不動産投資の窓口の評判・口コミ：内藤忍氏・アユカワ タカヲ氏の不動産投資サポート：不動産投資の窓口

• 「不動産投資、始めてみたいけど、本当に自分にできるかな…？」
• 「本やネットで情報は集めたけれど、いざとなるとやっぱり不安…」

そう感じていませんか？不動産投資は、書籍やインターネットで知識を蓄えることは可能です。

しかし、実際に一歩を踏み出すには、やはり「誰かの後押し」が不可欠ですよね。

信頼できる専門家に相談したり、セミナーに参加したり、具体的なアドバイスがもらえる場を求めている方は多いはずです。

今回ご紹介する「不動産投資の窓口」は、まさにそんなあなたのための場所です。

この相談窓口の最大の魅力は、不動産に関する数多くの著書を世に送り出してきた、あの内藤忍氏とアユカワ タカヲ氏が、あなたのマンション投資を直接サポートしてくれる点にあります。

「顔が見える専門家」に直接相談できることは、大きな安心感に繋がります。

彼らの豊富な知識と経験に基づいたアドバイスは、あなたの不動産投資への不安を解消し、確かな一歩を踏み出すための強力な後押しとなるでしょう。

「自分一人で始めるのはちょっと…」と感じているあなたも、不動産投資の窓口で、経験豊かなプロと共にあなたの未来を切り開きませんか？

不動産投資の窓口とは？

不動産投資を検討している多くの人は、少なからず、ネットで情報を集めていると思います。

年収200万円台（貯金なし）となると、
都心のワンルームマンションを選択することは難しいと言わざるを得ません。

もし、やるとすれば、

以前紹介したみんなの０円物件で、0円で物件を仕入れ（譲渡）、その物件を個人でリノベーションして賃貸物件に仕上げる形しかないと思います。

都心の物件はなく田舎の物件が多いため、身近（近所）の物件が出るまで待つか？遠方でも毎回足を運んでリノベーションを進めていくか？

仮に賃貸物件に仕上がってたとしても、客付けがうまくいくか？かなり難しい不動産投資になります。

その意味でこのページ、不動産投資の窓口を検索している人は、

年収500万円以上のサラリーマンや弁護士・公務員・医師の方が多いと思います。

もしくは、
内藤忍氏・アユカワ タカヲ氏の著書から、相談してみたい、相談するならこの人なら信頼できるかもしれないっと感じた人だと思います。

不動産投資の窓口は、その二人が監修に入り、
ユーザーの状況・環境（年収・年齢等）をもとにシビアに不動産投資プラン・不動産投資会社を紹介してくれます。

マンション投資に特化

１つ言えることは、

• 不動産投資の窓口に相談すれば、即儲かるということはありません
• 内藤忍氏・アユカワ タカヲ氏に相談すれば、不動産投資に大成功するわけではありません。

不動産投資は地味なビジネスです。
特にサラリーマンのマンション投資は、時間をかけて資産化していくものです。

マンションを買えば家賃収入でFIRE「Financial Independence, Retire Early：経済的自立・早期リタイア」とは行きません。

でも、サラリーマンだからこそできるのが不動産投資でもあります。

マンション管理は管理会社に委託することで
客付け・集金・原状回復工事・住民とのトラブル対応などすべて行ってくれます。
基本的にトラブルも稀で、機器の故障なども保険で対応できたり、オーナーがおこなうことといえば、家賃の入金の確認、年に一度の確定申告程度です。

不動産投資の窓口は、その不動産投資をスムーズに進めるための道標・スタートラインにつかせてくれます。

資産形成をサポート

現在のサラリーマンの不動産投資、昭和時代では、ほぼ考えられませんでした。

平成になり、

• 老後の不安
• 年金の不安

また、社会環境として

• 年功序列制度・退職金制度が大きく変わり
• 非正規労働者（有期契約労働者，派遣労働者，パートタイム労働者：アルバイター，フリーター）が増えた

などのことから、より将来への不安が表に出てきました。

その他、メリットとして、

• 保険的要素：団体信用保険（団信）によって万が一の場合（死亡・三大疾病：がん・急性心筋梗塞・脳卒中等）、保険金からローンの返済が行われます。
• 相続税対策：現金より不動産のほうが、評価自体が3分の1ほどになります。
• 税金対策：住民税・所得税対策になります。

いつ何があるかわかりません。
病気やリストラとなれば、生活環境が一気に変わります。

逆に、一流企業をリストラされた後では、
不動産投資をしたいと思っても金融機関の融資審査は通らないでしょう。

不動産投資の窓口は、
内藤忍氏・アユカワ タカヲ氏の厳しいチェックをクリアした不動産投資会社を含めて、不動産投資のタイミングや人生プラン・資産形成のお手伝いをしてくれます。

