CAPIMA(キャピマ)の評判はどう？融資型クラウドファンディングの特徴を解説

• 「銀行にお金を預けていても、ほとんど増えない…」
• 「もっと高い利回りで、効率よく資産を増やしたいけれど、どんな投資があるんだろう？」

そう考えて、資産運用について情報収集をしていませんか？

そんなあなたに、ぜひ知っていただきたいのが「融資型クラウドファンディング」です。

これは、インターネットを通じて、資金を必要としている事業者に直接お金を貸し付け、その対価として利息を受け取るという新しい投資の形です。

• 「でも、ただお金を増やすだけじゃなくて、もっと意味のある投資がしたいな…」
• 「社会に貢献できるような投資があれば嬉しい」

——もしあなたがそう思っているなら、今回ご紹介するCAPIMA（キャピマ）は、まさにあなたの理想を叶えるサービスかもしれません。

CAPIMAは、単なる融資型クラウドファンディングではありません。

「社会貢献」と「投資」を両立させたいと願うあなたにとって、特に魅力的な選択肢です。

• 子育て支援や環境問題など、社会的に意義のある事業への投資を通じて、あなたの資産を増やしながら、より良い社会の実現に貢献できる可能性があります。
• 「本当にそんな投資ができるの？」「仕組みは難しくない？」といった疑問も当然あるでしょう。

この記事では、CAPIMAのサービスの特徴から、利用するメリット・デメリット、実際に使っている人のリアルな口コミや体験談、そしてよくある質問まで、あなたが安心してCAPIMAを始められるように徹底的に解説していきます。

CAPIMAで、あなたの投資が社会を動かす力になる喜びを体験してみませんか？

 

CAPIMA(キャピマ)の評判はどう？融資型クラウドファンディングの特徴を解説

ソーシャルレンディングは、クラウドファンディングの一形態で、インターネットを通じて投資家と企業を結びつける融資サービスです。

投資家はソーシャルレンディング事業者と契約し、資金を提供し、企業や個人に貸し付けます。

企業は一定期間内に利息と元本を返済し、事業者がそのリターンを投資家に分配します。

この仕組みでは、従来の金融機関を介さず、多くの個人から集めた資金を事業の成長や新サービス開発などに活用します。

CAPIMAは、伝統ある金融機関で実績を持つメンバーが厳選した金融商品を提供する、貸付（融資）型クラウドファンディングプラットフォームです。

いわば、プロが選んだ投資案件に、個人でも少額から投資できるという、新しい形の投資サービスです。

CAPIMA(キャピマ)の特徴を理解する！

CAPIMA（キャピマ）は、誰でも気軽に不動産クラウドファンディングを始められるよう設計されたサービスで、1万円という少額から投資をスタートできる点が大きな特徴です。

さらに、煩雑になりがちな不動産投資の手続きをすべてオンラインで完結できる仕組みを採用しており、口座開設から維持管理、投資申し込み、配当や元本の償還まで、一連の流れを効率的かつスムーズに進めることができます。

忙しい会社員や投資初心者でも安心して利用でき、郵送書類や店舗訪問といった手間を省くことが可能です。

1万円から少額投資できる

CAPIMAでは、ファンドに掲載する物件や事業者について、非常に厳格な審査体制を敷いています。

利益相反の排除を徹底し、投資家の利益を最優先する姿勢が明確にされています。

また、ファンドごとのリスク情報についても積極的な開示を行っており、透明性の高い運営がなされています。

投資家は納得のいく判断材料を得たうえで投資を行うことができ、信頼性の高い案件への出資が可能です。

厳格な審査体制を採用している

CAPIMA（キャピマ）は、口座開設から投資、そして償還に至るまですべての手続きがオンラインで完結する点が大きな特徴です。

従来の不動産投資では、多くの書類のやり取りや対面での手続きが必要でしたが、CAPIMAではパソコンやスマートフォンからいつでもどこでも手続きが可能です。

時間や場所を選ばずに手軽に投資を始められ、忙しい方でも無理なく資産運用ができます。

すべてのプロセスがオンラインで完結するため、ペーパーレスで手続きがスムーズに進み、投資家にとっての手間が大幅に削減されます。

 

CAPIMA(キャピマ)のメリットは？

CAPIMAは、個人投資家にプロ投資家向けの投資機会を提供し、従来の投資では得られなかった特別なリターンを実現するプラットフォームです。

これまで、手続きが複雑で個人投資家には難しかった投資案件にもアクセス可能となり、多様な投資ニーズに応えるサービスを展開しています。

特に、不動産案件だけでなく、クリーンエネルギーの開発や成長企業への短期投資など、分野を問わず幅広い選択肢を提供することで、投資家の資産運用を多様化できる点が特徴です。

