トラストホールディングスの評判・口コミ：不動産担保ローン会社、即日融資も可能なおすすめ資金調達手段、金融機関比較を紹介

トラストホールディングス

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住宅ローンが残っている家の価値を考えたことありますか？

多くの人は、家の資産価値に目を向けていないため

まだ、借金が2,000万円残っているから・・・。

っという思考に陥りがちです。

そのため、現金が必要となった時、真っ先に不動産担保ローンを思い浮かべる人は少数なのが現実です。

今回紹介するトラストホールディングス株式会社は、
不動産所有者であれば、年齢、個人、法人等問わず、全国対応の不動産担保ローンを取り扱っています。

『トラストホールディングス』の不動産担保ローンとは？

このサイトは、
マンション査定・不動産査定を重要性を紹介しています。

• 野菜は安いものを積極的に選んで購入するのに・・・。
• 家電は楽天やアマゾンで最安値商品を探すのに・・・。
• 株式投資は安く買って高く売るこれが基本なのに・・・。

日本人は投資に疎い・低いマネーリテラシー（金融リテラシー）のは否定しません。

戦後急成長を遂げた日本は、多くの労働者に支えられました。

一家の主 = マイホームを持つ

というイメージが、モチベーションの1つになったもの事実です。

しかし、不動産だけを考えれば、
人生で1番大きな買い物だからこそ、その資産価値には常に目を光らせておきたいところです。

トラストホールディングスは、

急ぎのお金・資金が必要な時に、不動産を担保にお金を借りられるシステム：不動産担保ローンを提供しています。

トラストホールディングスの不動産担保ローン

不動産に借金（住宅ローン）が残っているから、資産価値がない！

ではありません。

よくメディアは、日本の借金を取り上げます。

• 借金大国日本・・・
• 日本の借金：1200兆円・・・
• 国民1人当たり1000万円超の借金・・・

財務省が増税したいという意向も重なりメディアも危機感を煽るのですが、実際そうでしょうか？

そもそも、

• 借金の対極にある資産を無視して良いのでしょうか？
• 借金は誰からしているのでしょうか？

国債と借入金などの合計はそうかもしれません。

日本が他国から借金しているのは事実です。
しかし、それ以上に他国に貸し付けています。

そもそも国の借金ではなく、政府の借金であって
金融機関や年金基金・日本銀国から借りているものです。

では、この金融機関や年金基金の出元はどこなのか？

それは預金・保険料・掛け金・・・要するに国民です。

付け加えれば、1番割合に高い日本銀行の借金は、国の子会社みたいなものです。
相殺可能・チャラにできるものです。

これを不動産に置き換えれば、

借金（住宅ローン残）が10,000万円であったとしても、
家の価値が14,000万円あれば、どうですか？

トラストホールディングスの特徴

そもそも不動産は権利関係が複雑なものです。

• 住宅ローンの融資を受け、家を買う時、担保的な位置づけとして抵当権を設定されます。
• 土地1つ取っても、借地権・底地権なども存在します。
• ペアローンを組めば、2人で家を所有するわけですから共有持分の割合が発生します。
• 再建築不可・市街化調整区域内など、家を建て替えにくい・許可が下りにくいエリア・土地もあります。

