マンション売却

マンション売る・マンション売却

戸籍の附票とは何?そもそも戸籍謄本(抄本)って?住民票との違い

マンション売却をすると、 必要書類として不動産会社から提出書類を求められます。 売買契約時の必要書類として、 以下のようなものが必要となります。 【売買契約に必要な書類】 □登記識別情報通知(または登記済権利証) □印...
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マンション売却の準備:流れの確認・メンタルが壊れない気持ちの作り方

どんなことでも準備が大切です。 マンション売却において準備は欠かせません。 準備次第で結果が大きくなるのが中古マンション売却です。 今回は、 マンション売却の流れの説明とともにそれに関わる準備 売却中に陥りがち...
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不動産一括査定サイトにある平米数(専有面積)は、正確じゃないと査定してもらえないの?

一括査定サイトは、非常に便利なツールです。 ただ、質問項目に あなたのマンション 専有面積 ***㎡ ***坪 面積:専有***㎡ などを聞かれます。 専有面積とか 坪数とか 平米数(㎡)とか ...
1階にテナント

1階にテナントが入っているマンションのメリット・デメリット:売却に有利?

1階にテナントが入っているマンションは珍しくありません。 賃貸専用のマンションは1階にテナントとしてコンビニや薬局、飲食店が入っている場合があります。 商業ビルを兼ねているマンションも1,2階はテナント・オフィスという場合も...
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マンション売却時、銀行への住宅ローン返済連絡のタイミング

不動産と銀行の繋がらりは切っても切れない関係です。 多くの人は、マンションを購入時、金融機関:銀行の住宅ローンを組みます。 そして、マンションを売却すれば、住宅ローンの返済や抵当権抹消の手続きを行う必要があります。 今回は...
チラシ

ポストに入る不動産会社からのチラシ(買主がいます!無料査定・仲介手数料半額)

マンションに住んでいれば、 不動産会社からチラシとして あなたのマンションを買いたい人がいます。 60㎡2lDK :6000万円・80㎡2lDK:9000万円の物件を探しています。 無料査定を行います。 今...
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マンションを売ったら修繕積立金は戻ってくる?修繕積立金滞納でもマンションを売却できるか?

積立金は、目的や何かあったときのために積み立てる・プールするお金のことです。 マンションの場合、 大規模修繕を行うために修繕積立金がありますが、この修繕積立金、マンションを売却した時に返してもらえる?戻ってくるのでしょうか? ...
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喫煙マンション売却:タバコの部屋を高く売るには?

飲食店分煙、禁煙の店舗も増えてきました。 タバコの値段自体もかなり上がりました。 最近では、ベランダ喫煙も禁止されているマンションも増えていますから、愛煙家からすれば、肩身の狭い時代になってきました。 1人暮らしで...
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焦ってはいけない、リフォーム前の内覧実施、マンション売却失敗談

マンション売却において リフォームを施す人 ホームステージングを行う人 多いと思います。 そんな方に、是非伝えたいのが焦らず売却してほしいという事。 早く売りたい 申込みをもらって安心したい ...
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億ションが売れない!1億円以上のマンションはこの売り方で

以前、高級マンションを売るなら 相場1億円以上のハイクラスブランドマンションなら強気に行くべし! を紹介しました。 簡単に説明すれば、 億超えのマンションとなると1000万円は誤差、 旦那さんは嫌っていても、奥さんが...
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