【赤坂の不動産査定】マンション売却を成功させるおすすめ不動産会社・査定サイト・体験談

「赤坂のマンションって、どんな価値があるんだろう？」
「繁華街のイメージが強いけど、高く売却できるのかな？」
「私の赤坂の物件、適正な価格で売れるのか不安…」

港区赤坂でのマンション売却を検討しているあなたは、もしかしたらそんな疑問や期待を抱えているかもしれませんね。

赤坂と聞けば、赤坂サカス（TBS）、由緒ある日枝神社、格式高い料亭街、そして赤坂御用地といった、様々な顔を思い浮かべるでしょう。

古い方であれば、かつての華やかなキャバレー「ミカド」や、デヴィ夫人も勤めていたクラブ「コパカバーナ」といった歴史を懐かしく思うかもしれません。

赤坂や赤坂見附は確かに繁華街としての顔が印象的です。

しかし、その賑わいの裏側、赤坂サカスを抜け、乃木坂方面へと続くエリアには、都内でも有数の高級住宅街が広がっています。

ここには、邸宅のような高級マンションや一軒家が静かに佇み、都会の喧騒とは一線を画した上質な住環境が形成されています。

この多様な魅力こそが、あなたの赤坂のマンションが持つ高い資産価値を裏付けるものです。その価値を正しく評価し、最適なタイミングで売却を進めることが、あなたのマンション売却を成功させる鍵となります。

本記事では、港区赤坂におけるマンション・一軒家売却に特化し、最新の相場確認方法、最適な査定方法、そして売却を成功に導くまでの具体的な流れを詳細に解説します。

あなたの赤坂のマンションが持つ計り知れない真価を理解し、最高の形で売却を成功させるための羅針盤がここにあります。

ぜひ、最後までお読みいただき、あなたの売却を力強く後押しするヒントを見つけてください。

このページの目次

赤坂のマンション査定確認事項
赤坂のマンション査定・不動産相場確認
1. 過去の公示地価
赤坂の不動産査定：売却体験談
赤坂のマンション査定・売却事情を確認
1. 赤坂駅
赤坂の施設・企業：マンション査定の基本
今住んでいる赤坂の不動産査定してみよう！

赤坂のマンション査定確認事項

まず、赤坂のマンション売却・不動産売却において、確認しておきたいことは

マンション相場の確認
売却のタイミングはいつが良いのか？
マンション売却体験談

の3つだと思います。

赤坂のマンション査定・不動産相場確認

それでは、現状の赤坂の不動産市況・相場を確認したいと思います。

令和7年：2025年、+12.11％アップとなりました。

ここ最近の動きを確認すると

令和6年：2024年、6%を越えるアップとなりました。

令和5年（2023年）、2.5%を越える上昇となりました。

令和3年（2021年）、コロナの影響で下落に転じました

令和４年（2022年）、
新型コロナウイルスの出口は見えてはいませんでしたが、地価はプラスに転じました。

参考：赤坂の公示地価マップ

赤坂に限らず不動産市況として、高値推移であることは間違いありません。

これから、更に上にということもありますが、売却のタイミングとしてはそろそろ出口が見えてきたようにも思います。

赤坂・赤坂見附は、オリンピック需要を見込んで、かなりビジネスホテルの建設が進められました。

市場価格よりかなり高く土地を仕入れたデベロッパーのシワ寄せが来るのは時間の問題ですし、空きテナントもかなりあります。

商業地・住宅地の違いはあれど、定期的に相場の確認（不動産査定　赤坂）を行いながら、資産価値確認・管理をオススメします。

過去の公示地価

赤坂の不動産査定：売却体験談

赤坂のマンション査について、1番気になるのは、口コミや評判だと思います。

ツィッターやインスタグラム、フェイスブックを確認し、赤坂の不動産売却体験談があったので紹介します。

赤坂の不動産査定口コミ評判：手狭になって・・・

港区赤坂の高級住宅地に立地しているマンションを保有していましたが、子どもが大きくなり個人の部屋が欲しいと言い出し手狭になったことから売却してもう少し広くて部屋の数が多い物件を探すことにしました。
不動産業者の方に相談したところ、現在はまずまずの売り時だということで思い切って売ることにしました。
少し名残惜しい気持ちもありましたが、当初予想していたよりもなかなかの価格で売却ができ結果として良かったと思っています。

