renosy（リノシー）不動産投資の評判・口コミ！「儲からない」「騙された」は本当？メリット・デメリット・リスク・特徴を徹底解説！運営会社も紹介

もしあなたが今、こんな不安や疑問を抱えながら、不動産投資に一歩踏み出せずにいるなら、このページがあなたの強力な味方になるでしょう。

安定した収入源を確保し、堅実に資産形成を目指す上で、不動産投資は非常に有効な手段です。

しかし、専門的な知識や情報が必要だと感じ、なかなかハードルが高いと思われがちですよね。

• 「本当に儲かるの？」
• 「何か裏があるんじゃないか？」

といった心配は尽きないものです。

今回ご紹介する「RENOSY（リノシー）」は、そんなあなたの不安を解消し、不動産投資をより身近で透明性の高いものにするためのプラットフォームです。

リノシーを運営する株式会社GA technologiesは、2013年創業以来、2018年には東証マザーズ（現：東証グロース）上場を果たし、増収増益を続ける急成長企業です。

最近では、あの川崎フロンターレのオフィシャルスポンサーとしても知名度を上げ、その安心感は口コミでも高く評価されています。

RENOSYは、物件探しから購入、管理、そして売却まで、不動産投資に関わるあらゆるサービスをオンラインでワンストップでサポート。

忙しいあなたでも、効率的に投資を進められるよう設計されています。

• 「結局、儲かるの？」
• 「デメリットはないの？」
• 「実際に利用した人の声が聞きたい！」

このページでは、RENOSY（リノシー）のサービスの特徴、活用するメリット・デメリット、そして「儲からない」「怪しい」「騙された」といった気になる評判の真相まで、あらゆる角度から徹底的に掘り下げて解説していきます。

実際に利用した方々のリアルな口コミや体験談もご紹介します。

あなたの「不動産投資への不安」を解消し、将来に向けた資産形成の「あと一押し」が、きっとここに見つかるはずです。

不動産投資は、安定した収入源を確保し、資産形成を目指す上で有効な手段の一つです。

しかし、不動産投資には専門的な知識や情報が必要であり、初心者にとってはハードルが高いと感じるかもしれません。

そこでおすすめしたいのが、不動産投資プラットフォーム「RENOSY（リノシー）」です。

リノシーを運営する株式会社GA technologiesは、2013年創業し、2018年07月東証マザーズ市場に新規上場、増収増益の急成長企業です。

最近では、川崎フロンターレのオフィシャルスポンサーとして知名度も上がってきました。
口コミを見ても、安心感を感じる人が多いようです。

RENOSYは、不動産投資に関わる様々なサービスをオンラインで提供しており、物件探しから購入、管理、売却までをワンストップでサポートしています。

簡単な質問に答えるだけ！

1. ワンストップサービス
2. 上場企業の信頼性
3. 低リスクで安定した収益の提供
4. オンライン相談・面談が可能
5. 利用者向けのサポート体制

資料請求から初回面接でPayPayポイント（Amazonギフトカード）”5万円分”プレゼント

 

