いえカツLIFE
何社まで一括査定可能?
リースバックや買取の査定もできるの?
いえカツLIFEの口コミや評判を確認したい!
不動産査定のメリット・デメリットや注意点は?
家の査定をおこなう場合、
- 仲介での売却査定
- 業者買取時の買取査定
- リースバックの売却査定
この3種の査定を同時に行ってくれるサイトはあまりありません。
今回紹介するいえカツLIFEは、
株式会社サムライ・アドウェイズが運営する一括査定サイトの中でも、不動産仲介/不動産買取/リースバックの売却査定が可能です。
本記事では、いえカツLIFEの紹介・査定の種類・口コミ・体験談、またよくある質問まで詳しく解説します。
超厳選500社をマッチング!
不動産売却方法【仲介/買取/リースバック 】の査定額を一括比較(最大6社)できるサイト
対応地域:東京都・千葉県・埼玉県・神奈川県・大阪府
(一都三県+大阪)
いえカツLIFEとは?
不動産売却は、人生の中でも大きな決断の一つですよね。
いざ売却しようと決めても、一体どこから手をつければいいのか、何を準備すればいいのか、と戸惑ってしまう方も多いのではないでしょうか。
[不動産売却が難しい理由]
いえカツLIFEの特徴:3つので査定が可能(仲介査定・買取査定・リースバック査定)
いえカツLIFEを利用することで、仲介、買取、リースバックという3つの異なる売却方法についての査定を一度に受けることができます。
仲介
不動産会社が仲介し、売却活動を行います。
一般的に売却価格が高く期待できる一方、売却までに時間がかかる場合があります。
買取
不動産会社が直接物件を買い取ります。
迅速に売却したい方や、手続きを簡略化したい方におすすめです。
リースバック
物件を売却した後も、一定期間賃貸として住み続けることができる制度です。
住み慣れた家を手放したくない方や、まとまった資金が必要な方におすすめです。
自身のニーズや状況に最適な売却方法を選択できるようサポートされます。
いえカツLIFEの特徴:専門分野に強み(相続、離婚、金銭問題)
特に相続や離婚、金銭問題といった複雑な事情を抱えるお客様に対して、いえカツLIFEは高い満足度を提供します。
相続問題
相続手続きに関するアドバイスや、遺産分割協議のサポートなどを行います。
離婚問題
離婚に伴う不動産の分割や、子供の養育費に関するアドバイスなどを行います。
金銭問題
借金がある場合の売却方法や、税金に関するアドバイスなどを行います。
これらの専門分野での強みは、適切なアドバイスと効果的なサービスにより、お客様の具体的な要求に応じた解決策を提示します。
いえカツLIFEの特徴:超厳選800社をマッチング
いえカツLIFEは、800社にも及ぶ不動産会社から最適な6社を選定し、比較して最高価格を提示します。
不動産会社の得意な地域や物件に応じてマッチングを行うため、数百万円の価格差が生まれることもあります。
査定では価格だけでなく、その根拠も重要視されます。
いえカツLIFEを利用するメリット
一括査定はその名の通り、
一回の申し込みで複数の会社からマイホームの査定が可能なので非常に便利なサイトです。
いえカツLIFEに限らず、どのサイトも、特色があり多くの人に活用されています。
そもそも、
不動産査定をおこなう人は、
- 高く売りたい人
- 早く売りたい人
- 相場を確認したい人
など、その環境・温度差があります。
さらに、深い理由を持った人も少なくありません。
不動産市況が上がっている今、売却益(キャピタルゲイン:Capital Gain)を考えてという人もいますが、
- 【転勤】地方転勤が決まって早く売りたい
- 【破産】住宅ローンが返済できない
- 【財産分与】離婚で家を売らなくていけない
- 【相続】家主:父親・母親が亡くなった
- 【空き家】放置している空き家をどうにかしたい
など、金額・期限が限定された人も少なからずいます。
いえカツLIFEのメリット:運営会社の信頼性
いえカツLIFEは、東証プライム上場企業である株式会社アドウェイズの子会社によって運営されています。
東証プライム上場企業であることから、企業の財務状況や経営状況が透明で、安定性が高く、信頼性が高いことがわかります。
いえカツLIFEのメリット:弁護士の無料相談が可能
いえカツLIFEでは初回の法律相談を無料で提供しています。
不動産取引に関する法的な問題や疑問がある場合、専門の弁護士に無料で相談することが可能です。
ユーザーは専門的なサポートを受けながら安心してサービスを利用できます。
