株式会社新東亜工業は、大規模修繕工事でおすすめの会社なの？
「中間マージン0」・「資産価値アップ」ってホント？怪しいの？
株式会社新東亜工業の口コミや評判を確認したい！
マンション大規模修繕工事のポイントや注意点は？
マンションにお住まいの方にとって、大規模修繕工事は避けては通れない重要なイベントです。
建物の美観を保ち、資産価値を維持するためだけでなく、住民の皆さんの安全で快適な暮らしを守るためにも、定期的なメンテナンスは欠かせません。
しかし、
- 「いつやるべきなの？」
- 「費用はどれくらいかかるの？」
- 「どこの業者に頼めばいいの？」
といった疑問や不安を抱える方も少なくないでしょう。
大規模修繕工事は、建物の劣化状況を診断し、適切な修繕計画を立て、信頼できる業者を選定するところから始まります。
外壁のひび割れ補修や塗装、屋上やベランダの防水工事、給排水管の改修など、その内容は多岐にわたり、専門的な知識と経験が求められます。
また、住民間の合意形成や資金計画など、工事以外の側面も非常に重要です。
そんな大規模修繕工事を検討する中で、おそらく皆さんの目に触れるであろう企業の一つに株式会社新東亜工業があります。
新東亜工業はマンションの大規模修繕工事や外壁塗装、防水工事などを手掛けていますが、
- 「本当に実績はあるの？」
- 「評判はどうなの？」
- 「安心して任せられるの？」
といった疑問をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
この記事では、マンションの大規模修繕工事の基本的な流れや成功のポイントを解説しながら、株式会社新東亜工業がどのような会社なのか、その評判や口コミ、そして同社を選ぶ上での注意点などを深掘りしていきます。
大切なマンションの未来を左右する大規模修繕工事で後悔しないために、ぜひ最後までお読みください。
『株式会社新東亜工業』とは？
『株式会社新東亜工業』は、東京都墨田区に本社を構える企業で、平成21年5月に創業（設立：平成24年1月）されました。
マンションの大規模修繕工事や外壁塗装、防水工事など、建物の長期的な価値を守るために必要不可欠な工事を専門としています。
信頼性と実績を誇る同社は、多くの顧客から高評価を得ており、確かな技術力を提供しています。
株式会社新東亜工業の特徴：大規模修繕工事で高い満足度を実現
マンションの大規模修繕は、建物の耐久性を維持し、資産価値を守るために不可欠な工事です。
外壁補修や防水工事、設備更新などを適切なタイミングで実施することで、雨漏りや劣化を防ぎ、快適な住環境を維持できます。
新東亜工業は、修繕計画の立案から施工、アフターケアまでトータルサポートを提供し、修繕積立金の活用やコスト最適化の相談にも対応しています。
長期的な視点でマンションの資産価値を高める修繕工事を提供することにより、信頼性と満足度の高いサービスを実現しています。
株式会社新東亜工業の特徴：自社職人による一貫施工で中間マージンゼロ
株式会社新東亜工業では、直接お取引ができるため、中間マージンが発生せず、コストダウンが可能です。
一般的にマンションやビルの修繕・改修工事では、元請け会社が受けた依頼を複数の下請け業者が担当するため、中間マージンが発生します。
しかし、同社はほぼ全ての工事を自社職人による一貫施工で行っており、必要な材料や施工費用に余分な外注費を加えることなく、費用を大幅に削減しています。
見積価格に大きな違いが生まれ、コストパフォーマンスが大きく向上します。
株式会社新東亜工業の特徴：幅広いサービスを提供
株式会社新東亜工業は、マンションやビルの大規模修繕において、解体工事、防水工事、外壁塗装、屋根工事、シーリング工事、長尺シート工事、下地補修工事、足場工事、タイル工事、洗浄工事、電気工事、水道工事、外構工事など、非常に多岐にわたるサービスを提供しています。
| 工事種別 | 概要 |
|---|---|
| 解体工事 | 建物の一部または全体の取り壊し、およびそれに伴う撤去作業を行います。 |
| 防水工事 | 屋上、ベランダ、屋根などからの雨水の侵入を防ぎ、建物を保護します。 |
| 外壁塗装 | 建物の外壁を塗装し、美観の向上と耐久性の維持・向上を図ります。 |
