住宅ローンステーションの評判口コミ！借り換えを検討の方、メリットデメリットから料金プランまで徹底解説、銀行情報もご紹介

家を購入するとき、少しでも総支払額を抑えたい――。
そう考えるのは、誰にとっても自然なことです。

売れ残り新築マンションや未入居物件であれば多少の値引き交渉はできますが、
新築マンション本体価格の大幅な値引きは、ほぼ期待できません。

ただし、購入後に「支払い総額」を減らすことは可能です。

それが、今回紹介する 住宅ローンの「借り換え」 です。

ご紹介する住宅ローンステーションは、
株式会社インフィニティエージェントが運営し、**全国すべての銀行を網羅して最安金利での借り換えを提案する「住宅ローン見直しサービス」**です。

見直しによって、

• 月々の返済が約2万円ダウン
• 総返済額が350万円以上削減

といったケースも期待できます。

本記事では、

• 住宅ローンステーションの特徴
• メリット・デメリット
• 借り換えの流れや審査の考え方
• 実際の利用者の声・口コミ
• 料金・手数料・よくある質問

まで、住宅ローンステーションを使った「住宅ローン見直し・借り換え」を徹底解説します。

参考ページ：売れ残りの新築マンション（未入居マンション）を購入するならメリット・デメリット

『住宅ローンステーション』とは？ どんな人におすすめのサービス？

当たり前の話ですが、
「マンションの販売価格」＝「あなたが最終的に支払う金額」ではありません。

マイホーム購入の多くは住宅ローンを組みますので、

• 借入金額（融資額）
• 金利タイプ（変動・固定）と金利水準
• 返済期間

によって、販売価格を大きく上回る返済総額になります。

住宅ローンステーションは、
こうした条件を見直し、より有利な条件のローンへ借り換えることで、支払総額を減らすことを目的としたサービスです。

「どこの銀行が自分にとって一番得なのか分からない」
「書類集めや比較検討が面倒で手がつけられない」

そんな方に代わって、全国の金融機関を横断的に比較し、最適な借り換えプランを提案してくれます。

こんな人に住宅ローンステーションは向いている

• 今の住宅ローンの金利が高い気がする
• 変動金利・固定金利の見直しを検討している
• リフォームや太陽光・蓄電池の導入も検討したい
• 複数のローン（リフォームローン・諸費用ローンなど）をまとめたい
• 老後を見据えて、返済期間や返済額を調整したい

「なんとなく今のまま払っている」状態から一歩踏み出し、
“支払い総額を減らす”ためにローンを積極的に使いこなしたい人におすすめのサービスです。

公式シミュレーションから見るメリット・デメリット

住宅ローンステーションの公式サイトには、借り換えによるメリット例が紹介されています。

住宅ローンステーションは、
単に金融機関を乗り換えるだけではありません。

• 固定金利・変動金利の選び直し
• 返済期間の見直し（短縮・延長）
• 月々の返済額の調整
• 住宅ローン＋諸費用ローン＋リフォームローンの「おまとめ」
• 団信（がん団信・7大疾病・就業不能保障など）のアップデート
• 太陽光・蓄電池導入による光熱費削減まで含めた家計改善提案

といった、「住宅ローン＋生活コスト全体」を見渡したトータル設計を行う点が特徴です。

以下は公式サイトで紹介されているシミュレーションの一部を、要点を整理して紹介します。

数字のインパクトだけでなく、
**「返済期間の短縮」や「保障内容の充実」「リフォーム・太陽光の同時実行」**など、ライフプラン全体の質が上がっている点もポイントです。

住宅ローンステーションの見直し・借り換えサービスの流れ

筆者は性格的な“ローンオタク”気質なので、かなり頻繁に見直しを行っていますが（笑）、
返済総額を減らすという意味では、見直しはメリットしかありません。

住宅ローンの残高が減れば、

• 自宅の担保価値が相対的に上がる
• 将来的な買い替え・住み替え・投資用ローンにも活かしやすい
• 老後の家計不安を軽減できる

など、「資産」としてのマイホームの可能性が広がります。

ご存じの通り、現在は超低金利時代です。

以前書いた
住宅ローンは変動金利・固定金利どっちがいいの？
でも紹介しましたが、国の「マイナス金利政策」を背景に住宅ローン金利は歴史的な低水準が続いてきました。

物価高や海外の金利上昇を受けて、今後の金利動向が気になる局面ではありますが、
だからこそ一度、

• より有利な変動金利型への乗り換えの余地
• 固定金利型で“今の低水準”を長期で固定する意味

を確認する価値があります。

住宅ローンステーションに相談したからといって、必ず借り換えしなければならないわけではありません。

「見直してみたけど、今の条件のままで良さそう」という結論も立派な成果です。

関連記事：不動産査定・マンション査定サイトとの共通点

このサイトでも紹介している不動産一括査定やマンション査定も、
「今すぐ売却したいから」だけが理由ではありません。

• 自宅の現在価値を知りたい
• 周辺相場（成約・売り出し状況）を把握したい
• 将来の売却や相続に備えて情報収集しておきたい

といった、「資産管理」の一環として利用する人が多いのと同じです。

住宅ローンの見直しもまさにそれと同じで、
**「老後資金づくりの起点としてマイホームをどう活かすか」**という視点が大切になります。

住宅ローンステーションの評判・口コミは？ 編集部がメリット・デメリットから料金プランまで解説 実際の利用者の声も紹介

住宅ローンステーションで一番気になるのは、やはり「評判・口コミ」でしょう。

インターネット上の情報やGoogleクチコミ、SNS（X・Instagram・Facebook）などを確認しつつ、
ここでは公式サイトに掲載されている「利用者の声」を抜粋して紹介します。

