いい相続
相続というと地主が相続税が払えず、
- 不動産（土地）を売ったり
- 借地権（底地）を売ったり
- 物納（現物）したり
自分には相続は関係ない！
かけ離れているイメージが強いのが相続です。
しかし、相続は相続税の払いだけではありません。
特に権利関係も絡む不動産の場合、その分配方法で相続人で揉めます。
今回紹介する「いい相続」は、
全国の士業（税理士/司法書士/行政書士）事務所の情報を提供するサイトです。
- TRAD相続：相続不動産の名義変更手続き・相続登記手続きの無料相談なら
いい相続とは？
相続のメインはお金にまつわる話です。
- 現金や預金などの現物財産
- 土地や建物等の不動産や賃借権などの不動産上の権利
- 株式、投資信託等の有価証券
- 自動車、貴金属、骨董品、家財道具などの動産
- 著作権や特許権などの知的財産権
- 生命保険契約に関する権利
- 火災保険等の解約返戻金請求権
のプラスの財産と併せて
- 債務
- 借金、ローンなどの負債
- 損害賠償責務
- 未納の税金など、公租公課
- 未払い代金などの買掛金
などのマイナスの財産。
これらの相続に関して、
- 相続手続き書類の作成って、誰に頼めばいいんだろう？
- 相続人確認のための戸籍収集誰の分までが必要？
- 遺言書ってどう書けばいいんだろう？
- 遺残分割はどうすればいいのか？
いい相続は、
相続にかかわる税理士/司法書士/行政書士を紹介してくれるサービスですが、
活用方法として、
- 生前
- 死後
が、考えられます。
生前
自身の生前のうちに相続対策を行っておきたい方、またはその家族。
遺言書作成や家族信託（資産の管理権限を家族などの第三者に委託する仕組み）を検討している場合
相続で揉めそうな場合、生前にある程度の整理が必要です。
- 遺言書の作成
- 相続税対策（保険・不動産・養子縁組・生前贈与）
等、専門家に相談したいところでしょう。
死後
突然、身内の方の死亡に伴い相続手続きが発生した場合
- 相続手続き書類の作成
- 戸籍の収集（法廷相続人の確認）
- 相続税申告の対象の確認
等、専門家に相談したいところでしょう。
いい相続は、
全国の士業（税理士/司法書士/行政書士）とのマッチング。
専門スタッフが問い合わせに対して、最適な専門家と無料相談が可能です。
遺産分割協議書とか財産目録の作成、預貯金の名義変更、車の名義変更、リゾート会員権等の相続手続きなど、誰に相談していいのかわからないと思います。
専門家を紹介してくれ、無料相談できるというわけです。
具体的な相続例
現金が3,000万円あった場合、
相続する人（法定相続人）が3人であれば、1,000万円ずつ分配できます。
相続財産（課税財産）が4,800万円未満(3000万円＋600万円×3人)なので、相続税もかかりません。
しかし、3,000万円の不動産だった場合は少し変わってきます。
相続する3人の協議が必要となります。
一番スムーズなのが家を売却し現金化した後、3人で分与になるのですが、協議はそう簡単に決まりません。
- 長男なんだから家をもらえて当たり前・・・
- 親の面倒を見たのは私なんだから・・・
- 法定相続人なんだから平等に・・・
- 家をあげるから現金で代償して・・・
遺産分割における不動産トラブルは
- 売却して売却益を3等分（換価分割）
＊不動産屋選びの失敗・3人が納得できる金額で売れない。 - 売らずに家に住み続けたい（代償分割）
＊家の価値が定まらない - 共有財産として3人で家の権利を保有したい
＊後々の処分が難しい - 賃貸運用して家賃をあてにする
＊最近、一軒家の賃貸需要が上がっていますが、誰の財布に入れるか？確定申告は？
など様々ですが、問題の原因はやっぱり”お金”です。
そんな時に、いい相続の出番です。
実際の相続案件に携わっている
・専門家にアドバイスをもらうこと
・第三者が間に入って交通整理をしてくれること
で、スムーズにことが運びます。
もちろん、その後にある
- 名義変更
- 相続登記
- 相続放棄手続き
- 相続税申告
- 不動産売却
の段取りもしてくれます。
*稀にありますが、法廷相続人が行方不明という場合。
遺産分割協議は、相続人全員の同意が必要なため、法定相続人が揃わないと遺産分割・執行するもできません。
この場合は、親族が手分けをして探したり、探偵に依頼するなど、実際に多く行われています。
いい相続の口コミ・評判
いい相続について、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。
公式サイトにオーナーの声（体験談・口コミ）が掲載されていたので紹介します。
「何も知識を持たずどうすれば良いかわからない状況で、電話で丁寧に対応してくれて助かりました」
