officee（オフィシー）の評判・口コミは？仲介手数料無料でオフィス移転できる理由を解説

オフィス移転を検討している企業にとって、

• どの物件を選べば良いのか分からない
• 仲介手数料や初期費用をできるだけ抑えたい
• 物件探しに時間をかけられない
• 移転後の内装や家具の手配までまとめて相談したい

といった悩みは少なくありません。

特にスタートアップや中小企業の場合、オフィス移転には大きなコストがかかるため、できるだけ無駄な費用を削減したいと考える企業も多いでしょう。

そんな中で注目されているのが、仲介手数料無料で賃貸オフィスを探せる「officee（オフィシー）」です。

officeeは全国の賃貸オフィスを検索できるオフィス仲介サービスで、全物件の仲介手数料が無料という大きな特徴があります。

さらに、専任コンサルタントによる物件提案から内見、契約サポート、移転後の内装や家具の相談までワンストップで対応しています。

この記事では、officeeの特徴や選ばれる理由、利用するメリットについて詳しく解説します。

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officee（オフィシー）仲介手数料無料の賃貸オフィスサービス！

officeeの基本情報

officee（オフィシー）は、47株式会社が運営する賃貸オフィス紹介サービスです。

東京を中心に全国の賃貸オフィス情報を掲載しており、スタートアップから大企業まで幅広い企業のオフィス移転をサポートしています。

契約実績は9,000社以上にのぼり、特にIT企業や成長企業のオフィス移転支援実績が豊富です。

単なる物件検索サイトではなく、専任コンサルタントによるサポートを受けながらオフィス探しを進められる点が特徴です。

仲介手数料無料の仕組み

officee最大の特徴は、全物件の仲介手数料が無料であることです。

一般的なオフィス仲介では、契約時に仲介手数料が発生するケースが多くあります。

しかしofficeeでは、店舗運営コストの削減や一部貸主からの手数料収入によって、利用企業から仲介手数料を受け取らない仕組みを実現しています。

そのため、オフィス移転にかかる初期費用を抑えやすく、特にスタートアップや中小企業にとって大きなメリットがあります。

全国の賃貸オフィスを検索できる

officeeでは、東京だけでなく全国の主要都市に対応しています。

例えば、

• 東京
• 神奈川
• 大阪
• 愛知
• 福岡
• 北海道
• 京都
• 兵庫

など幅広いエリアのオフィス情報を掲載しています。

また、

• エリア検索
• 路線検索
• 地図検索
• AI検索

など複数の方法で物件を探せるため、自社に合ったオフィスを効率よく見つけることができます。

移転先の候補を比較したい企業にも利用しやすいサービスです。

専任コンサルタントがサポートするサービス

オフィス移転は、単に物件を探せば終わりではありません。

条件整理や内見、契約交渉など、多くの工程が発生します。

officeeでは専任コンサルタントが担当につき、企業ごとの状況に合わせてサポートを行います。

例えば、

• 希望条件のヒアリング
• 物件の提案
• 内見調整
• 条件交渉
• 契約サポート

などを任せることができます。

忙しい経営者や総務担当者にとって、負担を軽減できる点は大きな魅力といえるでしょう。

officeeが選ばれる理由は？

仲介手数料無料のオフィス仲介サービスは珍しくありませんが、その中でもofficeeが多くの企業から選ばれている理由があります。

ここでは主な特徴を紹介します。

全物件の仲介手数料が無料

オフィス移転では、敷金や保証金、内装費用などさまざまなコストが発生します。

その中でも仲介手数料は大きな負担になることがあります。

officeeでは全物件の仲介手数料が無料となっているため、移転コストを削減しやすい点が評価されています。

少しでも初期費用を抑えたい企業にとって魅力的なポイントです。

全国11都市・8,000件以上の物件を掲載

officeeには全国の豊富なオフィス情報が掲載されています。

主要都市を中心に多数の物件を取り扱っているため、企業規模や業種に応じた選択肢を見つけやすい環境が整っています。

選択肢が多いことで、自社に合ったオフィスを比較しながら検討できる点もメリットです。

AI検索や地図検索で探しやすい

オフィス探しでは、希望条件に合う物件を効率よく見つけることが重要です。

officeeでは、

• AI検索
• 地図検索
• 路線検索
• エリア検索

など多彩な検索機能を提供しています。

立地やアクセス、賃料などの条件を比較しながら物件を探せるため、効率的なオフィス選びが可能です。

