日宝の不動産担保ローンの評判口コミはどう？融資金額は50万円～5億円まで。法人・個人可、資金使途自由なローン・口コミ一覧

日宝

例えば

• 200万円を金利13%、5年で返済しようとした場合
  毎月の返済額は、45,000 円
  （合計返済金額 2,742,423円）
• 200万円を金利5%、5年で返済しようとした場合
  毎月の返済額は、37,000 円
  （合計返済金額 2,270,458円）

トータルで返済総額が50万円ほどの差が出る計算です。

キャッシング(消費者金融)の金利・実質年率はザックリ”13％”程度です。

対して不動産担保ローンの場合は、年率4.0％～7.0％あたりです。

でありながら、懸念されているように見える不動産担保ローン。

今回紹介する日宝は、
一戸建て、マンション、土地、収益物件、別荘、借地権、底地、共有持分、調整区域、再建築不可物件など多岐に渡る担保可能な不動産担保ローン、住宅購入ローン会社（ノンバンク：ビジネスローン）です。

本記事では、日宝のサービス、スピーディーな融資、即日は利用可能か？メリット・デメリット、利用者の口コミ・感想、またよくある質問まで徹底解説します。

日宝とは メリット・特徴

不動産担保ローンに関しては、
日宝以外にも以前に、

• つばさコーポレーション
• ジェイエフシー
• ファンドワン株式会社

を紹介しました。

どちらのサイトでも紹介していますが、
不動産担保ローンはメリットが非常に多い融資の形です。

日宝に限らず、不動産担保ローンのメリットは、お金の使い道が自由だということです。

個人向けであっても、企業向けであっても

日宝の個人向け不動産担保ローンのメリット

• 買い替え・売却までのつなぎ資金
• 株や不動産・FX等への投資
• 相続税など納税
• マイホームのリフォーム・リノベーション
• 住宅ローン・不動産投資ローンの見直し
• 結婚等・冠婚葬祭の資金
• 緊急の医療費や高額医療費
• 子どもの受験・留学資金・教育投資

日宝の事業者向け不動産担保ローンのメリット

• 銀行融資・公庫からの融資を断られた
• 長い売掛金のためのつなぎ資金
• 起業・事業立ち上げを考えている
• 仕入れ資金のため
• 運転資金・設備投資
• 期限が到来する融資の償換資金
• 不渡り:手形や小切手が決済できない場合

など、用途が自由なのが特徴です。

日宝のメリット：ローンの柔軟性と幅広いニーズへの対応

“日宝”のおすすめ融資プラン 審査・融資額

そこで気になるのが日宝の融資プランでしょう。

日宝の取扱い融資商品は、3パターンのプランを用意しています。

保証人は原則不要。
一般的な必要書類となります。
印鑑証明・決算書が必要な場合も。

日宝の評判・口コミはどう？ 実際に利用者した方の体験談・口コミ一覧

日宝について、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。

Googleクチコミ、ツィッターやインスタグラム、フェイスブック、公式サイトを確認しました。

Googleクチコミに悪い口コミが1件ありました。

電話で聞きたかったけれど、どうしても来るように言われて、個人情報、収入証明などコピー取られて、個人情報を他社に出さないように決めたのに、許可していない、同業他社にアチコチ電話をして聞かれて情報ばらまかれた、行ってはいけない会社

この口コミの裏は取れていませんので、どこまでが本当か分かりません。
日宝さんからの返信が追加されたら、それも併せて紹介したいと思います。

日宝の公式サイトに、融資事例の紹介が掲載されていましたので下記に紹介します。

日宝の融資事例：複数の金融会社（消費者金融）から借入れていた場合

消費者金融等：5社合計300万円借入れ
月々の返済：合計10万円を超え
↓
300万借入れた場合
年利息　4％
月々の返済：55,250円（5年）

日宝の融資事例：消費者金融からの借入れをしていた場合

他社不動産担保ローンの借入れと消費者金融からの借入れをしていた場合
①不動産担保ローンで700万円借入れ
年利息12％，
月々の返済：100,430円(10年)
②消費者金融から300万円借入れ
月々の返済：10万円
合計200,430円の支払い
↓
1,000万円のローンを一本化
年利息4％
月々の返済：101,246円(10年)