RENOSY（リノシー）の不動産投資は本当に儲からないのか？条件や価格を解説

不動産投資と聞くと、

• 「本当に儲かるの？」
• 「失敗するリスクが大きいのでは？」

と疑問を持つ方も少なくありません。

特にサラリーマンや公務員の方にとって、不動産投資は本業と並行して資産形成できる大きなチャンスですが、同時にリスクも伴います。

では、なぜ今、不動産投資に注目する人が増えているのでしょうか？

その背景には、年金不安や給与所得だけに頼れない経済状況、さらに「副収入源の必要性」が深く関わっています。

サラリーマンや公務員が不動産投資に注目する理由と基本

サラリーマンや公務員は「安定した収入」がある一方で、その給与だけに依存することに不安を抱く人も多いです。

近年は物価上昇や税負担の増加により、実質的な可処分所得が減少している現状があります。

• ✅ 安定した職業だからこそ金融機関からの融資が受けやすい
• ✅ 毎月の給与に加えて「家賃収入」という収入源を持てる
• ✅ 資産形成や相続対策として有効

このように、サラリーマンや公務員は「本業での安定性」＋「副収入によるリスク分散」が可能な立場にあるため、不動産投資に適しているといえます。

RENOSYは特に初心者でも始めやすい仕組みを整えており、職業上の安定性を武器にできる点は大きな魅力です。

「年金2000万円問題」と老後の生活設計

2019年に金融庁が発表した「老後資金2000万円不足問題」は、働き盛り世代に大きな衝撃を与えました。

これは公的年金だけでは十分な生活費をまかなえず、自助努力による資産形成が必要であることを示しています。

多くの人が老後に向けてNISAやiDeCoを活用していますが、不動産投資もその有力な選択肢です。

毎月の家賃収入を「私的年金」として活用すれば、年金不足の補填だけでなく、生活の安心材料となります。

RENOSYのように入居率の高い物件や長期安定運用に強い仕組みを選ぶことで、老後資金づくりの不安を軽減できるのです。

給与所得・公的年金以外に「もう一つの収入源」を持つ重要性

現代のライフプランでは「収入の多様化」が必須といえます。

給与所得だけに依存していると、もしリストラや病気などで収入が途絶えた際に一気に生活が苦しくなるリスクがあります。

さらに年金は将来的な支給水準が下がる可能性が高く、「収入の柱が一つしかない」ことは大きなリスク要因です。

不動産投資を通じて「家賃収入」という第2の収入源を持つことで、リスクを分散できます。

さらにRENOSYの場合、管理業務を委託できるため、働きながらでも無理なく投資を続けられます。

つまり、不動産投資は「もしものリスクに備えた保険」としても機能し、生活基盤をより安定させる手段となるのです。

年収500万円からでも始められるのか？

「不動産投資＝お金持ちしかできない」と思われがちですが、実際には年収500万円程度から始める人が増えています。

金融機関の融資基準を満たしやすいのは、安定収入があるサラリーマンや公務員の強みです。

• 年収500万円 → 1,500万円〜3,000万円規模の物件に融資可能
• 頭金は数十万円〜100万円程度からでもスタートできるケースあり
• 家賃収入でローン返済をまかなう「レバレッジ効果」が期待できる

RENOSYは、少額から始められる中古マンション投資を中心に提供しているため、無理なくスタート可能です。

つまり「高収入でなくても挑戦できる投資」であり、資産形成を早い段階から始めたい方に適したサービスといえます。

 

RENOSYの不動産投資の特徴：資産形成に役立つ条件と家賃収入の実際

RENOSY（リノシー）の不動産投資は、従来の「人の経験や勘」に頼ったやり方ではなく、AIやビッグデータを駆使した先進的な仕組みを取り入れている点が特徴です。

さらに、資産価値が安定しやすい中古マンションを中心にラインナップを揃え、忙しいサラリーマンや公務員でもスムーズに投資が始められるよう、オンライン完結の仕組みや手厚い管理サポートを提供しています。

入居率99.7%という数字が示すように、実績面でも安心感があり、将来を見据えた資産形成に有効な選択肢といえるでしょう。

リノシーの特徴:1.不動産投資売上No.1

答えは簡単です。

リノシーが人気だからです。

RENOSYは、「中古マンション投資・不動産投資売上No.1」の不動産取引マーケットプレイスです。
（東京商工リサーチ:販売戸数並びに売上高）

• リノシーでは、たくさんの人が不動産投資を行っています。
• リノシーの投資面談には、多くの申し込みがります。

知名度も高く、実績も十分、さらに不動産投資相談でPayPayポイント（50,000円分）プレゼントということで、多くの人がセミナー・オンライン相談の申し込みを行っています。（来社の必要はありません）