不動産投資のプロ・内藤忍氏・アユカワ タカヲ氏

不動産投資の窓口における重要人物
内藤忍氏・アユカワ タカヲ氏のプロフィールは気になるところでしょう。

内藤忍プロフィール

内藤 忍（ないとう しのぶ、1964年 – ）
中古ワンルームマンション業者の紹介、投資セミナー企画運営を営む資産デザイン研究所やワインBarを経営。

内藤忍：経歴

中野区立江古田小学校、中野区立第七中学校、東京都立富士高等学校を経て、1986年に東京大学経済学部を卒業。MITスローン・スクール・オブ・マネジメントMBA。

住友信託銀行、シュローダー投信（現 シュローダー投信投資顧問）、マネックス証券ならびに同子会社、クレディ・スイス証券を経て、2013年に資産デザイン研究所および一般社団法人海外資産運用教育協会を設立。

中古ワンルームマンション業者の紹介。
不動産投資の窓口だけでなく、投資セミナー講師、海外不動産投資セミナーの企画を行っています。

内藤忍：著書

• 『内藤忍のお金持ちになる投資成功ノート』内藤忍、中経出版
• 『内藤忍の人生を豊かにするお金のルール』内藤忍、アスペクト
• 『内藤忍の資産設計塾 外貨投資編』内藤忍、自由国民社
• 『内藤忍の資産設計手帳のすすめ』内藤忍、ダイヤモンド社
• 『【新版】内藤忍の資産設計塾』内藤忍、自由国民社
• 『内藤忍の投資手帳』内藤忍、ディスカヴァー・トゥエンティワン
• 『内藤忍の「好き」を極める仕事術』内藤忍、講談社
• 『初心者は株を買うな!』内藤忍、日本経済新聞出版社
• 『60歳までに1億円つくる術』内藤忍、幻冬舎
• 『不動産投資×証券投資 最強のハイブリッド投資術』内藤忍・石川貴康、東洋経済新報社
• 『内藤忍式成功の法則 「5つのステップ」ですべてがうまくいく！』内藤忍、マガジンハウス
• 『内藤忍 お金の話をしませんか』内藤忍、日経BP社
• 『貯金が 1000 万円になったら資産運用を考えなさい』内藤忍、ディスカヴァー・トゥエンティワン

アユカワ タカヲ　プロフィール

宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー、 J-REC公認　不動産コンサルタント　相続コンサルタント、総合マネープロデューサー。

アユカワ タカヲ：経歴

大学で上京。大学卒業後、メディア関係の会社に入社。

2010年(平成22年)6月 世田谷区内の中古区分ワンルームマンション購入から不動産投資をスタート。その後、区分マンション投資から一棟ものマンションアパート経営へシフト。

現在、「区分・一棟・戸建て・新築・築浅・築古・RC・鉄骨・木造・東京・大阪・地方・日本・海外・・・・・」と幅広く不動産賃貸業を営む。

「不動産はエンターテイメントだ！」をモットーに『人生自由化計画』を提唱。

アユカワ タカヲ：著書

• 「6億円サラリーマンになる方法（入門編）」（平成出版）
• 「不動産投資でハッピーリタイアした元サラリーマンたちのリアルな話」（青月社）
• 「6億円サラリーマンが教える　引き出しても減らない通帳の作り方」(ギャラクシー出版)
• 「お金磨き・自分磨き　マネー難民女子にならないための80のレッスン」(ギャラクシ―出版)
• 「1000年使える不動産投資最強成功術」(ごきげんビジネス出版)
• 「満室バンザイ」（平成出版）
• 「不動産はあなたの人生を変えてくれる魔法使い　女性の願いを叶えてくれる最幸マイホーム購入術」（ごきげんビジネス出版）

など、不動産投資の窓口だけなく
総合マネープロデューサーとして、人生における「マネーリテラシー」の重要性をメディア、著作、セミナーなどで伝えている。年間のセミナー数は300本を超える。

関連ページ：不動産投資比較

これまでにも、このサイトで複数の不動産投資会社・サービスを紹介してきました。

不動産投資の窓口の口コミ・評判！

不動産投資の窓口について、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。

公式サイトにオーナーの声（体験談・口コミ）が掲載されていたので紹介します。

不動産投資の窓口：記事まとめ

不動産投資は非常にシンプルなビジネスです。

始まりで失敗しなければ、順調に資産は積み上がっていきます。

しかし、最初で失敗してしまうと、毎月大きな出費、出口戦略が見いだせず最悪の場合、破産すらあります。
*資産総額3億円、借金総額4億円：毎月の家賃収入100万円、毎月の返済200万円は負動産オーナーです

その意味で、顔が見えるに不動産相談は、
マンション投資に悩んでいる人にとって、大きな後押しになるのは間違いありません。

不動産投資会社を紹介してもらい、
その上で、投資会社にも不動産投資の窓口にも、相談できる環境もプラスに働くと思います。

不動産投資の窓口とあわせて、比較検討をオススメします。