契約実績9,000社以上の安心感

officeeは9,000社以上の契約実績を持つサービスです。

スタートアップから大企業まで幅広い企業のオフィス移転を支援してきた経験があります。

実績が豊富であることは、サービス選びにおいて安心材料のひとつになるでしょう。

初めてオフィス移転を行う企業でも相談しやすい環境が整っています。

移転後の内装や家具まで相談できる

officeeは物件探しだけで終わりではありません。

グループサービスを活用することで、

• オフィス内装
• レイアウト設計
• 各種工事
• オフィス家具の導入

などについても相談できます。

移転後に必要となる作業までまとめてサポートしてもらえるため、複数の業者へ依頼する手間を減らせる点も大きな魅力です。

オフィス移転をワンストップで進めたい企業にとって、利用しやすいサービスといえるでしょう。

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officeeを利用するメリットを確認しよう！

オフィス移転は企業にとって大きなプロジェクトです。

物件選びだけでなく、契約や引っ越し準備、レイアウト変更など多くの作業が発生するため、できるだけ効率的に進めたいと考える企業も多いでしょう。

ここでは、officeeを利用するメリットについて詳しく解説します。

オフィス移転の初期費用を抑えられる

officee最大のメリットは、全物件の仲介手数料が無料であることです。

一般的なオフィス仲介では、契約時に仲介手数料が発生することが少なくありません。

オフィスの規模によっては数十万円から数百万円の費用になる場合もあります。

しかしofficeeでは、仲介手数料が不要なため、その分の費用を削減できます。

浮いた予算を、

• 内装工事
• オフィス家具
• IT設備

などへ活用できる点は大きなメリットといえるでしょう。

物件探しの時間を削減できる

オフィス移転では、数多くの物件を比較しながら候補を絞る必要があります。

しかし、経営者や総務担当者が通常業務を行いながら物件探しを進めるのは簡単ではありません。

officeeでは専任コンサルタントが希望条件をヒアリングし、最適な物件を提案してくれます。

そのため、自社で大量の物件情報を調べる手間を減らし、効率的に移転計画を進めることができます。

条件交渉や契約をサポートしてもらえる

オフィス契約では、賃料だけでなく、

• 入居時期
• 原状回復条件
• フリーレント
• 契約条件

などを確認する必要があります。

不動産契約に慣れていない企業にとっては負担になることも少なくありません。

officeeでは専任担当者が条件交渉や契約手続きをサポートしてくれるため、安心して移転を進めやすくなります。

非公開物件を紹介してもらえる場合がある

オフィス市場には、インターネット上に掲載されていない物件も存在します。

貸主や管理会社の意向によって一般公開されていないケースもあるためです。

officeeでは、状況によって非公開物件を紹介してもらえる場合があります。

条件に合う物件を幅広く比較したい企業にとっては、大きなメリットになるでしょう。

officeeの注意点は？

officeeは便利なサービスですが、利用前に理解しておきたいポイントもあります。

ここでは主な注意点を紹介します。

賃貸オフィス向けサービスである

officeeは賃貸オフィスの仲介サービスです。

そのため、

• 店舗物件
• 住宅物件
• 投資用不動産

などを探すサービスではありません。

オフィス移転を検討している法人向けのサービスであることを理解しておきましょう。

物件によって空室状況が変動する

オフィス物件は常に募集状況が変化しています。

掲載されている物件でも、タイミングによってはすでに契約済みとなっている場合があります。

特に人気エリアや条件の良い物件は動きが早いため、気になる物件があれば早めに相談することが大切です。

人気エリアは早期に埋まることがある

渋谷や新宿、品川など人気エリアのオフィスは需要が高く、募集開始後すぐに埋まるケースがあります。

また、新築ビルやセットアップオフィスなど人気の高い物件も競争率が高くなりやすい傾向があります。

希望条件が明確になったら、早めに行動することが重要です。

移転スケジュールには余裕を持つ必要がある

オフィス移転は物件契約だけで終わりではありません。

契約後には、

• レイアウト設計
• 内装工事
• 通信環境整備
• 引っ越し作業

など多くの工程が発生します。

希望時期に移転するためにも、余裕を持ったスケジュールで準備を進めることが大切です。

