特P(とくぴー)の口コミ・評判：特Pの空き駐車場・予約・利用方法、実際にどうなの？安全性や最悪・オーナートラブルを紹介

土地の活用は無数にあります。

土地と言っても、

• 広大な土地
• それなりの敷地
• ちょっとしたスペース

なんでもお金にできる時代です。
広大な土地に太陽光パネルを設置したり・・・

今回紹介する記事、特P(とくぴー)は、

空きスペースを駐車場として貸出し副収入を得られるサイトです。

登録も貸出し操作もアプリで簡単なので、手間も最小限！

• 自宅のカースペース
• 時間貸し駐車場の空き時間帯
• 月極契約している駐車場の空き時間
• 未契約の月極駐車場スペース
• 店舗・商業施設の駐車場
• ビルやオフィスの空きスペース
• バイクなら駐車できる空きスペース

などを上手に活用するといいと思います。

“特P”とは？どんな仕組み？その人気サービスを徹底解説

スキマ時間（隙間）という単語が一般的になったのはやはりスマホの普及でしょう。

生活していれば、少なからず空き時間はあります。

しかし、その有効活用を意図的に考え・行動していた人は一部でした。

今では、

• スキマ時間を有効活用！
• 隙間時間で自分磨き！
• 空いている時間で小遣い稼ぎ！
• スキマ時間を有効活用する副業ビジネス

これが一般的になり、さまざまなビジネスが生まれました。

今回の特P(とくぴー・特ピー)もその１つです。

不動産における空いている土地（スペース）を有効活用の仕組みは

• アパート経営
• コインランドリー投資
• トランクルーム
• 太陽光発電
• 駐車場経営

などが頭に浮かびします。

その中の駐車場を取っても

• 月極駐車場
• コインパーキング
• 立体駐車場

などあります。

メリット・デメリットがありますが、本格的におこなう場合、どれもそれなりの金額・ノウハウが必要です。

コインパーキングの場合、
・設備
・照明
・看板
などの準備が必要ですし、管理やランニングコストなどの無視できないため、勢いで始められるビジネスではありません。

ただ、特Pは、もっと気軽に駐車場ビジネスを始められます！

特Pの駐車場シェアリングは自由に空いたスペースを駐車場として時間貸しするものです。

目的地近くの安い駐車場を事前に予約したい人との
時間貸し駐車場のマッチング・シェアリングサービスが「特Ｐ（とくぴー）」です。

特Ｐ・駐車場オーナー運営を始めたい！こんな人にオススメ

こんな人いませんか？

• 2台分の駐車場スペースがあるけど、1台分しか使っていない
• 会社に車に行くので日中、 駐車場内は使われず開いている
• 1台置きの駐車スペースだけど広めで、軽自動車なら停められる

また、個人だけでなく

• 定期駐車場に空きがある
• ビルの1階に空きスペースがある
• コロナで1階の店舗に空きがあり、スペースを持て余している
• キッチンカーに貸していたけど契約が終わって空いている

など、空きスペースを有効活用になるのが特Ｐでもあるわけです。

月極とは違い、空いている時間だけを登録し貸すわけですから、いい小遣い稼ぎになるでしょう。

ちなみに、簡単なシミュレーションが公式サイトあったので紹介します。

駐車場売り上げ見込み（予想）はこんな感じです

• 駅から徒歩圏の場合：毎月36,000円の駐車場売り上げ見込み
• 繁華街から徒歩圏内：毎月61,000円の駐車場売り上げ見込み
• 人気スポットエリア：毎月73,000円の駐車場売り上げ見込み
• 公園・学校の近辺：毎月17,000円の駐車場売り上げ見込み
• 工場や会社の周辺：毎月20,000円の駐車場売り上げ見込み
• 団地やマンション立地：毎月18,000円の駐車場売り上げ見込み
• 住宅街：毎月11,000円の駐車場売り上げ見込み
• 郊外・田舎の空いている土地：毎月7,200円の駐車場売り上げ見込み

シミュレーションとはいえ、膨大なデータから抽出なのでAIが出しても、これくらいの数字になるでしょう。

何となく需要がありそうなスポット・場所をピックアップしてみました。
*相場よりも高い料金設定が可能、そのため、想定以上の売上が期待できます。

特Ｐで稼ぐなら：花火大会会場の近く

隅田川花火大会・立川まつり 国営昭和記念公園 花火大会・江戸川区花火大会・世田谷区たまがわ花火大会・神宮外苑花火大会大曲（おおまがり）花火大会・長岡まつり大花火大会・ハウステンボス花火大会・足利花火大会・勝毎（かちまい）花火大会・ぎおん柏崎まつり海の大花火大会・関門海峡花火大会・天神祭 神賑行事「奉納花火」・びわ湖大花火大会・青森花火大会・・・・。

