クラウドバンクの評判・口コミ：クラウドバンクは怪しい？損しない？資産運用と社会貢献を両立した融資型クラウドファンディング

クラウドバンク

資産運用としてのクラウドファンディングは、徐々に浸透してきました。

銀行にお金を預けていても一向に増えない状況下で、

• 小口（1万円～）で始められる
• 実績利回り5%以上
• 第1種金融商品取引業者が取り扱うなど安心感

分散投資の1つとして、その地位を固めつつあります。

今回紹介するクラウドバンクは、
日本クラウド証券株式会社が運営する証券会社が取り扱う「海外投資」や「不動産」など、さまざまなテーマのファンドに1万円から投資が可能な融資型クラウドファンディングサイトです。

『クラウドバンク』とは

融資型クラウドファンディングに関しては、

• 国内の不動産に特化したクラファンサイト
• 国内外問わず不動産に特化したクラファンサイト
• 国内外問わず不動産や太陽光・バイオマス発電等のファンドを保有しているクラファンサイト（クラウドバンク）

様々です。

投資家からすれば、

• ファンドの数
• ファンドの種類

など選択肢が豊富な方が、案件選びにバリエーションを持たせることができメリットと考える人が多いでしょう。

しかし、バリエーションを増やすことによるリスクも無視できません。

• 海外不動産となれば、カントリーリスクが存在します。
• 違う手法のファンドが共存すれば、ノウハウ・対応も変わってきます。

投資である以上、リスクは存在するわけですから、

そこを無視して投資すると

• 損をした！
• 騙された！
• 儲からない！

悪い口コミが聞こえてきそうです。

そのリスクをどこまで軽減できるか？
投資が１つのポイントとなります。

クラウドバンクは、国内の不動産担保型ローンファンドに限らず

• 再生可能エネルギー発電ファンド
• 太陽光発電ファンド
• バイオマス発電ファンド
• 風力発電ファンド
• 「円投資」オーストラリア不動産ローンファンド
• 「円投資」カリフォルニア不動産ローンファンド
• 香港中小企業支援型ローンファンド
• スター・マイカ・ホールディングス【バックファイナンス】コラボレーションファンド

など、バリエーション豊かな投資案件・ファンドを用意しています。

クラウドバンクの特徴

投資ジャンルが充実しているクラウドバンクですが、正直、それはメリットでしかありません。

2022年5月期 インターネット調査”日本マーケティングリサーチ機構調べ”でも、融資型クラウドファンディング人気で１位を獲得しています。
無作為に選出したインターネットユーザーに対し、融資型クラウドファンディングについてのインターネット調査を実施

もう少し深堀してクラウドバンクの特徴を紹介すると

1. 証券会社が取り扱う融資型クラウドファンディング
2. 実績平均利回り 5.80%の実績
3. 融資元本回収率 100.0%

となっています。

融資元本回収率100.0%の実績ということは、過去において、元本割れがない（投資に失敗していない）ということです。

もちろん、今後も元本回収率100%を約束してくれるわけではありませんが、実績は本物です。
利回り5.80%も今後も保障されるワケではありませんが、そもそも投資の判断を引き下げるだけのことです。

トリンドル玲奈さんの-待つだけ資産運用 クラウドバンクの新CM

クラウドバンクの口コミ・評判

”クラウドバンク”について、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。

インターネット、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、公式サイトにご利用者様の声（CUSTOMER VOICE：体験談・口コミ）が掲載されていたので紹介します。

証券会社が運営しているため、少し安心感があります。
また、他社にはない米ドル建ても魅力の一つです。

投資が短期〜長期が選べる事。
投資先の数が多くて選べる事。
マイページも見やすいです。

サイト使いやすくてー、日常で気楽に投資できることに大満足！

未成年者でも口座開設ができることがよい。

現状リターンにて諸々の費用をカバー出来る為、非常にありがたく感じており、ある程度自分にブレーキをかけながら投資をしているくらいである。

配当金がしっかりと払われること。
当たり前かもしれないが一番大事。

可能であれば、1年以上の長期投資商品だけでなく、半年以内の短期投資商品をもっと増やして欲しい

運用中のファンドの分配計画等がわかるとより良いです。

米ドル案件をもう少し増やして欲しい。

クラウドバンクの待つだけ資産運用

不動産クラウドファンディングに関しては、

• 利回り不動産
• COZUCHI
• TSON FUNDING
• えんfunding
• オルタナバンク
• プロパティプラス
• トモタク
• A funding
• 大家どっとこむ

