日宝の不動産担保ローンの評判口コミはどう？融資金額は50万円～5億円まで。法人・個人可、資金使途自由なローン・口コミ一覧

日宝

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例えば

• 200万円を金利13%、5年で返済しようとした場合
  毎月の返済額は、45,000 円
  （合計返済金額 2,742,423円）
• 200万円を金利5%、5年で返済しようとした場合
  毎月の返済額は、37,000 円
  （合計返済金額 2,270,458円）

トータルで返済総額が50万円ほどの差が出る計算です。

キャッシング(消費者金融)の金利・実質年率はザックリ”13％”程度です。

対して不動産担保ローンの場合は、年率4.0％～10.0％あたりです。

でありながら、懸念されているように見える不動産担保ローン。

今回紹介する日宝は、
一戸建て、マンション、土地、収益物件、別荘、借地権、底地、共有持分、調整区域、再建築不可物件など多岐に渡る担保可能な不動産担保ローン、住宅購入ローン会社（ノンバンク：ビジネスローン）です。

本記事では、日宝のサービス、スピーディーな融資、即日は利用可能か？メリット・デメリット、利用者の口コミ・感想、またよくある質問まで徹底解説します。

日宝を利用するメリット・特徴

不動産担保ローンに関しては、
日宝以外にも以前に、

• つばさコーポレーション
• ジェイエフシー
• ファンドワン株式会社

を紹介しました。

どちらのサイトでも紹介していますが、
不動産担保ローンはメリットが非常に多い融資の形です。

日宝に限らず、不動産担保ローンのメリットは、お金の使い道が自由だということです。

日宝のメリット：ローン用途の柔軟性

日宝を選ぶメリットは、ローンの柔軟性と幅広いニーズへの対応にあります。

故人の場合、住宅購入、教育費、医療費など、個人での資金が必要な場合にも利用できます。

法人の場合、事業拡大のための資金調達、運転資金の補填など、事業に関するさまざまな資金需要に対応できます。

別の不動産を購入するための資金調達など、不動産投資にも活用でき、日宝の不動産担保融資は、事業資金から生活資金まで、幅広い資金需要に対応できるため、非常に汎用性が高いといえます。

日宝のメリット：年率4.0％～9.9％と低金利

日宝の不動産担保融資は、年率4.0％～9.9％という低金利で融資を受けることができます。

不動産を担保とすることで、貸し出す側のリスクが低減されるため、低金利での融資が可能となりますが、金利負担の軽減で返済額を抑えることができる。

日宝のメリット：融資金額・最大上限5億円

日宝の不動産担保融資は、最大5億円まで融資を受けることができます。

大規模な事業展開や不動産投資が可能ですしｍ多額の資金が必要な場合でも対応、また資金調達の回数を減らすことができます。

日宝のメリット：借入期間は最長30年

日宝の不動産担保融資は、最長30年の長期返済が可能です。

長期的な事業計画に基づいた資金調達が可能なので、月々の返済額を抑えることができますし、資金計画を立てやすいと言えます。

日宝のメリット：個人向け・事業者向け両方・日本全国を対象

日宝の不動産担保融資サービスのもう一つのメリットは、個人向けおよび事業者向けのプランをそれぞれ用意している点です。

日宝は顧客の多様なニーズに対応するための選択肢を提供し、それぞれの目的に最適な融資解決策を提供しています。

また、
対応エリアは東京、神奈川、埼玉、千葉はもちろん、札幌、仙台、新潟、静岡、浜松、名古屋、京都、大阪、神戸、岡山、広島、北九州、福岡、沖縄などの主要都市をはじめ、日本全国に対応しています。

個人向け不動産担保ローンのメリット

• 買い替え・売却までのつなぎ資金
• 株や不動産・FX等への投資
• 相続税など納税
• マイホームのリフォーム・リノベーション
• 住宅ローン・不動産投資ローンの見直し
• 結婚等・冠婚葬祭の資金
• 緊急の医療費や高額医療費
• 子どもの受験・留学資金・教育投資

事業者向け不動産担保ローンのメリット

• 銀行融資・公庫からの融資を断られた
• 長い売掛金のためのつなぎ資金
• 起業・事業立ち上げを考えている
• 仕入れ資金のため
• 運転資金・設備投資
• 期限が到来する融資の償換資金
• 不渡り:手形や小切手が決済できない場合