| 屋根工事 | 屋根の補修、葺き替え、塗装などを行い、雨漏りや劣化を防ぎます。 |
| シーリング工事 | 窓枠や外壁の目地など、建物の隙間を埋めて防水性・気密性を高めます。 |
| 長尺シート工事 | バルコニーや廊下などにシートを貼り、防水性や防滑性を確保します。 |
| 下地補修工事 | 外壁や床などのひび割れ、欠損部分を補修し、下地を整えます。 |
| 足場工事 | 高所での作業を安全に行うための足場の設置・解体を行います。 |
| タイル工事 | 外壁や床などのタイル補修、または新規タイルの貼り付けを行います。 |
| 洗浄工事 | 外壁や屋根などの汚れを高圧洗浄などで除去し、美観を回復させます。 |
| 電気工事 | 共用部の照明設備や配線、インターホンなどの電気設備の修繕を行います。 |
| 水道工事 | 給排水管の点検、補修、交換など、水道設備の維持管理を行います。 |
| 外構工事 | 駐車場、アプローチ、フェンスなど、建物の外回りに関する工事を行います。 |
これらの工事を通じて、建物の外観や耐久性を向上させ、長期的な価値向上を実現します。
幅広いサービスをワンストップで提供できるため、顧客は手間なく、効率的に工事を進めることができます。
株式会社新東亜工業の特徴：お客様満足度98%
株式会社新東亜工業は、顧客満足度98%という高い評価を得ています。
首都圏を中心に全国のマンションオーナーや管理組合から高評価を受けており、特に一貫した自社施工による中間マージンカットや内製化による対応スピード、資産価値向上のための提案が功を奏しています。
屋上や屋根からの雨漏り、外壁のひび割れ、塗装の劣化など、マンションやビルの不具合に迅速に対応し、満足のいく仕上がりを提供しています。
株式会社新東亜工業を利用するメリット・利点
株式会社新東亜工業を利用するメリットは、他社との違いが明確に表れています。
自社施工による一貫した施工体制や、中間マージンがないためコストダウンが可能な点、さらには施工スピードと品質の確保など、多くのメリットがあります。
また、外国語に対応可能なスタッフが在籍しており、外国人オーナー様への対応も万全です。
マンションの資産価値向上が期待できる
マンションの資産価値を高めるためには、長期的な視野での計画が必要です。
建物の傷みを最小限に抑えるためのベストな方法は、適切なタイミングでの大規模修繕工事の実施です。
株式会社新東亜工業は、専門的な知識と経験を活かし、ファイナンシャルプランナーと連携して、資産価値を向上させるための具体的なプランを提案しています。
将来の売却時に大きな利益を生み出すことが期待できます。
顧客からは、予想以上の結果に驚きと喜びの声が寄せられています。
施工スピードと正確性
自社施工の最大のメリットは、費用面だけでなく、施工スピードや品質にも現れます。
一般的な工事では、複数の施工会社が関わり、情報のやり取りが複雑になることがありますが、新東亜工業は全て自社職人による一貫施工を行っています。
現場での問題や変更点、お客様の要望が速やかに正確に伝達され、解決までの時間が大幅に短縮されます。
さらに、職人同士の連携体制がしっかりしており、万が一ミスや漏れが発覚した際には、全ての職人が責任を持って対応します。
質の高い施工を確実に実現できます。
外国語への対応・スタッフサポート（資金計画）も万全
最近では、外国人投資家や外国籍のマンションオーナーが増加しています。
株式会社新東亜工業では、外国語が堪能なスタッフが在籍しており、海外の顧客にも安心して工事を依頼していただけます。
工事内容についてしっかりと理解していただくため、言葉の壁を感じさせない対応を心掛けています。
また、予算に悩んでいるお客様には、銀行からの借入が可能となる施工計画を提案したり、必要な箇所のみの修繕を行ってから大規模修繕を行うといったフレキシブルなプランも提案しています。
株式会社新東亜工業を利用するデメリット・注意点
株式会社新東亜工業を利用する際のデメリットや注意点についても理解しておくことが大切です。
大規模修繕工事や外壁塗装などの工事は、一般的に高額な費用がかかるため、事前にしっかりとした比較検討が求められます。
タワーマンションは取り扱っていない
