株式会社つばさコーポレーションの不動産担保ローンの評判・口コミ：特徴、メリット・デメリット、審査はどう？融資の金利は？

つばさコーポレーション

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不動産に関わるローンとして

• 住宅ローン（購入ローン）
• 不動産投資ローン
• 不動産担保ローン
• 住み替えローン

などがあります。 どのローンもメガバンクをはじめ、 地方銀行・信託銀行・信用金庫・ネット銀行・外資系銀行・貸金業者（フリーローン・消費者金融、クレジットカード会社）・・・など。 多くで扱っていますが、

• 取り扱いの縛り
• 審査の難易度
• 融資額の幅

が異なります。

今回紹介するつばさコーポレーションは、 一戸建て、マンション、土地、収益物件はもちろん、 別荘、借地権、底地、共有持分、調整区域、再建築不可物件などメガバンク・地銀が嫌がる条件に対しても担保可能とする不動産担保ローン会社（所在：渋谷区宇田川）です。

不動産総合ファイナンスとして、住宅購入ローンも取り扱っている信頼を有する企業、、そんなつばさコーポレーションを総合的に解説でします。

本記事では、つばさコーポレーションの融資の種類・特徴・審査の難易度や融資額、利用者の口コミや体験談、また、よくある質問まで徹底解説します。

つばさコーポレーションとは こんな人におすすめ

不動産担保ローンとして、 全国対応・中小企業や個人事業主：他の金融機関にない融資スピード・スピード審査：最短3日のジェイエフシーをはじめ セゾンファンデックス・ファンドワン・日宝などを以前、不動産担保ローン比較（ランキング）（融資にかかる時間・審査の難易度）として紹介しました。 不動産担保ローンは、担保不動産を取る形なのでキャッシングより金利も低く、資金使途が

• 買い替えなど売却までのつなぎ資金
• 株やFX・クラウドファンディングへの投資
• 相続税等の納税資金
• マイホームをリフォーム・リノベーション費用
• 冠婚葬祭資金
• 高額医療費・急な治療費
• 子どもの教育資金・塾（小学・中学受験等）

など、なんでも活用が可能なのため、 少しでも金利が低いところでお金を借りることがポイントとなります。 つばさコーポレーションは、 不動産を担保に用途に応じて適用年率が違う商品を多数(5種類)用意しています。

［5つの商品］
★不動産活用ローン
★不動産ビジネスローン
★不動産売却つなぎローン
★不動産購入ローン
★不動産スーパーサポートローン

つばさコーポレーションの特徴：1⃣不動産活用ローン

つばさコーポレーションの特徴：2⃣不動産ビジネスローン

つばさコーポレーションの特徴：3⃣不動産売却つなぎローン

つばさコーポレーションの特徴：4⃣不動産購入ローン

つばさコーポレーションの特徴：5⃣不動産スーパーサポートローン

＞＞つばさコーポレーションのお問い合わせはコチラ

つばさコーポレーションを利用するメリット

不動産担保ローンに限らず、ローンを金融機関に申し込み場合、 審査がありますが、それ以前、門前払いというパターンもあります。

再建築不可物件や市街化調整区域は、そもそも対象外の銀行が多かったり・・・。

私も、不動産担保ローンをお世話になっているメガバンクにお問い合わせしたところ、 耐用年数オーバー物件は、融資対象外ということで断れましたｗｗｗ

金融機関、特に大手は面倒な案件、リスクの高い案件には手を出しません。 それなりの付き合いがあったとしても、問題となれば、責任を取るのは融資担当者でありその上司です。

つばさコーポレーションは、 そんな、銀行で門前払いされた物件（別荘、借地権、底地、共有持分、調整区域、再建築不可物件）など多岐に渡って担保物件として扱ってくれます。

また、不動産担保ローンに限らず、 通常の住宅購入ローンを取り扱っているため、銀行の融資の審査に落ちてしまった場合も、無料のローン審査・問い合わせフォームから問い合わせしてみるといいと思います。