＊東京商工リサーチによる不動産投資の売上実績（2025年3月調べ）

リノシーの特徴:2.AIとビッグデータを活用した物件選定

RENOSY最大の特徴は、AIとビッグデータを駆使して物件を選定している点です。

従来の不動産投資では、営業担当者の経験や「勘」に頼るケースが多く、投資家にとっては情報の透明性に不安が残りました。

RENOSYでは以下のような多角的データを用いて物件を評価します。

この仕組みによって、感覚的な営業ではなく「データに基づく合理的な判断」で物件を選べるのが大きな魅力です。

投資初心者でも安心して物件を購入できる環境を整えている点は、RENOSYならではの強みといえます。

リノシーの特徴:3.中古マンション投資に強みがある理由

RENOSYが得意とするのは「中古マンション投資」です。

新築と比べて中古は価格が抑えられており、その分利回りが高くなる可能性があります。

特に都心部の中古マンションは需要が安定しており、資産価値の下落リスクも比較的低いのが特徴です。

• ✅ 新築に比べて安価に購入できる
• ✅ 家賃下落が少なく、長期的に安定収入を得やすい
• ✅ 実際の入居実績や家賃推移が確認できる

また、RENOSYは物件仕入れの際に独自の基準を設け、立地・築年数・管理状態を徹底的にチェックしています。

そのため、投資家は「厳選された中古物件」を安心して購入できるのです。

特に、都心5区や人気エリアに強みを持つため、安定収益と資産価値維持の両立が可能となっています。

リノシーの特徴:4.活用し物件選定から購入までオンライン完結

忙しいサラリーマンや公務員にとって、投資にかける時間を確保するのは容易ではありません。

RENOSYでは、この点を解決するために、物件選定から購入契約までをオンラインで完結できる仕組みを導入しています。

• ✅ PCやスマホから物件情報を確認
• ✅ オンライン面談で専門家に相談
• ✅ 電子契約を利用して購入手続き完了

わざわざ不動産会社へ足を運ぶ必要がなく、自宅や職場からスムーズにやり取りできるため、全国どこに住んでいても投資の機会を得られます。

さらに、オンラインセミナーも頻繁に開催しており、投資の基礎から最新の市場動向まで学べる環境が整っています。

まさに、現代のライフスタイルに合った投資方法といえるでしょう。

リノシーの特徴:5.オプション多数・手厚い管理体制”入居率99.7%”

RENOSYが高い評価を得ている理由の一つが、入居率99.7%という驚異的な実績です。

これは、充実した管理体制と豊富なオプションサービスによって支えられています。

• 入居者募集から契約・退去対応まで一括サポート
• 24時間365日の管理体制
• 修繕・リフォーム・原状回復のサポート
• 賃貸保証やサブリースオプションも選択可能

オーナーは物件を購入した後、ほぼ「家賃収入を受け取るだけ」で済みます。

つまり、管理の手間を極力減らしながら、安定収益を得られるのです。

リノシー 賃貸管理プラン比較表

 

RENOSYで不動産投資を行うメリット

そんな疑問を抱えている方へ。RENOSYの不動産投資は、単に物件を売買するだけでなく、資産形成やリスクヘッジ、さらにはライフプラン全体を見据えた、多角的なメリットを提供します。

メリット：1.少額・頭金が少なくても始めやすい

不動産投資と聞くと、多額の自己資金や頭金が必要だと考える方は多いかもしれません。

しかし、RENOSYの不動産投資は、少額の頭金からでも始めることが可能です。

この仕組みを支えているのが、銀行融資を活用した「レバレッジ（てこの原理）」です。

安定した収入を持つサラリーマンや公務員は、金融機関から高い信用を得て、有利な条件で融資を受けやすいという強みがあります。

例えば、自己資金を100万円しか持っていない場合でも、5,000万円の融資を受ければ、合計5,100万円の物件を動かすことができます。

これは、自己資金の何倍もの価値を持つ資産を所有できることを意味し、多額の貯蓄がない方でも、不動産投資という大きな資産形成を早期にスタートでます。

このように、RENOSYは、資金面でのハードルを下げ、誰でも挑戦しやすい投資環境を提供しています。

メリット：2.仲介手数料が無料”0円”

一般的な不動産取引では、物件価格に応じて「仲介手数料」が発生し、その金額は数十万円から数百万円にも及ぶことがあります。

これは、物件購入時の大きな初期費用の一つです。

しかし、RENOSYの場合、宅建業者から物件を直接購入するためこの仲介手数料を「0円」になります。

通常、物件の売主と買主の間には仲介会社が入り、その仲介役として手数料を支払う必要があります。

しかし、RENOSYが直接、物件をオーナーに販売するため、間に仲介会社を挟む必要がなく、その分の手数料をまるごと削減できるのです。

初期費用を大幅に抑えることができるだけでなく、その分を物件価格の交渉や他の経費に充てることも可能になります。

投資家にとって、無駄なコストを削減し、より効率的な資産形成を可能にするRENOSーならではの大きな強みと言えるでしょう。

メリット：3.選定から購入、管理までワンストップ・アプリ（OWNR by RENOSY）で管理

不動産投資は、「物件探し」「融資手続き」「売買契約」「購入後の管理」など、多くのプロセスと専門的な知識が必要となります。

これらのプロセスを複数の会社に依頼すると、時間と手間がかかり、非効率的です。

RENOSYは、これらのプロセスをすべて自社で完結させる「ワンストップサービス」を提供しています。

• 物件選定
  AIを活用して収益性の高い物件を厳選
• 融資サポート
  最適な金融機関との手続きを支援
• 売買契約
  IT重説などでオンライン完結
• 購入後管理
  賃貸管理の全てを代行

