イエウール
何社まで一括査定可能?
怖い・最悪ってどうなの?
イエウールの口コミや評判を確認したい!
不動産査定のメリット・デメリットや注意点は?
不動産を売却する際、複数の不動産会社に査定を依頼するのは非常に手間がかかります。
そこで便利なのが、不動産一括査定サイトです。
このサイトを利用すれば、一度の入力で複数の不動産会社に査定を依頼でき、短時間で複数の査定額を比較検討することができます。
今回ご紹介するイエウールは、そんな不動産一括査定サイト(株式会社Speee・ 東京証券取引所スタンダード市場. 証券コード:4499)の一つです。
しかし、ネット上には「イエウールは怖い」「最悪」といった口コミも散見されます。一体なぜこのような評判があるのでしょうか?
この記事では、イエウールの評判について深掘りし、実際に利用した人の口コミや、イエウールのメリット・デメリットを徹底的に解説していきます。
不動産売却を検討している方・家の価値を確認したい方は、ぜひ、活用しましょう!
- 登録不動産会社:2300社
- 月間2万8000人の査定実績
- 対応地域:全国47都道府県対応可能(地方も)
- 家がイクラで売れるか?相場を知りたい
- 少しでも高く家を売りたい
- 1日でも早く家を売りたい
イエウールとは?おすすめ理由を解説
不動産一括査定サービスは、所有する不動産の価値を複数の業者から一度に見積もり、比較することができる便利なツールです。
売却予定の不動産の市場価格を効率的に把握し、最適な取引を行うための強力な手段となります。
特に、「イエウール」というサービスは、全国の数多くの不動産会社が参加しており、ユーザーが自宅からでも簡単に最高の査定額を提示される会社を見つけることが可能です。
イエウールを利用することで、時間と労力を節約しながら、不動産売却のための最良の選択肢を得ることができます。
イエウールの特徴:クレームの多い不動産会社は排除・解除
イエウールは、顧客からのクレームが多い不動産会社を排除することで、サービスの質を保つ努力をしています。
顧客の信頼を維持し、より良いサービスを提供するための重要な手段です。
クレームが多い会社との解除は、他の不動産会社に対しても質の高いサービスを提供するための明確なメッセージとなり、全体的なサービス品質の向上に寄与しています。
この方針により、顧客はより信頼できる業者からのみサービスを受けることが可能となります。
イエウールの特徴:最大6社まで査定依頼
イエウールは、顧客が一度に受けることができる査定依頼の数を最大6社までに制限しています。
この措置は、顧客が過度な営業圧力にさらされることなく、自分に最適な不動産会社を選べるようにするためです。
査定依頼の数を制限することで、顧客は各社の提案をじっくり比較検討する時間を持つことができ、最終的に納得のいく選択をすることが可能です。
この仕様は顧客の満足度を高めると同時に、不動産会社にとっても質の高いサービスを競う動機付けとなります。
ただ、実際にイエウールがクレームのあった不動産会社の解除を完全に行っているわけではなく、場合によっては厳重注意に留めることもあります。
加盟数の減少を避けるためや、ビジネス上の判断から生じるもあるでしょう。
ただし、このような対応にも関わらず、イエウールが提供する一括査定サービスは、不動産売却プロセスにおいて非常に重要な役割を果たしています。
サービスを通じて、顧客は複数の不動産会社から査定を受けることができ、最適な売却条件を見極めることが可能です。
したがって、一括査定は売却成功への第一歩として、依然として大きな価値を持っています。
イエウールを利用して不動産査定するメリット”3選”
イエウールが選ばれる4つのポイント
イエウールの特徴・強みを解説すると、
【60秒で査定依頼!】
カンタン1分で不動産の無料一括査定
昔は複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、一括査定のイエウールならインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
*一戸建て・分譲マンションなど
イエウールのメリット:1.利用者に寄り添った安心サービス
イエウールでは、登録されている不動産会社から査定額の見積もりを受けることができる満足度の高いサイトです。