特Ｐで稼ぐなら：サッカー・野球のスタジアムの近く

東京ドーム、日産スタジアム、阪神甲子園球場、埼玉スタジアム2002、味の素スタジアム、さいたまスーパーアリーナ
、京セラドーム大阪、マツダスタジアム、豊田スタジアム、上尾運動公園陸上競技場、エコパスタジアム、浦和駒場スタジアム、ヤンマースタジアム長居、デンカビッグスワンスタジアム、札幌ドーム、ユアテックスタジアム仙台、カシマサッカースタジアム、ＮＡＣＫ5スタジアム大宮、ノエビアスタジアム神戸、市立吹田サッカースタジアム、三協フロンテア柏スタジアム・・・・

特Ｐで稼ぐなら：主要駅・エリア

新宿、東京駅、銀座、渋谷駅、六本木、池袋、麻布十番、鎌倉、池袋、上野、日本橋・・・・

特Ｐで稼ぐなら：空港需要も高い

成田空港、羽田空港、関西国際空港、大阪国際空港、中部国際空港 セントレア、新千歳空港、仙台空港、福岡空港・・・。

特Ｐで稼ぐなら：観光地・観光スポット

浅草寺、東京タワー、東京スカイツリー、六本木ヒルズ、横浜中華街、横浜ワールドポーターズ、藤子不二雄ミュージアム、三鷹の森ジブリ美術館・・・

特Pを利用するメリット”4選”

都市部の駐車場不足は深刻な問題となっています。

そんな中、駐車場貸しサービス「特P」が注目を集めています。

しかし、このサービスにはどのようなメリットやデメリットがあるのでしょうか。

ここでは、特Pの魅力と懸念点を簡潔に解説します。

特Pのメリット：1.手軽な登録で、素早く副収入に繋がる

特Pの最大の魅力の一つは、その手軽な登録プロセスです。

スマホアプリ一つで、煩わしい手続きなしに空きスペースを登録できます。

土地所有者は、特別な知識やスキルを必要とせず、迅速に副収入を得る道を開くことができます。

特Pのメリット：2.高い利用率

特Pは、100万人を超えるユーザーを抱える大規模な会員数です。

この膨大なユーザー基盤が、登録された駐車場の高い利用率を支えています。

空きスペースを有効活用し、収益の最大化（空車率の低減）を実現できます。

特Pのメリット：3.安全性を徹底

特Pは、トラブル発生時のサポート体制を万全に整えています。

利用者と土地所有者の双方にとって、安心してサービスを利用できる環境を提供しています。

万が一トラブルが発生した場合でも、特Pが迅速に対応します。

賠償責任保険に加入しており、万が一の事故にも備えられています。

特Pのメリット：4.1日貸しもコマ設定も可能

特Pでは、1日単位での貸し出しだけでなく、コマ単位での貸し出しも可能です。

利用者のニーズに合わせて、柔軟な貸し出し設定を行うことができます。

短時間の利用にも対応でき、利用者の利便性を向上、利用時間や曜日などに応じて、自由に料金を設定できます。

特Pを利用するデメリット”2選”

特Pは駐車場投資の便利な手段として多くの利点を提供していますが、一部のデメリットも存在します。

デメリットを理解することは、利用を検討する際にバランスのとれた視点を持つために重要です。

特Pのデメリット：1.利用料金が高いこともある

特Pの利用料金は、地域や時間帯、駐車場の設備などによって大きく変動します。

特に、都市部の一等地やイベント開催時など、需要が高い時間帯は料金が高騰することがあり、利用者から「料金が高い」との声も上がっています。

高い料金設定は、利用者の負担となり、利用頻度を減らす可能性があります。

特Pのデメリット：2.地域による格差

特Pは、都市部を中心に利用者が多く、収益化しやすい傾向にあります。

一方で、地方地域では、利用者が少なく、空車率が高いという課題も抱えています。

イベントや観光シーズンなど、需要が変動しやすく、安定した収益が得られない場合があります。

利用者からのポジティブなフィードバック

利用者からのネガティブなフィードバック

特P：他のサービスとの徹底比較

特Pと他の駐車場サービスとの最大の違いは、ユーザーベースとサポート体制にあります。
特Pは広告活動や口コミにより、多くのユーザーを獲得しています。
また、トラブル時の対応も迅速で、利用者からの信頼が厚いです。

