Funds(ファンズ) やばいの？
過去の貸し倒れ・元本割れ0件ってホント？
Funds(ファンズ)の口コミや評判を確認したい！
リスクや注意点は？
- 「株主優待とか配当って魅力的だけど、株式投資はなんだか難しそう…」
- 「もっと手軽に、でもしっかりリターンを狙える投資ってないのかな？」
もしあなたが、そんな風に感じているなら、今注目されているソーシャルレンディング、特に「Funds（ファンズ）」が、あなたの資産形成の新しい選択肢になるかもしれません。
Fundsは、まさにあなたのためのオンラインマーケット。
資産を増やしたい個人（投資家）と、資金を必要としている企業を直接つなぎ、「貸付ファンド」という形で、間接的に企業へ資金を貸し付けられます。
そのお礼として、あなたは利息を分配金として受け取れるんです。
さらにFundsがユニークなのは、一般的な株式投資の「株主優待」に代わる、独自の「Funds優待」を提供している点です。
クーポン券やホテル宿泊券、カタログギフトなど、投資のリターンだけでなく、お楽しみも得られるのは嬉しいですよね。
でも、ちょっと待ってください。
ネットで「ファンズ やばい」なんて言葉を目にすると、不安になりますよね。
- 「本当に安全なの？」
- 「何か落とし穴があるんじゃないか？」
この記事では、そんなあなたの正直な疑問に、全てお答えします。
Fundsのサービスの特徴から、具体的なメリット・デメリット、そして実際に利用している方々のリアルな口コミや評判、さらには「やばい」と言われる真意とリスクについて、徹底的に掘り下げて解説します。
Fundsがあなたの投資目標に合っているのか、安心して一歩を踏み出すためのヒントがきっと見つかるはずです。
さあ、高利回りだけでなく、賢く安全に資産を増やす方法を一緒に見ていきましょう。
1円からファンドを購入可能！相場による値動きがなく、3ヶ月に1回配当！
Funds(ファンズ)は、現在、投資デビュー応援キャンペーンとして、口座開設すると投資に使える現金1500円もれなくプレゼントのキャンペーン中です。
【最新ファンド】
| ツクルバ cowcamo（カウカモ）ファンド#5 | 詳細 |
|---|---|
| 募集総額 | 150,000,000円 |
| 最低投資可能金額 | 1万円 |
| 運用期間 | 約16ヶ月 |
| 利回り(年利) | 2.4% |
| 募集方法 | 先着式 |
| 対象企業 | 株式会社ツクルバ |
Funds（ファンズ）のサービス内容を確認！
投資への考え方は人それぞれですし、ポジションによっても投資の仕方は変わります。
極端な話、
- 100万円を1000万円に増やしたい！
- 1億円を安定的に利回り1.5%で運用したい！
リスクの負い方も大きく変わってきます。
資産を10倍にするには時間軸にもよりますが、それなりのリスクを負うことになります。
逆に、安定的に小さな利回りを期待する場合、最小限のリスクで投資が可能です。
その意味でファンズは、決して利回りの高い投資とは言えませんが、安定的に投資が可能なサービスです。
過去募集していたファンドを例に出すと
- ”三菱UFJ銀行” Money Canvas ファンド#1
予定利回り：1.00%
運用期間：約11ヶ月 - ”メルカリ” サステナビリティファンド#3
予定利回り：1.50%
運用期間：約10ヶ月 - からだに”ユーグレナ”ファンド#1
予定利回り：1.80%
運用期間：約12ヶ月 - 柚富の郷 彩岳館ファンド#1（株式会社”福岡銀行”）
予定利回り：1.00%
運用期間：約9ヶ月
このページでも投資会社（投資案件）や不動産クラウドファンディングを紹介してきました。
- みんなで福祉
障がい者グループホーム投資”年利12％”（1口100万円～） - みんなで大家
不動産特定共同事業社による不動産投資”利回り7%”（1口100万円～）
