借りたい方
AGビジネスサポートは、担保となる不動産や本人の属性を独自の審査基準で柔軟に評価します。
そのため、他社で融資を断られた経験がある方でも融資を受けられる可能性があります。
また、銀行系と比べてノンバンクは審査が甘い点が大きな魅力です。
まずは、相談してみてましょう。
AGビジネスサポートの不動産担保ローン活用の流れ
- お問合せ（調査）
公式ホームページからお問合せ - 申し込み
審査に必要な書類を用意・送信します。 - 審査
必要書類送信後に審査になります
結果が出次第、審査結果・契約日を調整します。 - 契約・融資
（根）抵当権設定契約・金銭消費貸借契約を行います。
契約後、融資可能となります。
※印紙代、登記費用は実費となります。
運営会社・会社情報：AGビジネスサポート株式会社
| 商号 | AGビジネスサポート株式会社 （英字表記：AG BUSINESS SUPPORT CORPORATION） |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都港区芝2丁目31-19 |
| TEL | 0120-027-120 |
| 設立 | 平成13年1月18日 |
| 役員 | 代表取締役社長 深田 裕司 |
| 事業内容 | 事業者金融業 |
| 登録番号 | 関東財務局長（9）第01262号、日本貸金業協会会員 第001208号 |
| 公式サイト | URL：https://www.aiful-bf.co.jp/ |
元メガバンク融資課出身、バブル時代に不動産コンサルティングに従事し、2000年、会社設立後、底地ビジネス・事務所の立ち退き裁判等も経験した宅建士と共に立ち上げ、現在、不動産にまつわるサービスの紹介、口コミ・筆者の感想を加え紹介しています。