いえカツLIFEのメリット:訳あり不動産も査定可能
いえカツLIFEでは、相続や離婚、金銭問題など特殊な状況下での不動産取引にも対応しています。
高度な専門知識を持つ不動産会社を厳選して提携しており、一般的な物件から専門的な知識を要する不動産まで幅広く査定が可能です。
相続で生じた物件 | 離婚で生じた物件 | 金銭的事情が絡む物件 |
共有持分 | 借地権 | 底地 |
再建築不可物件 | 分譲マンション | 一戸建て |
土地 | 店舗・工場・倉庫 | 一棟アパート・マンション |
投資マンション(1R・1K) | 区分所有ビル(1室) | 農地・その他 |
どんな状況の不動産も適正価格で評価を受けることができます。
*過去1年間の不動産売却経験者に対する自社アンケート調査(2023年3月実施)
*過去1年間の「いえカツLIFE」法律相談内容比率集計(2023年3月9日時点)
いえカツLIFEを利用するデメリット
「いえカツLIFE」は数々のメリットがありますが、少なからずデメリットもあります。
提供される情報の範囲が限定されている点や、特定の地域や条件に特化しているために全ユーザーのニーズを満たせない場合があります。
いえカツLIFEのデメリット:紹介不動産会社の限定性
いえカツLIFEでは、売却方法ごとに最大2社の不動産会社(仲介2社、業者買取2社、リースバック2社)しか紹介されません。
他のサイトのように一度に多数の会社から査定を受けることができないため、より広い市場の価格を知る機会が限られます。
いえカツLIFEのデメリット:利用者の選択権の制限
査定依頼を出せる不動産会社を利用者が自由に選ぶことができないため、希望に沿った会社を選択する機会が制限されます。
利用者が自身の物件に最も適した業者を探求する選択肢を狭めることになり、場合によっては満足できる結果が得られにくくなる可能性があります。
『一括査定サービス:いえカツlifeを利用者・利用した人』の口コミ・評判
〈いえカツLIFE〉について、1番気になるのは、口コミや評判だと思います。
ツィッターやインスタグラム、フェイスブック、公式サイトにリアルな体験談・口コミ(良い口コミ・悪い口コミ・怪しい・強引な勧誘等)が掲載、公式ホームページに記載されていたので紹介します。
創業から一括査定サイトをいくつも試してきましたが、結果的にいえカツLIFEが一番可能性を感じました。#不動産 #不動産売買 #家探し #不動産売却 #不動産投資 #一括査定 #リノベーション #新築 #中古 #マンション #空き家 #豊島区 #売買仲介 #起業 #創業 #独立 #家事 #育児
— 株式会社 D-pia (@Dpia1987) October 16, 2024
いえカツLIFEの口コミ評判:共有者の兄が持分だけでも売却
相続をきっかけに、共有者の兄が持分だけでも売却して現金に換えたいと言い出しました。
私は手放したくなかったのですが、共有持分のみの資産価値と不動産全体の資産価値を相対的に考えると、不動産全体を売却した方が良いと判断し、通常の所有権売却として仲介専門の不動産会社に売却することにしました。
査定だけでなく相談にも丁寧に応じていただける不動産会社が対応してくれたので”いえカツLIFE”にはとても感謝しています。
いえカツLIFEの良い口コミ評判:買取最高額で買い取り
仲介の最高値業者に、3ヵ月以内にどうしても高く売りたいと伝えたら、期日以内に仲介で売れなかったら「買取最高額で買い取ります」と言ってくれて、とても安心してお願いすることが出来ました。
期日までに買取保証額より300万円も高い3,300万円を確保できて何とか経営も乗り切ることが出来ました。
仲介の不動産会社は仲介しか対応しないと思っていたのですがそんなことないんですね。「いえカツLIFE」で素敵な不動産会社に出会えてよかったです。
いえカツLIFE、実際に利用した方の口コミ:転勤前に売却
自宅を離れてからの売却は色々と不安だったので、転勤前に売却を済ませたかった状況でした。
仲介査定と合わせて買取査定、リースバック査定も比較できるようでしたので私にはぴったりでした。
高い評価額だった仲介、業者買取の2社とのやり取りでしたので負担なく検討できました。転勤で期限が決まっていたので、今回は業者買取りを選択しましたが、仲介の値段も把握していたので、仲介手数料無しで納得の交渉ができました。いえカツLIFEの仕組みに大満足です。
いえカツLIFEの悪い口コミ
