マンション売る・マンション売却

マンション売る・マンション売却

旗竿地(はたざおち)を高く売るには、評価額を上げる方法

旗竿地(はたざおち)という言葉を聞いたことあるでしょうか? 旗(はた)、フラッグ:flagです。 竿(さお)、釣り竿の:さおです。 応援団旗のような旗に棒がついている状態のような土地を旗竿地(はたざおち)と言います...
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不動産売却の見極め:あなたの周りの住民の平均年齢は?(住民の属性)

不動産(マンション・一軒家)を売る人のパターンはいろいろあります。 転勤 家族が増えた 古くなった 結婚した・離婚した 子供の学校・教育(進学・入学)のため 親の介護のため 子供が独立した ローンが払えな...
不動産一括査定サイト

不動産査定を安く算出してもらう方法・低い査定額を求める人へ

このページは、 マンション査定・不動産査定を安くしてもらう方法を紹介しています。 少しでも低い査定額・安い算出を求めている人、必見です。 不動産査定を低く・安くしたい人 マンションを高く売りたい! 家を高く...
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両手取引によるマンション売却リスク:知って驚愕、不動産屋の悪徳手口まで

マンション売却を実際に行ったことがある人で 大満足の売却を実現した人はどれくらいいるでしょうか? 大満足と言っても人それぞれ感じ方が違いますが、 どんな人であっても、少なからず不動産会社から妨害にあっていると言っていいでしょう。 ...
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マンション売却における営業マンは人間性・演出するチカラのある人を選択したい

人生でも大きな買い物と言える不動産。 家・マンションの買主の多くは、 初めて家を買う 初めてマンションを買う というシチュエーションですから、 仲介する不動産会社の営業マンの存在は大きいと言えます。 マンショ...
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共有物件売却(持分売り)、自分の持ち分だけを高く売る方法:離婚・相続、仲介・買取業者

共有物件・共有名義不動産は 1つの不動産を複数の人と持ち合っている物件です。 夫婦で住宅ペアローン 兄弟3人で相続 など、珍しいことではありません。 その共有物件において、 マンション売却を考えた時 ...
マンション売る・マンション売却

自分でホームステージングする時のポイント・注意点

マンション売却を行う時のテクニックの1つとしてホームステージングがあります。 私も、5月に売却した2軒目のマンションは、不動産会社の無料オプションを活用しホームステージングで部屋をあしらいました。 想像以上に部屋の印象が変わり、...
24時間ゴミ出し可能なマンション

24時間ゴミ出し可能なマンションの価値:ウリ文句にプラスしませんか?

マンション売却時のウリ文句はいろいろあります。 駅近 築年数 ターミナル駅 タワーマンション 最上階 ***小学校 学区内 床暖房 ディスポーザー 南向き トランクルーム 角住戸 宅配...
修繕積立金

修繕積立金が安いマンションは危ないかも?

マンションを買うなら少しでも安く買いたい。 どうせ払うのであれば管理費や修繕積立金は安いほうがいい。 みんながみんな裕福でお金に困っていないわけではないため、安く済ませたいと思う人の方が多いでしょう。 ただ、修繕積...
住宅ローン

【年齢制限】住宅ローンは何歳まで借りられる?

マンション・家など不動産を購入する時の多くの人が活用する住宅ローン。 今は空前の低金利ということで、住宅ローンを活用し手はないと思いますが、 そこで気になるのが、何歳でも借りられるか? 今回は、 住宅ローンは何歳まで借...
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