株式会社SAの評判・口コミ：共有持分不動産専門会社が「持分のみ」を高額買取！訳アリ不動産・離婚・底地・再建築不可など

株式会社SA

共有持分不動産や共有不動産の売却は、通常の不動産売却とは異なります。

共有持分不動産とは、
複数の所有者がその所有権を分割して持つ不動産のことを指し、これには共有名義の土地や建物が含まれます。

この種の不動産取引は、所有権の分割が複雑であり、特有の法的課題を伴うため、専門的な知識が必要です。

そこで今回は、共有持分不動産売却に特化した専門会社である株式会社SAをご紹介します。

株式会社SAは、共有持分不動産売却に関する豊富な経験と専門知識を活かし、お客様一人ひとりの状況に寄り添った最適な解決策を提案しています。

本記事では、株式会社SAのサービスの特徴、活用するメリット・デメリット、利用者の口コミ・体験談、またよくある質問まで徹底解説します。

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『株式会社SA』とは

共有持分不動産または共有不動産とは、
複数の所有者が一つの不動産に対して所有権を共有している状態を指します。

土地や建物などの不動産が複数の人々によって所有されることを意味し、各共有者は不動産の一部に対して所有権の割合を持ちます。

この所有権の割合は、共有者間の合意や遺産分割などによって決定されることが一般的で、共有不動産の管理や利用、売却に際しては、全ての共有者の合意が必要となるため、しばしば複雑な調整が求められます。

例えば、
夫婦が共同名義で購入した住宅や、相続によって兄弟姉妹が共同名義で所有することになった土地などが該当します。

共有持分不動産の持分は、登記簿謄本に記載（各名義義者の氏名、住所、および持分が記載）されています。

株式会社SAは、こうした共有持分の評価、売買、そして管理まで、一貫したサービスを提供することにより、クライアントのニーズに対応しています。

共有持分不動産の一般的な例

共有持分不動産の一般的な例として、相続、離婚、贈与、共同購入などによって発生することが多く、日常生活においても様々な場面で遭遇する可能性があります。

上記以外にも、様々な状況で共有持分不動産が発生します。

共有持分不動産のデメリット

共有持分不動産は、通常の不動産と異なり、様々なデメリットが存在します。

これらの制限により、共有持分不動産を有効活用することが難しくなる場合があります。

共有不動産の持分（共有持分）の高額買取なら”株式会社SA”

共有持分不動産の売却は、様々な課題があり、多くの方が悩んでいます。

株式会社SAは、共有持分不動産の複雑な問題に直面している方々に対して専門的なサービスを提供しています。

共有持分の不動産問題を解決し、スムーズな取引や管理が可能になります。

株式会社SA公式サイトへ

株式会社SAの口コミ・評判

株式会社SAについて、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。

インターネット、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、良い感想・悪い口コミ・怪しいなどを探しました。

公式サイトに買取事例が記載されていたので掲載内容を紹介します。

買取事例を紹介

公式サイトに過去の買取実績が掲載されていましたので紹介します。

買取実績①
不仲な親族3人で共有していた土地の持分を買い取り
エリア: 新宿区四谷
買取価格：1580 万円
共有者:3人

母が2分の1、 姉が4分の1、 妹が4分の1で共有となっていた土地。
依頼主のお母様と妹様は、遠方に居住され ていました。
弁護士様経由でお問い合わせ、 希望に沿い、 無事解決へと至りました。

買取実績②
親族2人で共有していた負担付き遺贈の土地の持分を買い取り
エリア: 文京区湯島
買取価格：3150 万円
共有者 : 2人

母(被相続人)の遺言により、 父 (被相続人の夫 【持分 2分の1】)が亡くなるまでの居住権を持っていました。
司法書士様経由でお問い合わせ、希望に沿い、 無事解決へと至りました。

買取実績③
共有者から遺留分を求められた土地・建物の持分を買い取り
エリア: 港区白金台 種別 土地・建物
買取価格：5270 万円
万円 共有者:2人

遺言で単独相続の予定だったが、 被相続人である父の内 縁の妻から遺留分を求めて裁判を受けた案件。
(土地の 半分の権利と建物の永住権は、 判決で相手方に渡ってい ました)
仲介様経由でお問い合わせ、 希望に沿い、 無事解決へと至りました。

買取実績④
不仲で連絡をとりたくない共有者がいる土地の持分を買い取り
エリア: 目黒区下目黒
買取価格：7860万円
共有者: 2人

姉が2分の1、妹が2分の1で共有となっていた土地。
(共有者は建物に居住中でした)。
希望に沿い、無事解決へと至りました。

株式会社SAのよくある質問：疑問・悩み・不安を解決・注意点

株式会社SAについて疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを公式サイトから抜粋し紹介します。

株式会社SA：無料相談から買取の流れ

株式会社SAでは、以下のステップで不動産の共有持分問題に対応しています。

1. 無料相談
   まずはお電話での無料相談を通じて、お客様の事情を詳しくお聞きします。
   匿名での相談や他社での相談後でも問題ありません。
2. 物件調査
   お客様の事情を理解した後、専門チームが物件の現地調査を行います。
   共有者に知られたくない場合は、外観のみの調査も可能です。
3. 解決案の提案
   専門知識を持ったチームから、具体的な解決策を提案します。
   提案は完全無料です。
4. 解決案の実行
   解決案の実行時には所定の料金が発生しますが、解決が困難だった場合は料金は発生しません（完全成果報酬制）。
   事前に見積もりを提示し、納得していただいた上で進行します。
5. 問題解決
   最終的な問題解決が行われた際には、事前の見積もりに基づいて料金をお支払いいただきます。

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訳アリ不動産を所有、相続して困っている人におすすめ！

共有持分不動産は、複数の人が一つの不動産を共有する形態で、個々の持分割合に基づく所有権が設定されます。

この形態の管理や変更には、共有者の同意が必須であり、しばしば意思決定が複雑になります。

共有持分の売却は可能ですが、市場価値は通常低下するため、慎重な検討が求められます。

株式会社SAは、共有持分不動産売却に関する豊富な経験と専門知識を活かし、お客様一人ひとりの状況に寄り添った最適な解決策を提案してくれます。

《参考サイト》