- トコトンこだわりたい
- 1円でも安くリフォームをしたい
節約できるところは節約したいと考えるものです。
そこで無視できないのが、
補助金・助成金を活用したリフォームです。
ややこしい、補助金システム
補助金の活用において悩ましいのが、
似たような募集があることです。
例えば、↓のように
・子育てエコホーム支援事業
・既存住宅における断熱リフォーム支援事業
・長期優良住宅化リフォーム推進事業
・高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金
・介護保険の住宅改修費補助
・自治体のリフォーム補助金・助成金
など
該当しそうな補助金が複数出てきます。
補助金・助成金は、
お住いの地域によって、その内容も補助額も変わります。
また、申請時期に合わせる必要があったり、
逆に、予算消化で補助金が終わっていることも少なくありません。
リフォーム補助金の流れ（簡易版）
| ステップ | 内容 | 詳細 |
|---|---|---|
| 1 | 申請前に確認する | 対象制度、スケジュール、予算、書類 |
| 2 | 工事業者を選ぶ | 国の登録事業者、見積もり比較 |
| 3 | 工事請負契約を締結 | 工事内容、費用、支払い方法などを確認 |
| 4 | 工事を行う | 必ず国の登録事業者に依頼、工事を確認 |
| 5 | 補助金交付申請を行う | 工事完了後、施工業者から交付申請 |
| 6 | 補助金が交付される | 審査後、認められれば交付 |
| 7 | その他 | 追加書類提出、交付まで数ヶ月かかる場合も |
上記の通り、補助金の手続きは、
登録リフォーム事業者を介して行うことが多いため、
事前に、
登録事業者探し・話し合い・スケジュール管理が重要となります
自己判断はおすすめできない、かなり複雑な構造となっています。
スーモがこの問題を解決！補助金の確認はコンシェルジュに相談
- 補助金情報・リフォームプランを確認・比較できる
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リフォーム会社選びをコンシェルジュに相談できる
SUUMOリフォームの活用です。
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お住いの都道府県は？
| 北海道・東北 | 北海道、青森県、岩手県、宮城県 秋田県、山形県、福島県 |
| 関東 | 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県 茨城県、群馬県、栃木県 |
| 中部 | 新潟県、富山県、石川県、福井県 山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県 |
| 関西 | 大阪府、兵庫県、京都府、三重県 滋賀県、奈良県、和歌山県 |
| 中国・四国 | 鳥取県、島根県、岡山県、広島県 山口県、香川県、徳島県、愛媛県、高知県 |
| 九州・沖縄 | 福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県 宮崎県、大分県、鹿児島県、沖縄県 |
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二世帯住宅リフォーム
近年、高齢化社会の進行や核家族化の影響で、親世代と子世代が一緒に生活する「二世帯住宅」が注目されています。
しかし、そのままでは生活スタイルが合わないこともあり、リフォームを検討する家庭も増えています。
二世帯住宅リフォームは、家族の絆を深めつつ、それぞれのライフスタイルを尊重する新たな住まいの形を提供します。
しかし、リフォームは大きな費用と時間がかかるため、しっかりと計画を立て、信頼できるリフォーム会社を選ぶことが重要です。
本記事では、二世帯住宅リフォームの基本から費用、注意点、成功事例まで詳しく解説します。
これから二世帯住宅リフォームを検討されている方はぜひ参考にしてください。
二世帯住宅リフォームとは、
一つの住宅を親世帯と子世帯の2つの世帯が共に生活できるように改修することを指します。
昔は、親子二世帯、三世帯が同居するのが当たり前でしたが、
核家族化の現状、家の造りは生活導線を意識した効率化重視の造りとなり、高齢化社会における住宅のバリアフリー化が要因の１つです。
