注文住宅を建てる3ステップ
家づくりは人生で何度も行うものではありませんので、失敗を教訓にすることもできません。
また、納得せずにサクサク物事は進むのも決していい結果を生みません。
人生で一番、大きな買い物ですから、
内容を理解しながら自分の夢の形を実現してこその注文住宅です。
そこで、筆者が多くの方に紹介し喜ばれている
・失敗しない注文住宅時のカタログ請求
・ハウスメーカー比較
を紹介します。
理想の家づくりを実現するハウスメーカー選びが可能となります。
家づくりのとびらは、
累計1900万人が利用するNTTグループの無料サイトとして、注文住宅界のゼクシィ的な存在です。
家づくりのとびらを活用することで、
ハウスメーカーの絞り込みまでのプロセスがサクサク進むのは間違いありません。
家づくりのとびらを活用するメリット
・オリジナルの間取りを無料でもらえる
・知識を得ながら家づくりをすすめられる
・Amazonギフトカード（3万円分）プレゼントの権利を得られる
お住いの都道府県は？
- ハウスメーカーにオリジナルプラン作成依頼
- 後日、プランが届くのを楽しみに待つだけ！
オリジナルの間取りプランは、
今後の家づくりのアイデアにもなります。
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| 北海道・東北 | 北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県 山形県、福島県 |
| 関東 | 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県 群馬県、栃木県 |
| 中部 | 新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県 長野県、岐阜県、静岡県、愛知県 |
| 関西 | 大阪府、兵庫県、京都府、三重県、滋賀県 奈良県、和歌山県 |
| 中国・四国 | 鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県 香川県、徳島県、愛媛県、高知県 |
| 九州・沖縄 | 福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、宮崎県 大分県、鹿児島県、沖縄県 |
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道北振興
道北振興の
施工実績（今まで家を建てた家・建物）は、
北海道（旭川/帯広/釧路/札幌）中心に”6,500棟”。
この数をどう考えるか？
については、人それぞですが、少なからず地元に根付いた建設会社であることは間違いありません。
- 新築住宅
- 注文住宅
- 戸建て住宅
を検討している時、誰に相談するか？
の前に、多くの資料を集めて、基礎知識を得ることは非常に重要です。
今回紹介する道北振興は、北海道で実績十分の建設会社です。
現在、
- 土地に関すること
- 家づくりのポイント
- デザイン・コンセプト
- 標準仕様・設計・工法
- 施工事例
をまとめた「電子パンフレット」を資料請求（ダウンロード）の受付可能です。
また、現在、オンラインでの不動産相談も行っています。
北海道の場合、ニセコをはじめ、札幌市、函館市、小樽市などの人気観光だけでなく、
千歳市、江別市、帯広市、北広島市などの地価上昇エリアが複数あります。
北海道日本ハムファイターズの新球場「エスコンフィールドＨＯＫＫＡＩＤＯ」が北広島市に開業するということで地価も大きく上がっています。
- どこに家を建てるか？
- どこの土地を買うか？
この選択１つで20年・30年後の資産価値が大きく変わることさえあります。
資料請求と併せて、家づくりの相談もおすすめです。
家を建てるためのアイデアが詰まった道北振興「電子パンフレット」
”道北振興”とは
家を建てると言っても
北海道と沖縄では、設計や工法、使う資材も変わります。
これから家を建てようと思った時、
身近に施工業者がいれば、そこにお願いするのがいいかもしれません。
しかし、お願いするまでの準備は十分に行っておいた方がいい場合もあります。
不動産業界は
建設・建築・仲介・管理・・・・多岐に渡りますが、なんだかんだ言ってグレーの部分が多い業界です。
知り合いであっても同じです。
いや、知り合いだからこそ、バレないと思って悪いことを行います。
*私の知り合いは家の売却仲介を知り合いにお願いしたところ、レインズにも登録せず、囲い込みの妨害にあっていました。
家を建てるなら少なくとも、その全体像は知っておく必要があります。
- 土地の取得
- ローンの組み方
- 金利の考え方
- 北海道に合った工法（木造軸組工法・基礎断熱工法・外張断熱工法）
- 建築後の管理
道北振興は、
初歩的な家づくりの基本から本格的なデザイン面、機能面まで理想のマイホーム建築のサポートをしてくれます。
また、建てた後の20年に渡ってアフターケアにも重視しています。
道北振興の特徴：木造在来工法
道北振興は昔から棟梁が木材を組み、時間をかけて建てる日本が誇る伝統的な工法、木造在来工法を採用（ベース）しています。
そこに道北振興が長年培ってきた技術力をハイブリットすることで、一般的な木造在来工法より強度・性能を高め、コストダウンを実現しています。
【強靭な構造材】
道北振興の家では、構造体に高品質の「スプルース集成材」を使用しています。
またコンピュータ制御された高精度のプレカット加工システムを採用し1本1本を生産することで強靭な躯体作りを可能にしています。