いえカツLIFEに関する悪い口コミを調べましたが、あまり見つかりませんでした。
サービスが一定の品質を維持しているか、利用者からの具体的な不満が少ないためかもしれません。
ただし、これは情報が不足している可能性もあり、利用者がサービスを選択する際にはさまざまな情報源から情報を得ることをおすすめします。
いえカツLIFE:利用者アンケート
マイナビニュース不動産査定ガイド運営に、いえカツLIFEのサービス利用実態と満足度を把握するため、実際にサービスを利用した方を対象にアンケート調査が紹介されていました。
いえカツLIFEを利用した理由
いえカツLIFEを利用した理由について、利用者へのアンケート調査の結果、「売却するため」と回答した人は14%でした。
一方で、「売却を検討しているため」と答えた人は43%となり、売却を真剣に考えている利用者が多いことがわかりました。
また、「自分の不動産の価値を知りたかった」という回答も43%に達し、これは「売却を検討しているため」と同じ割合でした。
いえカツLIFEで売却した物件の種類
いえカツLIFEを利用した方々が売却を依頼した物件の種類について、アンケートを行った結果、「一戸建て」が50%と最も多くを占めました。
次いで、「マンション」が29%、「その他(土地・農地など)」が21%という結果でした。
いえカツLIFEを利用した満足度
いえカツLIFEのサービスに対する満足度について、最も高い評価を得た項目は「査定金額」と「(情報の)入力のしやすさ」で、それぞれ3.7という結果でした。
査定結果に対して高い満足度があり、加えて、情報入力が簡便であるため、初めてサービスを利用する人でもスムーズに利用できたという点が評価されています。
さらに、「不動産会社の数」と「不動産会社の質」もそれぞれ3.6となり、提携している不動産会社の選択肢や対応内容についても概ね満足している利用者が多かったことがわかりました。
一方で、「全体的なサービス内容」の評価は3.3であり、他の項目と比較するとやや低い評価を受けました。
【更新履歴】
2024年1月:記事リライト
2023年10月:画像イメージアップ
2022年9月:口コミ・感想を追加
2021年5月:初期記事アップ
いえカツLIFE:こんな方におすすめ
いえカツLIFEは、特に「不動産の売却を考えているが、どこから始めてよいか分からない」という方におすすめのサービスです。
不動産を売却したいけれども、どこに相談すればよいのか分からない方や、複数の不動産会社に査定を依頼して自分に最適な選択をしたいと考えている方に最適です。
いえカツLIFEは、無料で複数の不動産会社から査定を受けることができるため、情報収集の手間を省き、最適な選択肢を絞り込むことができます。
こんな方におすすめ:複数の不動産会社を比較検討したい方
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、査定金額や得意分野、担当者の対応などを比較検討できます。
より有利な条件で不動産を売却するために、複数の選択肢を持つことは非常に重要です。
こんな方におすすめ:初めて不動産売却を経験する方
不動産売却は複雑な手続きや専門知識が必要となるため、初めての方にとっては不安が大きいものです。
いえカツLIFEは、査定依頼から売却まで、丁寧にサポートしてくれるため、安心して利用できます。
こんな方におすすめ:早期売却を希望する方
急な転勤や住み替えなど、早期に不動産を売却したいというニーズを持つ方もいるでしょう。
いえカツLIFEは、買取やリースバックなど、様々な売却方法に対応しているため、早期売却の可能性を高めることができます。
こんな方におすすめ:所有不動産の価値を知りたい方
現在の不動産の価値を把握することは、今後のライフプランや資産運用を考える上で非常に重要です。
いえカツLIFEは、無料で査定を依頼できるため、気軽に不動産の価値を知ることができます。
こんな方におすすめ:相続・離婚・住宅ローン返済など、複雑な事情を抱えている方
相続や離婚、住宅ローン返済など、複雑な事情を抱えている場合、不動産売却はさらに困難になることがあります。
いえカツLIFEは、専門家と連携し、法的なサポートも提供してくれるため、安心して相談できます。
こんな方におすすめ:訳あり物件や特殊な物件を所有している方
再建築不可物件や借地権付き物件など、訳あり物件や特殊な物件は、一般的な不動産会社では取り扱いが難しい場合があります。
