マンションコラム

人それぞれ、少なからずラッキーカラーやラッキーナンバーがあるでしょう。 ”7”とか”8”とか”1”とか・・・。 縁起を担ぐ人、こだわる人、いると思います。 先日、マンション売却において、 そのラッキーナンバーをめぐる売却の話...

このページは、以前シークレットページとして公開していたページです。 自宅マンションの不動産価値を活用しながら、老後のための資産運用。 超低金利の今だからできる裏技的な運用方法です。 【こんな方におすすめ】 現在...

アパートならまだ知れず、 分譲マンションの廊下に荷物・私物が置かれている状態は、即撤去・改善をおすすめします。 住民のモラルの低下は、資産価値を落としかねないだけでなく、最終的に廃墟マンション化へ進むことも考えられます。 今回...

マンションに限らず、一軒家でも近隣住民とのトラブルは少なからずあります。 トラブルまでいかなくとも、気になる隣人がいるものです。 そして、その原因の１つが騒音トラブル 上の階の人の足音が気になる 子供の声が気になる ...

タワーマンションというと、 選ばれしお金持ちが湾岸エリアの眺望良好の高層階に・・・高嶺の花のイメージでもあります。 交通アクセスはタワーマンションに合わせて整備され、また、マンションの共用部にはジム、パーティルームなどの設備やコンビ...

友人から 「新築マンションが欲しいので不動産会社を紹介してほしい」 と連絡が来たので、 今回は、その友人との会話と資産価値について紹介したいと思います。 資産価値の考え方 彼から、 「そろそろ35歳...

あなたのマンションのウリは何ですか？ 内覧時の売り文句を用意していますか？ これを明確化しての売却は意外と重要です。 駅近であれば、 資産価値を維持する＊＊駅徒歩２分 セキュリティであれば セコム連動、４...

今回は、マンション売却の話というよりは、マンション価値について 最近の”マンション受水槽で泳ぐ動画事件”について、訳あり物件であることは間違いないですが、それ以上に事故物件に当たらないか？ について紹介したいと思います。 ...

マンションに住んでいるといろいろな悩みがあります。 新築時には不具合はなかったものの、住んでいるうちに小さな歪が・・・。 その１つが、フローリングがギシギシ音が鳴る床鳴り。 今回は、意外と身近に起こる床鳴りを自分で直す方法...

マンション売却を行うとき、必ずしも住宅ローンが完済しているとは限りません。 突然の転勤 離婚による財産分与 急な出費・現金が必要となった時 また、マンションの価値が上がっているのでキャピタルゲインを得る為など、売...