さらに、投資の透明性と利便性を高めるために、オーナー専用アプリ「OWNR by RENOSY」を提供しています。

このアプリ一つで、毎月の家賃入金状況や物件の収支、契約書類などをいつでも確認でき、担当者とのやり取りもスムーズに行えます。

メリット：4.都心の好立地物件に投資ができる

不動産投資の成功は、物件の「立地」に大きく左右されます。

賃貸需要が安定している好立地でなければ、空室リスクが高まり、安定した家賃収入を得ることは困難です。

RENOSYが投資家にご提案するのは、主に東京を中心とした都心部の好立地物件です。

それは、都心部への人口流入が続き、単身世帯の賃貸需要が非常に高いためです。

特に、駅から徒歩圏内にある物件は、通勤や通学に便利であることから、常に高い入居率を維持できる傾向にあります。

RENOSYのAIは、こうした賃貸需要の高いエリアをデータに基づいて厳選。

さらに、ただ都心の物件を選ぶだけでなく、将来的な再開発計画や人口動態なども考慮することで、長期にわたって資産価値が維持されやすい物件を厳選してご提案します。

メリット：5.生命保険（団信）としての役割も担ってくれる

不動産投資ローンを組む際、多くの金融機関は「団体信用生命保険（団信）」への加入を義務付けています。

これは、不動産投資における非常に重要なメリットの一つです。

団信は、もしローン返済中に契約者が死亡、または高度障害などの所定の状態になった場合、残りのローンが保険金で完済される仕組みです。

これにより、残された家族はローンの支払いをすることなく、物件を相続することができます。

毎月安定した家賃収入だけが残るため、「家族への大きな資産」となります。

このように、不動産投資は、家賃収入を得るだけでなく、家族の将来を守るための強力な生命保険としての役割も担ってくれます。

メリット：6.インフレ対策・相続対策にも寄与する

不動産投資は、「実物資産」を所有することで、インフレリスクや相続に関する課題にも効果的に備えることができます。

• インフレ対策
  インフレーション（物価上昇）が起きると、現金や預貯金の価値は相対的に目減りしてしまいます。
  しかし、不動産のような実物資産は、インフレに応じてその資産価値も上昇する傾向があります。
  また、物価が上昇すれば、それに伴って家賃も引き上げられる可能性があるため、家賃収入の価値も目減りすることなく、インフレに強い資産として機能します。
• 相続対策
  現金や有価証券は、原則としてその時価で相続税が計算されますが、不動産は「路線価」や「固定資産税評価額」を基準に評価されるため、一般的に時価よりも低い評価額となります。

  現金で相続する場合に比べて、相続税の評価額を圧縮し、納税額を抑えられる可能性があります。
  不動産投資は、大切な資産を効率よく次世代に引き継ぐための、賢い相続対策としても有効です。

メリット：7.不労所得・FIREへの第一歩となる

• 「不労所得を得たい」
• 「できるだけ早く経済的自由を手に入れたい（FIRE）」

という目標を持つ方にとって、不動産投資は非常に有効な手段です。

不動産投資による家賃収入は、物件の管理業務を委託すれば、あなたが働かずとも毎月安定して入ってくる「完全な不労所得」となります。

最初は、月々の家賃収入が少額であったとしても、それを再投資に回し、複数の物件を所有する「ポートフォリオ」を構築することで、収入を段階的に増やしていくことが可能です。

そして、家賃収入が生活費を上回るレベルに達すれば、あなたは経済的自由を達成し、会社に縛られない自由なライフスタイルを手に入れることができます。

FIREは、決して夢物語ではありません。

RENOSYは、テクノロジーの力と専門家によるサポートで、その第一歩を安全かつ着実に踏み出すための最適な環境を提供します。

メリット：8.PayPayポイント”5万円分”プレゼントキャンペーン中

RENOSYでは現在、期間限定でPayPayポイント5万円分プレゼントキャンペーンを実施中です。

これは、不動産投資への第一歩を踏み出そうとしている方を応援するための特別企画であり、RENOSYの無料相談を受けてアンケートに回答するだけで、もれなくPayPayポイント5万円分がプレゼントされるという、非常に魅力的なキャンペーンです。

【キャンペーン概要】

※詳細は公式サイトをご確認ください。

キャンペーンには適用条件があります。

このキャンペーンは、投資を検討する上で生じる「まずは話を聞いてみたいけど、少しハードルが高いな」という気持ちを後押ししてくれるでしょう。

5万円分のPayPayポイントという大きなインセンティブを得ながら、プロの専門家から有益な情報を得られる、まさに一石二鳥の機会です。このチャンスを逃さず、ぜひ無料相談にお申し込みください。

 