株式会社新東亜工業は、一般的なマンションやビルの大規模修繕工事を専門としており、タワーマンションの修繕には対応していません。
タワーマンションはその構造や規模、使用されている資材の特性が一般的なマンションとは異なるため、特殊な技術と高度な専門知識を必要とします。
そのため、タワーマンションに特化した専門業者を選定することが求められます。
注意点：相見積もりで他社比較をおすすめ
大規模修繕工事は、数千万円から場合によっては1億円以上の費用がかかることもあります。
昨今では工費や人件費が高騰しており、同じ工事内容でも業者によって見積もりが大きく異なる場合があります。
複数の業者に相見積もりを取ることで、数百万円、さらには数千万円単位でコスト差が出ることもあるため、しっかりと比較検討することが重要です。
株式会社新東亜工業は、下請けや孫請けを使用せず、自社施工による一貫体制を取っているため、中間マージンが発生せず、コストパフォーマンスに優れた見積もりを提供します。
この点が、大規模修繕工事において非常に大きなメリットとなり、費用を大幅に削減できる可能性があります。
株式会社新東亜工業の評判・口コミ
株式会社新東亜工業について、1番気になるのは、口コミや評判だと思います。
インターネット、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、良い感想・悪い口コミ・怪しいなどを探しました。
担当者に恵まれました。
かなりわがままな注文にも熱心に対応してくれ、満足する仕上がりになりました。
内容としては、修繕工事と防水工事をメインに依頼。
予算や要望に近い提案と施工なので、安心できました。
東京での大規模修繕は確かに費用がかかるものの、適切な業者を選ぶことが何より大事と考えさせられた経験でした。
業者選びで悩んでいる方の参考になれば幸いです。
築14年たったので外壁塗装をお願いしました。
営業さんの丁寧な説明がとてもわかりやすく感じが良く新東亜工業さんに決めさせていただきました。
作業をしていた職人さんも毎日、明るく挨拶をしてくださりとても気持ちの良い工事となりました。
工事後の保証書や報告書もとてもわかりやすく大満足でした。
4社相見積もりし、雨漏りもしていたため各社防水の提案をしてもらいました。新東亜工業さんは他社が気づかなかった部分までわかっており、納得ができる工法の提案と説明もわかりやすかったのでお願いしました。
外壁も管理の宮本さんの提案で色を変えました。天井も白ではなくネイビーにし綺麗になりました。
知識と経験が豊富なこともわかりましたので安心できました。
初めての修繕工事で、ネットで調べて問い合わせました。
現地調査も直ぐに取り付けてくれ、見積もりもすぐに出していただけました。
見積もり内容で私がわからないことや、工事中の心配事などにも寄り添っていただき、安心して工事を任せることができました。
今後も何かあればお願いしたいと思います。
株式会社新東亜工業に関するよくある質問について解説
株式会社新東亜工業について疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを公式サイトから抜粋しご紹介します。
よくある質問：大規模修繕工事は何をする工事ですか？
大規模修繕工事は、マンションなどの建物全体が経年によって劣化した部分を修繕し、老朽化を防ぎ、建物の機能や安全性、資産価値を維持・向上させるために行う計画的な工事です。
通常、12年周期で行われ、建築から10〜15年ごとに実施されます。
外壁や床、階段、外壁補修や防水工事などが含まれます。
よくある質問：大規模修繕工事に対する費用が不足する場合はどうすればよいでしょうか？
資金が不足する前に長期修繕計画に基づいて積立金を見直し、早期に対応することが最善です。
もし資金が足りない場合は、工事時期をずらす、工事範囲を見直す、追加で一時金を徴収する、または借入を検討するなどの方法で計画を調整できます。
予算に応じた最適なプランを提案してくれます。
よくある質問：大規模修繕時の騒音について、トラブル等にならないかが気になります。
大規模修繕工事では、騒音を伴う作業があることもありますが、近隣への迷惑を避けるため最大限の配慮を行います。