など、
不動産投資クラウドファンディング比較として、
おすすめの不動産クラファン会社の口コミ・評判の紹介、ファンドの見分け方を紹介しました。

各社いろいろな特色がありますが
クラウドバンクも、ベース部分で基本的な投資モデル・投資家への保障は同じです。

【運用の仕組み】
少額（1万円）で魅力的な投資機会にアクセスできる資産運用
インターネットで多くの投資家が少しずつお金を出し合って大きな資金を融資して運用します。

クラウドバンクグループにて貸金業登録を有するクラウドバンク・フィナンシャルサービス株式会社（以下、「営業者」）と匿名組合契約を締結し、匿名組合員として、融資による運用を目的とした投資（匿名組合出資）を行います。　
営業者は融資先と金銭消費貸借契約を締結し、お客様の出資金をもとに融資を行います。
融資先は金銭消費貸借契約で定めた利息を支払い、支払われた利息からお客様へ分配が行われます。
また、融資先は融資期間の終了までに元本の返済を行い、返済された元本はお客様に償還されます。

一定の保全性を確保できる優先劣後構造
元本や利息の未回収等が生じた場合の損失は一定の割合（20%等）で負担してくれます。
損失が負担割合を超えない限り、直接的な損失は発生しません。

 

日本クラウド証券ニュース

クラウドバンクを運営する日本クラウド証券株式会社。

過去のファンドを抜粋

• 「円投資」カリフォルニア不動産ローンファンド第266号
  目標利回り(税引前) 年率 5.2%
  運用期間 12ヶ月
• 太陽光発電ファンド第2259号
  目標利回り(税引前) 年率 5.6%
  運用期間 8ヶ月
• 風力発電ファンド第248号
  目標利回り(税引前) 年率 6.2%
  運用期間 4ヶ月
• バイオマス発電ファンド第356号
  目標利回り(税引前) 年率 6.1%
  運用期間 13ヶ月

会社概要｜クラウドバンク

融資型クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）を運営する証券会社「日本クラウド証券」の会社情報。

crowdbank.jp

よくある質問

相場の変動を気にせず、資産運用をシンプルに行いたい方に最適です。特に、日常生活にストレスなく資産運用を組み込みたいと考える方からの支持を受けています。

クラウドバンクのファンドへの投資は、わずか1万円から始めることができます。ただし、銀行振込の手数料は別途かかりますが、クラウドバンクからの手数料は一切発生しません。

「無料口座開設」ボタンをクリックして手続きを開始します。ガイドに従い、手続きを完了すれば、最短3営業日で投資を申し込むことができます。

投資までのステップ:

1. 無料での口座開設
2. 審査完了の通知の受領
3. 専用口座への入金
4. 好みのファンドへの投資申し込み

口座関連の手数料や取引に関する手数料はかかりません。運用の成果に基づく報酬を受け取っていますが、その手数料で元本が減少することはありません。

クラウドバンクの口座開設

クラウドバンクのクラウドファンディングは、口座開設から始まります。

1. 口座開設と入金（匿名組合出資契約締結）
   ファンドに投資する前に日本クラウド証券にクラウドファンディング口座を開設
   口座にはいつでも好きなタイミングで入金が可能
2. ファンドの募集と投資
   経験豊富なプロが融資先の財務状況、資金使途の妥当性、担保価値等の調査を行い、融資の可否を審査します。
   審査会において融資可能な旨が決定され次第、ファンドページにて募集が開始されます。
   自分が投資したいファンドを選んで、募集締切前までに投資申請
3. 運用開始（融資実行）
   ファンドが成立すると、投資申請した資金がクラウドファンディング口座から分別管理口座に移動し、担保の設定等の条件が整った後、融資先に融資金額を送金、「運用」が始まります。
4. 融資先からの利払い・返済、お客様への分配・償還
   融資実行後、融資先から金銭消費貸借契約に基づく利息が支払われます。

《参考サイト》

• 日本クラウド証券株式会社
  Crowd Securities Japan, Inc.
• 〒106-0032　東京都港区六本木七丁目15番7号 新六本木ビル 6F
• 金融商品取引業登録
  第一種・第二種金融商品取引業:関東財務局長（金商）第115号
• 公式サイト：https://crowdbank.jp/