一つの会社だけでなく複数の会社の査定結果を比較することができます。
国内の安心感のある大手不動産会社はもちろん、情報通の地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から最適な査定を提案してくれます。
比較で各不動産査定金額や不動産屋の強味が分かります。
売却価格に100万円以上・500万円と差がつくこともよくある話です。
イエウールのメリット:2.無料でサイトを利用できる
イエウールの基本的なサービスはすべて無料です。
気軽に利用しやすく、査定依頼をする際に手数料や費用がかかることはありません。
売却を見送るケースでも、キャンセル料などの費用は発生しません。
イエウールでは、不動産の市況や近隣の成約事例など、不動産売却に関する豊富な情報を提供しています。
利用者は自身の物件の大体の価格を知ることができ、より有利な売却交渉を進めることが可能となります。
イエウールは、利用者の個人情報を厳重に管理しています。
不要な営業電話やメールが届くことを懸念する方もいるかもしれませんが、イエウールではそのようなトラブルを防ぐための対策が施されています。
イエウールのメリット:3.全国2300社以上の不動産会社(多くの業者登録)
【イエウール:登録不動産会社】
登録されている全国2300社以上の不動産会社から一部紹介。
Century21 | ハウスドゥ | 東武プロパティーズ | ホームプランナー | スターツ |
ピタットハウス | 日本住宅流通株式会社 | ミクニ株式会社 | 長谷工リアルエステート | オークラヤ住宅 |
株式会社大成有楽不動産販売 | 三井住友トラスト不動産 | みずほ信不動産 | 住友林業ホームサービス | 近鉄不動産 |
大京穴吹不動産 |
その他、ワウハウス株式会社株式会社ウィル・ウスイホーム株式会社・株式会社アースハウス・株式会社東武住販・株式会社大京穴吹不動産・ポラスグループ・穴吹不動産流通株式会社などなど
イエウールを利用して不動産査定するデメリット”5選”
不動産の売却や購入を検討する際、一括査定サイト「イエウール」の利用は非常に便利である一方「ヤバイ」「怪しい」「どうなってるのか?」といった声や、利用後の「しつこい」営業電話に関する懸念も少なくありません。
実際にイエウールを利用する前に、どのようなポイントに注意すべきなのか、また、どのようなデメリットが存在するのかを知ることは非常に重要です。
イエウール利用時の注意点とデメリット、そしてそれに対する対処法も事前に知っておく必要がありますが、悪いイメージと勘違いしている方も少なくはありません。
イエウールのデメリット:1.営業電話やメールの増加
イエウールを利用すると、たくさんの不動産会社から査定結果が届く反面、営業電話やメールが増加する可能性があります。
これは、一括査定サイトの性質上、避けられない側面と言えるでしょう。
不要な連絡を避けるためには、事前に連絡方法や頻度についての希望を明確に伝えることが重要です。
イエウールのデメリット:2.不動産会社による査定額のばらつき
不動産会社から査定結果を受け取るため、査定額にはばらつきが生じることがあります。
これは、各不動産会社の評価基準や市場認識の違いによるものです。
最も高値の査定額を選ぶだけでなく、その背景や理由をしっかりと認識することが必要です。
イエウールのデメリット:3.個人情報の取り扱い
イエウールを利用する際には、物件情報や個人情報を入力する必要があります。
この情報が各不動産会社に共有されるため、プライバシーに関する懸念が生じることがあります。
イエウールは個人情報の保護に取り組んでいますが、利用者自身も情報の取り扱いに関するポリシーや規約を把握することが重要です。
イエウールのデメリット:4.実際の売却価格との乖離
オンラインでの査定結果はあくまで参考価格であり、実際の売却価格とは異なる場合があります。
現地調査や詳細な物件情報・内覧・値引き交渉を経て、最終的な売却価格が決定されるため、初回の査定結果に過度な期待を持たないよう注意が必要です。
イエウールのデメリット:5.一括査定サイトの過信
イエウールは便利なツールですが、最終的な売却判断は利用者自身がおこなう必要があります。
複数の査定結果を参考にしつつ、自身の判断や状況を考慮して、最適な不動産会社を選択することが重要です。
不動産AI査定の活用もおすすめです
