解体工事とは？解体工事の基礎知識
解体工事の評判・口コミ堂は、
解体工事で失敗しないために、解体業者の紹介・サービスの特徴、また、公式サイトやSNSから評判・口コミを抜粋し紹介しています。
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解体工事とは？
解体工事とは、建物や構造物を取り壊すための工事です。
建物が老朽化して安全性が損なわれた場合や、土地の利用目的が変わった際に行われます。
また、新しい建物を建設するために、既存の建物を撤去する必要がある場合にも行われます。
解体工事には、さまざまな手順や注意が必要です。
解体工事の種類
解体工事には、以下のような種類があります。
解体工事費用の相場
解体工事費用は、建物の種類、構造、規模、立地条件などによって異なります。
一般的な目安としては、木造住宅の解体工事費用は坪単価3万円～5万円程度、鉄筋コンクリート造建物の解体工事費用は坪単価5万円～8万円程度です。
正確な費用を知るためには、複数の業者に見積もりを依頼することをおすすめします。
| 家の構造 | 木造 | 鉄骨造 | RC造（鉄筋コンクリート造） |
|---|---|---|---|
| 10坪 | 31万円〜44万円 | 34万円〜47万円 | 35万円〜80万円 |
| 20坪 | 62万円〜88万円 | 68万円〜94万円 | 70万円〜160万円 |
| 30坪 | 93万円〜132万円 | 102万円〜141万円 | 105万円〜240万円 |
| 40坪 | 124万円〜176万円 | 136万円〜188万円 | 140万円〜320万円 |
| 50坪 | 155万円〜220万円 | 170万円〜235万円 | 175万円〜400万円 |
| 60坪 | 186万円〜264万円 | 204万円〜282万円 | 210万円〜480万円 |
| 70坪 | 217万円〜308万円 | 238万円〜329万円 | 245万円〜560万円 |
| 80坪 | 248万円〜352万円 | 272万円〜376万円 | 280万円〜640万円 |
| 90坪 | 279万円〜396万円 | 306万円〜423万円 | 315万円〜720万円 |
| 100坪 | 310万円〜440万円 | 340万円〜470万円 | 350万円〜800万円 |
参考：クラッソーネ
上記はあくまで目安であり、実際の解体工事費用は、建物の種類、構造、規模、立地条件、アスベストの有無などによって異なります。
ただ、自治体ごとに
- 受付期間
- 予算の消化
- 助成額
など、そのタイミングごとで助成の有無が変わります。
そのため、解体業者比較・相見積もりは非常に重要です。
そこでおすすめしたいのが、コンシェルジュ経由での相見積もりです。
業者選定だけでなく、価格交渉などもその道のプロにお任せできます。
解体工事の流れ
解体工事は、一般的に以下の流れで進められます。
- 事前調査・計画
解体工事を行う前に、建物や周囲の環境を確認し、工事計画を立てます。
これには建物の構造や使用されている資材の確認、近隣住民への通知などが含まれます。 - 許可申請
解体工事を行うには、自治体からの許可が必要です。
特に大規模な解体工事や、アスベストなどの有害物質を含む建物の解体には、専門的な手続きが求められます。 - 解体作業
解体工事が始まると、建物の内部から外部にかけて順番に撤去が行われます。
事前に計画を立て、安全を最優先に作業が進められます。 - 廃材の処理
解体作業が終了した後は、出た廃材を適切に処理し、リサイクルが可能なものはリサイクルします。
廃材の処理方法も法律に従い、環境に配慮して行われます。
参考：国土交通省
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