いえカツLIFEの評判口コミ：仲介／買取／リースバック一括売却査定サイト。利用のメリットデメリット、特徴・比較。徹底解説

いえカツLIFE：不動産一括査定サイト

家の査定を行う場合、

• 仲介での売却査定
• 業者買取時の買取査定
• リースバックの売却査定

この3種の査定を同時に行ってくれるサイトはあまりありません。

今回紹介するいえカツLIFEは、
株式会社サムライ・アドウェイズが運営する一括査定サイトの中でも、不動産仲介／不動産買取／リースバックの売却査定が可能です。

本記事では、いえカツLIFEの紹介・査定の種類・口コミ・体験談、またよくある質問まで詳しく解説します。

『一括査定サービス：いえカツlifeを利用者・利用した人』の口コミ・評判

〈いえカツLIFE〉について、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。

ツィッターやインスタグラム、フェイスブック、公式サイトにリアルな体験談・口コミ（良い口コミ・悪い口コミ・怪しい・強引な勧誘等）が掲載、公式ホームページに記載されていたので紹介します。

いえカツLIFEの悪い口コミ

いえカツLIFEに関する悪い口コミを調べましたが、あまり見つかりませんでした。

サービスが一定の品質を維持しているか、利用者からの具体的な不満が少ないためかもしれません。

ただし、これは情報が不足している可能性もあり、利用者がサービスを選択する際にはさまざまな情報源から情報を得ることをお勧めします。

＞＞口コミの続きはこちら

いえカツLIFEのメリット・デメリット 簡単入力・不動産会社紹介

一括査定はその名の通り、
一回の申し込みで複数の会社からマイホームの査定が可能なので非常に便利なサイトです。

不動産専門サイトとして以前、

• イエウール
  上場企業：株式会社Speeeが運営
• すまいValue
  不動産最大手が運営
• おうちクラベル
  ソニーグループ

を紹介しました。
また、リースバックのトラブルも紹介しています。

いえカツLIFEに限らず、どのサイトも、特色があり多くの人に活用されています。

そもそも、
不動産査定を行う人は、

• 高く売りたい人
• 早く売りたい人
• 相場を確認したい人

など、その環境・温度差があります。

さらに、深い理由を持った人も少なくありません。

不動産市況が上がっている今、売却益（キャピタルゲイン：Capital Gain）を考えてという人もいますが、

• 【転勤】地方転勤が決まって早く売りたい
• 【破産】住宅ローンが返済できない
• 【財産分与】離婚で家を売らなくていけない
• 【相続】家主：父親・母親が亡くなった
• 【空き家】放置している空き家をどうにかしたい

