マンション投資

不動産投資

空室対策どうしてますか?物件購入前の空室リスク管理と空室の悩みを解消!マンション投資の満室実現アイデア

マンション投資 空室対策 マンション投資は 利回り リスク管理 資産拡大 この3拍子揃った形が勝ち組の基本です。 もちろん、マンション投資にも 空室リスク 家賃滞納リスク 天災(家事・地震)リスク 事故物件・自然死リスク などのリスクもある...
不動産投資

オンライン不動産投資セミナーおすすめ一覧:マンション投資相談・資産運用ウエビナー、オンラインのメリット・デメリット

オンラインで受けられる不動産投資セミナー・ウエビナー 新型コロナウイルスによって、 今まで当たり前だった生活習慣・社会環境が大きく変わりました。 家に居ながら仕事ができる、新しいビジネスシーンが生まれました。 在宅勤務(テレワーク)が定着、...
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転職前に考えたい不動産投資:サラリーマンのワンルームマンション投資の絶好のタイミング、勤続年数と融資の関係

不動産投資 転職前 勤務年数の観点から、転職前と転職後で大きく融資の審査が変わります 年収が増えたとしても厳しい審査をされる場合があります 「転職前に不動産投資を行っておいた良かった」 と後悔する人さえいます。 《転職前に不動産投資を行う意...
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ニトウの評判・口コミ:マンション投資はほったらかしで本当に大丈夫?ニトウの個別相談はこちら

ニトウ ニトウのマンション投資に興味を持った多くの人は以下の3つではないでしょうか? ほったらかし資産運用術 リピート率驚異の60%以上 約40%はご紹介のお客様 不動産投資、特にサラリーマンのワンルームマンション投資の問題は、2部屋目、3...
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マンション・アパートの借主・入居者が民泊を行っている時の解決策:マンションオーナーのリスク

海外からの観光客が増え、ホテル需要が高くなったことで、 一時期、民泊がホテル不足を解決する最善策だと言われていました。 そして、多くの人は所有しているマンションだけでなく、賃貸マンションを借り民泊運用を行う人までいました。 しかし 、民泊新...
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不動産投資はビジネス!経営者目線が必要なワケ

老後資金構築のために、サラリーマンやOLも行っている不動産投資。 一棟マンション投資を行っている人もいますが、その多くはワンルームマンション投資でしょう。 融資が通りにくくなったなどの障壁がありますが、徐々に浸透し増えてきているのですが、経...
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不動産・マンション投資の物件購入時の”駅”の選び方:穴場の駅を簡単に確認する方法

このサイトでは、 不動産売却以外にマンション投資を中心に不動産投資も紹介しています。 その中で不動産投資を行う上で重要なポイントは過去にもいろいろ紹介しました。 利回りのいい物件を探す 空室率を抑えられる物件を探す この2つをベースに、 具...
不動産投資

不動産投資セミナーに行ったほうがいい?投資セミナーを簡単に比較

セミナーはいい意味で騙されに行くものだと思っています。 無料セミナー・無料相談と言っても、相手はビジネスです。 不動産の場合、大きなお金が動くため、お金の抜き所はたくさんあります。 さらに不動産投資セミナーで紹介される投資方法は、 理論上間...
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一棟マンション投資:物件選びと利回り:ワンルームマンション投資比較も

不動産投資を考える時に 区分マンション投資がいいか? 一棟マンション投資がいいか? 考える人もいるでしょう。 不動産投資の本を読むと、区分マンションより一棟マンションという文言も多々目にしますから・・・。 ただ、 区分マンション投資・ワンル...
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なぜ毎月持ち出しが発生する・赤字でもマンション投資(不動産投資)をするのか?儲からない不動産投資を行う理由

持ち出しが発生するマンション投資 友人が始めるマンション投資。 一般的に不動産投資というと家賃収入を生活の足しにするイメージがありますが、 彼の不動産投資は、毎月持ち出しが発生(赤字)するになるマンション投資モデル。 別に、失敗例というわけ...
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イケア(IKEA)も参入? 3畳ワンルーム(3畳一間)が人気?!狭くても立地!狭小アパート・マンション・不動産投資ククリの話

今回は、マンション売却の話ではなく、不動産賃貸・賃貸マンション投資にもつながる話。 このサイトでマンション相場を紹介するとき、駅からの距離を非常に重視して紹介しています。 立地という有利性は、今後、今以上に評価され、それが直接、資産価値につ...