いえカツLIFEは、訳あり物件や特殊な物件の売却にも対応できる専門の不動産会社を紹介してくれます。
いえカツLIFEのよくある質問
いえカツLIFEについて、疑問・質問・よくある質問などQ&Aをまとめました。
よくある質問詳細はコチラ
いえカツLIFEの一括査定:記事まとめ・運営会社
いえカツLIFEの活用方法の基本は、幅広い情報収集です。
- 現状の不動産相場
- 現状の買取相場
- リースバックの買取価格・賃料
仲介と買取では、最悪の場合、3割ほどの差が生じます。
初めて不動産査定をおこなう人なら、確実にビックリすると思います。
いえカツLIFEの査定の手順は
- お問い合わせフォームから物件情報を登録
物件の種類・物件住所・建物名(マンション名:部屋番号)・専有面積・延床面積・土地面積・間取り・築年・物件の現況・物件の所有者
(おおよそでOK) - 後日、不動産会社から査定額と近隣の不動産市況が届く
- 査定額に納得したら買取・売却スタート
【完全無料】最短60秒で入力完了です。
無料査定!いえカツLIFEのサービス利用の4つの流れ
いえカツLIFEは、不動産の一括査定をおこなうサービスとして多くの利用者から支持を受けています。
その魅力の一つは、シンプルかつ迅速なサービス利用の流れにあります。
以下に、申し込みから査定結果までの具体的な4つのステップと、その際に必要となる情報や書類になります。
- 申し込み
まず、いえカツLIFEの公式サイトにアクセスし、必要な項目を入力して申し込みを行います。
この際、物件の所在地や建物の構造(鉄筋コンクリート、木造など)、築年数、専有面積などの基本的な情報を正確に入力することが求められます。 - 査定会社の選定
次に、いえカツLIFEで、入力された情報をもとに最適な査定会社を選定します。
この選定は、独自のアルゴリズムによって行われ、売却・買取・リースバック、また物件の特性や地域性を考慮して最も適切な査定会社が選ばれます。 - 査定結果の受け取り
選定された査定会社から、物件の査定結果が提供されます。
査定結果は、物件の評価額や市場価格、さらには取引事例など、詳細な情報が含まれます。 - 必要な書類
いえカツLIFEを利用する際には、以下の情報や書類があるとスムーズに進みます。
☆物件の登記簿謄本:物件の所有権や権利関係を確認するため。
☆固定資産税評価証明書:物件の評価額を確認するため。
☆建物の平面図:物件の構造や間取りを確認するため。
不動産査定の基礎知識・必要な情報
不動産査定は、物件の価値を正確に評価するための専門的なプロセスです。
この査定をおこなう際には、多くの要因や情報が考慮されます。
そこで不動産査定の基礎知識として、主な査定方法やそのコツ、注意点について徹底解説します。
《不動産査定の主な方法》
- 仲介
不動産会社が売り主と買主をつなぐ役割を果たし、物件の売買が成立した際に手数料を受け取る方法です。
物件の実際の市場価格に近い査定額が算出されます。 - 買取
不動産会社が直接、物件を購入する方法です。
迅速な売却が可能ですが、買取会社は転売等で利益を出す必要があるため、市場価格よりも低い査定額になる傾向です。 - リースバック
不動産会社が物件を購入した後、元の所有者に賃貸として提供する方法です。
売り主からずれば、家の売却後、賃貸借契約として住み続ける方法です。
即時の資金調達と住み続けることが可能です。
不動産売却方法【仲介/買取/リースバック 】の査定額を一括比較できるサイト
まずは、気軽にお問い合わせしてみてください。
>>いえカツLIFE公式サイトへ
対象エリア:いえカツLIFEは全国対応ではなく東京都・千葉県・埼玉県・神奈川県・大阪府(一都三県+大阪)になります。
《参考サイト》
項目 | 内容 |
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運営会社 | 株式会社サムライ・アドウェイズ |
住所 | 東京都新宿区西新宿8-17-1 住友不動産新宿グランドタワー38階 |
東京証券取引所 | 証券コード2489(プライム市場) |
設立日 | 2012年2月8日 |
資本金 | 60,000,000円 |
代表取締役社長 | 澤入拓巳 |
営業時間 | 平日10:00~19:00 (※土日祝のメール対応は翌営業日) |
事業内容 | インターネットメディア開発・運営、広告代理業務 |
公式サイト | https://www.adways.net/ |