SUUMO（スーモ）売却査定の評判・口コミ：複数社に売却査定依頼・比較が可能な不動産一括査定サービス

SUUMO（スーモ）売却査定

不動産情報サイト(ポータルサイト)として知名度で言えば、
ダントツでSUUMO（スーモ） ではないでしょうか？

テレビCMや駅などのフリーペーパー（SUUMO マガジン・SUUMO新築マンション）などでもSUUMO（スーモ）をよく目にしますし、

• 結婚ならゼクシィ
• 賃貸物件探しならSUUMO（スーモ）

などブランドイメージも確立されています。

今回紹介するSUUMO（スーモ）売却査定は、
スーモが提案する不動産一括売却査定サービスです。

賃貸情報のイメージが強いスーモですが、不動産売却査定もサービスとして提供しているため、気になる方はぜひ、活用してください。

＞＞査定はコチラから

『SUUMO（スーモ）売却査定』とは

SUUMO（スーモ）は、リクルートが運営する不動産情報サイトです。

マリモのような緑のキャラクターがマスコットキャラクター”スーモ”（10030歳になったスーモ星の人）です。

厳密言うと、黄緑色のスーモをはじめ、

のキャラクターが設定されています。

スーモのサービスは、

• 賃貸
  マンション・アパート・一戸建て
• 買う
  ●マンション
  新築マンション・中古マンション
  ●一戸建て
  新築一戸建て・中古一戸建て
• 建てる
  注文住宅・土地
• リフォーム

などのコンテンツとして、

• 賃貸物件を探している人
• 家（マンション・戸建て）を購入したい人
• 土地を購入したい人

など、多くの人に活用されています。

テレビCMには、スーモキャラクターバージョンとあわせて、有名芸能人が毎回起用され、印象に残るCMとなっています。

・杉咲さん志尊さんの写真も動画も豊富篇
・「新しい住まいに出会うとき」松本潤さん篇

SUUMO / スーモ（@SUUMORECRUIT）、YouTubeチャンネルで紹介されています。

SUUMO（スーモ）の特徴：全国対応

道から南は沖縄まで、広範囲にわたる物件情報を提供しています。

全国対応により、利用者はどの地域で生活するかにかかわらず、希望に合った住宅を探す・売買することができます。

地方に住みたい方も、都市部での生活を望む方も、SUUMOは多様なニーズに応える情報とサービスを提供しています。

SUUMO（スーモ）の特徴：リクルートが運営

SUUMOは、リクルートグループによって運営されています。

リクルートは、情報サービス業界での豊富な経験とノウハウを有しており、その信頼性と安定性がSUUMOにも反映されています。

この背景は、SUUMOが提供する情報の質の高さと、ユーザーに対するサポートの充実を保証します。

SUUMO（スーモ）の特徴：アプリも充実の機能

SUUMOのスマートフォンアプリは、利便性が非常に高く、外出先からでも簡単に物件情報を検索できるように設計されています。

アプリには地図検索機能やお気に入りの物件を保存する機能、さらには直接不動産業者に問い合わせができる機能など、ユーザーが物件を効率的に探し、比較検討できるような機能が満載です。

アプリの使いやすさと機能の豊富さは、多くのユーザーに高く評価されています。

一括査定なら”SUUMO（スーモ）売却査定”のメリット

SUUMO（スーモ）売却査定は、そのスーモが提供している不動産売却査定サイトです。

1回の登録で複数の不動産会社に査定依頼が可能なため、最高額を確認することができます。

一括査定サイトの活用方法は、相場の確認が基本です。

決して、
査定額 ≠　売却額　です。

査定額が売却額ではないため、不動産会社によっては査定主の気を引くためにあえて高額査定をちらつかせる場合もあります。

SUUMO（スーモ）のメリット：1.SUUMOの圧倒的な知名度と信頼性

SUUMOは、長年不動産情報サイトとしてトップクラスのシェアを誇り、多くのユーザーから信頼されています。

新築マンション、中古マンション、一戸建て、賃貸物件など、幅広いカテゴリの不動産情報を提供、全国各地の物件情報が豊富で、ユーザーは希望する地域、価格帯、物件の種類に応じて検索を行うことができます。

SUUMOの知名度は非常に高く、広範な広告とユーザーベースにより、多くの不動産会社が参加しています。

不動産売却を検討している人々は、信頼性の高いプラットフォームを通じて、広い範囲の業者から査定を受けることができます。

SUUMO（スーモ）のメリット：2.一括査定で手間なく複数の査定額を比較

SUUMOの一括査定を利用すれば、複数の不動産会社に一度に査定を依頼できます。

複数の会社からの査定額を比較することで、あなたの物件の適正な価格帯を把握できます。

また、複数の不動産会社が競合することで、より高い査定額が期待できます。

一括査定なら”SUUMO（スーモ）売却査定”のデメリット

SUUMO（スーモ）売却査定の一括査定サービスは多くのメリットを提供しますが、いくつかのデメリットも存在します。

一つの大きな問題は、一括査定を利用すると、複数の不動産会社からの連絡が一度に来ることです。

売却を急いでいないユーザーにとっては、予期せぬ営業電話が多くなり、プレッシャーを感じることがあります。

SUUMO（スーモ）のデメリット：電話連絡が怖い・営業電話

SUUMOを利用した後、不動産会社からの頻繁な電話連絡が一部のユーザーにとっては不快な経験や迷惑となることがあります。

SUUMO（スーモ）も場合、
10社程度の不動産会社に査定を依頼することが可能です。

特に予期せずに多くの連絡があると、圧迫感を感じることがあります。

ただ、
これらの営業電話の背後には、不動産会社の営業マンが各顧客に対して最適な売却プランを提案し、可能な限り高額での不動産売却を実現しようという強い動機があります。