トラストホールディングスは、
このような複雑な権利が発生している不動産問わず、不動産担保ローンの対象としています。

抵当権に関しても、抵当順位（1番抵当権と二番抵当権・・）問わずに審査・最適プランを提案してくれます。

事業者向け・所有する不動産を担保に：商品概要

トラストホールディングスを利用するメリット

不動産担保ローンに限らず、住宅ローンやカーローン（車）、消費者金融（カードローン・キャッシング）なども

”金利”を無視することはできません。

• 住宅ローンなら1%前後
• キャッシングなら16%前後
• リボ払いなら15%前後

キャッシングやリボ払いの金利の高さを考えると、基本的に手を出さない方がいいでしょう。

トラストホールディングスのメリット：金利が低め（年3.45％～7.45％）

トラストホールディングスの不動産担保ローンの金利は、年3.45％～7.45％です。

不動産の価値を算出し、それを担保に入れるわけですから保証人を立てるような意味合いです。

顧客は返済負担を軽減しつつ、必要な資金を効率的に調達できます。特に長期融資においては、低金利が大きなメリットとなります。

トラストホールディングスのメリット：柔軟な融資期間・日本全国対応可能

融資期間が1ヶ月から30年までと非常に柔軟であり、短期から長期までさまざまな資金需要に応じることができます。

顧客は自身の資金計画に合わせて最適な期間を選択することが可能です。

また、対応エリアは日本全国対応可能です。

トラストホールディングスのメリット：幅広い融資対象

借地、底地、共有持ち分、抵当順位（1番抵当権と二番抵当権）を問わず融資が可能であるため、多様な不動産タイプに対応できます。

この柔軟性は、通常融資が難しいとされる不動産でも資金を確保することを可能にします。

トラストホールディングスを利用するデメリット

トラストホールディングスが提供する不動産担保ローンは多くのメリットを提供する一方で、いくつかのデメリットも存在します。

不動産担保ローンは、迅速な資金調達を可能にするものの、不動産を担保として設定することで、資産の流動性が制限されるなど、ローンを利用する際に考慮すべきリスクや潜在的な問題点について紹介します。

トラストホールディングスのデメリット：事務手数料が発生する場合も

トラストホールディングスの不動産担保ローンにおいて、事務手数料が発生する場合がります。

融資額に対して最大5.50%の事務手数料は、特に大きな融資を受ける際には顕著な費用となり得るため、全体的な融資コストを増加させます。

事務手数料が追加されることで、他の金融機関と比較した際に不利な条件となる可能性があり、特にコストを重視する顧客にとっては大きなネガティブポイントとなります。

トラストホールディングスのデメリット：不動産を失うリスク

不動産担保ローンを利用する際のデメリットとして、不動産を失うリスクがあります。

ローンの返済が滞った場合に特に顕著になります。

返済が遅れると、担保として提供された不動産は競売にかけられる可能性があります。

競売によって不動産は市場価格よりも低い価格で売却されることが多く、この結果、借り手は不動産を失うだけでなく、残債が残ることもあります。

また、借り手の信用情報にも悪影響を及ぼし、将来的な金融活動に制限が生じる可能性も出ててきます。

トラストホールディングスの口コミ・評判 実際に活用した人の事例・体験談を紹介

トラストホールディングスについて、1番気になるのは、口コミや評判だと思います。

Googleクチコミ、TwitterやInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などのSNS、公式サイトに体験談・口コミが掲載されていたので紹介します。

トラストホールディングスのよくある質問・Q&Aをご紹介

トラストホールディングスについて疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを公式サイトから抜粋し紹介します。

よくある質問詳細はコチラ  

トラストホールディングス・資金調達希望者向けのサイト：記事まとめ

トラストホールディングスに限らず、
不動産を担保ローンを提供している金融機関はこれまでも紹介しました。

不動産担保ローンは、強気でいける融資です。
担保を提示する以上、金利・限度額・返済期間など他社と比較し有利な借り入れをオススメします。
〈比較サイト〉
☆総合マネージメントサービス
☆つばさコーポレーション
☆ジェイエフシー
☆日宝

トラストホールディングスの融資の流れ

最後にトラストホールディングスの融資の流れは

1. 申込み
   【必要書類】
   ★会社謄本（ご契約者が法人の場合）
   ★印鑑証明書（法人、個人）
   ★住民票（世帯全員、省略無しのもの）
   ★実印（法人、個人）
   　確定申告書（直近3年分）
   　決算報告書（直近3年分）
   　土地、建物の登記簿謄本
   　公図
   　給与証明書（源泉徴収票）または給与明細
   　借入金の残高証明所（償還表があれば添付）
   ★身分証明書（保険証・運転免許証）

2. 審査・プラン設計
3. 契約・融資

会員登録はなく、お問い合わせフォームからの送信で完了です。

まとめ：運営会社

《トラストホールディングス運営企業：参考サイト》