マンション売却の基本
中古マンションを売る場合、ただ不動産会社に売却を依頼すれば良いというものではありません。
売却時に考えることは1つではありません。
筆者の体験談はもちろん、知り合いの不動産会社、またサイトに寄せられる体験談を元にマンション売却の基礎知識からテクニックまで紹介します。
知って損はありません。
逆に、人生で数少ないマンション売却だからこそ、知らないで損はしないでください。
マンション売却の不動産選び
不動産会社選びは、マンション売却の重要なポイントです。
大手不動産の野村不動産アーバンネット（ノムコム）、1つとっても、大手不動産会社ならではのオプションサービスをたくさん持っています。
ホームステージング
売却する物件にインテリアコーディネートを加え、第一印象をより良くするサービスで、モデルルームのような形にして販売活動を行うことができるため、高値で早く売却が可能です。
ホームクリーンアップ
居住中のお住まいをプロがお片づけ・清掃して、第一印象をより良くするサービスです。
ハウスクリーニング
汚れが目立ちやすい室内をプロがクリーニングし、部屋の印象を良くします。
ハウスコーティング
汚れや水アカを、クリーニングと研磨作業でキレイに除去して施工します。
キッチンやシンクまわりの油汚れ、浴室・トイレ洗面所の水アカがピカピカになります。
荷物一時預かり
売却期間中、一時的に室内の荷物を預けるサービスです。
すっきり片付いたお部屋で内覧時の印象をより良くなります。
マンション売却は大手に一括査定
査定は素早く、売却は慎重に
2021年（令和3年）７月になりました。
コロナウイルスの影響は、不動産業界に大きな打撃を与えました。
景気への影響は計り知れません。
2021のオリンピック開催は無観客となりドンヨリした雰囲気は、不動産市況の行方にも影響を与えかねません。
不動産市況は経済より遅れてきます。
- 経済下火
- 業績悪化
- 給料減額/ボーナスストップ（現状）
- ローン返済不能
- 売り物件過多
- 不動産市況悪化
徐々に”給料減額/ボーナスストップ”の影響が出始めましたが、まだまだ初期の段階です。
繁華街では、空きテナントを目にすることが多くなってきました。
家を高く売るためのに
家を高く売る基本は、高く売ってくれる不動産会社に出会うことです。
複数の会社に一括査定をするのがトレンドです。
＊もちろん、無料です
【注意】
昨日、査定の相談を行った方、メアドが間違っていたようです。
連絡手段が断たれてしまうため、登録時はご注意を。
一般的な不動産査定・仲介
【”イエウール”】
登録が簡単、不動産会社登録数も多い、
可愛いデザインと使いやすい、トーク形式で進むので登録が簡単です。
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買取・リースバックなど
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