顧客の資産価値を最大化することを目指しており、その熱意は多くの場合、顧客にとっても利益になる可能性があります。

この観点から見れば、営業電話は単なる迷惑ではなく、より良い売却条件を得るための機会とも解釈できます。

SUUMO（スーモ）のデメリット：査定はマンション、戸建て、土地に限定されている

SUUMO（スーモ）の不動産査定サービスには、査定依頼が戸建て、マンション、土地のみに限られているというデメリットがあります。

その他の不動産の場合、農地（単語）、空き家、オフィスビル、また特殊な不動産なども可能ですが、SUUMOの場合、査定を受けることができません。

多様な不動産資産を持つ投資家や不動産所有者にとっては、他のサービスを検討する必要があることを意味しています。

関連サイト：一括査定サイト紹介

このサイトでも、多くの不動産査定サイトを紹介しています。

・三井のリハウス
・東急リバブル
・野村不動産（ノムコム）
・住友不動産販売
・ソニーグループ：SRE不動産
など、大手の不動産会社から

・イエウール：株式会社Speee（証券コード： 4499）
・リビンマッチ不動産売却：リビン・テクノロジーズ株式会社（証券コード：4445）
・Yahoo!不動産：Zホールディングス株式会社（証券コード：4689）
等の上場会社が運営する一括査定サイトなども紹介しています。

また

• おすすめ不動産査定サイト比較・口コミ・評判
• AI査定サイトの口コミ・評判

なども紹介していますので相場の確認にご役立てください。

SUUMO（スーモ）売却査定の口コミ・評判

SUUMO（スーモ）売却査定について、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。

公式サイト、インターネット、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などを確認し、良い口コミ・悪い口コミ・怪しいなどを探しました。

SUUMO（スーモ）売却査定：悪い口コミ・評判

一括査定だけはやめましょう❗️
いまCMでスーモの『売却一括査定』が流れたが、どんなに不動産会社を知らないとしても一括査定だけはダメ。
「売れる査定」でなく、「預かるために高めの査定」をするから。
査定が多い不動産会社はほぼ紹介から。なので高い広告費を払って一括査定をする必要はない。

— おとぼけまめすけ|不動産&相続 (@otobokefudousan) February 23, 2023

SUUMO（スーモ）の不動産査定に関するよくある質問を解説

SUUMO（スーモ）の不動産査定について疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを公式サイトから抜粋しご紹介します。

よくある質問詳細はコチラ

不動産売却時のSUUMO（スーモ）の活用法

マンション売却を行ったことがある人、今、売却中の方であれば、当たり前のようにスーモに情報が掲載されている（されていた）と思います。

そこで、SUUMO（スーモ）の活用法について、

• スーモの掲載は万全なのか？
• 他の物件との比較の仕方
• スーモ掲載のテクニック

を補足として紹介したいと思います。

SUUMO（スーモ）のプランの確認

*SUUMO（スーモ）売却査定は、不動産会社の選別にも力を入れているため、このようなことはないと言えます。

写真の質を確認

次が、写真の質です。

以前、写真の質については詳しく紹介しましたが、
物件へのお問い合わせは、パソコン・携帯を通しての画像の印象が大きく左右します。

一覧で見た時、
あなたのマンションとライバルマンション、写真で劣っていませんか？

同じ築25年のマンションなのに

• 新陳のような室内の部屋
• 暗くて築年数を感じる部屋

断然、前者の物件に目が行くでしょう。

写真撮影に関してはカメラ・スマホの精度が上がっていますし、画像処理も可能ですから、プロカメラマンの撮影である必要はありません。

しかし 、写真の必要性・重要性に軽視している不動産会社もありますので、もし、写真の質に疑問（？）を頂いたら即不動産会社に相談しましょう。

駅表示・駅からのアクセス

スーモの検索結果一覧には、駅表示（沿線・駅）として、1駅だけ表示できる形となっています。

実はこの部分、非常に今の時代、重要だと感じています。

駅から徒歩何分などのアクセスは、1分間=80mの基準（宅建業法）があるアクセスに関して嘘・虚偽を記述はできません。

しかし 、一番近い駅をメインで書く必要はないと考えています。

例えば、
都心の場合、最寄り駅が複数ある場合があります。

他の物件との比較

SUUMO（スーモ）売却査定から売却のテクニックの流れを紹介していますが、

スーモの詳細ページの掲載内容は、どんどん進化しています。

昔は写真だけでしたが、

• 写真の枚数は増えました（部屋別など）
• 動画をのせること可能です

今後、VRを使った内覧システムなども導入されるかもしれません。

都度、仕様は変わりますので、他の物件と比較をしながら、不足があれば不動産会社に相談するといいと思います。

SUUMO（スーモ）売却査定：記事まとめ

これまでにもスーモ関連で

• SUUMO引越し見積もり
• SUUMO 不動産購入者アンケート

などを紹介してきました。

不動産にまつわるポータルサイトとしてリクルートが運営している以上、その安心感は絶大と言えるでしょう。

SUUMO（スーモ）売却査定の一括査定の流れを紹介すると

1. 会社を選択する
2. 情報を入力する
3. 不動産会社から査定結果が届く

登録もカンタンです。

＞＞査定はコチラから

運営会社・会社情報：株式会社リクルート