つばさコーポレーションのメリット：債務整理中でも可

さらに、 つばさコーポレーションは、

• 債務整理中
• 不動産売却中
• 自宅競売中

など、担保価値に値しない条件の場合において、相談にも乗ってくれます。

• 置かれた状況の把握
• 判断が正しい判断か？
• 不動産担保ローンが実現可能か？
• 他の選択肢はないか？

不動産総合ファイナンスとして、不動産相談にも役立てることが可能です。

• 不動産屋は家を売ること（仲介）が仕事です。
• 不動産ファイナンスはお金を貸すことが仕事です。

畑は同じでも、使う道具も実らせる果実も違いますので、新しいアイデアを提案してくれるかもしれません。

つばさコーポレーションのメリット：多様なローンプログラムを提供

つばさコーポレーションは、個人の方や個人事業主、法人の方々まで、資金の使途が自由であるため、さまざまな金融ニーズに応じた柔軟な資金調達が可能です。

不動産を売却せずに必要な資金を得ることができるため、急な資金需要がある際も安心です。

さらに、新築や中古の住宅購入をサポートするローンは、新しい住まいを探している顧客にとって強力な支援となります。

つばさコーポレーションのメリット：最短当日で融資が可能

つばさコーポレーションの融資プロセスは、急な資金需要がある際に大きな助けとなります。

企業や個人が予期せぬ出費や機会に直面したとき、最短で即日融資を受けられることで、財務的な柔軟性が保たれ、ビジネスチャンスを逃さずに済みます。

つばさコーポレーションのメリット：日本全国を対象

全国どこからでも融資を申し込むことが可能です。

地域に関わらず多くの顧客がサービスを利用でき、地方に住む個人や事業者もアクセスしやすくなります。

つばさコーポレーションのメリット：第2順位以下でのご融資も可能

大手金融機関等では一般的に第1順位の抵当権者のみが融資を受けられる中で、つばさコーポレーションなら2順位以下でも融資が可能というのは、追加資金が必要な顧客にとって非常に便利です。

既存の負債がある場合でも追加の融資を受けることが可能になります。

つばさコーポレーションを利用するデメリット

つばさコーポレーションの不動産担保ローンを利用する際には、多くの利点がある一方で、いくつかのデメリットも考慮する必要があります。

利用者が直面する可能性のある高い利息率、厳格な返済条件、融資承認プロセスの長さや複雑さ、そして予想外の追加費用の発生など、財務的な負担を増大させる要因もあります。

つばさコーポレーションのデメリット：手数料がかかる場合がある

つばさコーポレーションの融資事務手数料は、0%～5.00%と幅広い設定となっています。

借入金額や返済期間、不動産の評価額など、さまざまな条件によって変動しますが、手数料が高い場合、融資の総コストが増加し、返済負担も重くなります。

つばさコーポレーションのデメリット：金利が高い場合がある

つばさコーポレーションの金利は、適用年率が4.00%～15.00%と幅広い設定となっています。

15.00%は他社に比べて高いと言え、長期にわたる融資で顧客にとって大きな金銭的影響を及ぼす可能性があります。

金利は、融資事務手数料と同様に、借入金額や返済期間、不動産の評価額など、さまざまな条件によって変動します。

つばさコーポレーションのデメリット：不動産を失うリスク

不動産担保ローンにおける一つの大きなデメリットは、不動産を失うリスクです。

返済が滞った場合、このリスクは特に重要となります。

返済が遅れると、担保として提供された不動産が競売に出されることがあり、競売では一般的に市場価格以下で売却されるため、借り手は不動産を失う上、未返済の負債が残る場合があります。

このような状況は借り手の信用にも影響を及ぼし、将来の金融取引に制限がかかることがあります。

関連記事：参考ページ：再建築不可物件とは？

株式会社つばさコーポレーションの口コミ・評判・評価 ご利用の方・融資事業例紹介

つばさコーポレーションについて、1番気になるのは、口コミや評判だと思います。

Googleクチコミ、ツィッターやインスタグラム、フェイスブック、公式サイトを確認しましたが、 良い口コミ・悪い口コミ・詐欺・騙された等の口コミは見つかりませんでした。

ただ、融資事業例紹介が公式サイトに掲載されていたので、参考になると思うので紹介します。  

 

つばさコーポレーションのよくある質問：疑問・悩み・不安を解決

つばさコーポレーションについて疑問・質問・Q&Aなどよくある質問をまとめました。

よくある質問  

つばさコーポレーションの注意点 保証人・連帯保証人・融資スピード・低金利

不動産担保ローンのデメリット・注意点  

つばさコーポレーションの不動産担保融資について：記事まとめ

つばさコーポレーションの融資、不動産担保ローンのの融資の流れは以下の感じです。

1. 予算の設定 月々の返済額や総返済額を考慮して、借入れ可能な金額の上限を設定します。
2. 申し込み 公式サイトのメールフォーム・電話から申し込み *つばさコーポレーションは日本全国です *現状担保設定されていても2番抵当・3番抵当で可能です *年齢制限はなし *赤字決算や債務超過の場合も審査可能です
3. 審査 必要書類を揃え、持参orファックス（FAX）or郵送 つばさコーポレーションが審査を行います。
4. 結果通知・審査結果 不動産調査等の結果、結果を報告 審査の可否は最短当日です
5. 契約 契約内容の確認の後、契約・担保設定となり融資実行 *融資までは約１週間

まとめ：会社情報

株式会社つばさコーポレーションは不動産担保ローンに強みがあります。

≪参考サイト≫