どんな物件が担保対象になるの？
利率はどれくらい？
大手町フィナンシャルの口コミや評判を確認したい！
無料相談する時のメリット・デメリットや注意点は？
.
「お金を借りたいけど、なかなか審査に通らない…」
そんな悩みを抱えている方は少なくないでしょう。
特に、まとまった資金が必要な場合、個人で銀行から融資を受けるのは容易ではありません。
収入が安定しているか、信用情報に問題がないかなど、様々な条件が求められます。
そんな時に頼りになるのが、不動産担保ローンです。
今回は、不動産担保ローンに特化した金融機関、大手町フィナンシャルをご紹介します。
ちなみに、融資金利：年3.2〜8.9%
他社では、法人：2%台～・個人：3%～もあるため、大手町フィナンシャルを含めて数社と比較することもオススメします。
本記事では、大手町フィナンシャルのサービスの特徴、活用するメリット・デメリット、利用者の口コミ・体験談、またよくある質問まで徹底解説します。
融資金額：100万円～20億円
金利年率：年3.2〜8.9%
担保不動産：他人名義OK（親・親族等）
対応エリア：全国対応
大手町フィナンシャルとは？
不動産担保ローンは、不動産を担保として設定し、その価値に基づいて融資を受ける金融サービスです。
このタイプのローンでは、借り手がローンを返済できない場合、貸し手は担保として設定された不動産を手に入れ、売却等を通じて貸出金を回収する権利を持ちます。
通常、不動産担保ローンは他のローンよりも低い利率で提供されることが多く、大きな資金が必要な投資や事業資金の調達に利用されます。
ただ、多くの金融機関では不動産担保ローンは法人向けのサービスとして提供されています。
その点、大手町フィナンシャルは個人向けにも強みを持っています。
大手町フィナンシャルは、個人の顧客が直面する特有のニーズと課題を理解しており、個人の資産状況や資金需要に合わせた柔軟な融資プランを提供しています。
その結果、個人が大きな投資を行う際や、突発的な資金調達が必要な状況にも迅速に対応できるようになっています。
土日祝も対応の相談体制
大手町フィナンシャルは週末や祝日でも面談・相談を受け付けており、24時間以内に審査を行い、最短で翌日には融資実行が可能です。
この柔軟な対応は、忙しいお客様や緊急の資金ニーズに対して迅速に応じることを可能にしています。
専門性の高いサポート
大手町フィナンシャルは、経験豊かな専門スタッフによる対応が特徴です。
相談窓口の担当者は国家資格を持っており、賃金業務取扱主任者や宅地建物取引士としての資格を有しています。
さらに、弁護士や不動産鑑定士、司法書士とも提携しており、お客様の個別の状況に合わせた最適な提案を行います。
専門的かつ総合的なサポートを提供している点が、大手町フィナンシャルの強みの一つです。
幅広い不動産に対応した融資
大手町フィナンシャルは通常の不動産だけでなく、2 番・3 番抵当、共有名義・持分、借地権、底地（貸宅地）、再建築不可の物件、調整区域内の物件、狭小地など、多種多様な不動産を担保として受け入れています。
専門家による適正な鑑定に基づき、これらの不動産でも適切に評価を行い、融資を提供しています。
大手町フィナンシャルを利用するメリット！
大手町フィナンシャルは、日本の金融と経済の中心地である東京・大手町（東京の玄関口「東京駅」徒歩3分）に位置しています。
この地理的な利点により、金融サービスのアクセスが困難なお客様に対しても迅速かつ効率的にサービスを提供することができます。
大手町の交通網は非常に発展しており、複数の鉄道路線が交差することから、都内はもちろん、近郊からのアクセスも非常に便利です。
このため、緊急の資金調達が必要なお客様でも、容易にオフィスへ訪問し相談を行うことが可能です。
また、大手町フィナンシャルでは共有持分、借地権、底地に精通した経験豊富なスタッフがお客様の不動産価値を最大限に評価し、最適な融資プランを提案しています。
高齢者・収入が不安定な方でも相談可能
大手町フィナンシャルは不動産を担保として、年齢や就業状況に関わらず融資を行います。
高齢者や収入が不安定な方でも、他社から融資を断られた方も、当社の柔軟な融資基準により支援を受けることが可能です。
借り換え・一本化に対応