RENOSY不動産投資のデメリットと注意点：高い価格や失敗のリスクを避けるために

どのような投資にも、メリットがあれば必ずデメリットや注意すべき点が存在します。

RENOSYの不動産投資も例外ではありません。

重要なのは、これらのリスクを事前に正しく理解し、ご自身の投資スタイルや許容度と合っているかを見極めることです。

「こんなはずじゃなかった…」と後悔しないために、ここではRENOSYの不動産投資を検討する上で、正直に知っておくべきデメリットや注意点について詳しく解説します。

デメリット：1.利回りは決して高くない？

RENOSYが提案する物件の利回り（年間家賃収入÷物件価格）は、地方の高利回り物件などと比較すると、決して高い水準とは言えません。

これは、RENOSYが安定性を最優先し、賃貸需要が旺盛な都心部の築浅中古マンションに特化しているためです。

一般的に、不動産投資における「利回り」と「リスク」は表裏一体の関係にあります。

地方の物件は価格が安いため、表面的な利回りは高く見えますが、空室リスクや将来的な資産価値の下落リスクも同時に高くなります。

一方で、RENOSYが扱う都心物件は、価格が高いため利回りは抑えめですが、その分、長期的に安定した家賃収入と資産価値の維持が期待できます。

RENOSYは、短期的な高利回りを追うハイリスク・ハイリターンな投資ではなく、長期的な視点での安定した資産形成を目指す方に適したサービスと言えるでしょう。

デメリット：2.都心の区分マンション投資以外の投資ができない

RENOSYの強みは、AIとビッグデータを活用した都心の中古区分マンション投資に特化している点にあります。

しかし、これは裏を返せば、投資対象が限定されるというデメリットにもなります。

例えば、以下のような不動産投資を検討している方には、RENOSYは向いていません。

• アパートやマンションを丸ごと一棟購入する「一棟投資」
• 地方の高利回り物件への投資
• 商業ビルや店舗、駐車場などへの投資
• 新築物件への投資

RENOSYは、その専門性を都心の区分マンションに集中させることで、高い入居率と安定した運用を実現しています。

しかし、すでに区分マンションを複数所有しており、次のステップとして一棟投資や他の不動産への分散投資を考えている投資家にとっては、選択肢が物足りなく感じるでしょう。

デメリット：3.ローン返済リスク（金利上昇）

RENOSYに限らず、ローンを活用した不動産投資全般に共通するリスクが「金利上昇リスク」です。

現在、日本の金利は歴史的な低水準で推移しており、多くの投資家が変動金利でローンを組んでいます。

変動金利は金利が低い間は返済額を抑えられるメリットがありますが、金利が上昇すると、それに伴って毎月の返済額も増加します。

家賃収入が一定のままでローン返済額だけが増加すると、月々のキャッシュフローが悪化し、最悪の場合、家賃収入だけでは返済を賄いきれなくなる可能性もゼロではありません。

【対策】

• 繰り上げ返済
  手元資金に余裕がある際に、元本を減らしておく。
• 固定金利の検討
  金利は高めになるが、返済額が一定で計画が立てやすい。
• シミュレーション
  RENOSYの面談時に、金利が上昇した場合の収支シミュレーションを依頼し、リスクを把握しておく。

このリスクは不動産投資の根幹に関わる部分です。RENOSYの担当者と相談し、金利が上昇しても安定した運用が続けられるような、余裕を持った資金計画を立てることが極めて重要です。

デメリット：4.営業電話・しつこい営業がある場合も

RENOSYについてインターネットで検索すると、「営業電話がしつこい」といった口コミが見受けられることがあります。

これは、資料請求やセミナー参加後に、担当者から状況確認や提案のためのフォローアップ連絡が入ることが背景にあります。

企業側としては、見込み顧客へのアプローチとして当然の営業活動ですが、受け手によってはその頻度やタイミングが「しつこい」と感じてしまうケースがあるのは事実です。

特に、まだ具体的に検討する段階ではなく、情報収集の段階であるにもかかわらず、何度も電話がかかってくると不快に感じるかもしれません。

筆者も、不動産投資相談を行った2年後、忘れたことに、営業電話がかかってきました。
ただ、毎日とか週1回等のしつこいと言えるレベルではなく、新しい情報提供のための連絡程度のレベルでした。

【上手な対処法】

• 意思を明確に伝える
  「現在は情報収集の段階です」「検討に進む際は、こちらから連絡します」「連絡はメールでお願いします」など、ご自身の状況や希望をはっきりと伝えましょう。
• 連絡不要の旨を伝える
  もし今後連絡が必要ない場合は、その旨を明確に伝えることで、その後の連絡を止めてもらうことができます。

担当者も人間ですので、こちらの状況を正直に伝えれば、無理な営業を続けることは少ないはずです。
コミュニケーションを適切に取ることで、この問題は回避できるでしょう。