家族間のコミュニケーションを保ちつつ、それぞれのプライバシーも確保することが可能となります。
二世帯住宅リフォームのメリット・デメリット
メリット
- 家族間のコミュニケーション
二世帯住宅リフォームの最大のメリットは、家族間のコミュニケーションを深めることができる点です。共に生活することで、日々の小さな交流が増え、家族の絆を深めることができます。 - 介護や子育ての支援
高齢の親世代の介護や子育ての支援も、二世帯住宅リフォームのメリットの一つです。親世代と子世代が近くに住むことで、必要な時にすぐに助け合うことが可能となります。
デメリット
- プライバシーの確保
一方、デメリットとしては、プライバシーの確保が挙げられます。完全分離型の時はあまり問題になりませんが、共有型の場合、生活音などが気になることもあります。 - リフォーム費用
また、リフォーム費用もデメリットの一つです。一部の改修だけでなく、全体の間取りを見直す必要があるため、費用はそれなりにかかることを覚悟する必要があります。
《二世帯住宅のタイプ》
二世帯住宅リフォームには大きく分けて
- 「完全分離型」
- 「共有型」
の2つのタイプがあります。
完全分離型は、親世帯と子世帯がそれぞれ独立した生活空間を持つ形態で、プライバシーを重視する家庭におすすめです。
一方、共有型は一部の空間を共有しながら生活する形態で、家族間の交流を大切にしたい家庭に適しています。
完全分離型二世帯住宅
完全分離型の二世帯住宅は、親世帯と子世帯がそれぞれ独立した生活空間を持つ形態を指します。
それぞれの世帯には、リビング、キッチン、浴室、トイレなど、生活に必要な設備が完備されています。
このタイプの最大の特徴は、プライバシーが確保されることです。
各世帯が独立した空間を持つため、生活音や生活リズムの違いが気になることが少ないです。
また、それぞれが自立した生活を送ることができるため、家族間のストレスを軽減することが可能です。
しかし、完全分離型の場合、家族間のコミュニケーションが減る可能性もあります。
また、一方の世帯が何か問題を抱えていても、それに気づきにくいというデメリットも存在します。
共有型二世帯住宅
共有型の二世帯住宅は、一部の空間を親世帯と子世帯で共有しながら生活する形態を指します。
共有する空間は、リビングやダイニング、洗面所など、家族全員が使用する場所が一般的です。
このタイプの最大の特徴は、家族間のコミュニケーションが増えることです。
共有空間での交流を通じて、家族の絆を深めることができます。
また、一緒に食事をしたり、テレビを見たりする時間が増えることで、家族全員の生活リズムが一致しやすくなるというメリットもあります。
しかし、共有型の場合、プライバシーが確保しにくいというデメリットもあります。
また、家族間の生活リズムや生活習慣の違いがストレスになることもあります。
そのため、リフォームを行う際は、家族全員の意見を聞き、それぞれのニーズを尊重したプランを作成することが重要です。
参考ページ：二世帯住宅のメリット・デメリット
二世帯住宅リフォーム：リフォーム会社の選び方・比較
リフォーム会社選びは、
無料見積もり・無料相談で一番理想に近い・有利な条件でリフォームが可能な会社を選び、それに尽きます
二世帯住宅の場合、デザイン性を求めるリフォーム・リノベーションとは違い、
機能性を重視したバリアフリーを意識したリフォームが中心になります。
そのため、比較サイトを中心に、複数のリフォーム施工会社から見積もりを取ることで、最適なリフォーム工事を実現できます。
まずは、多くのリフォーム会社にお問合せ・相談してみてください。
そこで、
リフォーム会社・業者の選び方・見極め方として
- おすすめのリフォーム会社
- 一括見積りサイト
- 全国対応のリフォーム会社
- 地場に強い地域密着店
を紹介します。
株式会社リクルートが運営するスーモカウンター（リフォーム）の中立な立場のアドバイザーがあなたにぴったりなリフォーム会社を無料で紹介してくれるサービスです。
- リフォームプランニングサポート
自宅の現状を聞き、どのようにリフォームを計画するのがいいのかをアドバイス - リフォーム費用情報サポート
アドバイザーがあなたの希望のリフォームをお聞きして、 二世帯住宅リフォーム費用情報等を調査・紹介。
