マンション売る・マンション売却

マンション売る・マンション売却

自分でホームステージングする時のポイント・注意点

マンション売却を行う時のテクニックの1つとしてホームステージングがあります。 私も、5月に売却した2軒目のマンションは、不動産会社の無料オプションを活用しホームステージングで部屋をあしらいました。 想像以上に部屋の印象が変わり、...
24時間ゴミ出し可能なマンション

24時間ゴミ出し可能なマンションの価値:ウリ文句にプラスしませんか?

マンション売却時のウリ文句はいろいろあります。 駅近 築年数 ターミナル駅 タワーマンション 最上階 ***小学校 学区内 床暖房 ディスポーザー 南向き トランクルーム 角住戸 宅配...
修繕積立金

修繕積立金が安いマンションは危ないかも?

マンションを買うなら少しでも安く買いたい。 どうせ払うのであれば管理費や修繕積立金は安いほうがいい。 みんながみんな裕福でお金に困っていないわけではないため、安く済ませたいと思う人の方が多いでしょう。 ただ、修繕積...
住宅ローン

【年齢制限】住宅ローンは何歳まで借りられる?

マンション・家など不動産を購入する時の多くの人が活用する住宅ローン。 今は空前の低金利ということで、住宅ローンを活用し手はないと思いますが、 そこで気になるのが、何歳でも借りられるか? 今回は、 住宅ローンは何歳まで借...
マンション売る・マンション売却

空室時のマンション売却の注意点:小まめに現地に足を運ぼう!(換気・水回り)

マンション売却において、 居住中と空室では断然、空室です。 内覧者も気を遣うことなく内覧できますし、売主も内覧に立ち会う必要もありません。 内覧の報告を後日受けるのみで何もする必要はありません。 ただ、1つ気をつけないと...
カラーセレクト

リノベーションにおけるカラーセレクト:マンション売却に適した部屋の色

中古マンション売却を有利にすすめるためにリノベーションを行う場合、考えるのがカラーセレクト。 壁紙・クロス ドア フローリング などのカラー選びによって部屋のイメージが大きく変わります。 一般的なトーンとして...
マンション売る・マンション売却

築20年のマンション売却:今後のマンションを見えた判断のタイミング

以前、築10年のマンションの考え方を紹介しました。 今回は築20年。 一度目の大規模修繕の終わり、節目の築20年。 その築20年のマンションを売却するときのポイントを紹介したいと思います。 マンション売却 築...
マンション売る・マンション売却

リゾートマンションを売却するなら:維持・運営費用が重くのしかかる不動産売却

夏休みは、別荘がある軽井沢へ・・・。 リゾートマンション・別荘と言えば、お金持ちの象徴というイメージでした。 しかし、最近では、 ドラマのワンシーンにも使われることもなくなり、 それどころか、 リゾートマンシ...
マンション売る・マンション売却

リフォームは増税前に。保険を活用したリフォームからマンション売却

マンションリフォームは増税前に リフォームと言っても、 壁のキズなどダメージをごまかす 設備を最新のものに取り換える リノベーションであれば、間取りを変えるなどいろいろあります。 そのリフォームに関して...
マンション売る・マンション売却

女性の不動産営業スタッフの方がおすすめかも?:マンション売却は男性・女性どちらが営業がいいか?変更は可能?

一概に不動産と言ってもその種類は多岐にわたり、 デベロッパー 不動産仲介(賃貸・売買:流通) 不動産管理 など さらに、そこから業務に細分化されます。 今回は、その中から、マンション売却に必要不可欠の不動産...
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