赤坂の不動産査定口コミ評判：海外滞在が決定したため

六本木駅から徒歩圏内にあるタワーマンション（港区赤坂9丁目）を購入して住んでいましたが、仕事で海外赴任をが決まりました。
日本に帰国できる時期が不透明で、長期に海外滞在する可能性が高かったことから、タワーマンションを手放すことにしました。
入居期間が短く、大人だけしか住んでいなかったので汚れなどもなかったことから、不動産会社に高く査定してもらえました。
満足できる価格で売却できたので、お気に入りの住まいでしたが満足しています。

赤坂の不動産査定口コミ評判：投資用物件として活用

祖父から資産を相続したときに、納税のために赤坂駅近く（赤坂6丁目）のマンションを売却しました。
不動産の一括査定サイトを使ったおかげで、良い条件で売却をサポートしてくれる会社もすぐに見つかりました。
立地条件に恵まれた物件だったので、収益物件サイトで情報を公開するとすぐに問い合わせがありました。
And そして購入希望者と交渉を繰り返した結果、双方が満足できる価格で取引が成立しました。
査定から引渡しまで1か月程度とスピーディーだったので、とても満足しています。

赤坂の不動産査定口コミ評判：利便性はウリになりました

赤坂見附にあるマンションを売却しました。
仲介では時間がかかるかもしれないので、不動産会社に直接買取をしてもらうことにしました。
直接売るということは、売却額を自分で決めることができないため、売る会社は査定をしてもらってそれを比較して決めました。
このとき、比較のできるサービスが便利で、一括で査定額がわかって比較しやすかったです。
場所柄価値はそれなりにあるマンションでしたが、納得できる価格で売れたので満足しています。

赤坂のマンション査定・売却事情を確認

赤坂の不動産査定を考えるにあたってまずは街の確認

まず、赤坂の場所は、雑な言い方をすれば、

四方（赤坂見付、青山一丁目、六本木、溜池山王）に囲まれた土地です。

その中心にあるのが赤坂駅であり、赤坂通りを乃木坂駅・檜町公園・東京ミッドタウンにかけて大使館やマンション、一軒家が並びます。

赤坂駅

赤坂駅は、

東京メトロ千代田線

の駅で、副駅名は「TBS前」とのこと。

表参道駅：5分
銀座駅：6分
渋谷駅：7分
大手町駅：9分
新宿駅：10分
東京駅：10分

のアクセス。
また、徒歩圏内には、赤坂見付駅、溜池山王駅があります。

赤坂駅周辺には、

赤坂サカス（TBSテレビ、赤坂BLITZ、赤坂ACTシアター、赤坂Bizタワー）
日枝神社（永田町二丁目）
氷川神社

などがあります。

赤坂サカス
赤坂サカスの「サカス」は、桜を咲かすという意味であると同時に、赤坂にたくさんある坂＝坂s＝「サカス」の意味もあるようです。
また「赤坂サカス」のローマ字表記「akasaka Sacas」を後ろから読むと「SACA・SAKA・SAKA」＝「坂・坂・坂」にもなぞられている。
平成6年に東京放送がTBS放送センターへ本社演奏所が移転した後の旧社屋跡地の再開発を目的に、東京放送と三井不動産によって行われた計画、平成20年にグランドオープンした。また、一時閉館していた赤坂BLITZや、赤坂ACTシアターも全面リニューアルオープンした。

氷川神社
東京都港区赤坂六丁目にある神社
同区内白金にある白金氷川神社・元麻布にある麻布氷川神社と区別するため赤坂氷川神社とも称されています。

赤坂の施設・企業：マンション査定の基本

マンション査定や不動産査定を左右する赤坂の街やスポット。

赤坂の施設・企業を紹介します

赤坂：主な地名

赤坂一丁目	赤坂二丁目	赤坂三丁目	赤坂四丁目	赤坂五丁目
赤坂六丁目	赤坂七丁目	赤坂八丁目	赤坂九丁目

赤坂：主なスポット・神社・商業施設

赤坂、主なスポットを紹介します

東京ミッドタウン	サントリーホール	赤坂サカス	アークヒルズ	氷川神社
乃木神社	赤坂氷川神社	豊川稲荷東京別院	日枝神社	迎賓館赤坂離宮
日本華僑不動産協会	赤坂地区総合支所

