解体工事とは?解体工事の口コミ・評判堂

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解体工事とは?

解体工事とは、建物や構造物を取り壊すための工事です。

建物が老朽化して安全性が損なわれた場合や、土地の利用目的が変わった際に行われます。

また、新しい建物を建設するために、既存の建物を撤去する必要がある場合にも行われます。

解体工事には、さまざまな手順や注意が必要です。

解体工事の種類

解体工事には、以下のような種類があります。

建物解体工事
戸建て住宅、マンション、ビルなどの建物を解体する工事
構造物解体工事
橋梁、トンネル、鉄塔などの構造物を解体する工事
外構解体工事
塀、門、庭などの外構部分を解体する工事
内装解体工事
建物の内装(壁、床、天井など)を解体する工事

解体工事費用の相場

解体工事費用は、建物の種類、構造、規模、立地条件などによって異なります。

一般的な目安としては、木造住宅の解体工事費用は坪単価3万円~5万円程度、鉄筋コンクリート造建物の解体工事費用は坪単価5万円~8万円程度です。

正確な費用を知るためには、複数の業者に見積もりを依頼することをおすすめします。

家の構造 木造 鉄骨造 RC造(鉄筋コンクリート造)
10坪 31万円〜44万円 34万円〜47万円 35万円〜80万円
20坪 62万円〜88万円 68万円〜94万円 70万円〜160万円
30坪 93万円〜132万円 102万円〜141万円 105万円〜240万円
40坪 124万円〜176万円 136万円〜188万円 140万円〜320万円
50坪 155万円〜220万円 170万円〜235万円 175万円〜400万円
60坪 186万円〜264万円 204万円〜282万円 210万円〜480万円
70坪 217万円〜308万円 238万円〜329万円 245万円〜560万円
80坪 248万円〜352万円 272万円〜376万円 280万円〜640万円
90坪 279万円〜396万円 306万円〜423万円 315万円〜720万円
100坪 310万円〜440万円 340万円〜470万円 350万円〜800万円

参考:クラッソーネ

上記はあくまで目安であり、実際の解体工事費用は、建物の種類、構造、規模、立地条件、アスベストの有無などによって異なります。

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解体工事の流れ

解体工事は、一般的に以下の流れで進められます。

  1. 事前調査・計画
    解体工事を行う前に、建物や周囲の環境を確認し、工事計画を立てます。
    これには建物の構造や使用されている資材の確認、近隣住民への通知などが含まれます。
  2. 許可申請
    解体工事を行うには、自治体からの許可が必要です。
    特に大規模な解体工事や、アスベストなどの有害物質を含む建物の解体には、専門的な手続きが求められます。
  3. 解体作業
    解体工事が始まると、建物の内部から外部にかけて順番に撤去が行われます。
    事前に計画を立て、安全を最優先に作業が進められます。
  4. 廃材の処理
    解体作業が終了した後は、出た廃材を適切に処理し、リサイクルが可能なものはリサイクルします。
    廃材の処理方法も法律に従い、環境に配慮して行われます。

参考:国土交通省
建設産業・不動産業:解体工事の適正な施工確保に関する検討会

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