デメリット：5.担当者の質・相性が合わない場合も

RENOSYは業界最大手の企業であり、多くの営業担当者が在籍しています。

会社として高いレベルの研修や教育を行っていますが、最終的には人と人との関わりであるため、担当者の知識レベルや経験、そしてあなたとの相性には個人差が生じる可能性があります。

不動産投資は、購入して終わりではなく、その後何十年にもわたる長期的なお付き合いとなります。

そのため、信頼できる担当者とパートナーシップを築けるかどうかは、非常に重要な要素です。

• 質問に対して的確に答えてくれない
• メリットばかりを強調し、リスクの説明が不十分
• コミュニケーションのテンポやスタイルが合わない

もし、面談の際に上記のような不安や違和感を覚えた場合は、遠慮せずに担当者の変更を申し出ることをお勧めします。

RENOSYのような大手企業であれば、顧客からの要望に応じて担当者を変更する体制が整っています。

 

RENOSY(リノシー)の評判・口コミ：不安や騙された経験も紹介、実際に運用している利用者の体験談を解説

”リノシー”について、1番気になるのは、口コミや評判だと思います。

インターネット、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、良い口コミ・悪い口コミ・悪い評判・怪しいなどを探しました。

公式サイトにお客様の声・不動産オーナーの口コミ・アンケート調査結果からリアルな体験談が掲載されているので少し紹介します。

＞＞クチコミの続きはコチラ

 

RENOSY(リノシー)に関するよくある質問を解説：サポート内容や投資条件について

RENOSY（リノシー）について疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを紹介します。

よくある質問：リノシーが、やばい、怪しいという口コミを目にしますが大丈夫ですか？

不動産投資の「リノシー」に関して、インターネット上でさまざまな口コミや評価が存在するのは事実です。

中には「やばい」「怪しい」といったネガティブな意見も見受けられますが、それらの情報を鵜呑みにするのではなく、全体の評価や実績をしっかりと確認することが大切です。

まず、リノシーは多くのユーザーから高い評価を受けているサービスであり、その実績や提供するサービスの質は業界内でも高く評価されています。

また、不動産投資に関する専門的な知識やサポート体制も充実しており、投資初心者から経験者まで幅広い層の投資家に支持されています。

ネガティブな口コミや評価が存在する背景には、個人の投資結果や期待値とのギャップ、あるいは誤解や情報の不足などが考えられます。

しかし、一部のネガティブな意見だけを取り上げるのではなく、多くのポジティブな評価や成功事例もしっかりと確認することで、リノシーの真価を理解することができるでしょう。

どのようなサービスや商品にも賛否は存在します。
大切なのは、自身の目的やニーズに合ったサービスを選ぶこと。リノシーに関しても、公式サイトや資料をしっかりと確認し、必要であれば直接カウンセリングなどを受けて、自身の判断で選択することをおすすめいたします。

ちなみに、不動産投資中級者・上級者の方にとっては、リノシーは不向きと言われるかもしれません。

よくある質問：投資を始める時の物件の考え方は？（新築・中古）

立地
立地に関しては、ほぼ都心でリノシーを含め各社一致しています。
以前にも紹介しましたが、人口が増加中の都心など五大都市圏で疑う余地はないでしょう。

• 人口は増え続けいる東京
• 23区内で約1000万人が在住
• 東京の一人暮らしの割合は”50%”

中古物件・新築物件
”新築物件”・”中古”選びに関しては、各社考え方が変わります。

マンション仕入・開発から販売、賃貸管理サービスを一括で行っている会社は、新築マンションを推奨します。
新築物件の場合、住宅ローン控除額が中古より良かったり、仲介手数料(一般的に3%：リノシーは1%)がかからないなどのメリットもあります。
不動産開発・管理までワンストップ一貫しているので、安心感もあると実感しています。

しかし、新築プレミア（住んだ瞬間に不動産価値が10%、15%下がる）は不動産投資でも同じことが言えます。

新築より取得費用を2，3割安くできる中古マンション投資がいいと感じている筆者同様に、実際には、不動産投資会社の多くは中古マンションを推奨しています。

その中でもリノシー（RENOSY）は明確に築10年～15年の物件と定めています。
無理に高額な物件・高いマンションを買う必要なくマンション投資が可能です。

不動産の場合、どの物件も最終的には売却という形になりますが、
リノシーの場合、安易なキャピタルゲインを基本的に期待しない投資スタイルが特徴で、老後まで長く持ち続けることを基本としています。
そもそも、マンションの寿命はもっと長いわけですから・・・。