イエウールの口コミ・評判について紹介します
イエウールの一括査定は、他社のサイトとは違い、Line感覚で登録できるの入力フォームが利便性が良くストレスなく進められると好評です。
他のサイトも同様ですが、
近隣のおすすめ不動産会社がセレクトされるのは使いやすいと言えるでしょう。
そんな『イエウール』について、1番気になるのは、良い評判・悪い口コミ・感想・みんなの印象だと思います。
イエウールの利用者体験談:購入時の95-105%の家の価値
先日家の価値を確認するためにイエウールにて査定依頼したところ、2社ほどこら連絡があり机上査定ではあるけど購入時の95-105%の価値とのこと🏘
最悪ローンが払えなくなっても売却でトントンむしろプラスであることがしれたので良かった🍀
— おまつ@月商290万子持ちせどらー (@from30man) July 27, 2022
イエウールの良い口コミ評判:不動産会社・何度も話し合い
以前所有していた東京都中央区のマンションをイエウールで査定したときの体験談です。
不動産会社と何度も話し合いをしたので、信頼関係を築くことができました。
マンション売却は不動産会社選びも重要なので、慎重に決めていきたいポイントです。
イエウールの口コミ評判:半年で家を売却しました
私たちが購入をしたマンションの売却を検討してから売却に至るまでに半年位でした。。
イエウールを活用し不動産会社は割と早く決まったのですが、なかなか買い手が見つからず時間がかかってしまうことに不安もありました。
担当者がいろいろな案をだしてくれたので、無事に売却をができました
怖い・最悪という口コミだけでなく、ポジティブな意見も多く見られました。
>>イエウール公式サイト
イエウールで査定を行い怖い・最悪という方の口コミ
・巷では、イエウールの一括査定後からしつこい営業電話がかかってきて怖い・・・
・直接、イエウールからではないけど、2年経った今でも電話がかかってきて最悪・・・
など、イエウールではユーザーからの苦情・クレームに対して提携している不動産会社とは契約を解除と厳しい措置をしているわけですが、多少の漏れも起きていると考えられます。
イエウール土地活用は株式会社Speeeが運営する年間約10万人が利用している土地活用比較サイトです。クレームの多い悪質な業者を徹底的に排除しているため、優良な提携企業が多く安心して利用できます。そのため、しつこい営業電話がかかってくる可能性が低く、初心者に使いやすいサイトといえます。
— パリポ/土地活用して駐車場運営 (@11d80e7n44) November 20, 2024
そこで、インターネット、Googleクチコミ、SNS:X(旧Twitter)やInstagram、Facebook(ツィッターやインスタグラム、フェイスブック)などを確認(良い口コミ・悪い口コミ・怪しい・迷惑電話・電話勧誘・攻勢が激しい等)し、公式サイトにアンケート結果、口コミ・評判一覧が掲載されていたので紹介します。
イエウールの悪い口コミ:月2回のペースで携帯に電話かかってくる
持っていた不動産2件を去年イエウール経由で複数業者に査定依頼出して昨年中に売却。が、その後も依頼を出していない謎の不動産業者から月2回のペースで携帯に電話かかってくる。
個人情報だだ漏れ。イエウールから漏れてるのか、イエウールの登録業者から漏れてるのか。#イエウール #不動産売却— しばころん (@shiba_coron) November 13, 2024
株式会社Speeeからのイエウールの営業がしつこすぎる。
絶対使わないからもう掛けて来ないでと何度言っても平気で電話してくるしクソ迷惑。
査定の質が悪いのは以前に経験済みだし、悪質な営業するほど提携先少ないんだろうな。— バイオさん(ブツアゲ) (@Vaio_inv05) August 23, 2024
イエウールのヤバい口コミ:不動産屋もなかなか苦戦
知り合いの社長と話してきたが一括査定サイトがヤバい。半年で200万以上使って成約が1件70万。ほとんどが売却する気のない査定か連絡先が他人、繋がらないとか。リビンマッチかイエウールかその他か知らんがこんな反響しか取れないなら集客方法が終わってんだろな。不動産屋を食いものにする癌だよ。
— LYL (@LYL15897569) October 22, 2024
イエウールの不動産査定が怖い・最悪って評判は本当なのか?