officeeの利用方法を確認しよう！

officeeは無料で利用できるため、初めてオフィス移転を行う企業でも気軽に相談できます。

ここでは利用の流れを紹介します。

希望条件を整理する

まずは、

• エリア
• 坪数
• 予算
• 入居時期
• 希望設備

などの条件を整理しましょう。

条件が明確になるほど、より適した物件提案を受けやすくなります。

無料相談を申し込む

条件がまとまったら、officeeへ無料相談を申し込みます。

専任コンサルタントが担当となり、企業の状況や希望条件をヒアリングしてくれます。

まだ具体的な候補が決まっていない段階でも相談可能です。

物件提案・内見を行う

ヒアリング内容をもとに、条件に合った物件が提案されます。

気になる物件があれば内見を行い、実際の雰囲気や周辺環境を確認します。

写真だけでは分からない部分も確認できるため、重要なステップです。

条件交渉と契約手続きを進める

候補物件が決まったら、条件交渉や契約手続きを進めます。

officeeの担当者がサポートしてくれるため、不動産契約に慣れていない企業でも安心です。

契約内容を確認しながら移転準備を進めていきます。

移転後の内装や家具導入を相談する

officeeでは物件探しだけでなく、移転後のサポートも受けられます。

オフィス内装やレイアウト設計、家具選定なども相談できるため、移転後の環境づくりまでスムーズに進められます。

ワンストップでサポートを受けたい企業にとって、大きな魅力といえるでしょう。

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officeeがおすすめな企業は？

officeeは、単にオフィス物件を探せるサービスではありません。

仲介手数料無料に加え、物件提案から契約サポート、移転後の内装や家具導入まで相談できるため、さまざまな企業に利用されています。

ここでは、特にofficeeがおすすめな企業を紹介します。

オフィス移転費用を抑えたい企業

オフィス移転では、

• 敷金・保証金
• 引っ越し費用
• 内装工事費
• 家具購入費

など多くのコストが発生します。

officeeなら仲介手数料が無料のため、その分のコスト削減が可能です。

限られた予算の中で移転を進めたい企業にとって、大きなメリットとなるでしょう。

スタートアップやベンチャー企業

創業間もない企業や急成長中のベンチャー企業は、事業拡大に合わせてオフィス移転を行う機会が少なくありません。

しかし、オフィス探しや契約交渉に十分なリソースを割けないケースもあります。

officeeなら専任コンサルタントがサポートしてくれるため、本業に集中しながらオフィス移転を進めやすくなります。

総務担当者の負担を減らしたい企業

オフィス移転は総務担当者に大きな負担がかかる業務のひとつです。

物件探しから内見調整、契約、移転準備まで多くの作業が発生します。

officeeを活用することで、物件提案や調整業務をサポートしてもらえるため、担当者の負担軽減につながります。

短期間でオフィスを探したい企業

急な事業拡大や契約更新のタイミングなどで、短期間で移転先を決めなければならない企業もあります。

officeeは豊富な物件情報と専任コンサルタントによる提案を受けられるため、効率的に候補を比較できます。

スピード感を重視したオフィス探しにも向いています。

移転後の内装や家具までまとめて依頼したい企業

オフィス移転では、契約後の準備も重要です。

officeeでは、

• オフィスレイアウト
• 内装工事
• オフィス家具

などについても相談できます。

複数の業者へ依頼する手間を減らしたい企業や、ワンストップで移転を進めたい企業におすすめです。

officeeに関するFAQ

officeeで理想のオフィス移転を実現しよう

オフィス移転は、企業の成長や働き方を大きく左右する重要なプロジェクトです。

しかし、

「物件探しに時間がかかる」

「移転費用が心配」

「何から始めれば良いか分からない」

と悩む企業も少なくありません。

officeeなら、仲介手数料無料で全国の賃貸オフィスを探せるだけでなく、専任コンサルタントによるサポートも受けられます。

さらに、移転後の内装工事やオフィス家具の相談まで対応しているため、オフィス移転をワンストップで進めることが可能です。

オフィス移転費用を抑えながら、自社に最適なオフィスを見つけたい企業は、まずはofficeeの無料相談を活用してみてはいかがでしょうか。

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