おうちクラベルの評判・口コミからメリットデメリットを徹底解説！AI査定を紹介・おうちクラベル（旧おうちダイレクト）の利用

おうちクラベル（旧おうちダイレクト）

人気の不動産一括査定サイトとして、
・イエウール（月間28000人が利用）
・すまいValue
・ズバット不動産売却
・リビンマッチ不動産売却
・マンションナビ
・RE-Guide（リガイド）
・いえカツLIFE（買取・リースバックも）
・LIFULL HOME’S
・イエイ
・HOME4U® | NTTデータグループ
・テラスオファー（匿名査定）
など、これまで何サイトか解説しました。

入力は簡単ですし、複数の不動産業者から査定額が取れるので

• 相場価格の確認
• 最高額の確認

等、いくらで売れそうか容易に確認できます。

本記事、おうちクラベル（旧おうちダイレクト）は、
SREホールディングスが運営する一括査定サイトをお伝えします。
*ヤフーとSREホールディングスの提携解除にともない、おうちダイレクトはおうちクラベルになりました

AI査定の説明、サービスの内容、リアルな口コミや体験談、よくある質問まで具体的に紹介します。

おうちクラベルの特徴：一括査定サイト

一般的な一括査定サイトは、
査定物件を登録し、査定会社を複数選択するとその不動産会社から査定額が届きます。

たくさんの不動産会社に査定依頼することで比較（最高値・最安値・相場）できる便利なサービスです

おうちクラベルの活用法は、それだけではありません。

一括不動産査定とは別に、AI査定が可能です。

不動産査定のノウハウや不動産取引に特有の知識を活用した機械学習ソリューションによって、AIによる査定価格がその場で無料でわかります。

おうちクラベルの特徴：AI査定

おうちクラベルが提供するAI査定は、不動産売却の際に重要な役割を果たしています。

ユーザーは簡単な一括査定入力フォームを通じて、「住所」「マンション名」「築年数（おおよそ）」「間取り」「専有面積」「売却時期」または「条件」を入力するだけで、二つの異なる査定結果を無料で受け取ることができます。

AI査定のメカニズムを理解することは、不動産売却を検討している方々にとって非常に有益です。

そこでAI査定の技術的な側面や、どのようにして正確な査定価格を算出するのかについて紹介します。

≪AI査定の基礎≫
AI査定は、人工知能（Artificial Intelligence）を活用して不動産の価値を算出するシステムです。
このシステムは、大量の不動産データを分析し、さまざまな要因を考慮して査定価格を導き出します。
人の意思が入らないため、信憑性という意味でも太鼓判です。

AI査定の基本的なプロセスは以下の通りです

AI査定の最大の特徴は、その最先端技術・高い精度と迅速性です。

• 高精度：大量のデータを基にした分析により、市場動向や地域特性を繊細に反映した査定価格、根拠に基づいた査定を導き出します。
• 迅速性：AIによる自動化プロセスにより、短時間で査定結果を得ることが可能、気軽に査定が可能です。
• 客観性：人の主観が介入しないため、客観的な査定価格を提供、不動産市況が良い場合、若干高めに出る傾向があります。

[AI査定の技術的側面]

[正確な査定価格の算出・査定方法]

• データの質と量
  正確な査定のためには、質の高いデータと十分な量のデータが必要です。
• アルゴリズムの最適化
  市場の変動に対応するため、アルゴリズムの定期的な更新と最適化が必要です。
• いろいろな要因の考慮
  立地条件、物件の状態、市場動向など、多角的な要因を考慮することが重要です。

＞＞おうちクラベルの査定はこちら

おうちクラベルを活用するメリット

おうちクラベルは、
ユーザーが自宅の快適さからオンラインで簡単に不動産の査定を受けることができるため、特に忙しい人々にとって非常に便利です。

その中でも
おうちクラベルが選ばれる理由を集約すると以下の３つになります。

おうちクラベルのメリット：SREホールディングス株式会社が運営

おうちクラベルは、SREホールディングス株式会社(ソニーグループの上場企業)の安心な無料一括査定サイトです。

不動産売却エージェント制で、売主に寄りだった売却（売出し価格相談から売却・契約・引き渡しまで）、最高の買主を見つけてくれるのがSRE不動産です。

査定依頼できる不動産会社は実績豊富な優良企業ばかりです。

提携不動産会社数には実績豊富な優良企業が多く参画しているため安心して利用できます。

提携会社：大京穴吹不動産、大成有楽不動産販売、ロイヤルハウジング、POLUS、三菱UFJ不動産販売、オークラヤ住宅、京急不動産、SRE不動産

おうちクラベルのメリット：アマゾンギフト券がもらえる（現在終了）

今なら、おうちクラベルの売却査定で見つけた不動産会社と専属専任、または専任媒介契約で特典があります。

Amazonギフト券:アマゾンギフト券最大3万円分→10万円分をプレゼントキャンペーン実施中です！
*条件：媒介契約後、必要書類（受付メールの写しと媒介契約書の写し）をメールもしくは郵便で提出の必要があります。
媒介契約締結日から30日以内にエントリーフォームの入力を完了した人が対象と公式サイトに記載