インターネット上には様々なサービスに対する評価が溢れており、イエウールに対する「怖い」や「最悪」といった厳しい評判も見受けられます。
口コミにもありましたが、
一括査定を依頼した後に各不動産会社から一斉に連絡が来ることがあり、この結果、顧客が予期しない圧倒的な反応に直面することがあります。
また、家の売却が完了した後も不動産会社からのフォローアップや追加の営業連絡が続くことがあるため、プライバシーへの懸念や煩わしさを感じるユーザーもいます。
しかし、これらの声が実際のサービス品質を正確に反映しているかは慎重に検討する必要があります。
イエウールのサービスに関する否定的な評価の背景にある事実や、それに対する実際のユーザー体験を詳細に掘り下げます。
イエウールが怖い・最悪と言われる理由:1.相場の把握をメインに考えている人が多い
イエウールをはじめとする一括査定サイトは、カンタンに不動産会社に査定を依頼できる手軽さから、不動産売却を検討する多くの人々に利用されています。
ただ、サービスを利用する多くのユーザーは、実際には売却意志が固まっていない状態で相場感を知る目的で利用しています。
このため、一括査定後に複数の不動産会社から積極的な連絡が入ると、売却意志がないにも関わらず強引に感じられることがあり、その結果、サービスに対するネガティブな印象を持つことがあります。
ユーザーの意図と不動産会社の期待が一致しない場合、不快な体験につながることが「怖い」とか「最悪」といった評価の一因となっています。
イエウールが怖い・最悪と言われる理由:2.不動産会社の営業マンは本気で売却をサポートしたいと考える
イエウールを通じて連絡を取る不動産会社の営業マンは、本気で顧客の売却を成功させたいという強い動機を持っています。
これが、積極的なフォローアップや熱心な営業戦略につながります。
しかし、この熱心さが時には強引と感じられることがあり、特に売却意志が固まっていない顧客にとっては、プレッシャーとして受け取られることがあります。
このギャップが、イエウールのサービスに対して「怖い」とか「最悪」と感じさせる要因の一つとなっており、営業のアプローチが顧客のニーズに合っていないと感じる場合があるのです。
【最新情報・更新履歴】
- 2020年3月 記事をアップしました
- 2021年6月 記事リライトしました
- 2021年7月 画像を追加しました
- 2022年4月 文字修正
- 2023年1月 クチコミ・体験談を追加しました。
- 経済産業省・総務省統計局リンク
イエウールに関するよくある質問とその回答・どう考えるか?
イエウールに関して、疑問・質問・よくある質問・Q&Aを具体的にまとめました。
よくある質問詳細はコチライエウールは怖い・最悪なのか?記事まとめ
「イエウールは怖い・最悪なのか?」という問いに対する答えは、多くのユーザーの経験に基づいて、必ずしも一方的ではありません。
確かに、一部のユーザーは一括査定の結果、予期せぬ営業連絡に圧倒されることがありますが、イエウールはこの問題に対処するために複数の対策を講じています。
また、
- 月間利用者数2万8000人以上の実績
イエウールの売却成立サポート・件数:年間20万件突破 - 全国2300社以上の提携企業、業界トップクラス圧倒的加盟数(エリアカバー率ランキング1位)
イエウールは、全国各地の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など多数の不動産会社と提携
利用者は一度の査定依頼で、多くの不動産会社からの査定結果を受け取ることができます。
特に、大手不動産会社から地域密着型の中小企業まで、幅広い業者からの査定を得ることが可能です。 - 最大6社と比較
複数社と比較することで売却価格に100万円・500万円以上差がつくことも
更に、イエウールの登録は非常に簡単です。
簡単な操作性:LINE風に会話形式で家の査定
1社では不安なので、3・4社に回る面倒くさいものでした。
しかし、今ではネットで簡単に、それも1回の登録で複数社に同時依頼が可能です。
イエウールのウェブサイトは、直感的な操作が可能で、初めての方でも簡単に査定依頼をおこなうことができます。
