マンション投資

マンション投資・不動産投資

転職前に考えたい不動産投資:勤続年数と融資の関係

このページは、転職前の不動産投資のお話です。 転職前と転職後で大きく融資の審査が変わりますし、年収が増えたとしても転職前より厳しい審査されることが多く、 「転職前に不動産投資を行っておいた良かった」 と後悔する人もいます。 ...
マンション投資・不動産投資

家賃は下げてはいけない:マンション売却時に後悔しないための不動産投資

私の知り合いで不動産投資において完全に負のスパイラルに入ってしまった友人がいます。 新築マンション投資を行い キャッシュフローが回らず 止む無くやむなく手放すことになったが 思った金額で売れず・・ その原因...
マンション投資・不動産投資

借主・入居者が行方不明になった場合の解決策:マンションオーナーのリスク

賃貸物件のオーナーは、いろいろなリスクに備えなければいけません。 空室のリスク 返済のリスク 災害のリスク 住民・借主問題 入居者とのトラブル などなど。 そこで、今回は入居者リスクの1つとして、 ...
マンション投資・不動産投資

借主・入居者が家賃滞納時の解決策:マンションオーナーのリスク

今回は賃貸オーナーの悩みの1つ、家賃滞納です。 一昔、いやいや二昔前は、 不動産賃貸の管理会社も少なく、アパートオーナーが自身で家賃の受け取り、掃除、修繕等まで面倒を見ている時代でした。 その時代においては、 家賃滞納もオー...
マンション投資・不動産投資

不動産投資の損切のタイミング:資産を持てばいいというわけではない!

不動産投資について、バラ色の世界を描いている人、いませんか? 最近、私の周りでも不動産投資・ワンルームマンション投資を考える人が増えてきました。 でも、そこに疑問が生まれます。 こんなに不動産価格が上がっている都心で不動産...
マンション投資・不動産投資

不動産・マンション投資の物件購入時の”駅”の選び方:穴場の駅を簡単に確認する方法

このサイトでは、 不動産売却以外にマンション投資を中心に不動産投資も紹介しています。 その中で不動産投資を行う上で重要なポイントは過去にもいろいろ紹介しました。 利回りのいい物件を探す 空室率を抑えられる物件を探す ...
マンション投資・不動産投資

不動産投資セミナーに行ったほうがいい?投資セミナーを簡単に比較

セミナーはいい意味で騙されに行くものだと思っています。 無料セミナー・無料相談と言っても、相手はビジネスです。 不動産の場合、大きなお金が動くため、お金の抜き所はたくさんあります。 さらに、不動産投資セミナーで紹介される投...
マンション投資・不動産投資

一棟マンション投資:物件選びと利回り:ワンルームマンション投資比較も

不動産投資を考える時に 区分マンション投資がいいか? 一棟マンション投資がいいか? 考える人もいるでしょう。 不動産投資の本を読むと、区分マンションより一棟マンションという文言も多々目にしますから・・・。 ...
マンションコラム

マンション投資はもう遅い?いつから始めるか?リスクなく始める不動産投資法

マンション投資 もう遅い? 不動産投資・マンション投資をこのサイトでもいろいろ紹介していますが、 マンション投資をこれから始めるのはもう遅いのか?乗り遅れなのか? 今回は、マンション投資を行うタイミングとして、 い...
マンション投資・不動産投資

不動産投資【RENOSY(リノシー)】と他社を比較しました:私が理想としていたマンション投資の形かも?

マンション売却を基本的に紹介しているサイトですが、 不動産賃貸・マンション賃貸についても、度々私見を含め紹介してきました。 個人的に不動産投資をしているということもありますし、不動産投資会社のセミナーや相談会にもちょいちょい顔を出し...
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