など、金額・期限が限定された人も少なからずいます。

”いえカツ”LIFEが重宝されるのは、

• 不動産市況をベースとした一般的な家の価値・査定
• 今すぐ現金にしたい人のための不動産業業者の買取価格
• 老後の生活資金の確保のためのリースバック査定

を一括査定で確認できるため、状況に応じた判断は即できるからです。

いえカツLIFEのメリット：運営会社の信頼性

いえカツLIFEは、東証プライム上場企業である株式会社アドウェイズの子会社によって運営されています。

この背景は、企業としての信頼性と安定性を提供し、ユーザーに安心感を与える重要な要素です。

いえカツLIFEのメリット：査定以外にも買取、他リースバック・選択肢の幅広さ

いえカツLIFEでは、仲介、買取、リースバックの3つの売却方法を提供しており、これによりユーザーは自身のニーズに最適な売却方法を選択できます。

特に再建築不可などの特殊なケースにも柔軟に対応しており、物件の特性に応じた査定が可能です。

この査定の自由度は、物件の売却を考える際に大きなメリットとなります。デメリット

いえカツLIFEのデメリット：紹介不動産会社の限定性

いえカツLIFEでは、売却方法ごとに最大2社の不動産会社（仲介2社、業者買取2社、リースバック2社）しか紹介されません。

他のサイトのように一度に多数の会社から査定を受けることができないため、より広い市場の価格を知る機会が限られます。

いえカツLIFEのデメリット：利用者の選択権の制限

査定依頼を出せる不動産会社を利用者が自由に選ぶことができないため、希望に沿った会社を選択する機会が制限されます。

利用者が自身の物件に最も適した業者を探求する選択肢を狭めることになり、場合によっては満足できる結果が得られにくくなる可能性があります。

住宅ローンの返済が難しい・売却方法を考えたい

新型コロナウイルスの影響もあり、住宅ローンの返済が難しいという人が増えています。

• 年収・給料が下がった
• ボーナスが無くなった
• リストラにあった

住宅ローンの返済が滞れば、金融機関から督促が来ます。

その前に売却準備（売却）ができればいいのですが、銀行も長い間、売れるまでは待ってくれません。

任意売却で少しでも高く不動産業者に買い取ってもらえれば、もしかしたらオーバーローンにならないかもしれませんが、
競売まで進んでしまったら、競売で取られ・住宅ローンだげが借金として残るという最悪なパターンにもなりかねません。

1. オーバーローンは避けない
2. 早く売りたい

この2つが中心となりますが、
いえカツLIFEの査定であれば、
不動産会社から

• 仲介の提案
• 買取の提案
• 仲介&買取の提案

をもらうことが可能です。

これであれば、仲介によって高値で売却が可能ですし、最悪、買取で落としどころが決まっているため、金融機関にも説明しやすくなります。

＞＞いえカツLIFEの一括査定はコチラ

参考ページ
・住宅ローンが払えない・返済できない

「いえカツLIFEの利用」の特徴・ユニークな利点・利便性・比較

「いえカツLIFE」は、不動産査定サービスの中でも特にユニークな特徴を持っています。

いえカツLIFE:不動産売却の多様なシナリオ・便利な活用依頼

不動産売却は、人生の様々なシナリオにおいて重要な選択となります。

転職、経済的困難、相続など、さまざまな状況において「いえカツLIFE」が活用されています。

いえカツLIFEの活用法：離婚による財産分与

人生で一番大きな買い物、それがマイホーム。

しかし、離婚によって、そのマイホームを手放さなくてはならない、それが財産分与です。

財産分与とは
婚姻生活中に購入した家・車など夫婦で協力して築いた共有財産を、二等分に分割するものです。

離婚時のマイホームの売却は、2人の意見の食い違いが多々おきます。

そもそも、離婚という戦争状態、縁の切れ目がお金の切れ目ですから、最悪の場合、騙し合いにまで発展します。

• 離婚前に自宅を売りたい
• 高く売って満足する財産分与したい

だけでなく、相手にチョロまかされたくないなど、感情的になるのもこのパターンです。

離婚というシチュエーションですから、

• 子供・親権の事
• 慰謝料の事

まで、多岐にわたるため、弁護士などの専門家の必要性も生じます。

『いえカツLIFE』は、離婚時の不動産売却に強いだけでなく、初回法律相談を無料対応してくれます。

離婚・不動産に強い弁護士を味方に付けられるのもいえカツLIFEの強みです。

＞＞いえカツLIFEの査定・弁護士相談はコチラ

参考ページ
・離婚における財産分与

いえカツLIFE:リースバック査定

たとえば、

• 自宅を売却してローンを解消したいが、この家に住み続けたい
• 引越しはできないが、資金調達をしておきたい
• 老後の資金として手元に現金が欲しい
• 事業資金の目処を今月中に出したい

など、お金は欲しいけど、引越しはしたくない人、

特に高齢で

• 即現金化したい
• 年金＋アルファが欲しい。
• 他の土地に移動したくない
• 引越しが面倒

などの人にはメリット・多くの方に活用されています。

逆にデメリットとして

• 家賃を支払う必要がある
• 仲介に比べ高く売れない・安く買い叩かれる
  *アンダーローンになるリスクも
• 所有権が買取業者に移転する
• 審査が厳しい（買取・賃貸）

など。

いえカツLIFEの一括査定には、このリースバック査定も可能です。

家の価値を売却方法ごとに比較検討できるサービスが、いえカツライフの強みです。

参考ページ：不動産リースバックのデメリット

いえカツLIFEのよくある質問・疑問解説

いえカツLIFEについて、疑問・質問・よくある質問などQ&Aをまとめました。
よくある質問詳細はコチラ

 

無料査定！いえカツLIFEのサービス利用の4つの流れ

いえカツLIFEは、不動産の一括査定を行うサービスとして多くの利用者から支持を受けています。
その魅力の一つは、シンプルかつ迅速なサービス利用の流れにあります。
以下に、申し込みから査定結果までの具体的な4つのステップと、その際に必要となる情報や書類になります。