物件情報を入力するだけで、一括で査定依頼ができるのは大きな魅力です。
イエウール:査定から売却までのステップ・流れ
《イエウールを利用した査定から売却までの7ステップ》
- イエウールのウェブサイトへのアクセス
まず、イエウールの公式ウェブサイトにアクセスします。
ここで、物件の基本情報(所在地、建物の構造、築年数など)を入力して査定依頼を行います。
*平米数や築年数は、おおよその数字で問題ありません。 - 複数の不動産会社からの査定結果の受け取り
イエウールは一括査定サイトであるため、一度の査定依頼で複数の不動産会社からの査定結果を受け取ることができます。
物件の適正価格を把握することが容易になります。
机上査定であれば、査定員が家に来ることなく算出が可能です。 - 査定結果の比較・検討
受け取った査定結果をもとに、どの不動産会社との取引を進めるかを検討します。
この際、査定額だけでなく、近隣の売買動向・会社の信頼性や取引実績なども考慮すると良いでしょう。 - 実際の物件の現地調査・訪問査定
選択した不動産会社と売却に向けた打ち合わせ。
物件の状態や周辺環境などを詳しく調査し、最終的な査定額を決定します。 - 売却の最終決定
現地調査後、最終的な売却値段を不動産会社との間で合意(媒介契約)します。
この際、成約事例や市場動向などの情報をもとに、適正な金額を設定することが重要です。 - 売買締結
売却金額が決定したら、売買締結します。
契約内容をしっかりと確認し、不明点や疑問点があれば不動産会社に聞くことが必要です。 - 売却代金の受け取りと物件の引き渡し
契約に基づき、売却代金を受け取り、物件の引き渡しを行います。
物件の状態や設備の動作チェックなどを行い、問題(瑕疵)がないことを認識することが重要です。
私自身、マンション売却時は何回も活用していますが、
このタイミングで、家を売却したい人、査定してみたい方のために、
イエウールは簡単60秒登録
査定方法は非常に簡単です。
以下のような入力項目・流れで進みます。
まず、最初に、
分譲マンション・一戸建て・土地・一棟アパート・一棟マンション・区分マンション(収益物件)・一棟ビル・区分所有ビル(ビル一室)・店舗・工場・倉庫・農地・山林などの種類の物件査定可能です。
*筆者の感想も含まれていますが、体験談として確認してもらえればと思っています。
マンション・戸建て・その他種別を選択します。
住所(市区町村から)を入力します。
査定の理由を選択します。
査定しても売るの必要はないため、
”価格によって売却を検討したい”からでも問題ありません。
間取りや築年数・所有者などの状況(居住中・賃貸中・空き家)を入力
*間取りや築年数は、大体の数字大丈夫です。
*ざっくりとしたエリアの状況がされます。
個人情報:名前、年齢、電話番号などの連絡先・必要事項を記述し無料査定スタート
*お問合せ・要望がある時は問い合わせフォームの備考欄に記述を
入力がひととおり済むと、近隣で高額査定の実績のある不動産会社が表示されます。
最後に不動産会社をチェックして無料査定ボタンクリックで査定完了
>>イエウール公式サイト
イエウール査定結果:メールが届きました
”イエウール”の査定結果
【登録後】
最短1日・3日以内に査定額の連絡が届きます。
*マイページへログインで状況確認も可能
イエウールの一括査定登録後は、以下のメール。
○○○○○様
この度は、イエウールをご利用いただき誠に有難う御座いました。
ご選択いただいた不動産会社より、電話、またはメールにてご連絡を差し上げます。
査定結果のご連絡をしばらくお待ちくださいませ。
※今後数日の間に、見覚えの無い電話番号から着信があった時は不動産会社からの着信である可能性が高いです。
○○○○○様の査定をおこなう不動産会社となっておりますので、電話対応の程宜しくお願い致します。
【後日、不動産会社から】
○○○○○様
はじめまして、△△△△△△△:★★★★★★と申します。
この度、イエウール不動産査定よりご所有不動産の机上査定のご依頼をいただきまして、誠にありがとうございます。
下記内容にて査定依頼を承りました。
■ 不動産情報
≪省略≫