道北振興の特徴：断熱
北海道という土地柄、
厳しい冬をたたかく過ごし、夏は涼しい家づくりは必須です。
道北振興は、1年を通して快適な住空間を実現するために、外壁は外断熱＋内断熱の「ハイブリッド断熱」。
数ある断熱材の中でも驚くほど高い断熱性能を発揮する「ネオマフォーム」を採用しています。
- 高い耐熱燃焼性能：万一火が点いても表面が炭化することで燃え広がりづらい材質・発生ガスも少ない
- 長期性能：独立気泡率が高いことから気泡膜のガス透過性が極めて低く、気泡の中に閉じ込めた耐熱ガスの空気との置き換えが少ないので、長期間高い断熱性能を維持
- 自然にやさしい：従来のプラスチック系断熱材は環境破壊の原因となるフロン系ガスが多く使用されていました。ネオマフォームはフロン系ガスを一切使わず自然界にあるグリーンガスで発砲させた断熱材のため、環境にやさしい
道北振興の特徴：換気システム
気密性が高い北国住宅だからこそ大切な換気システム。
道北振興では低コストで換気後も暖かさをキープする「第一種ダクトレス」を採用しています。
ダクトが不要で直接壁に取り付けられ、吹き抜け空間やスキップフロア等にも採用できます。
道北振興の特徴：サッシ・高い断熱性・遮熱性
窓サッシの断熱性能は冷暖房器具の稼働率にも直結するため、快適性ととともに省エネにも重要な部分と言えます。
道北振興の窓サッシは3枚のガラスと2つの空気層で構成、「Low-Eトリプルガラス」を採用し高い断熱性能を可能にしています。
道北振興の特徴：耐震：地盤調査
マイホームの購入は、容易に間違えることも失敗も許されません。
地震に強く、長く快適に過ごせる家を造るために、敷地の地盤に適した基礎を施工する必要があります。
道北振興は、専門の調査会社と提携し、スウェーデン式サウンディング試験などによる地耐力調査を行っています。
万が一、軟弱地盤と判明した場合は、土地の支持力に応じた適切な基礎形状への変更や地盤改良工事など、長年住む家だからこそ、その提案力にも定評があります。
道北振興の口コミ・評判
道北振興について、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。
Googleクチコミ、ツィッターやインスタグラム、フェイスブック、公式サイトに施工事例（体験談・口コミ）が掲載されていたので非常に参考になると思います。
妻はカラオケが好きで、「カラオケルームがあるような家って建てられるのかな」って話をしていたことがあって…。
偶然、道北振興さんに知り合いがいたので、何気なく聞いてみたのが家を建てるキッカケです。
その頃は全然、本気で考えていなかったんです。
でも、担当をしてくれた見角さんは、自分たちが思い描く『カラオケルームのある家』を真剣に受け止めてくれていると感じましたので、道北振興さんに決めました。
子どもの成長に伴い、荷物が増えたこともあって、手狭だったんですよ。来年下の娘が小学生なんですが、机を置くスペースもありませんでした。「もう暮らしていけない」と思い、妻と話し合って家を建てることにしました。
ただ生活エリアは変えたくなかったので、最初は自分たちでオープンハウスを探したりしました。
ハウスメーカーのモデルハウスも見学に行きました。
どこのモデルハウスも素敵で何社か話もいろいろと聞き、提案も頂きましたが、道北振興さんの工藤さんが、唯一僕たちが希望したエリアや環境の土地を提案してくれたので決めました。
結婚したら家を建てたいと思っていたので、２人目が生まれたのをキッカケに本格的に家づくりを考え始めました。
以前はアパートの２階に住んでいたんですが、自分たちが住む部屋の下に入居者が入らなくなって(笑)。長女も大きくなっていたこともあって、１階の住人に迷惑をかけていたんじゃないかと思ったんです。
道北振興さんにしたのは、担当の長尾さんやスタッフの方々の人柄でしょうか。
５〜６年前からいろんなハウスメーカーの完成見学会などを見に行っていたので、いろんな会社の方と話をしたなかで、長尾さんが家族全員に親切で丁寧に応対してくれました。
正直言って道北振興さんの家はモダンでスタイリッシュな雰囲気が多くて自分たちのイメージとは違ったんです。
でも、長尾さんにすごく好感が持てたのでダメ元で聞いてみたら、「かわいい家づくりもできますよ」って笑顔で言ってくれたので決めました。
以前も一軒家だったのですが中古住宅を購入したので、暮らしていて「なんか違うな」と感じ始めて…。仕事が建設業なので、いろんなお宅の建設に携わっているうちに、「住み心地がいい家に住みたい。自分も家を建てよう」と思ったんです。
ハウスメーカーさんに知り合いもいましたが、各社のモデルハウスに足を運んで工法やデザイン性をしっかり見て、いろいろ話しも聞きました。
そのなかで、自分の作りたい家を形にしてくれそうなのは「ココだ！」と感じて、道北振興さんに決めました。仕事を通じて担当の工藤さんを知っていましたし、その仕事ぶりも見ていましたので信頼して相談することができました。
北海道不動産ニュース
道北振興 株式会社の事業内容
- 住宅の設計・施工・販売
- 不動産（土地、中古住宅）売買・仲介・斡旋
- 住宅のリフォーム・リノベーション
- ガソリンスタンドの運営
- 灯油の配送・販売
- 駐車場の運営
- 保険業務
道北振興のよくある質問
道北振興について疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを公式サイトから抜粋し紹介します。
よくある質問詳細はコチラ
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