1. 申し込み
   まず、いえカツLIFEの公式サイトにアクセスし、必要な項目を入力して申し込みを行います。
   この際、物件の所在地や建物の構造（鉄筋コンクリート、木造など）、築年数、専有面積などの基本的な情報を正確に入力することが求められます。
2. 査定会社の選定
   次に、いえカツLIFEで、入力された情報をもとに最適な査定会社を選定します。
   この選定は、独自のアルゴリズムによって行われ、売却・買取・リースバック、また物件の特性や地域性を考慮して最も適切な査定会社が選ばれます。
3. 査定結果の受け取り
   選定された査定会社から、物件の査定結果が提供されます。
   査定結果は、物件の評価額や市場価格、さらには取引事例など、詳細な情報が含まれます。
4. 必要な書類
   いえカツLIFEを利用する際には、以下の情報や書類があるとスムーズに進みます。
   ☆物件の登記簿謄本：物件の所有権や権利関係を確認するため。
   ☆固定資産税評価証明書：物件の評価額を確認するため。
   ☆建物の平面図：物件の構造や間取りを確認するため。

不動産査定の基礎知識・必要な情報

不動産査定は、物件の価値を正確に評価するための専門的なプロセスです。
この査定を行う際には、多くの要因や情報が考慮されます。
そこで不動産査定の基礎知識として、主な査定方法やそのコツ、注意点について徹底解説します。

《不動産査定の主な方法》

1. 仲介
   不動産会社が売主と買主をつなぐ役割を果たし、物件の売買が成立した際に手数料を受け取る方法です。
   物件の実際の市場価格に近い査定額が算出されます。
2. 買取
   不動産会社が直接、物件を購入する方法です。
   迅速な売却が可能ですが、買取会社は転売等で利益を出す必要があるため、市場価格よりも低い査定額になる傾向です。
3. リースバック
   不動産会社が物件を購入した後、元の所有者に賃貸として提供する方法です。
   売り主からずれば、家の売却後、賃貸借契約として住み続ける方法です。
   即時の資金調達と住み続けることが可能です。

いえカツLIFEの3つの査定/活用方法/可能な物件査定方法

≪不動産査定のポイント≫

いえカツlifeの注意点

不動産査定は、物件の価値を正確に評価するための重要なプロセスです。
査定を依頼する際には、物件の特性や市場の動向を正確に把握し、適切な査定方法を選択することが求められます。
また、査定結果を受け取った後も、その結果を冷静に分析し、最適な売却戦略を立てることが重要です。

いえカツLIFEの一括査定：記事まとめ・運営会社

いえカツLIFEの活用方法の基本は、幅広い情報収集です。

• 現状の不動産相場
• 現状の買取相場
• リースバックの買取価格・賃料

仲介と買取では、最悪の場合、3割ほどの差が生じます。

初めて不動産査定を行う人なら、確実にビックリすると思います。

現状は、コロナの影響は少ない不動産市況（公示地価・基準地価・路線価）ですが、大きく崩れると需給関係が大きく変わります。

買取会社も消極的な買取査定額になるのが一般的です。

とはいえ、1日の早くキャッシュは必要となれば、
その現実を把握しながら、自分の売却イメージ（期間・価格）と照らし合わせる作業が不動産売却でもあります。

いえカツLIFEの査定の手順は

• お問い合わせフォームから物件情報を登録
  物件の種類・物件住所・建物名（マンション名：部屋番号）・専有面積・延床面積・土地面積・間取り・築年・物件の現況・物件の所有者
  （おおよそでOK）
• 後日、不動産会社から査定額と近隣の不動産市況が届く
• 査定額に納得したら買取・売却スタート

【完全無料】最短60秒で入力完了です。

いえカツLIFE：こんな方におすすめ

いえカツLIFEは、
相続、離婚、金銭問題の専門分野（弁護士への無料相談）に強いため、以下のような方にオススメです。

• 相続で生じた物件
• 離婚で生じた物件
• 金銭的事情が絡む物件
• 共有持分
• 借地権
• 底地
• 再建築不可物件
• 分譲マンション
• 一戸建て
• 土地
• 店舗・工場・倉庫
• 一棟アパート・マンション
• 投資マンション（1R・1K）
• 区分所有ビル（1室）
• 農地・その他

物件情報が一般に公開されることは一切ありませんので安心して査定が可能です。

《参考サイト》