よくある質問 手続き代行・必要書類・銀行との取引実績など

住宅ローンステーションでは、訪問相談・オンライン面談ともに「無料」で行っています。
関東エリアであれば出張費もかからず、自宅や近くのカフェなど希望の場所で相談可能です。

基本的に必要なのは以下の2点です。

• 返済予定表
• 源泉徴収票（または確定申告書）

光熱費コンサルティングも受ける場合は、光熱費の明細（1年分）を用意します。
太陽光発電やオール電化のローンがある場合は、その返済予定表も必要です。

個人事業主や経営者の方は、最新3期分の決算書・確定申告書を求められることがあります。

いいえ。提案された内容に納得できなければ、もちろん断って問題ありません。
「今のローンのままが良い」という結論も、相談の成果のひとつです。

預かった情報は法令・社内規定に従い厳重に管理され、第三者に提供されることはありません。
住宅ローンステーションはプライバシーマークを取得しており、個人情報保護体制も整っています。

相談・シミュレーションは完全無料です。
ただし、実際に借り換えが成立した場合のみ、成功報酬として30万円の手数料が発生します。

現在は過去と比べて住宅ローン金利が大きく低下しています。
そのため、高い金利で借りた時期のローンを、今の低金利で借り直すことで、利息負担が減り、月々の返済額を下げることができます。

固定金利からの借り換えも十分に可能です。
現在の金利環境・残りの返済期間・返済額などを踏まえ、
「そのまま固定で行くべきか」「変動へ切り替えるべきか」など、メリット・デメリットを整理したうえで提案してもらえます。

銀行ごとに審査基準は異なります。
一度断られたからといって、他行でも必ずダメというわけではありません。

住宅ローンステーションは多くの銀行・金融機関との取引実績があり、
「どこの銀行なら可能性があるか」を含めた提案を受けることができます。

目安として、申し込みから完了まで1〜2ヶ月程度です。
書類準備や金融機関の審査スピードによって前後します。

団体信用生命保険（団信）は、
ローン契約者にもしものことがあった場合、保険金で住宅ローン残高を返済するための保険です。

関連ページ：団信とは

ソニー銀行の住宅ローンには、例えば次のようなメリットがあります。

1. 変動・固定ともに金利が低水準
2. 専任ローンアドバイザーによる電話・メールサポート
3. 団信の保障内容が充実
4. 各種諸費用が「0円」の項目が多い
5. 金利タイプの変更や繰上返済手数料が「0円」

※具体的な条件は時期・商品によって変わるため、最新情報は各公式サイトでご確認ください。

住宅ローンステーションのお問い合わせ先と記事まとめ

住宅ローンの見直しに踏み切れない理由としては、

• 気になってはいるけれど、なんとなく面倒そう
• どこの銀行を選べばいいか分からない
• 書類を揃えるのが手間に感じる

といった声が多く聞かれます。

住宅ローンステーションなら、
こうした「面倒な部分」を専門スタッフが代行してくれるのが大きなメリットです。

見直した結果に納得できなければ、契約しなければ良いだけ。
それ以上に、「全国すべての銀行を横断して比較」してくれるので、提案を聞いてみる価値は十分にあります。

住宅ローンステーションと他社・自分で見直す場合の比較

	住宅ローン ステーション	他社	自分で見直し
金融機関数	◎ 約750社	〇 約700社	▲ 情報収集と選定に時間がかかる
取扱ローン商品	◎ 約16,000商品	〇 約1,300商品	▲ 自分で各社商品を比較する必要
借り換え 平均金利	◎ 0.439％〜	〇 0.6％〜	▲ 0.625％〜程度が目安
手続き	◎ 訪問で説明・手続きも代行	〇 電話・メール中心	▲ 各金融機関に個別に来店
完了までの期間	◎ 最短3週間	〇 最短1ヶ月	▲ 3〜6ヶ月かかることも
支払い形態	◎ 借り換え成立時のみ成功報酬	◎ 成功報酬型が多い	◎ 手数料は不要（自分の手間のみ）
手数料の支払方法	〇 「自己資金ゼロ」での対応可	▲ 現金またはクレジット払い	◎ ー

運営会社・会社情報：株式会社インフィニティエージェント

事業所名	株式会社インフィニティエージェント [Infinity Agent Inc]
設立	2015年5月15日
代表者	代表取締役 岡田 裕平
許可番号	プライバシーマーク認定番号 第21004472号 貸金業者登録番号 東京都知事（2）第31833号 宅地建物取引業者免許番号 東京都知事（1）第106343号
加盟する信用情報機関	株式会社日本信用情報機構（JICC）
所属団体	一般社団法人 EO Tokyo Central 第26期・27期 理事
事業内容	デジタルマーケティング事業／リフォームテック事業／フィンテック事業
電話番号	03-6910-0840（代表）
所在地	〒101-0051 東京都千代田区神田神保町3丁目2-3 Daiwa神保町3丁目ビル3F Daiwa Jimbocho 3Chôme Building 3F, 3-2-3 Kandajimbocho, Chiyoda-ku, Tokyo 101-0051 Japan
アクセス	東京メトロ「神保町駅」A2出口より徒歩2分 東京メトロ「九段下駅」5番出口より徒歩3分