「必要な手続きに合わせて、実績豊富かつ親切な司法書士の方を紹介していただけました」
「相続に関して、疑問に思ったことや聞きたかったことを的確に答えていただけました」
「相続だけでなく、葬儀や仏壇関係でも相談に乗っていただけるため、とても便利なサービスです」
いい相続の安心感
いい相続は、東証一部上場の株式会社鎌倉新書（1984年創業）が運営しています。
無料面談では鎌倉新書と提携の信頼できる専門家を紹介してくれるので、遺産相続が初めての方でも安心してお問い合わせできると思います。
鎌倉新書
鎌倉新書は、ネットで葬儀や仏壇、お墓を中心としたサイト運営と出版事業が柱です。
いい相続以外にも
- いい不動産
相続不動産の無料査定・売却・土地活用・リフォーム - 遺品整理なび
故人の遺品整理、相続した美術品や骨とう品などの処分・売却 - いい介護
ご家族やご自身の介護施設への入居 - いい生前契約
おひとり様向けの死後のお手続き相談 - マネープラン
財産の残し方・生前贈与・老後資金など、お金に関すること
を運営しています。
また、テレビや雑誌・新聞などの取材も多く
・毎日新聞『コロナで変わる世界 人の死、公的性格薄れ』
・BSテレ東『日経モーニングプラスFT／葬儀の形 コロナで変わる』
・NHK『おはよう日本／コロナ禍のお見送り～心の穴を埋めるには～』
・日本経済新聞『NEXT1000 自己資本比率の高い中堅企業 安定基にコロナと共存将棋ＡＩ、建設や株に応用』
【関連サイト】
亡くなった人のお墓探しを考えるとき
故人のお墓を探すなら
いい相続ニュース
これまで相続税は、すべての相続発生件数に対しその4％位にしか課税されませんでした。
その理由としては 「基礎控除（ここまでの財産には相続税をかけない＝申告そのものが要らないという基準額）」が非常に大きかったからです。
しかし2015年1月1日より基礎控除は従来の6割にまで引き下げられました。
これにより2015年の1年間に発生した相続における相続税課税割合は8％、つまり従来の2倍にまで上昇しています。（国税庁「平成27年分の相続税の申告状況について」）
親から持ち家を相続しただけでも相続税が課税される可能性が出てきたのです。
今まで「富裕層以外は関係ない」と思われていた相続税ですが、今後はより多くの人がその内容を知り、早めに対策をする必要に迫られることになります。
ただ、相続税対策というのは一筋縄ではいかないことも多く、単に節税するだけではなく相続人間の紛争対策、納税資金確保のことも考えておかなければなりません。
“いい相続”では相続に関する情報提供の他、こういった各種対策を適切に行うための相談も承りますし専門家のご紹介もしています。
相続の専門家が親身になってお手伝いさせていただきますので、どんな内容でもお気軽にご相談ください。
相続税の控除・特例
- 配偶者の軽減税率
配偶者が取得する財産が法定相続分以内または1億6,000万円であれば非課税 - 小規模宅地等の評価減の特例
被相続人の配偶者や同居家族等が自宅を相続する場合、土地の評価額が最大80％減 - 未成年者控除
10万円 ×（20歳※－相続人の年齢） - 障害者控除
一般障害者：10万円 ×（85歳－相続人の年齢）
特別障害者：20万円 ×（85歳－相続人の年齢） - 相次相続控除
10年以内に続けて相続があったとき、2回目の相続で1回目の相続税の一部を引くことができる - 贈与税額控除
相続開始3年以内に贈与を受けた場合は相続財産に加算されるため、支払った贈与税は控除される
*民法の成人年齢引き下げにより、2022年4月1日以降は18歳
相続にかかわる代行費用相場
- 戸籍収集 27,500円(税込)～
- 銀行の解約・名義変更 33,000円(税込)～
- 残高証明書の取得 11,000円(税込)～
- 相続財産目録 33,000円(税込)～
- 相続関係説明図 22,000円(税込)～
いい相続の相談の流れ
- お問い合わせフォームから相談内容を送信。
相談はもちろん「無料」 - 専門スタッフが状況をヒアリング
専門の相続相談員が相続に関するお悩みを確認。
専門家への相談が必要な内容か確認。 - 相続に強いお近くの提携専門家を紹介
質問内容にあった近くの専門家をご紹介
提携の専門家の強み/弱みに関しても率直にお答えし、無料の相談の予約 - お悩みを相談
予約した日時に専門家と無料相談。
いい相続提携の専門家が、悩みに親身に寄り添って解決へと導いてくれます。
*相談場所は「自宅」「近くのカフェ等」「事務所での相談」「WEB相談」等、選択が可能です。
≪参考サイト≫
- 株式会社 鎌倉新書
- 〒104-0031 東京都中央区京橋２丁目14-1 兼松ビルディング3階
- TRAD相続：相続不動産の名義変更手続き・相続登記手続きの無料相談なら