全国300社以上のリフォーム会社があなたの要望や希望に基づいて、リフォーム費用の見積りやリフォームのアドバイス対応を無料でご提案するサービスです
提案力が特徴！
発想を自由に膨らませてより良いプロのアイデアを盛り込むことが可能
- リフォームアドバイス・アイデア
- リフォーム無料見積もり（費用確認）
- リフォームプランニング
全国の優良おすすめリフォーム会社から金額の公開されたリフォームプランや事例を厳選して比較することが可能
- 復数の審査項目をクリアした優良な二世帯住宅リフォーム会社
- 専門のスタッフがヒアリング後、リフォーム会社をマッチング
- リフォーム会社情報やリフォーム事例など情報満載
マイリノ（MyRENO）は、
大阪ガスマーケティング（Daigasグループ）とグローバルベイスによる、
希望のエリア・条件で中古マンションを探し、理想の間取り・内装につくりかえることができるオーダーメイドリノベーションサービスです。
全国対応、全国500社以上の業者登録
複数の優良リフォーム会社からリフォームプラン・見積をオンラインでもらえるサービス
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累計50万人以上が利用のリフォームの一括見積もりサービス
- 二世帯住宅リフォーム内容をヒアリング
- リフォーム内容に合った会社を紹介
- 複数のリフォーム会社の現地調査日程を調整
- リフォーム会社への見積もり催促やお断り対応も代行
経験豊富な専門スタッフが地元の優良”おすすめリフォーム会社”を無料紹介
ハピすむのリフォームコンシェルジュは、
- リフォームスタイリスト
- インテリアコーディネーター
- キッチンスペシャリスト
- 福祉住環境コーディネーター
など、リフォームにまつわる資格保持者が多数在籍。
二世帯住宅リフォームの間取り
二世帯住宅リフォームでは、間取りが重要なポイントとなります。
例えば、リビングやキッチン、浴室などの水まわりをどのように配置するか、寝室やトイレはどのように分けるかなど、家族のライフスタイルや生活リズムに合わせて検討する必要があります。
《二世帯住宅リフォームとフルリフォームの違い》
フルリフォームは、住宅全体を改修するもので、設備の更新や間取りの変更などが含まれます。
一方、二世帯住宅リフォームは、特定の部分を改修して二世帯が共存できる住まいを作ることが主な目的です。
| 費用の違い |
|
| 工期の違い |
|
| リフォーム後の生活スタイル |
|
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関連ページ：賃貸併用住宅の売却
二世帯住宅リフォームのトレンド
近年、日本の住宅事情は大きく変わりつつあります。
特に、二世帯住宅リフォームの需要が高まっている背景には、高齢化社会の進行や核家族化の影響が挙げられます。
このような背景から、二世帯住宅リフォームのトレンドも日々進化しています。
【二世帯住宅リフォームの流れ】
- プランニング
まずは、リフォーム会社に相談し、家族のライフスタイルや要望に合わせたプランを作成します。
この段階で、間取りや設備の配置、予算などを詳細に検討します。 - 見積もりと契約
プランが決まったら、リフォーム会社から見積もりを取ります。
見積もりが予算内であれば契約を進めます。高額な工事となるため、契約内容はしっかりと確認しましょう。 - 工事
契約後、リフォーム工事が始まります。
工事期間中は、騒音や振動、埃などで生活に影響が出ることもありますので、事前にリフォーム会社との調整が必要です。 - 完成とアフターフォロー
工事が完了したら、リフォーム会社と一緒に最終確認を行います。
問題がなければ引き渡しとなります。また、リフォーム後もトラブルが発生した場合のアフターフォローについても確認しておきましょう。
二世帯住宅リフォーム費用・相場
二世帯住宅リフォームの費用は、リフォームの規模や内容、選ぶ設備のグレードなどにより大きく変わります。
大まかな目安としては、500万円～2000万円程度が一般的です。
費用の内訳
リフォーム費用の内訳は、大きく分けて
- 「設計費」
- 「施工費」
- 「設備・材料費」
の3つです。
これらの費用を合計したものが総工事費となります。
複数の会社に見積もりを依頼し、比較検討することをおすすめします。