マンションの寿命・基本情報

マンションの寿命を国土交通省が出している資料がありました。

【間取り】
不動産投資には、ファミリータイプの2LDK、ビル投資、一棟アパート、土地活用、また海外不動産投資などもありますが、間取りに関しては、各社さまざまです。

とはいえ、年収500万円以上のサラリーマン向けとして不動産投資会社は、リノシーも含め、ワンルームマンション投資（1R、1LDK、1DKが中心）を推奨しています。

都心の不動産投資ということですから、ファミリー世帯より単身者・一人暮らしをターゲットにで、賃貸ニーズを享受するということでしょう。

もちろん、住宅ローンの兼ね合いもあるので購入価格という側面もあるでしょう。

不動産投資家のための専用アプリOWNR by RENOSY（オーナーバイリノシー）の機能をついでに紹介しておきます。
所有物件の情報や入居状況、月々の支払管理、毎月の送金内容（収支・利益）はもちろん希望物件探しなどをアプリで確認できるので便利です

不動産投資をおこなうと基本的に毎月決まった口座に入金があり、2年に一度更新、退去からの新規募集はリノシーにお願いする程度なので、投資をしている感覚はなくなります。

もちろん、何も考える必要はないともいえますが、
物件を1つ持つと2つ目の計画を立ててこそ不動産投資です。

融資を受けながら、資産を増やすという意味で、
リノシーで不動産投資を行っている人限定のサイトでは、
所有物件の情報やキャッシュフローの確認、新着販売物件の確認まで不動産投資に関トータルにサポートされています。

キャッシュフローの確認が容易にできることで、
不動産投資で資産を増やして生きたい人、旦那の名義で奥さん（主婦）が管理などにもおすすめです。

よくある質問：PayPayポイントがもらえないというのは本当ですか？

《【特典】リノシー今だけ：無料資料請求キャンペーン中》

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不動産投資面談キャンペーン：プレゼントがもらえる条件

リノシーは別に詐欺会社でもありません。
上場会社として、一定の基準を持って運営しています。

PayPayポイントプレゼントに関しても、
・年収500万円以上
・投資に関心がある人
・お勤め先が確認できる書類（勤続年数が1年以上）
という条件を設け、そのための証明書を求める場合もあります。
申し込み後、カンタンなヒアリングがあります。

そこで起きるのが、PayPayポイント（Amazonギフト券）狙いの相談者。

一部の人は、その年収をクリアしていないかったリ、投資の意思を一切見せなかったり・・・。

そんな人が、悪い意見を書いている可能性は少なからずあるでしょう。
*極端な話、自己資金がゼロでも問題なくプレーヤーになれるのが不動産投資です。

また、不動産投資に夢を持ちすぎている人は、リノシーに限らず、不動産投資で失敗してしまう印象もあります。

家賃収入でウハウハにはなれません。

FIREなど夢のまた夢です。

何かあった時の手元資金も多少は必要です。

知らず知らずに5年・10年・20年運用していることで老後の私的年金作りになるのがサラリーマンの不動産投資です。

良い口コミより悪い口コミの方が目立つ側面もあるため、無理に懸念する必要はありません。

不動産投資のリスク・デメリットを把握した上で、失敗し難い投資モデルにも納得がいくと思います。

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不動産投資面談キャンペーン（50,000円のPayPayポイント）：特典概要

特典概要

RENOSY（リノシー）ギフト券がもらえない問題に終止符？

「面談すれば5万円のギフト券」広告で吊っておいて出し渋りまくる件がバレて樋口龍社長が慌てて釈明

今回は、曖昧な基準で、せっかく面談に参加を頂いたのに、不誠実な結果になってしまって、申し訳ありませんでした。… https://t.co/GJGRZaV2Us

— 樋口 龍/GAテクノロジーズCEO (@ryo7771123) April 13, 2024

「条件がそろっている（年収・源泉徴収票）のにも関わらずAmazonギフトカードがもらえない」

「マンション買ってくれたらあげます」

これに対して、
「個別のセールスパーソンの判断で支払いの可否が決まっていた」
営業マンの裁量ということが、リノシーの樋口龍社長によって暴露・謝罪がありました。

これもあって、今後、RENOSY（リノシー）PayPayポイントがもらえない問題は、クリアしていくと考えます。

まとめ｜RENOSYの不動産投資は「安定性重視」の人におすすめ

ここまで、RENOSYの不動産投資について、メリット・デメリットの両面から詳しく解説してきました。

RENOSYのサービスは、「一攫千金を狙う」ようなハイリスク・ハイリターンな投資ではなく、テクノロジーとデータを活用することで、「リスクを抑え、長期的に安定した資産を築く」ことに特化しているからです。

