マンション売却中の方が読むページ

マンション売る・マンション売却

マンション売却時の値下げ:価格変更のタイミング、その前に有効な裏技があるよ!

このページはマンション売却における値下げについてまとめたページです。 タイミングよく値下げが効果を生みますので、是非、最後まで読んでいただき、売却の参考にしてもらえればと思います。 マンション売却 値下げ マンション売...
マンション売る・マンション売却

マンション売却を理由に、賃貸中の借主に立ち退き要求は可能か?立ち退き料の相場

このページは入居者の立ち退き要求についてまとめたページです。 マンション売却・資産最大化を狙うのであれば、是非、最後まで読んでいただき、売却の参考にしてもらえればと思います。 今、不動産相場が上昇しているから マ...
マンションコラム

マンションを担保にお金を借りることは可能か?不動産担保ローン融資可能か?

このページはマンションを担保に借入れする場合に考えることをまとめたページです。 資産を崩さないためにも、是非、最後まで読んでいただき、売却の参考にしてもらえればと思います。 マンションを担保にお金を借りる 不動産売却の理由...
マンション売る・マンション売却

内覧・内見における”時間設定”と”○○○”:これだけで売れやすくなること間違いなし!

このページは内覧時間についてまとめたページです。 マンション売却をスムーズに進めるためにも、是非、最後まで読んでいただき、売却の参考にしてもらえればと思います。 内覧・内見の時間 今回は、内覧や内見の日程調整・時間調整...
オーナーチェンジ物件

オーナーチェンジ物件は売れ残り物件なのか?3区(千代田・中央・港)で見た販売中マンション

よく長い期間売れ残っている物件は"売れ残り物件"に見られると聞きます。 はたしてそうでしょうか? 売れないオーナーチェンジ物件・・・でも 現状、都心の不動産市況は上昇気流で、駅・立地が良ければ弱気になる必要はない相場と...
マンション売る・マンション売却

リフォーム済みマンションを効果的に売るには?売却価格はどれくらい上がるか?(チラシデザインあり!)

中古物件をリフォームして高く売却する方法は、 個人ではあまり行われていませんが、法人の場合は多々あることです。 壁紙の張替え フローリングの張替え キッチン・洗面台・浴室などの水回りの一新 また、リノベーションの...
マンション売る・マンション売却

【マンションが売れない友達に伝えた逆転の発想】値下げが必要?不安を煽られるとやっぱり弱気になるけど。

先日、前に働いていた会社の友達5人と10年かぶりに酒を飲んだ。 仕事のこと 子供のこと 女のこと とお題はそんなに変わらないが、 昔とは違い 子供がかわいいから、子供の反抗期・接し方が難しいとか ヘッ...
マンション売る・マンション売却

【売り主目線:値引き交渉対処法】中古マンションを売るときの値引きに巻き込まれない方法・相場・売却活用法

結論から言います。 値引きが起こる理由は、買主同士の競争が起きていないことが原因です。 競争をどう起こすか? これが、値引きを考える時・対策方法の基本です。 値引き交渉 マンションを売るときに、よく起きることが購入...
オープンルーム

【オープンルーム】マンション売却の成約率が高い、週末のオープンルーム開催しませんか?(チラシデザインあり!)

マンションを売る時、その売り方はいろいろあります。 その中の1つが、今回紹介するオープンルーム(オープンハウス)です。 一般的な決まった時間にお客様が来る内覧の場合、希望が同じ時間に被ってしまうと時間の調整が必要となります。 ...
マンション売る・マンション売却

マンション売却時の買い替えのお客様との接し方・買い替えだからこそ使えるテクニック・ノウハウ

マンション売却時の買い替えのお客様 マンション買い替えを、簡単に説明すると 今住んでいるマンションの「売却」 新しい新居の「購入」 を同時に行うことです。 売り方・買い方にはいろいろあり 先行売却 先に自宅を売...
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