《二世帯住宅リフォーム費用を抑える方法》
補助金の活用
リフォーム費用は大きな出費となりますが、補助金の活用により一部負担を軽減することが可能です。
補助金は国や地方自治体、公的機関から提供されるもので、リフォームの種類や規模により受けられる補助金の内容や金額は異なります。
- 長期優良住宅の認定
長期優良住宅の認定を受けると、リフォーム費用の一部が補助される制度があります。
長期優良住宅とは、耐震性や断熱性など一定の基準を満たした住宅のことを指します。
リフォームによりこれらの基準を満たすことができれば、補助金を受けることが可能です。 - 地方自治体の補助金
地方自治体によっては、リフォームに対する補助金制度を設けている場所もあります。
例えば、バリアフリー改修やエネルギー効率の向上を目指したリフォームなど、地方自治体が推進している政策に沿ったリフォームに対して補助金が出ることがあります。
補助金を活用することで、リフォーム費用を大幅に抑えることが可能となります。
ただし、補助金の申請には一定の手続きが必要となるため、リフォームを計画する際には早めに調査し、申請の準備を進めておくことが重要です。
参考公式サイト：長期優良住宅化リフォーム推進事業
参考ページ：バリアフリーリフォームを成功させるポイント
- プライバシーの確保
二世帯住宅リフォームでは、家族間のコミュニケーションを保ちつつ、各世帯のプライバシーを確保することが重要です。間取りを工夫することで、これを実現することが可能です。 - 予算の管理
リフォームは大きな費用がかかるため、予算の管理は必須です。見積もりと実際の費用が大きく異ならないよう、細かい部分までしっかりと確認しましょう。 - リフォーム会社の選び方
信頼できるリフォーム会社を選ぶことも大切です。施工実績や口コミ、対応の良さなどを確認し、安心して任せられる会社を選びましょう。 - リフォーム後の生活スタイル
リフォーム後の生活スタイルを想定し、それに合わせたリフォームを行うことが大切です。家族のライフスタイルや生活リズムを考慮に入れ、快適な生活が送れる住まいを作りましょう。
二世帯住宅リフォームの口コミ・体験談：成功事例
二世帯住宅のリフォームを検討している方は、体験談や口コミは気になるところだと思います。
そこで、インターネットやSNSから体験談を紹介します。
親世帯と子世帯がそれぞれ独立した生活空間を持つ完全分離型のリフォーム。
プライバシーを重視しつつ、必要な時だけ助け合うという生活が実現できました。
一部の空間を共有しながら生活する共有型のリフォーム。
家族間の交流が増え、家族の絆が深まったという声が多く聞かれます。
補助金を活用したり、必要な部分だけをリフォームしたりすることで、費用を抑えた成功事例もあります。
予算内で理想のリフォームを実現した家庭も多く存在します。
リフォーム後、家族間のコミュニケーションが増えたり、介護や子育ての負担が軽減されたりと、生活が大きく改善した事例も多く報告されています。
よくある質問・Q&A
二世帯住宅リフォームの費用は、リフォームの規模や内容によりますが、大まかな目安としては、1000万円～3000万円程度が一般的です。
はい、利用可能です。自治体によっては、リフォームに対する補助金制度を設けている場所もあります。また、長期優良住宅の認定を受けると、リフォーム費用の一部が補助される制度もあります。
工期はリフォームの規模や内容によりますが、一般的には数ヶ月程度を見ておくと良いでしょう。
信頼できるリフォーム会社を選ぶためには、施工実績や口コミ、対応の良さなどを確認しましょう。また、複数の会社から見積もりを取り、比較検討することも重要です。
二世帯住宅リフォーム：まとめ
二世帯住宅リフォームは、家族の絆を深めつつ、それぞれのライフスタイルを尊重する新たな住まいの形を提供します。
しかし、リフォームは大きな費用と時間がかかるため、しっかりと計画を立て、信頼できるリフォーム会社を選ぶことが重要です。
また、リフォームの規模や内容により費用は大きく変わるため、予算管理も欠かせません。
補助金の活用や複数のリフォーム会社から見積もりを取ることで、費用を抑えることも可能です。
本記事を参考に、家族全員が快適に暮らせる二世帯住宅リフォームを実現しましょう。
そして、新たな家族の形を築く一歩として、二世帯住宅リフォームをぜひ検討してみてください。