大手町フィナンシャルでは、他社での借入れを一本化することができ、他社から追加融資を断られた場合の融資も受け付けています。
複数の借入れを管理する手間を減らし、金利負担を軽減できます。
本人以外名義の不動産でも融資可能
本人以外の親族や配偶者、友人名義の不動産でも、物上保証により融資が行えます。
相続登記未了の不動産に関しても、融資の相談が可能です。
創業直後・赤字企業でも相談可能
創業直後や赤字の状態の法人に対しても、大手町フィナンシャルは積極的に融資を行っています。
資金調達が難しいスタートアップや赤字企業でも事業を継続することが可能となります。
他社で融資を断られた方や、資金調達でお困りの方は、ぜひ一度相談してみてください。
大手町フィナンシャルのデメリットは？
不動産担保ローンの提供で知られる「大手町フィナンシャル」は多くのメリットを提供する一方で、いくつかのデメリットも存在します。
これらのデメリットを理解することは、ローンを利用する際のリスクを適切に評価し、賢明な金融決定を下すために重要です。
電話相談は24時間対応ではない
大手町フィナンシャルの電話相談サービスは、9:00から19:00までの対応となっており、24時間体制ではありません。
夜間や早朝の緊急の問題に対して即座に対応が難しい状況があります。
ただし、サービスは年中無休で提供されているため、他の金融機関と比較しても比較的アクセスしやすい部分は評価できますが、全時間帯でのサポートがないことは、利用者にとっては大きな不便となり得ます。
必ずしも融資が通るとは限らない
大手町フィナンシャルでは、不動産担保ローンの申込みにおいても、必ずしも融資が承認されるわけではありません。
融資の承認は、申込者の信用状況や担保となる不動産の価値、その他の財務条件によって左右されます。
融資が求められるすべての申込者にとって有利な条件が提供されるわけではなく、場合によっては申込みが却下されるリスクも含まれています。
大手町フィナンシャルの貸付条件一覧
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 融資金額 | 100万円～20億円 |
| 金利年率 | 年3.2%～8.9%（実質年率15.0%以下） |
| 返済方式 | 一括返済、元金均等、自由返済 |
| 返済期間 | 1ヶ月～360ヶ月 |
| 返済回数 | 1回～360回 |
| 遅延損害金（違約金を含む） | 年20%（上限） |
| 担保 | 不動産 |
大手町フィナンシャルの口コミ・評判は？
大手町フィナンシャルについて、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。
インターネット、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、良い感想・悪い口コミ・怪しいなどを探しました。
公式サイトにお客様の声（体験談・口コミ）が記載されていたので掲載内容を紹介します。
無職の高齢者でも借りられた口コミ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 地区 | 埼玉県 |
| 種別 | 一軒家 |
| 築年数 | 昭和46年築 |
| 相談者 | 75歳女性 |
| 融資金額 | 1,300万円 |
収入がなく高齢であることを理由に他社で融資を断られ、途方に暮れていました…そんな時に大手町フィナンシャルを見つけて藁にもすがる思いで融資を申し込みました。担当の方も親身になって話を聞いてくれましたし、何より対応や審査の結果がわかるまでが早く、非常に助かりました。無事お金を借りることができてしばらくは余裕を持って生活ができそうです。
親族名義でも融資できた口コミ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 地区 | 東京都 |
| 種別 | 一棟ビル |
| 築年数 | 平成15年築 |
| 相談者 | 34歳男性 |
| 融資金額 | 1億2,000万円 |
開業直後で事業資金を調達したく銀行に借入れの相談をしたところ、案の定断られてしまいました。担保にできる不動産が親族の個人名義であり、どこか良い所がないかとネットで検索し大手町フィナンシャルさんに相談。査定から2日後に融資していただくことができ、とにかくスピードが早く、すぐに事業資金に回すことができたので、大変有難かったです。
