GOLD CROWD（ゴールドクラウド）
1万円から不動産投資ができるってホント？
GOLD CROWD（ゴールドクラウド）の口コミや評判を確認したい！
劣後出資の割合はどうなの？
想定利回りや実績はどうなの？
最近、クラファンサイトの会員登録が面倒になっています。
1.メールアドレス登録で仮登録
2.指定のURLをクリックしての会員登録
3.本人確認は、免許証の撮影（正面・斜め・裏面）
4.本人の撮影（正面・左右等）
電車の中で、カンタン登録などできなくなっていますｗ
そのため、まとめて会員登録する場合、時間を作って自宅でまとめて複数社の登録する必要があります。
本サイトでは40社以上のクラファン会社を紹介していますので、時間の無い方はお気に入り等、保存し時間のある時に活用ください。
| COZUCHI（コヅチ） | 1万円 | 5%～15%オーバーも | ◎ | 先着・抽選 | 公式サイトはコチラ |
| ヤマワケエステート | 10万円 | 15%前後 | ◎ | 先着式 | 公式サイトはコチラ |
| らくたま | 1万円 | 5%前後 | 〇 | 抽選式 | 公式サイトはコチラ |
近年、投資の選択肢として注目を集めている不動産クラウドファンディング。
従来の大規模な不動産投資とは異なり、少額から誰でも気軽に不動産投資に参加できる新しい形の投資方法です。
不動産クラウドファンディングは、複数の投資家から資金を集め、不動産を購入・運営する仕組みです。
投資家は、その不動産から得られる家賃収入や売却益の一部を分配として受け取ることができます。
そんな不動産クラウドファンディングの中でも、特に注目したいのが「GOLD CROWD（ゴールドクラウド）」です。
GOLD CROWDは、1口1万円から不動産投資を始められるという手軽さが特徴です。
少額から投資できるため、不動産投資が初めての方でも気軽に始めることができます。
本記事では、GOLD CROWD（ゴールドクラウド）のサービスの特徴、活用するメリット・デメリット、利用者の口コミ・体験談、またよくある質問まで徹底解説します。
1口1万円から手軽に投資ができる不動産クラウドファンディング
《最新ファンド》
| ゴールドエイジ津 高茶屋Phase3（2期） | 詳細 |
|---|---|
| 募集総額 | ¥40,000,000 |
| 最低投資可能金額 | 1万円〜 |
| 運用期間 | 1年 |
| 利回り(年利) | 5.36% |
| 募集方法 | 抽選式 |
| 対象物件 | ゴールドエイジ津 高茶屋 |
『GOLD CROWD（ゴールドクラウド）』とは
『GOLD CROWD（ゴールドクラウド）』は、他の金融商品と比較して独自の特徴を持つ不動産クラウドファンディングサービスです。
GOLD CROWDは、不動産に対する投資であり、リスクを抑えつつ安定的なリターンを目指しています。
その中でも「優先劣後構造」という仕組みを採用し、投資家のリスクを劣後出資者が先に負担することで低減しています。
元本保証はありませんが、通常の不動産投資や株式投資と比べて、リスク軽減策が取られているため、リスクを抑えた投資を求める方に適したサービスです。
GOLD CROWDの特徴：1口1万円からの投資が可能
従来の不動産投資は、多額の初期資金が必要であり、参入のハードルが高いものでした。
しかし、GOLD CROWDでは1口1万円という少額から投資を始めることができます。
資金に余裕のない投資初心者でも手軽に不動産投資に挑戦できる環境が整っています。
少額から不動産への分散投資ができるため、リスクも管理しやすくなります。
GOLD CROWDの特徴：優先劣後構造・安全な資産運用
GOLD CROWDは、元本保証がないものの、優先劣後構造という仕組みを採用しており、安全性を高めています。
この仕組みでは、ゴールドエイジ社が劣後出資者となり、不動産評価額が下落した際に劣後出資者が先に損失を負担します。
劣後出資額内の損失であれば、投資家（優先出資者）の元本が守られ、元本毀損リスクを抑えることが可能です。