赤坂：主な企業

東京放送ホールディングス	富士フイルムホールディングス	コカ・コーライーストジャパン	コナミ	スカパーＪＳＡＴホールディングス
東北新社	小松製作所	ホギメディカル	エムスリー	Ｏａｋキャピタル
エヌ・ティ・ティ・データ・イントラマート	メディア工房	ニッチツ	パイプドＨＤ	ブロードバンドタワー
極洋	アイビー化粧品	オープンドア	イトクロ	ハウスオブローゼ
キャリアデザインセンター	マークラインズ	日鉄住金物産	メイテック	プリンシバル・コーポレーション
アグロカネショウ	ツムラ	ブロードメディア	相続ナビベクトル	ユナイテッド＆コレクティブ
リアルビジョン	レッド・プラネット・ジャパン	アイティメディア	ＥＲＩホールディングス	ショーケース・ティービー
ソフトフロント	バリューコマース	アジア開発キャピタル	オルタナバンク	AZUKEL 日本パープル
ラクウルリトライ：任意売却ネクサスプロパティマネジメント	ペイトナーファクタリングペイトナー	リノべりす SUVACO	不用品回収受付センター MIRISE（ミライズ）	おうちで資金.com リースバックプレミア GAYA不動産
伊藤忠ハウジング　住宅リースバック	総合住宅展示場株式会社日本経済社	TAMBO(タンボー) ルーフトップリアルティー	OLTA	INVOYカード払い FINUX
東京スター銀行の不動産担保ローン	アビック	訳あり不動産相談所 NKT	LEVECHY(レベチー)	ホムホムプロクラ
不動産キャリアエージェントスラッシュ

赤坂のブランドマンションを紹介

赤坂タワーレジデンストップオブザヒル	パークコート赤坂ザ・タワー	パークハウス赤坂氷川	パークマンション赤坂氷川坂	プラウド赤坂
ホーマットロイヤル	パークコート赤坂桜坂	赤坂氷川町パークマンション	東急ドエル・プレステージ赤坂氷川町	グランフォルム赤坂
プラウド赤坂氷川町	フォレセーヌ赤坂氷川町	グレディール赤坂	赤坂アパートメント	乃木坂パークハウス
フォレセーヌ赤坂檜坂	プレミスト赤坂檜町公園	アクシア青山	パークハウス赤坂新坂	パークコート赤坂檜町ザ・タワー
フォレセーヌ赤坂丹後町	ミッドガーデン赤坂氷川	パルティール赤坂	赤坂新坂ハウス	ブランズ赤坂
元赤坂タワーズ	SAION SAKURAZAKA	ロイヤルシーズン赤坂	サンウッド赤坂氷川	赤坂ハイツ
ジオ赤坂丹後町	赤坂アーバンライフ	シャトー赤坂台

赤坂周辺のホテルを紹介

ANAインターコンチネンタルホテル東京	ザ・キャピトルホテル東急	ホテルオークラ東京	相鉄フレッサイン東京赤坂	インソムニア赤坂
スーパーホテル Lohas 赤坂	センチュリオンホテルレジデンシャル赤坂	京王プレッソイン赤坂	ホテルフェリーチェ赤坂	ザ・ビー赤坂
ホテルマイステイズプレミア赤坂	センチュリオンホテルグランド赤坂	ホテルリズベリオ赤坂	イチホテル赤坂	ザ・センチュリオンホテルクラシック赤坂
ホテルモントレ赤坂	赤坂グランベルホテル	アパヴィラホテル赤坂見附	マロウドイン赤坂	ホテルビスタプレミオ東京
ホテルニューオータニ（千代田区紀尾井町）	ザ・プリンスギャラリー　東京紀尾井町（千代田区紀尾井町）	赤坂エクセルホテル東急（千代田区永田町）