しかし、他には特Pにない独自の機能や特典がある場合もあります。
例えば、「あきっぱ」は長期間の駐車場予約に特化しているなど、サービスごとに特色があります。

”特P”・”あきっぱ(akippa)”他のサービスとの徹底比較

特Pのように、空き駐車場・空きスペースを貸して副収入をゲットするビジネスモデルとして、

以前、あきっぱ(akippaの評判・口コミ)を紹介しました。

そこで、”特P”・”あきっぱ”のシミュレーション比較が気になるでしょう。

空いている駐車場、akippaから特Pに変えようか悩み中。

— きままな大家🦜一人で湯けるもん♨️ (@kimamaohya) May 28, 2020

各公式ホームページに収入実績が掲載されていたので比較してみました。

”特P”・”あきっぱ”の比較で重要なのは、報酬率になります。

1回、他人に貸した時のシステム手数料（報酬率）になります。
*コールセンターや宣伝費などの運営費用

• あきっぱ：46.3％
• 特P：30%

になります。
＊特Pのシステム手数料は業界最安値が特徴です。

【特P：導入・収益の事例】

• ■戸建軒先 ■全日 ■大型/SUV入庫可
  駐車料金：600円
  予約日数：23回
  収入例：13,800円/月
• ■戸建軒先(2台分貸出し・出し入れ) ■徒歩圏内にスタジアムがあり ■大型/SUV入庫可
  駐車料金：イベント内容により変動
  予約日数：15回(2台分)
  収入例：53,000円/月

【あきっぱ：導入・収益の事例】

• ■戸建軒先 ■全日 ■大型/SUV入庫可
  駐車料金1,500円
  予約日数：28回
  収入例：19,446円/月
• ■戸建軒先 ■イベント日のみ ■コンパクトカーまで入庫可
  駐車料金：1,200円
  予約日数：18回
  収入例：10,000円/月

報酬率は、キャンペーンごとに変わるため、事前に2サイトのユーザー登録を行い、都度、使い分けるのもおすすめです。

ちなみに、駐車場シェアリングサイト・競合他社は多数あり
・akippa・あきっぱ
・軒先パーキング
・トメレタ
・B-Times
・toppi!
・トッピ
・楽天パーキング
・SUUMOドライブ
などありますので、駐車場登録だけでも行っておいて損はないと思います。
収益の最大化を目指すのもありです。

＞＞あきっぱオーナー登録はコチラ
＞＞特Pオーナー登録はコチラ

特Pのよくある質問：疑問・悩み・不安について

特Pについて疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを公式サイトから抜粋し紹介します。

よくある質問詳細はコチラ  

特P、トラブルが多いのは本当？デメリットや最悪な利用者

やはり、知らない人に貸すのは心配という人もいると思います。

・トラブルにならないのか？
・お金が振り込まれないのか？
などなど。

特Pのトラブル：予期しないトラブル

特Pを利用する際の最も一般的なデメリットは、時に予期しないトラブルに直面する可能性があることです。

今判明したんだけど、うちの敷地、よくバイクが無断駐車しとるからなんかと思ったら、特Pに誰かが無断登録しておる

これどうしたらいいの？#特P

— ハチ (@TANAKA_HACHI) October 21, 2024

勝手に自宅敷地を駐車場登録ｗｗｗ

また、駐車場を借りた利用者が予定時刻を超えて駐車してしまう、あるいは無許可で車を放置するケースが考えられます。

これらのトラブルは、他の利用者への影響や、駐車場のオーナーにとっての不便や収入損失を招くことがあります。

特Pのトラブル：最悪な利用者の存在

特Pのようなプラットフォームでは、ほとんどの利用者がルールを守っている一方で、ごく少数ですがルールを無視する利用者も存在します。

このような利用者は、設備の損傷や他の利用者への迷惑行為など、オーナーにとって頭痛の種となることがあります。

特Pのトラブル：保険での修復可能性

多くのカーシェアリングサービスでは、万一のトラブルや事故に備えて保険を提供しています。

車や駐車場の損害が生じた場合でも、修復や補償がスムーズに行われるため、オーナーは安心してサービスを提供することができます。

例えば、、万が一家のものが壊されてしまった場合、
駐車場を利用される車は対物保険加入を必須となっていますので、保険で修復が可能です。

問い合わせやトラブル（事故）は、24時間のコールセンターが対応してくれるので安心です。
*保険の専門スタッフもおります

駐車場シェアサービスには、トラブルが発生することがありますが、適切な対応で問題を解決してくれます。

オンラインで駐車場の予約ができ、現金決済ではなくクレジットカード決済が基本です。
地域のオーナーが空きスペースや駐車場を貸し出しているため、コインパーキングよりも低価格で利用できます。
また、利用する人々の多くは、サービスを高く評価しており収益を得ている人もいます。