工事中の騒音や振動を最小限にし、埃が飛散しないよう養生や清掃を徹底します。
よくある質問：見積りを依頼したら契約しないといけないですか？
見積りを依頼したからといって、強引に契約を進められることはありません。
適正価格を重視し、相見積りを取得することも可能です。
納得いただいた上で進めていきますので、安心して相談ください。
よくある質問：修繕工事の前に現地調査が必要なのはなぜですか。どういうことを行うのですか？
現地調査は、建物の劣化状況を把握し、適切な修繕方法を見極めるために欠かせません。
築年数や周囲の環境により劣化具合が異なるため、外壁タイルの浮きやコンクリートの中性化、鉄部の錆など、幅広くチェックを行います。
株式会社新東亜工業：記事まとめ
株式会社新東亜工業は、マンションやビルの大規模修繕工事を専門とする企業で、自社施工による一貫した施工体制が特徴です。高品質な工事を提供し、費用面でも大きなメリットがあります。これまでに多くの実績を積んでおり、顧客から高い評価を得ています。施工スピードや品質、また近隣住民への配慮を徹底しており、安心して依頼できる業者です。もし、大規模修繕工事を検討しているなら、この機会にぜひ株式会社新東亜工業をご利用ください。
株式会社新東亜工業：こんな方におすすめします
株式会社新東亜工業：利用の流れ
株式会社新東亜工業では、マンションやビルの大規模修繕工事を安心してお任せできるよう、以下のステップで丁寧に対応しています。
- お問い合わせ・相談
電話またはお問い合わせフォームから気軽に連絡できます。
大規模修繕工事全般の相談から、特定の工事に関する悩み、「ひとまず現地を見に来てほしい」といった大まかな要望まで、どんな内容でも丁寧に話を聞いてくれます。 - 現地調査
打ち合わせで都合の良いスケジュールを調整した後、専門スタッフが指定された日時に現地調査を実施します。数多くの物件を手がけてきた経験豊富なスタッフが、どんなに小さな不具合やリスクも見逃さず、建物の状態を細かく確認します。
- 見積り
現地調査の結果に基づき、お見積りが提示されます。この際、これまでの施工事例が写真で紹介されるため、具体的な仕上がりをイメージしやすくなっています。
お客様と二人三脚で相談しながら、不安や疑問を解消し、納得のいくまで見積もりの調整を行うことができます。
相談や依頼は電話やお問い合わせフォームからいつでも受け付けています。
- 契約
見積もり内容やスケジュールなど、全ての条件に納得できたら契約となります。新東亜工業は、お客様が心から同意するまでは無理な勧誘はしない方針なので、安心して検討を進められます。
- 近隣の皆様への挨拶
工事着工の約1週間前には、近隣住民の方々へ工事開始の挨拶に伺います。雨漏りなど緊急を要する工事の場合は、前日に挨拶が行われます。
工事中も騒音や振動などで迷惑をかけないよう、最大限の注意を払ってくれます。
- 着工
高所作業が必要な場合は、安全かつ確実な施工のために仮設足場が設置されます。この際、近隣住宅や建物内部への埃の飛散を防ぐため、養生も徹底されます。
日々の清掃や現場の整理整頓も徹底されており、常に良好な作業環境が保たれます。
- 完成・アフターフォロー
工事が完了すると、新東亜工業の大規模修繕工事には10年の保証期間が設けられています。万が一、「おかしいな」と感じた場合はすぐに連絡すれば、迅速に施工箇所の不具合に対応してくれます。
また、電気設備や水道設備、外構工事など、追加で必要な工事の相談も随時受け付けています。
運営会社・会社情報：株式会社新東亜工業
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 社名 | 株式会社新東亜工業 |
| 役員 | 取締役/代表執行役社長: 高井 強, 鈴木 哲也 |
| 所在地 | 〒131-0033 東京都墨田区向島3-22-12 栗原ビル2F |
| TEL | 03-6658-5364 |
| 創業 | 平成21年5月 |
| 設立 | 平成24年1月 |
| 建設業許可 | 東京都都知事許可 (般-6)第142885号 |
| 一級建築士事務所 | 東京都知事登録 第65008号 |
| 取引金融機関 | 朝日信用金庫(向島支店) |
| 事業内容 | 総合建設業 |