マンションコラム

マンション売る?貸す?

マンションを売るか?貸すか?見極め方法を紹介します

マンション 売る?貸す? マンションを売るのと貸すのではどっちが得か? 考えたことありませんか? 結論を言うと、社会情勢によって貸したほうがいい場合もありますし、売ったほうがいい場合もあります。...
地盤や海抜の不動産査定

地盤や海抜の不動産査定との関係:災害から思う安全性・耐震性・資産価値

西日本地方で起きた平成最悪の豪雨被害をもたらした「平成30年7月豪雨」。 中国、四国、九州、近畿における、今回の豪雨で被害に遭われた皆さまにお見舞いを申し上げます。 また、今もなお行われている捜索活動、復旧作業、一刻を争う作業と...
不動産活用ローン

不動産活用ローン:不動産を担保:不動産担保ローンの特徴

離婚による財産分与

離婚による財産分与における不動産売却について。住宅ローン付きの家・マンション売却の流れ、売却のタイミング

離婚の際、財産を誰がどれだけ取得するのか、お金の面での清算が必要になります。 このような事態に備えて定められているのが、財産分与です。 離婚の財産分与(不動産売却・お金)とは 離婚の財産分与とは、夫婦が婚姻生活中に共同して...
マンション購入

災害に強いマンションが欲しい! 「災害に強いマンションの選び方とチェックポイント」

新築マンションを購入するとき、見た目や周辺環境も気になりますが、災害に対する強さを気にする人が増えています。 災害に強いマンション 大きな地震が続く中で、災害に強いマンションが求められることは当たり前かもしれません。 また、マ...
地価高騰!?マンションの売り時

地価高騰!?マンションの売り時は今か?バブル期の過去最高額を更新!

9月19日に今年の全国の基準地価が発表され、その中には驚きとも言える数字をたたき出した場所もあった。 地価全体の平均数字だけを見ると昨年とそれほど変わらないように見えるが、その実態は、土地の価格が高騰した場所と、地価が下落した場所とに...
ディスポーザーの故障

ディスポーザー動かない!ディスポーザー故障・このマンション欠陥?

ディスポーザー動かない!故障? ディスポーザーとは、調理を行ったときや食事後に出てしまう生ごみを処理ができるもので、キッチン用シンクの排水口の下に設置されます。 水とともに生ごみを流すと粉砕されて、そのまま排水管を通って処理層に流れ...
家賃を上げる方法

家賃を上げる方法:マンション経営・マンションオーナー(ワンルームオーナーも)必見!

家賃を上げる方法は難しいか? 東京オリンピックを前にし、景気も大手から良くなりつつある今、合わせて地価も上がり出している状況から マンションオーナーとしての心理は、そろそろ家賃を上げられるのではないか? ということでしょう。 ...
消費税

マンション売却の際の消費税の仕組み

マンション売却の際の消費税の仕組み。マンションを高く売る、高額査定のポイント。また収益物件として不動産利用する場合のテクニック・注意することを紹介します。
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