プロジェクトによって優先劣後の割合は異なりますが、リスクを抑えた資産運用を実現します。
ちなみに、GOLD CROWDの優先劣後割合は、優先出資80.00%／劣後出資20.00％などが多く見受けられます
不動産クラウドファンディング”GOLD CROWD（ゴールドクラウド）”に投資するメリット
GOLD CROWD（ゴールドクラウド）は、不動産クラウドファンディングの特性を活かし、手軽に始められる資産運用の一つです。
従来の不動産投資のように高額な資金や複雑な手続きを必要とせず、少額からの投資やリスク分散が可能です。
GOLD CROWDのメリット：安心の分散投資
GOLD CROWDでは、複数のプロジェクトへ投資することで、リスクを効果的に分散することが可能です。
複数の不動産案件に投資することで、単一の物件に依存せず、安定した収益を目指せます。
リスク分散を図りながら、資産を増やすチャンスを広げることができます。
GOLD CROWDのメリット：介護事業への投資・SDGs
GOLD CROWDでは、社会的な貢献を目指すSDGsに準拠した介護事業への投資が可能です。
この投資を通じて、社会的価値の高い事業を支援しつつ、投資家自身も経済的リターンを得ることができます。
GOLD CROWDのメリット：再投資ファンド
運用終了後の資金をそのまま再投資に回すことが可能なファンドオプションを提供しています。
手間をかけずに資金の再活用が行え、時間とともに資産を成長させることが容易になります。
一般的な不動産投資では、物件の管理や手続きがともないますが、GOLD CROWDでは全ての運用をプロフェッショナルに任せることができます。
投資後は、ただ配当の振込を待つだけで、面倒な手間が一切かからないのも大きなメリットです。
不動産クラウドファンディング”GOLD CROWD（ゴールドクラウド）”に投資するデメリット
GOLD CROWDの不動産クラウドファンディングプラットフォームは、多くのメリットを提供しながらも、いくつかのデメリットが存在します。
特に、
・投資元本の非保証
・投資の流動性の制限
・ファンド数に限りがある
といったリスクが挙げられます。
GOLD CROWDのデメリット：元本割れリスク
投資した物件の市場価値が下がることにより、投資元本が減少するリスクがあります。
特に経済環境が不安定な時期には、このリスクは顕著になる可能性があります。
*不動産価格の下落・入居率の低下（ 介護施設の入居率が低下）・運営会社の経営悪化等
GOLD CROWDのデメリット：流動性の制限・原則中途解約できない
不動産クラウドファンディングは一般的に長期投資であり、契約期間中は原則として中途解約ができません。
このため、短期間での資金回収が困難であり、急な資金需要に対応できない可能性があります。
GOLD CROWDのデメリット：ファンドの数が少ない
GOLD CROWDの不動産クラウドファンディングプラットフォームぼデメリットとして、ファンドの数が少ないという点があります。
投資家が自分のリスク許容度や投資目標に完全に合ったプロジェクトを見つけることが困難になる可能性があります。
GOLD CROWD（ゴールドクラウド）の口コミ・評判
GOLD CROWD（ゴールドクラウド）について、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。
公式サイト、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、良い感想・悪い口コミ・怪しいなどを探しました。
ゴールドクラウドの口コミ評判：抽選申し込み完了
ゴールドクラウド 抽選申し込み完了！
【再投資可能・利回り８.10％】サ高住ゴールドエイジ四日市日永２期
— なお@アメリカ帰国おっさん (@Nao44658490) May 7, 2024
ゴールドクラウドの口コミ評判：もっと出資したい
ゴールドクラウドに…もっと出資したい動機…
その1…尾張土着民なので…ゴールドエイジは昔からよく知っている点
その2…医療介護福祉物件である点
その3…