日宝のよくある質問：疑問・悩み・不安を解決・注意点

日宝に関する、疑問・質問、Q&Aなどよくある質問を紹介します。

ファクタリングの選択肢に

ファクタリングは、近年のビジネスシーンで注目される資金調達の手法の一つとして、多くの企業に利用されています。

不動産担保ローンと併せてファクタリングを検討してみてはいかがでしょうか？

ファクタリング会社は、企業が保有する売掛金を一定の割引率で買い取ります。

1. 企業A（申込者）が商品やサービスを提供し、売掛金を発生させる。
2. 企業Aはこの売掛金をファクタリング会社Bに売却する。
3. 会社Bは、売掛金の一部を差し引いた金額を企業Aに即時支払う。
4. 会社Bが売掛金の回収を行い、その際のリスクも負担する。

企業は支払い期日を待たずに、ほぼ即日振込・即座に資金を調達することができます。
午前中に申し込んで午後一番に入金確認等
後日、売掛金を回収した後、ファクタリング会社に返金する流れです。（2社間のケース）

審査は、申込会社ではなく取引先の企業実績が審査対象となるため、
赤字決算・税金滞納・未払いでも売掛債権の買取が可能となります。

即日に現金化が可能なので、企業のキャッシュフロー改善に最適な資金調達手段です。

ファクタリング会社によっては少額からかのうであるため、気になる方はお気軽にお問い合わせください。
*各社独自で請求書の買取手数料を設定していますが2%から15%程度
*追加融資を検討している方にもおすすめ
*対面でも申込みだけでなくオンライン完結の企業も

日宝の融資とファクタリングを判断し検討するのも問題ないと思います。

ファクタリングベスト：ファクタリングの一括見積りなら

参考ページ：ファクタリングによる資金調達手段

日宝のお問い合わせ：記事まとめ

日宝の不動産担保ローンの申し込み5つの流れは以下の感じです。

1. 問い合わせ
   公式サイトのお問い合わせフォームから相談
   記入内容：お名前・性別・生年月日・郵便番号・住所・連絡先：電話番号・携帯電話／PHS・メールアドレス・希望金額・担保物件所在地・所有者・担保不動産（一戸建、マンション、更地、貸家、店舗、その他）・土地面積・建物面積・築年数・無担保ローンご利用状況（消費者金融、信販会社、銀行系）・職業・業種・会社名・ 勤続年数又は設立後年数・年収
2. 申し込み
   必要書類をお揃えの上、来店もしくはスタッフが訪問。
   その際に、気になること・質問等、相談に乗ってもらうといいと思います。
3. 審査
   不動産調査等、規定の審査
   気になる方は、他社にも審査依頼をすることで
   ・融資額
   ・年率
   の比較ができると思います。
4. 契約手続き
   規定の契約書に、署名・捺印で契約完了です。
5. 融資
   担保不動産に(根)抵当権設定後、融資完了です。

不動産担保ローンは、非常に便利な融資の形です。

キャッシングであれ、銀行や信金・公庫であれ、融資を受けたら、毎月しっかり返済するものです。

その意味では、年率は非常に重要です。

単純に、今キャッシングでお金を借りている人は、
この機会に、不動産担保ローンに切り替えることでかなり毎月の返済金額が圧縮されると思います。

ちなみに、担保物件は東京・首都圏限定ではなく、日本全国対応です。
また、脱サラして独立、赤字決算の会社（運転資金）、家族に内緒で融資（名義人、共有持ち分のみ）不動産を売却中等にも相談に乗ってくれます。

記事まとめ：日宝・会社情報

≪参考サイト≫