高利回りを期待できる

CAPIMA（キャピマ）は、年利約8％程度の高い利回りが期待できる不動産クラウドファンディングサービスです。

これは銀行預金や債券などの伝統的な金融商品と比較しても、非常に高水準のリターンであり、効率的な資産運用を目指す個人投資家にとって魅力的なポイントとなっています。

利回りの高さは、厳選された不動産案件と運用期間の最適化によって実現されており、短期での運用も可能なため、資金の回転性にも優れています。

運用管理を任せられる

CAPIMA（キャピマ）の大きなメリットは、不動産の運用をプロに任せられるため、手間がかからない点です。

従来の不動産投資では、物件の選定、入居者対応、家賃の回収、建物の修繕といった煩雑な業務を投資家自身が行う必要がありました。

しかし、CAPIMAではこれらの業務をすべて運営会社が代行します。投資家はファンドに出資するだけで、運用期間中は特に何もする必要がなく、まさに「ほったらかし」でOKです。

これにより、本業が忙しい方や、不動産管理の知識がない初心者でも、手軽に不動産から収益を得ることが可能です。

メザニン投資へ参加できる

メザニン投資とは、シニアレンダーとエクイティ投資家の中間に位置する高リスク・高リターンの投資です。
CAPIMAでは、従来は個人投資家には難しかったメザニン部分への投資機会を提供し、多様な資金調達ニーズに対応しています。

開発案件でリターンギャップを埋める資金調達に寄与するケースもあり、より高い収益を目指す投資家にとっては魅力的な選択肢です。

多様な案件へ投資できる

不動産に限らず、クリーンエネルギー発電設備の開発や成長企業、海外事業展開企業への短期資金投資など、幅広い分野に対応しています。

これにより、投資家はリスク分散を図りつつ、さまざまな分野への投資を通じてポートフォリオを拡充することができます。

 

CAPIMA(キャピマ)のデメリット・注意点！

少額から不動産投資を始められるとして注目を集めているCAPIMAですが、魅力的な側面だけでなく、投資家として知っておくべきデメリットも存在します。

運用の透明性や市場の変動による影響を理解し、これらのリスクを許容できるかを検討することが重要です。

原則として途中解約できない

CAPIMAの投資プログラムでは、契約後の途中解約が許されていないため、投資家は資金が固定されるリスクを負います。

急な資金需要が生じた場合でも、投資金を自由に引き出すことができません。

投資決定を行う際には、この点を十分に考慮し、長期間にわたって資金を投じる余裕があるかどうかを検討する必要があります。

元本保証ではない

CAPIMAにおけるもう一つの重要なデメリットは、投資した元本が保証されていないことです。

市場の変動や投資先のパフォーマンスによっては、元本が毀損するリスクが常に存在します。

このため、元本毀損の可能性を認識した上で投資判断を行うことが必要です。

特に経済状況の変化により、予想外の市場の動きが資金損失を引き起こすことがあります。

税制メリットを受けにくい

CAPIMAは不動産クラウドファンディングという性質上、投資家は実際に不動産を保有するわけではなく、匿名組合などを通じて間接的に収益を受け取る形式をとっています。

実物不動産投資で可能な減価償却や借入金利の経費計上、損益通算などの税制優遇を受けることができません。

税金対策として不動産投資を検討している人にとっては、こうした節税効果が得られないことはデメリットとなります。

運営会社の倒産リスクがある

CAPIMAを運営する企業が万が一倒産した場合、投資家の元本や未受領の配当金が戻らない可能性があります。

とくに、匿名組合出資形式では法律上の債権者としての優先順位が低くなるため、倒産時には投資資金の回収が困難になることがあります。

また、運営企業の財務状況や事業継続性がファンドの健全性に大きく影響するため、事前に企業の信頼性や運用実績を確認しておくことが重要です。

レバレッジを活用できない

CAPIMAでは、自己資金のみを使って投資する形式となっており、銀行などの金融機関から融資を受けて資金を拡大する、いわゆる“レバレッジ効果”を活用することはできません。

実物不動産投資では、少ない自己資金で大きな物件に投資し、運用益を増やすことが可能ですが、クラウドファンディング型ではこうした投資効率の向上は見込めません。

そのため、短期間で資産を増やすことを目的とする投資家にとっては、CAPIMAの投資スキームは物足りないと感じられるかもしれません。

人気案件は当選しにくい

CAPIMAは魅力的なファンド内容や高い利回りによって投資家からの注目度が高く、募集開始後すぐに定員に達することが珍しくありません。

実際に、募集金額の200％を超える応募が集まるケースもあり、抽選に外れて投資できない可能性があります。

このような競争率の高さにより、希望するタイミングでの投資が難しくなる点はデメリットといえるでしょう。

CAPIMA(キャピマ)の口コミ・評判はどう？

CAPIMA(キャピマ)について、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。

公式サイト、インターネット、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、良い感想・悪い口コミ・怪しいなどを探しました。