おうちクラベルを活用するデメリット

おうちクラベルの不動産査定サービスは多くの利便性を提供していますが、いくつかのデメリットも存在します。

このサービスを利用する際には、特にプライバシーに関する懸念があります。

複数の不動産会社に情報が共有されるため、それに伴う個人情報の取り扱いや、不動産会社からの連絡が多くなることがあります。

また、AI査定ゆえのデメリットも見逃せません。

おうちクラベルのデメリット：査定の精度

一括査定サイトの性質上、短時間で多くの不動産会社から見積もりを得られる一方で、それぞれの不動産会社が提供する査定価格の精度が異なる場合があります。

また、おうちクラベルは全国的にサービスを展開していますが、地方や田舎のエリアでは対応していない地域も存在します。

特定の場所で物件を売却したいユーザーが利用できない場合があります。

おうちクラベルのデメリット：電話連絡が怖い・営業電話

おうちクラベルを利用すると、不動産会社からの頻繁な電話連絡が一部のユーザーにとっては迷惑と感じられることがあります。

特に、多くの連絡が予期せずに来ると、ユーザーは圧迫感を覚えることがあります。

おうちクラベルに限らず、一括査定サイトによく言われる問題です。

このサイトで紹介しているイエウールは大手ゆえに、”怖い”・”最悪”と言われることさえあります。

しかしこのような積極的な営業アプローチの背後には、不動産会社の営業マンが顧客に最適な売却プランを提案し、不動産の高額売却を目指すという意図があります。

彼らの目標は、顧客の資産価値を最大化することにあり、その熱意が顧客にとっては最終的に利益をもたらす可能性があります。

そのため、これらの営業電話は迷惑だけでなく、より良い売却条件を得るための有益な機会と見ることもできます。

＞＞おうちクラベルの査定はこちら
マンション・一戸建て・一棟マンション・アパート・工場・倉庫・農地・土地売却売却など

おうちクラベルの注意点：不動産売却のアドバイス

不動産売却は、多くの人にとって一生に一度の大きな取引です。

そのため、慎重な準備と正しい知識が必要となります。

特に、おうちクラベルのような一括査定サービスを利用する際には、いくつかの重要な注意点があります。

【不動産売却の基本的な注意点】

おうちクラベルの注意点：複数の査定結果を比較・他のサービス利用

不動産売却の際のアドバイス

• タイミングの検討
  売却のタイミングは価格に大きく影響します。市場動向を把握し、適切なタイミングで売却を検討しましょう。
• ホームステージングの活用
  物件の魅力を最大限に引き出すために、ホームステージングを活用することを検討しましょう。清潔感のある空間作りや家具の配置など、細かな工夫が大切です。
  ホームステージングとは？
• 適切な価格設定
  売却価格の設定は慎重に行いましょう。市場価格を基に、適切な価格設定をおこなうことが重要です。
• 専門家の意見を参考にする
  不動産売却は複雑なプロセスです。必要に応じて、不動産の専門家や税理士の意見を参考にしましょう。

＞＞”おうちクラベル”公式サイトへ

おうちクラベルの評判・口コミ おうちクラベルを利用した人の口コミ・評判

『おうちクラベル』について、1番気になるのは、評判・口コミだと思います。

X（旧ツィッター・Twitter）やインスタグラム、フェイスブックなどのSNSやネット上を確認、

公式サイトに体験談・口コミ（ユーザー・利用経験者アンケート）が掲載されていたので紹介します。
参考程度にご確認ください。

＞＞口コミの続きはコチラ

おうちクラベルのよくある質問・回答

おうちクラベルについて、疑問・質問・よくある質問・Q&Aなどを回答します。

よくある質問詳細はコチラ  

おうちクラベルの査定の流れ；記事まとめ

おうちクラベルの査定から売却のステップは以下の4つです。

1. 無料一括査定を依頼
   所有の不動産の物件情報と連絡先などを入力。
   一度の入力で複数社への一括査定が可能。
2. AIによる査定価格をその場で確認
   査定システムで「マンション名」または「条件」を入力でAIによる査定価格をその場で提示されます。
   相談等があればメールサポートで対応（電話サポートは現状ありません）
3. 納得のいく会社を選んで契約
   各社から査定結果が届いたら、AI査定価格も参考にしながら比較検討。
4. 販売活動
   売却する不動産の情報を幅広く周知・広告開始

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対応エリア：一部対応していないエリアもあるため全国対応ではありませんが、首都圏や関西圏など都市部中心に地方エリア（田舎）も徐々に対応可能になっています

運営会社：SREホールディングス

旧おうちダイレクトはSREホールディングス（旧ソニー不動産株式会社）：ソニーグループ、ヤフー（現Zホールディングス株式会社）によるAIクラウド＆コンサルティング事業、不動産テック事業展開していました。
運営会社の信頼度1位、紹介したいサービス1位、満足度の高いサービスを提供しています。

提携見直しにともない、「おうちダイレクト」上のサービスのうち、不動産所有者が自ら売却をおこなう「セルフ売却」の提供を2022年6月30日に終了、「デジタルマーケティング支援」はおうちクラベルに名称がかわりました。
・マンション推定価格シミュレーター
・セルフ売却
・プロフェッショナル売却（売却価格一括査定）
は終了となりました。

《参考サイト》