カブ散歩中…新しいゴールドエイジの施設によく出くわすから… https://t.co/VLxUB9x0mb— レレレのマンション管理士👾物件の目利き力強化の旅〜築古活用〜資格から編 (@teichinntempo) July 11, 2023
ゴールドクラウドの口コミ評判：不動産クラウドファンディング民に告ぐ
不動産クラウドファンディング民に告ぐ
ゴールドクラウド
ファンド４号ゴールドエイジあま市 AMA
募集明日12時からだから…忘れないように🫡
— レレレのマンション管理士👾物件の目利き力強化の旅〜築古活用〜資格から編 (@teichinntempo) October 2, 2023
関連ページ：不動産クラウドファンディングとの比較
これまでにも、このサイトで複数の不動産ファンド・クラファンを紹介してきました。
人気のサービスの評判・徹底比較、不動産投資解説
不動産クラウドファンディングのキャンペーン情報
（Amazonギフト・各種ポイント）
今月の不動産クラウドファンディング一覧
新着ファンドカレンダー（開始前・締切間近）
不動産クラウドファンディング カオスマップとは？
物件のエリア（都市部・地方・海外）・ジャンル別、おすすめファンドを紹介
GOLD CROWD（ゴールドクラウド）のよくある質問：疑問・悩み・不安を解決
GOLD CROWD（ゴールドクラウド）について疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを公式サイトから抜粋し紹介します。
よくある質問詳細はコチラ
GOLD CROWD（ゴールドクラウド）：まとめ記事
GOLD CROWD（ゴールドクラウド）は、1口1万円から手軽に始められる不動産クラウドファンディングサービスとして、投資初心者でも安心して利用できる仕組みが整っています。
優先劣後構造によるリスク軽減策や、分散投資を通じて安定したリターンを期待できることが魅力です。
また、面倒な手続きや物件管理はすべてプロに任せられるため、投資後は配当を待つだけで簡単に不動産投資を行えます。
不動産を通じて資産運用を考えている方には、GOLD CROWDは最適な選択肢です。
ぜひ、会員登録をして、気になるファンドへのお申し込みをおすすめいたします。
GOLD CROWD：利用の流れ
新規登録・会員登録
「新規登録」ボタンから、メールアドレスとパスワードを入力します。
送られてきた認証コードを入力し、仮登録を完了させます。
適合性情報・個人情報登録
マイページにログイン後、適合性情報や個人情報を登録します。
各種同意事項をよくご確認の上、同意します。
本人確認資料の提出
本人確認資料（免許証など）をオンラインで提出します。
会員登録完了
本人確認資料の審査が完了すると、正式に会員登録が完了します。
投資・ファンドを選ぶ
ファンド一覧から出資したいファンドを選び、希望する投資金額を入力します。
契約
ファンドが成立した際には、マイページで契約書の閲覧が可能になります。
メールに記載された手続きにしたがって契約を進めてください。
入金
契約が成立した後、振込先口座情報がメールで案内されますので、入金期日までに振込みを行います
期日までに入金が確認できない場合、自動的にキャンセル扱いとなります。
運用開始
運用開始日になると、投資家からの資金を元に運用が開始されます。
マイページでファンドのステータスが「運用中」に切り替わるので、確認します。
分配金の受け取り
分配日には、登録の銀行口座へ分配金が振り込まれます。
分配回数はプロジェクトによって異なるので、事前に確認ください。
《参考サイト》
| 項目 | 情報 |
|---|---|
| 社名 | ゴールドトラスト株式会社 |
| 本社 | 愛知県名古屋市中村区名駅3-11-22 IT名駅ビル1階 |
| TEL | 052-588-2020 |
| FAX | 052-588-2600 |
| 代表者 | 代表取締役社長 林義明 |
| 設立 | 2006年9月 |
| リンク | GOLD CROWD（ゴールドクラウド）公式サイトへ |