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
机上査定を希望したので、不動産会社には返信の形で、
「査定結果はメールで送信ください」
っとお願いします。
【後日、机上査定の結果が】
○○○○○様
お世話になっております。
「◆◆◆◆◆マンション ◇◇◇号室」の売却の件でご連絡しておりました、
△△△△不動産:★★★★★★でございます。
本メールでは、ご連絡いただいた内容と過去成約事例の物件データを元に、机上での査定価格をご報告させていただきますので、ご確認いただければ幸いです。
お調べしましたところ、「◆◆◆◆◆マンション」の直近のご成約としては以下のような事例がございました。
===================================================
【過去成約事例1】※平成30年4月頃の事例
10階 2LDK 51.75㎡ 成約価格:●●●●万円 坪単価@○○○万円
【過去成約事例2】※平成30年2月頃の事例
6階 2LDK 72.45㎡ 成約価格:●●●●万円 坪単価@○○○万円
【過去成約事例3】※平成29年5月頃の事例
9階 2LDK 64.59㎡ 成約価格:●●●●万円 坪単価@○○○万円
上記のように複数の不動産会社から机上査定の返事が届き、
その査定額をベースに、3社ほどの不動産会社と実際に今後の売却方法をやりとり・詳細な打ち合わせしました。
*自分に合った不動産会社探しがポイントなので納得がいかない会社はキャンセルして問題ないです
今回は買取の数字も合わせて状況把握をしたかったので、メールのやり取りで買取の場合の価格もお願いしました。
よくデメリットにある電話やメールの連絡が来るという口コミを目にします。
正確な相場金額、1番条件のいい会社探し、高く売るための作業だと思うとイエウールのデメリットにもなりそうもありませんでした。
逆に、比較検討を疎かにして残念な結果になるよりマシでしょう。
ちなみに、資料を送ってくれる企業もありました。
入力が簡単・自分にとって最適な不動産会社選び
イエウールの利用方法は以下の通りですイエウールウェブサイトにアクセスします。
- 自分の売りたい物件の情報を入力します。
住所、間取り、築年数、広さなどの情報を入力します。
*途中まで入力でも送信されません - イエウールに登録されている不動産会社から査定結果の見積もりが届きます。
査定額や提案内容などを比較し、自分にとって最適な不動産会社を選ぶことができます。 - 届いた査定結果を確認し、気に入った不動産会社や条件の時は直接連絡を取ります。
内見や今後の打ち合わせをおこなうこともあります。 - 契約や手続きの詳細については不動産会社と相談し、売却手続きを進めます。
必要な書類や手続きについては、不動産会社がサポート・サポート体制万全です。
LINE風に会話形式の登録が簡単!
不動産会社登録数も多い安心して満足できる一括査定サイト”イエウール”です
対応エリア:全国対応・無料・24時間OK
査定物件:マンション(一室)・一戸建て・土地・一棟マンション・一棟ビル・区分所有ビル・一棟アパート・店舗・工場・農地・その他(田舎の田んぼも)
参考サイト:イエウール・運営会社
項目 | 内容 |
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会社名 | 株式会社Speee (Speee, Inc.) |
設立 | 2007年11月29日 |
代表取締役CEO | 大塚 英樹 |
事業内容 | マーケティングインテリジェンス事業、デジタルトランスフォーメーション事業 |
資本金 | 1,488,813千円(2024年3月31日) |
株式情報 | 東京証券取引所 スタンダード市場 証券コード:4499 |
所在地 | 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階 |
アクセス | ・東京メトロ日比谷線、都営大江戸線六本木駅 5番出口から徒歩7分<br>・東京メトロ南北線六本木一丁目駅 西口直結 |
公式サイト | https://speee.jp/ |