ユーザーデータの保護策

特Pは、ユーザーのプライバシーとデータの安全性を最優先に考えています。
すべてのユーザーデータは**SSL（セキュア・ソケット・レイヤー）**暗号化技術を使用して転送され、安全に保管されます。
第三者によるデータの不正アクセスや改ざんを防ぐことができます。
さらに、特Pは個人情報保護（一般データ保護規則：EUではGDPR）や日本の個人情報保護法に準拠しており、ユーザーの個人情報は適切に管理されています。
ユーザーはいつでも自分のデータにアクセスしたり、削除する権利を持っています。

キャンセル料について クレジットカード決済・予約キャンセル

特Pのキャンセル料は、

• 利用日前日まで：無料
• 利用日当日：駐車場利用料（100％）＋サービス料

です。
よって、決済方法はクレジットカードなので、ドタキャンなどが起きてもリスクなくしっかり担保されています。

特Pの口コミ・評判（オーナーの口コミ）

特Pについて、1番気になるのは、オーナーの口コミ（良い口コミ・悪い口コミ）や評判（良い評判・悪い評判）だと思います。

ホームページ・SNS（twitter/インスタ）などで確認したところ、意外と多くのオーナーが特Pを紹介していました。

口コミや評判というよりは、

 

 

などなど、
まだまだ、駐車場シェアリングはブルーオーシャンなので試行錯誤しながら、収益の最大化を狙っているようですね。

＞＞口コミの続きはコチラ

また、特P利用者の声がGoogleクチコミにありました。

 

実際に月極パーキングにマイカーをとめている方

現在、月極パーキングにマイカーをとめている人に朗報です！

定期駐車場を契約の人も特P、可能です。

勝手にやるのは大家さんとトラブルになる場合もあるので、
大家さんに相談して、特Pを始めている方が増えていていると言います。

特Pの稼ぎで月極駐車場の賃料の足しになるため、ぜひ、相談してみるといいですね。

駐車場シェアリングの市場動向

近年、都市部の人口増加とともに、駐車場の需要が高まっています。
一方で、土地の有効活用を求める声も増えており、この背景から「駐車場シェアリング」が注目されるようになりました。
駐車場シェアは、個人が所有する駐車場を他の人に一時的に貸し出すサービスで、都市部を中心にその利用が拡大しています。

≪現在の市場規模≫
日本の駐車場市場は、2020年には約100億円と推定され、年々その規模を拡大しています。
特に、都市部の土地価格の高騰や、車の所有率の変動にともない、有効な土地活用方法としてシェアリングが選ばれるケースが増えています。

参考ページ：駐車対策の現状（国土交通省）

特P：まとめ記事

特Pは、日本最大級の駐車場予約サービスです。
全国の駐車場を24時間365日、インターネットやアプリから予約することができます。

豊富な駐車場の選択肢
特Pでは、全国の駐車場を約200万件掲載しています。空港や駅周辺、観光スポット、商業施設など、さまざまな場所の駐車場を予約することができます。

お得な料金
特Pでは、通常よりもお得な料金で駐車場を予約することができます。割引クーポンやキャンペーンを利用することで、さらにお得に駐車することができます。

簡単な予約・決済
特Pの予約・決済は、インターネットやアプリから簡単におこなうことができます。クレジットカードや電子マネーなどのさまざまな決済方法に対応しています。

特Pは、駐車場予約に便利なサービスです。
借りるひとだけでなく、貸すオーナー側にもメリットが多く、

・空港や駅周辺の駐車場を予約したい方・近くに駐車場を保有する方
・観光スポットや商業施設の駐車場を予約したい方・近くに駐車場を保有する方
・通常よりもお得な料金で駐車したい方・小遣い稼ぎをしたい方
特Pをぜひ利用してみてください！

特Pオーナー簡単登録・利用方法（使い方）

「特P」は月に100万人以上が利用する駐車場シェアサービスです。

特Pの会員登録から運用はスマホ1台でOK。
非常に便利です。

[簡単ステップ]

特Pの利用方法：特Pアプリのダウンロード

まず、スマートフォンのアプリストアから「特P」を検索します。
公式のアイコンと名称を確認し、ダウンロードボタンをタップしてインストールします。
インストールが完了したら、アプリを開きます。

公式サイトから、以下の4ステップ

1. オーナー・駐車場の情報を登録
2. 都合がよい時に、駐車スペースの写真をアップロード
3. 料金・貸したい日を設定
4. 毎月 売上が入金

非常に、シンプルです。

特Pは、
お金をかけず駐車場を貸した分だけ収益が入ってくるサービスです。

出費も無く、損する事も無いので空いている駐車スペースを持っている人は、都心・地方関係なく、会員登録だけでもしておくといいと思います。