- 「不動産投資に興味はあるけれど、まとまった資金がないから無理…」
- 「専門知識もないし、だまされたらどうしよう…」
そんな風に、不動産投資への一歩を踏み出せずにいませんか？
実は、不動産クラウドファンディングなら、あなたのそんな悩みを解決できます。
少額から始められる、新しい不動産投資のカタチ
これまでの不動産投資は、高額な資金が必要で、一部の富裕層だけのものでした。
でも、不動産クラウドファンディングなら、わずか1万円程度から（※サービスによる）魅力的な不動産プロジェクトに投資できます。
「本当に少額から始められるの？」
はい、可能です！例えば、以下のような案件に投資できます。
- 都心の一等地のオフィスビル
- 安定した家賃収入が見込めるマンション
- 成長が期待される地域の商業施設
「不動産投資って、物件選びとか契約とか、専門知識がないと難しそう…」
不動産クラウドファンディングでは、プロが厳選した優良物件に投資できるため、あなたが複雑な不動産の知識を学ぶ必要はありません。
「本当に専門知識がなくても大丈夫？」
はい、大丈夫です！例えば、以下のようなメリットがあります。
- プロが物件を徹底的に調査・選定してくれるので、物件選びの失敗リスクを抑えられます。
- 運用もプロに任せられるので、日々の管理の手間がかかりません。
- 投資後の情報も定期的に開示されるため、透明性が高く安心です。
「投資ってリスクが怖い…損をするのは嫌だ…」
投資にリスクはつきものですが、不動産クラウドファンディングでは、そのリスクを抑える工夫がされています。
「どうやってリスクを抑えるの？」
例えば、以下のような方法があります。
- 複数の物件に分散投資することで、万が一の事態に備えられます。
- 優先劣後構造（※）という仕組みで、元本割れのリスクを軽減しているサービスもあります。
- 短期運用のプロジェクトも多いため、資金の拘束期間が短いことも特徴です。
（※優先劣後構造：投資家からの出資金を「優先出資」、事業者の出資金を「劣後出資」とし、損失が発生した場合には劣後出資から先に損失を負担する仕組み。）
本記事では、不動産クラウドファンディングが、あなたの資産形成の選択肢としていかに魅力的か、さらに詳しく解説していきます。
一歩踏み出すことで、あなたの未来はきっと変わります。
さあ、あなたも不動産クラウドファンディングで、新しい資産形成の扉を開いてみませんか？
不動産クラウドファンディングの商品レビュー
| サービス名 | 1口 | 利回り | ファンド数 | 募集方式 |
|---|---|---|---|---|
| ヤマワケエステート | 10万円 | 15%前後 | ◎ | 先着・抽選式 |
| ヤマワケ | 10万円 | 12%前後 | ◎ | 先着・抽選式 |
| TSON FUNDING | 10万円 | 5%前後 | ◎ | 先着・抽選式 |
| Funds(ファンズ) | 10万円 | 3%前後 | ◎ | 先着式 |
| トモタク | 10万円 | 6%前後 | ◎ | 抽選式 |
| ALTERNA（オルタナ） | 10万円 | 4%前後 | 〇 | 抽選式 |
| ビクトリーファンド(Victory fund) | 10万円 | 10%前後 | 〇 | 先着式 |
| Re:Vest(リベスト) | 10万円 | 6%前後 | △ | 抽選式 |
| SOLS（ソルス） | 5万円 | 4%前後 | 〇 | 抽選式 |
| 汐留ファンディング | 1万円 | 8%前後 | 〇 | 抽選式 |
| 不動産BANK | 1万円 | 6%前後 | 〇 | 先着式 |
| REEZIN(リーズイン) | 1万円 | 8%前後 | △ | 抽選式 |
| オルタナバンク | 1万円 | 7%前後 | ◎ | – |
| ダーウィンファンディング | 1万円 | 6%前後 | 〇 | 抽選式 |
| FUNDROP | 1万円 | 5%前後 | ◎ | 抽選式 |
| LENDEX | 2万円 | 7%前後 | 〇 | 先着式 |
| クラウドバンク | 1万円 | 5%前後 | 〇 | 抽選式 |
| MyShopファンド | 1万円 | 3%前後 | △ | 抽選式 |
| えんfunding | 1万円 | 3%前後 | △ | 先着・抽選式 |
| オーナーズブック | 1万円 | 4%前後 | 〇 | 先着式 |
| COMMOSUS(コモサス) | 1万円 | 7%前後 | 〇 | 先着式 |
| property+ | 1万円 | 3%前後 | 〇 | 先着式 |
| ONIGIRI Funding (おにぎりファンディング) |
1万円 | 5%前後 | ◎ | 抽選式 |
| アセクリ | 1万円 | 6%前後 | ◎ | 先着式 |
| COZUCHI（コヅチ） | 1万円 | 5%前後 | ◎ | 抽選式 |
| 利回り不動産 | 1万円 | 5%前後 | ◎ | 抽選・先着式 |
| GOLD CROWD | 1万円 | 5%前後 | 〇 | 抽選式 |
| ネット不動産ファンディング | 1万円 | 6%前後 | △ | 先着式 |
| 投活(トウカツ) | 1万円 | 7%前後 | 〇 | 抽選式 |
| LIFULL(ライフル) 不動産クラウドファンディング | 1万円 | 5%前後 | △ | 抽選式 |
| CAPIMA(キャピマ) | 1万円 | 7%前後 | ◎ | 先着式 |
| Pocket Funding(ポケットファンディング) (ポケットファンディング) |
1万円 | 5%前後 | ◎ | – |
| ちょこっと不動産 | 1万円 | 4%前後 | ◎ | 先着式 |
| つくるファンド | 1万円 | 5%前後 | × | – |
| Mercurius（メリクリウス） | 10万円 | 8%前後 | × | 先着順 |
| 信長ファンディング | 1万円 | 5%前後 | × | 先着・抽選式 |
| bitREALTY（ビットリアルティ） | 10万円 | 3%前後 | △ | — |
| ジャストフィット | 1万円 | 3%前後 | × | – |
| Bankers（バンカーズ） | 1万円 | 6%前後 | ◎ | 先着順 |
| FUELオンラインファンド | 1万円 | 3%前後 | × | 先着順 |
| わかちあいファンド | 10万円 | 6%前後 | ◎ | 先着順 |
| らくたま | 1万円 | 5%前後 | 〇 | 抽選式 |
| AGクラウドファンディング | 1円～ | 1%前後 | × | 先着順 |
| まにわく | 10万円 | 8%前後 | 〇 | 抽選式 |
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