大手町フィナンシャルに関するFAQ
大手町フィナンシャルについて疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを公式サイトから抜粋し紹介します。
- Q用意する書類は多いですか？
- A
契約に際して必要となる書類については、住民票や印鑑証明書といった、役所で簡単に取得できるものが中心です。
お客様の状況に応じて、必要な書類は異なることがあります。
- Q契約条件に年齢制限はありますか？
- A
大手町フィナンシャルのサービスには年齢制限はありません。
契約後の資金の使用目的に制限も設けていません。事業資金や納税資金、不動産の購入資金などはもちろんのこと、教育資金やリフォーム資金、他の金融機関の借り換えなど幅広く対応しています。
- Q担保不動産の現地調査に立ち会いは必要ですか？
- A
担保不動産の現地調査については、原則としてお客様の立ち会いは必要ありません。
- Q住宅ローンの返済が滞っていても大丈夫ですか？
- A
住宅ローンや他社からの返済状況は、大手町フィナンシャルの融資審査には影響しません。
- Qオンライン面談は可能ですか？
- A
首都圏を含む全国どこからでも、遠方での来訪が難しい場合には、リモートでの面談を行っています。
大手町フィナンシャル：まとめ記事
本記事では、大手町フィナンシャルの不動産担保ローンに関する情報をまとめました。
一戸建て、マンション、土地、ビルなど、様々な種類の不動産が担保となります。
共有名義の不動産や、住宅ローンが残っている不動産でもご相談可能です。
もし、融資についてご不安な点があれば、まずはお気軽に相談してみてください。
こんな方におすすめします
- 近々、大学進学や子供の教育、車の購入、家のリフォームなどの大きな支出があり、資金調達が必要な方
- 月々の複数の返済を1つにまとめたい方
- 現在のローン契約を見直したい方
- ローン返済や今後の収入に不安がある方
- 老後や相続対策のためにお金を借りたい方
大手町フィナンシャルは、担保となる不動産や本人の属性を独自の審査基準で柔軟に評価します。
そのため、他社で融資を断られた経験がある方でも融資を受けられる可能性があります。
また、銀行系と比べてノンバンクは審査が甘い点が大きな魅力です。
まずは、相談してみてましょう。
利用時の相談・申し込み・審査・融資の流れ
STEP1: お客様からの申し込み
電話、メール、またはLINEでお申し込みを行うと、担当者より「お申込みフォーム」を送信します。
STEP2: 照会・審査開始
「お申込みフォーム」に必要事項を記述し返信すると、24時間以内に審査結果が伝えれます。
STEP3: 契約・融資実行
必要書類をすべて揃え最短で翌日に融資を実行します。
来店が難しい場合も、柔軟に対応してくれます。
運営会社・会社情報：株式会社大手町フィナンシャル
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社大手町フィナンシャル |
| 所在地 | 〒100-0004 東京都千代田区大手町2-2-1 新大手町ビル2階 |
| 所属 | 貸金業/東京都知事（2）第31863号、日本貸金業協会 会員 第006192号、株式会社日本信用情報機構（JICC）、宅地建物取引業/東京都知事（1）第106456号、公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、賃貸住宅管理業/国土交通大臣（1）第001492号 |
| 事業内容 | 不動産担保ローン ・共有持分・共有名義ローン 共有者に知られずに借入を受けたい方 ・借地権・底地（貸宅地）ローン 借地権・底地権を担保に借入を受けたい方 ・総合不動産担保ローン お持ちの不動産を活用したい方 |
| 公式サイト | URL：https://otm-f.co.jp/lp1/index.html |
不動産の口コミ評判堂は、有限会社新未来設計が運営し、元メガバンク融資課出身でバブル期から不動産金融に携わり、底地ビジネスや立ち退き裁判も経験した宅地建物取引士の知見をもとに構想・設計され、日々、不動産情報を発信しています。