マンション投資・不動産投資

マンション投資・不動産投資

家賃は下げてはいけない:マンション売却時に後悔しないための不動産投資

私の知り合いで不動産投資において完全に負のスパイラルに入ってしまった友人がいます。 新築マンション投資を行い キャッシュフローが回らず 止む無くやむなく手放すことになったが 思った金額で売れず・・ その原因...
マンション投資・不動産投資

不動産投資・マンション投資への銀行融資が厳しい今、何かできないか?

今、不動産投資における銀行の融資が厳しくなっています。 発端は、不動産投資における銀行の融資問題。 シェアハウスや一棟マンション等への融資において、書類改ざん・偽造で不正な融資でいくつかの銀行に処分が下されました。 不動産...
マンション投資・不動産投資

借主・入居者が行方不明になった場合の解決策:マンションオーナーのリスク

賃貸物件のオーナーは、いろいろなリスクに備えなければいけません。 空室のリスク 返済のリスク 災害のリスク 住民・借主問題 入居者とのトラブル などなど。 そこで、今回は入居者リスクの1つとして、 ...
マンション投資・不動産投資

地方での不動産投資・アパート経営を考える:私の実家で起きていた人の流れ

先日、実家に帰省した時の話。 私が住んでいた30年前と大きな違いに気づいたので紹介したいと思います。 今まで栄えていたところがサビれ、逆に田んぼだったところが整備され、そこに一軒家、アパートが建ち、都心の資産価値の考え方と若干、...
マンション投資・不動産投資

不動産投資クラウドファンディング「CREAL(クリアル)」はどうか?

不動産投資・マンション投資をこれまでいくつか紹介してきましたが、 今回紹介するのは、クラウドファンディング型の不動産投資です。 個人的に、クラウドファンディング型の不動産投資のイメージは、 物件数が少ない。 買いたく...
マンション投資・不動産投資

借主・入居者が家賃滞納時の解決策:マンションオーナーのリスク

今回は賃貸オーナーの悩みの1つ、家賃滞納です。 一昔、いやいや二昔前は、 不動産賃貸の管理会社も少なく、アパートオーナーが自身で家賃の受け取り、掃除、修繕等まで面倒を見ている時代でした。 その時代においては、 家賃滞納もオー...
マンション投資・不動産投資

不動産投資の損切のタイミング:資産を持てばいいというわけではない!

不動産投資について、バラ色の世界を描いている人、いませんか? 最近、私の周りでも不動産投資・ワンルームマンション投資を考える人が増えてきました。 でも、そこに疑問が生まれます。 こんなに不動産価格が上がっている都心で不動産...
マンション投資・不動産投資

不動産・マンション投資の物件購入時の”駅”の選び方:穴場の駅を簡単に確認する方法

このサイトでは、 不動産売却以外にマンション投資を中心に不動産投資も紹介しています。 その中で不動産投資を行う上で重要なポイントは過去にもいろいろ紹介しました。 利回りのいい物件を探す 空室率を抑えられる物件を探す ...
マンション投資・不動産投資

不動産投資セミナーに行ったほうがいい?投資セミナーを簡単に比較

セミナーはいい意味で騙されに行くものだと思っています。 無料セミナー・無料相談と言っても、相手はビジネスです。 不動産の場合、大きなお金が動くため、お金の抜き所はたくさんあります。 さらに、不動産投資セミナーで紹介される投...
マンション投資・不動産投資

不動産投資をするなら短いスパンで2部屋目を!マンション投資は運用してこそ!

不動産投資が人気ですし、このサイトでも紹介していますが、 今までに、 不動産投資の種類 メリット・デメリット 考え方 タイミング など紹介してきました。 老後のための資産作りが取りざたされて...
error:Content is protected !!
タイトルとURLをコピーしました