など、用途が自由なのが特徴です。

＞＞日宝公式サイトはコチラ

日宝を利用するデメリット・注意点

日宝の不動産担保ローンを利用する際には、その多くの利点と並行して、いくつかのデメリットや注意点が存在します。

利用者が直面する可能性のあるリスク・注意点を紹介します。

日宝のデメリット：Googleクチコミ2.7

Googleクチコミの評価は現時点では2.7点です。

ただ、口コミ件数が3件ということで、そこまでナーバスになる必要はありません。

日宝のデメリット：不動産を失うリスク

不動産担保ローンの主な欠点の一つは、不動産を失うリスクです。

返済が滞ると、このリスクが顕著になります。

支払いが遅れた場合、担保として登録された不動産は競売にかけられることがあります。

競売での売却は通常、市場価格よりも低くなるため、借り手は不動産を失い、さらに残債が残る可能性があります。

この状況は、借り手の信用情報にも悪影響を与え、将来の金融活動に制限を生じさせることがあります。

“日宝”のおすすめ融資プラン 審査・融資額

そこで気になるのが日宝の融資プランでしょう。

日宝の取扱い融資商品は、3パターンのプランを用意しています。

保証人は原則不要。
一般的な必要書類となります。
印鑑証明・決算書が必要な場合も。

日宝の評判・口コミはどう？ 実際に利用者した方の体験談・口コミ一覧

日宝について、1番気になるのは、口コミや評判だと思います。

Googleクチコミ、ツィッターやインスタグラム、フェイスブック、公式サイトを確認しました。

Googleクチコミに悪い口コミが1件ありました。

この口コミの裏は取れていませんので、どこまでが本当か分かりません。
日宝さんからの返信が追加されたら、それもあわせて紹介したいと思います。

日宝の公式サイトに、融資事例の紹介が掲載されていましたので下記に紹介します。

日宝のよくある質問：疑問・悩み・不安を解決・注意点

日宝に関する、疑問・質問、Q&Aなどよくある質問を紹介します。

よくある質問詳細はコチラ  

ファクタリングの選択肢に

ファクタリングは、近年のビジネスシーンで注目される資金調達の手法の一つとして、多くの企業に利用されています。

不動産担保ローンとあわせてファクタリングを検討してみてはいかがでしょうか？

ファクタリング会社は、企業が保有する売掛金を一定の割引率で買い取ります。

1. 企業A（申込者）が商品やサービスを提供し、売掛金を発生させる。
2. 企業Aはこの売掛金をファクタリング会社Bに売却する。
3. 会社Bは、売掛金の一部を差し引いた金額を企業Aに即時支払う。
4. 会社Bが売掛金の回収を行い、その際のリスクも負担する。

企業は支払い期日を待たずに、ほぼ即日振込・即座に資金を調達することができます。
午前中に申し込んで午後1番に入金確認等
後日、売掛金を回収した後、ファクタリング会社に返金する流れです。（2社間のケース）

審査は、申込会社ではなく取引先の企業実績が審査対象となるため、
赤字決算・税金滞納・未払いでも売掛債権の買取が可能となります。

即日に現金化が可能なので、企業のキャッシュフロー改善に最適な資金調達手段です。

ファクタリング会社によっては少額からかのうであるため、気になる方はお気軽にお問い合わせください。
*各社独自で請求書の買取手数料を設定していますが2%から15%程度
*追加融資を検討している方にもおすすめ
*対面でも申込みだけでなくオンライン完結の企業も

日宝の融資とファクタリングを判断し検討するのも問題ないと思います。

ファクタリングベスト：ファクタリングの一括見積もりなら

参考ページ：ファクタリングによる資金調達手段

日宝のお問い合わせ：記事まとめ

日宝の不動産担保ローンの申し込み5つの流れは以下の感じです。

1. 問い合わせ
   公式サイトのお問い合わせフォームから相談
   記入内容：お名前・性別・生年月日・郵便番号・住所・連絡先：電話番号・携帯電話／PHS・メールアドレス・希望金額・担保物件所在地・所有者・担保不動産（一戸建、マンション、更地、貸家、店舗、その他）・土地面積・建物面積・築年数・無担保ローンご利用状況（消費者金融、信販会社、銀行系）・職業・業種・会社名・ 勤続年数又は設立後年数・年収
2. 申し込み
   必要書類をお揃えの上、来店もしくはスタッフが訪問。
   その際に、気になること・質問等、相談に乗ってもらうといいと思います。
3. 審査
   不動産調査等、規定の審査
   気になる方は、他社にも審査依頼をすることで
   ・融資額
   ・年率
   の比較ができると思います。
4. 契約手続き
   規定の契約書に、署名・捺印で契約完了です。
5. 融資
   担保不動産に(根)抵当権設定後、融資完了です。

不動産担保ローンは、非常に便利な融資の形です。

キャッシングであれ、銀行や信金・公庫であれ、融資を受けたら、毎月しっかり返済するものです。

その意味では、年率は非常に重要です。

単純に、今キャッシングでお金を借りている人は、
この機会に、不動産担保ローンに切り替えることでかなり毎月の返済金額が圧縮されると思います。

ちなみに、担保物件は東京・首都圏限定ではなく、日本全国対応です。
また、脱サラして独立、赤字決算の会社（運転資金）、家族に内緒で融資（名義人、共有持ち分のみ）不動産を売却中等にも相談に乗ってくれます。

記事まとめ：日宝・会社情報

≪参考サイト≫