#CAPIMA さん
ごち😋

初出資の現金プレゼントをいただきました#不動産クラウドファンディング pic.twitter.com/Ey93qVelx2

— もちこパパ (@mochicopapa39) May 1, 2024

私と同時期にcapimaやった人
（去年の3月くらい）

償還されてますよ
\( *´꒳`*)/

たしか1万ポイントくらいもらったような
年利14%ってとこですかね

まあまあです pic.twitter.com/AxUIPJbPD1

— カエルちゃん🐈🦕🦖⸒⸒オトクごはん (@kaeru18680404) March 1, 2024

今日はcapimaとクラウドバンクとクリアルにそれぞれ申し込み。
AGクラウドファンディングの募集に気づかなかったことが心残り😔 pic.twitter.com/mCEbJzVhsl

— FIREを夢見るマコ🏎️ (@makochandaz) April 30, 2024

 

CAPIMA(キャピマ)に関するFAQ

CAPIMA(キャピマ)について疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを公式サイトから抜粋し紹介します。

CAPIMA(キャピマ)を始める前に確認

CAPIMA（キャピマ）は、社会的課題解決を目指す投資を行うプラットフォームです。

災害復興から地域創生、再生可能エネルギーの開発、高齢者向け住宅の支援まで、多岐にわたるプロジェクトに資金を提供しています。

投資家には社会貢献とともに収益を追求する機会を提供し、地球環境の改善や社会福祉の向上を実現することを目指しています。

各投資プロジェクトは担保付きのローンファンドとして設定され、投資の安全性を高めながら、持続可能な社会づくりをサポートしています。

 

主なファンド事例

ファンド名	支援内容・目的
社会全体で子どもを支える 農福連携支援 担保付ローンファンド	農業と福祉の連携を支援し、子どもたちを社会全体で支える活動を支援
山梨県富士河口湖 地域創生支援 担保付ローンファンド	富士河口湖周辺の地域創生プロジェクトを支援
能登半島地震 復旧復興支援 担保付ローンファンド	能登半島地震の被災地復旧および復興支援を目的とする
長期賃料固定 住宅型有料老人ホーム 不動産担保ファンド	住宅型有料老人ホームの運営を支援し、高齢者支援に寄与
再生可能エネルギー（小型風力）発電施設 開発ローンファンド	小型風力発電施設の開発を支援し、再生可能エネルギーの普及を促進
N international：再生可能エネルギー（太陽光）発電施設 開発ローンファンド	太陽光発電施設の開発を支援し、クリーンエネルギーの推進を図る
地域密着型 青果リサイクル 食品ロス削減支援 ローンファンド	食品ロス削減を目的とした青果リサイクル事業の支援
外国人向けハイクラス住宅リノベーション 不動産担保ファンド	外国人向け高級住宅のリノベーションを通じ、居住支援を行う
青森特産 熟成黒にんにく農家支援 担保付ローンファンド	青森の特産品である熟成黒にんにくの生産者を支援
スタートアップ企業支援 債権担保 プライベートデットファンド	新興企業の成長支援を目的とした資金提供
新宿最大級ウェルネスクラブ運営支援 債権担保ファンド	新宿の大規模ウェルネスクラブの運営を支援
自然共生型アウトドアパーク運営支援 不動産担保ローンファンド	自然と共生するアウトドアパークの運営支援
老舗の鮮魚仲卸 事業拡大支援 担保付ローンファンド	鮮魚仲卸業者の事業拡大を支援
最先端のがん検診・再生医療クリニック 開業支援ファンド	がん検診や再生医療を提供するクリニックの開業を支援

これらのファンドは、社会貢献の視点とともに投資機会を提供し、社会的な課題の解決を支援することを目的としています。CAPIMAは、投資家に対して社会的意義のある投資を通じたリターンを提供することを目指しています。

CAPIMA(キャピマ)：こんな方におすすめします

会員登録から出資・償還まで進める

口座開設からファンド投資までのプロセスは次のように進みます。

口座開設申込
メールアドレスを入力し、届いたリンクをクリックして会員情報を入力。

会員情報入力
基本情報、投資情報、セキュリティ情報の入力。

必要情報のアップロード
eKYCを使用し、公的証明書の写真をアップロード。

審査結果の送付
提出された情報に基づき審査を行い、結果をメールで送付。
マイナンバー登録 / 出金銀行口座登録 – マイナンバー登録後にデポジット口座への入金とファンド申込が可能に。

入金
デポジット口座に資金を入金。

投資案件選択
ファンド一覧から投資案件を選び、詳細を確認。

投資口数入力
投資を希望する口数を入力し、申込を行う。

確定結果の発表
募集申込期限により、先着順または抽選で投資が確定。

運営会社・会社情報：アバンダンティアキャピタル株式会社

項目	内容
会社名	アバンダンティアキャピタル株式会社
住所	東京都千代田区丸の内3-1-1 国際ビル
設立	2019年9月20日
役員	代表取締役　舩越 亮 代表取締役　清水 基嗣
資本金	6,900万円
登録・免許	第二種金融商品取引業: 関東財務局長（金商）第3347号 宅地建物取引業: 東京都知事 (1) 第107825号
加入団体	一般社団法人 第二種金融商品取引業協会 公益社団法人 全日本不動産協会
事業内容	・金融商品取引業 ・不動産関連事業 ・インターネットによる情報提供サービス業

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