マンション

マンションコラム

マンションを担保にお金を借りることは可能か?不動産担保ローン融資可能か?

このページはマンションを担保に借入れする場合に考えることをまとめたページです。 資産を崩さないためにも、是非、最後まで読んでいただき、売却の参考にしてもらえればと思います。 マンションを担保にお金を借りる 不動産売却の理由...
オーナーチェンジ物件

オーナーチェンジ物件は売れ残り物件なのか?3区(千代田・中央・港)で見た販売中マンション

よく長い期間売れ残っている物件は"売れ残り物件"に見られると聞きます。 はたしてそうでしょうか? 売れないオーナーチェンジ物件・・・でも 現状、都心の不動産市況は上昇気流で、駅・立地が良ければ弱気になる必要はない相場と...
マンション売る・マンション売却

【耐用年数】築12年以上のマンションに住んでいる人に警告!早めに売却を考えた方がいいかも?

耐用年数 【質問1】 あなたのマンションは築何年ですか? 【質問2】 マンションの耐用年数を聞いたことありますか? 一軒家の耐用年数を考えたことありますか? もしかして、 マンションの寿命 だと思っ...
マンション売る・マンション売却

不動産一括査定サイトの”本当”の活用法:マンションを高く売るためにサイト選び

このページは不動産一括査定サイトを紹介しています 資産を最大化すう形で売却するためにも、是非、最後まで読んでいただき、売却の参考にしてもらえればと思います。 不動産一括査定サイト マンション・家など不動産を売るとき、 ...
マンションの売り時

今がマンションの売り時?不動産の売り時は今なのか?不動産会社の営業の巧みなトーク

今がマンションの売り時なのか? 売り時論議はいろいろあります。 不動産屋は 売りの仲介をする 買いの仲介をする のが仕事です。 その意味で、今、一番不動産会社の営業は仕事がしやすい時期ではないか?っと思い...
マンション売る・マンション売却

【マンションが売れない友達に伝えた逆転の発想】値下げが必要?不安を煽られるとやっぱり弱気になるけど。

先日、前に働いていた会社の友達5人と10年かぶりに酒を飲んだ。 仕事のこと 子供のこと 女のこと とお題はそんなに変わらないが、 昔とは違い 子供がかわいいから、子供の反抗期・接し方が難しいとか ヘッ...
オープンルーム

【オープンルーム】マンション売却の成約率が高い、週末のオープンルーム開催しませんか?(チラシデザインあり!)

マンションを売る時、その売り方はいろいろあります。 その中の1つが、今回紹介するオープンルーム(オープンハウス)です。 一般的な決まった時間にお客様が来る内覧の場合、希望が同じ時間に被ってしまうと時間の調整が必要となります。 ...
マンションコラム

落合陽一さんと古市憲寿さんの対談:千代田区・港区・中央区―放っておいても不動産相場・マンション・住宅価値は上がり続けますよ。

今回は、文學界で見た 落合陽一さんと古市憲寿さんの対談から。 千代田区・港区・中央区のマンション価格 対談の趣旨は、 「平成」が終わり、「魔法元年」が始まる テクノロジーは人間の能力をどこまで拡張するか? 少子高齢化社会の未来...
マンションの理事会

分譲マンションの理事会役員の話。マンションに住むなら必ずやってくる管理組合

今回は、マンションを買う立場から、必ず確認しておきたいことが「理事会・管理組合」の話。 分譲マンションの理事会 理事会とは、マンションを管理する中枢機関になります。 収支決算案の決議 事業報告案の決議 収支予...
マンション売る・マンション売却

駅近マンションを早く・高く売る3つ方法:売却の成功は媒介契約・アピール・内覧テクニック(チラシデザインあり!)

駅近マンション売却方法 このページは、 駅近マンションを所有している人 駅近マンションを高く売却した人 に是非、読んでもらいたい、参考にしてもらいたいページです。 最後までじっくり読んでもらえればと思います。 ...
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