マンション売却中の方が読むページ

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マンション売却中だけど、

  • なかなか売れない!
  • 内見の予約は入らない!
  • いつ売れるか心配!

マンション売却中の方に是非読んでもらいたいページをまとめました。

【相談窓口をはじめました】
最近、よく以下のようなお問い合わせを頂くようになりました。
 ・現在、売却中ですが一向に売れる気配がありません。
 ・価格変更をしても内見の予約が入りません、価格以外に見直すところはありますか?
 ・囲い込みが行われている気がしますが確認する方法はありますか?
 ・築25年のマンションですが、リフォームしたほうがいいですか?
などなど。

マンション売却は、地域・立地・築年数・間取り・売却期間によって売り方を変えたほうがスムーズに進みます。
よって、その状況に合わせた売却方法、査定サイト選定を管理者なりに提案させていただきます。
>>詳細はこちら

マンション売る・マンション売却

マンションはどれくらいの期間で売却できるか?平均何か月?期限がある場合の考え方

マンション売却 期間 今回はマンション売却にかかる期間の話。 急にマンションを売らないといけなくなった 高く売れそうだから、そこそろ売りたい 転勤が決まって賃貸と売却を考えている など、売却の理由はいろいろありま...
マンション売る・マンション売却

マンション売却相談、お問い合わせに来た内容を紹介・不動産を売る時に悩み・考えること

マンション売却 相談 マンションを売るときは、 やはり人生で何度も行うことではないので、確認したいことや疑問、相談したいことがあると思います。 売却の流れ 高く売る方法 早く売る方法 誰に?どこに?相談したらいい...
マンション売る・マンション売却

マンション売却における掲載写真:カメラ・画像処理で売りやすく!お問い合わせの数も倍増

今回は、マンション売却における不動産サイトに掲載する写真の話。 不動産会社のホームページ、スーモやYahoo不動産、アットホームなどに掲載される写真、アレです。 この写真の選定、質によって 売却価格 売却日数 ...
マンション売る・マンション売却

居住中のマンション売却:内覧における準備・当日対応:売れる時と売れない時の雰囲気の違い。

今回は、居住中のマンション売却において重要な”内覧”について。 居住中ということで、生活感のある状態での内覧ですので、売主目線より買主目線でチェックすることがポイントです。 そこで、 内覧を成功させ、売却へ持っていく ...
オーナーチェンジ物件

オーナーチェンジ物件売却:スムーズに売却するの方法、マンション買取に頼らない!

オーナーチェンジ物件売却 不動産運用をしているマンションを売却する場合、 ターゲットが絞られる(投資物件)ため、売りずらいとも言われます。 また、立地や築年数だけでなく、利回りを見られるため、越えなくてはいけないハードルがいくつも...
つなぎ融資

つなぎ融資の考え方:マンション買い替えをスムーズに進めたい方へ

つなぎ融資と言うと一般的に、事業での融資のイメージが強く、 資金繰り・運転資金を安定させるために、一時的にお金を借りる時に使われることが多いと思います。 売掛金の回収が遅れてしまい、一時的にキャッシュフローが悪くなりそうな時など、つ...
マンション売る・マンション売却

マンション売却時の荷物一時預かり:入居中でもトランクルームを借りる必要なし!!まずは断捨離

マンション売却時の荷物一時預かり 入居中の状態でマンション売却を行う時、考えなくてはいけないことが多々あります。 部屋のクリーニング・掃除 部屋のレイアウト変更 荷物の整理 などを行い 部屋を少しでもキレ...
エレベーターのないマンション

エレベーターのないマンションを売る場合:エレベーターなしマンション売却:高齢化社会・妊婦・子持ち

マンション売却 エレベーターなし エレベーターのないマンション。 新築でエレベーターのないマンションは少ないでしょうが、築20年・30年となるとその数は増えていきます。 階段しかないマンションということで、デメリットに感じる人...
ホームステージング

ホームステージングでマンションは高く売れる?マンション売却テクニック

ホームステージングとは? ホームステージングという言葉を聞いたことがあるのでしょうか? ホームステージングとは? 売却するマンションに家具や小物などのインテリアコーディネート行い、売却を進める方法です。 海外では一般的に行わ...
マンション売る・マンション売却

マンション売却時の値下げ:価格変更のタイミング、その前に有効な裏技があるよ!

マンション売却 値下げ マンション売却のオーソドックスな方法として、 高めの金額設定で売り出し 様子をみながら価格変更・値下げ そんな流れで売却を進めていきます。 高く売るために、市場の反応を確認しながら、落としど...
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