とはいえ、不動産投資は物件の選定から管理会社の手配、資金計画に至るまで、専門的な知識と多くの判断が求められる分野です。

初心者にとってはハードルが高く、安心してスタートを切るには信頼できるサポート体制が欠かせません。

リノシーは、物件選びから購入手続き、管理運用までをワンストップで提供するサービスで、不動産投資を効率的かつ安心して始められる仕組みが整っています。

多忙なサラリーマンや公務員が、本業に支障をきたすことなく、老後の不安を解消するための資産形成を行う上で、RENOSYは非常に心強いパートナーとなるでしょう。

 

こんな人にRENOSYはおすすめ

RENOSYの不動産投資は、特に以下のような考えを持つ方におすすめです。

リノシーの区分マンション投資をする流れ

【リノシー資料請求から契約までの流れ：７つのステップ】

1. ステップ①：資料請求
   まずはリノシー公式ホームページから資料請求
   PayPayポイント/PayPayカードをもらう権利はここから始まります。
   担当エージェントから電話またはメールで個別面談の日程調整・今後の流れが紹介されます。
2. ステップ②：来社 または Web面談
   ヒアリングをもとに、オリジナルのプランの提案
   販売物件、管理プランの紹介、不動産投資のメリットやリスクの説明
   自宅のパソコン・スマホでシミュレーションできるお客様ページ（マイページ）を案内

   ＊質問や疑問があれば、この段階でしっかり聞きましょう。
   適切に回答してくれます。

3. ステップ③：申し込み
   対面相談・オンライン相談など面談後に納得したら契約になります。
   申込み時に必要なもの
   本人確認書類（運転免許証、パスポートなど）
4. ステップ④：重要事項説明・売買契約締結
   投資する賃貸物件についての詳細を宅建士から説明

   ローン申し込み・ローン審査
   株式会社RENOSY Xが提供する「MORTGAGE GATEWAY by RENOSY」が提供するスムーズで透明性の高いローン手続きオンラインで手続き可能です。
   必要書類を金融機関に提出します。
   融資審査結果通知（お申し込みから1週間程度）
   ローン契約時に必要なもの

   住民票
   印鑑証明書
   課税証明書
   確定申告書類（申告している方）
   納税証明書「その1」「その2」
   運転免許証またはパスポート
   健康保険証
   源泉徴収票
   ローン返済予定表（お借入がある場合）
   賃貸借契約書（賃貸中の物件をお持ちのケース）
   健康診断書
   実印、銀行届出印
   

5. ステップ⑤：ローン契約
   金融機関からの契約説明（金銭消費貸借契約）をオンラインまたは対面で受けます。
6. ステップ⑥：融資実行・決済・引渡し
   抵当権設定登記の申請、残金の支払いなど、売買契約の決済を行い、正式に所有権の移転が完了します。
7. ステップ⑦：引渡し完了
   アプリで保有物件を確認
   契約翌月から10営業日を目安に、RENOSY不動産投資のオーナー専用アプリ「OWNR by RENOSY」に物件の管理情報（簡単会員登録）が反映されます。

他社と比較した際のRENOSYの立ち位置

不動産投資会社は数多く存在し、それぞれに異なる強みを持っています。

この表からもわかるように、RENOSYは「ITを活用した手軽さ」と「都心の中古物件による安定性」という独自のポジションを確立しています。

短期間で大きなリターンを狙いたい方や、地方物件など多様な投資対象を検討したい方には不向きかもしれませんが、多忙な中で手間なく、リスクを抑えた堅実な資産形成を目指す方にとっては、最も信頼できる選択肢の一つと言えるでしょう。

まずは無料相談・セミナーで情報収集から

この記事を読んで、RENOSYの不動産投資に少しでも興味を持った方は、まずは無料相談やセミナーに参加して、専門家から直接話を聞いてみることをおすすめします。

無料相談では、あなたの年収やライフプランに合わせて、どのような投資が可能か具体的なシミュレーションをしてもらうことができます。

また、オンラインで手軽に参加できるセミナーでは、不動産投資の基礎知識から、RENOSYのサービス詳細まで、体系的に学ぶことが可能です。

「不動産投資は難しそう」「自分には関係ない」と思っていた方も、一歩踏み出して情報収集をすることで、将来の選択肢が大きく広がるかもしれません。

今ならPayPayポイントがもらえるキャンペーンも実施中ですので、この機会をぜひご活用ください。

運営会社・会社情報：株式会社GA technologies

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