などは、利回り5%を大きく超える投資案件なので、ファンズは決して高い利回りを期待できるというわけではありません。
ただ、ファンズで扱うすべてのファンドは、
公認会計士、元株式アナリストなどで構成された審査部門による審査を通過した企業のみに限られます。
1円から投資できるソーシャルレンディングサービス
Fundsの大きな特徴のひとつが、最低投資金額が「1円」という極めて少額から始められる点です。
投資初心者や学生、資金に余裕がない方でも気軽に投資を体験することが可能です。
一般的な投資商品では最低数万円〜数十万円が必要となることが多いため、1円から投資できる仕組みは画期的です。
上場企業を含む500件超のファンド実績
ファンズは、これまでに総ファンド数500件を超える実績を誇ります。
同社が提供するソーシャルレンディングプラットフォームにおいて、非常に多くのファンドが成功裏に運用されてきたことを示しています。
特に、上場企業を含む安定した事業者に対して貸し付けを行っている点が特徴です。
上場企業に対する投資は、安定性や信頼性が高く、リスクを抑えた投資として多くの投資家に支持されています。
500件を超えるファンドが運営されていることは、ファンズの高い運営能力と透明性、投資家に対する信頼性を物語っています。
また、上場企業などに貸し付けを行うことで、投資家は安心して資産運用ができ、リスクの少ない投資環境が提供されています。
正常償還率100％・分配遅延0件・元本割れ0件
ファンズの大きな強みは、サービス開始以来、正常償還率100%、分配遅延・元本割れが0件という確かな実績です。
この実績は、投資家が最も懸念するリスク、すなわち投資した資金が戻らないことや、予定した収益が受け取れないことに対する高い安全性を証明しています。
この高い実績は、以下の要因によって支えられています。
- 厳格な審査基準
ファンズは、融資先の企業やプロジェクトを厳しく審査し、信頼性の高い案件のみを扱っています。
ソーシャルレンディングでは、優先劣後構造などの投資家保護の仕組みがないケースが多いのに対し、ファンズでは融資先の事業内容や財務状況を徹底的に分析することで、リスクを最小限に抑えています。 - 適切なリスク管理
融資先からの返済が滞るリスクを回避するため、ファンズは融資先の事業を継続的にモニタリングしています。
問題が発生した場合でも迅速に対応できる体制を整えています。
この実績は、ファンズが単に利回りを追求するだけでなく、投資家の資産保全を最優先に考えていることの証であり、投資家にとって非常に大きな安心材料となります。
Funds（ファンズ）を利用するメリットとは？
Funds（ファンズ）は、個人投資家が企業に資金を貸し付け、その利息収入を得ることができる貸付投資プラットフォームです。
株式やFXなどと比べて値動きの変動が少なく、比較的安定したリターンを得られる点が魅力とされています。
少額から投資を始めることができ、投資初心者でも気軽に参加できる点も支持されています。
運用をすべて任せられる
Fundsのファンドに投資した後は、満期までの運用期間中に頻繁な売買や値動きのチェックは必要ありません。
運用期間があらかじめ設定されており、その期間中は運営側が資金の運用・管理を行うため、投資家はほぼ何もせずに配当金を待つだけの「ほったらかし投資」が実現します。
忙しい社会人や投資に多くの時間を割けない方にとっては、手間のかからない運用スタイルは非常にメリットが大きく、ストレスなく資産形成に取り組むことができます。
手数料無料で利用できる
Fundsでは、口座開設・維持・投資・配当金受取など、基本的なサービス利用に関する手数料が無料です。
投資のコストを抑えたいと考えるユーザーにとって大きな魅力です。
一般的な証券会社では、取引のたびに売買手数料が発生する場合が多く、それがリターンを圧迫する原因となることもあります。
ESG投資や社会貢献投資にもつながる
Fundsでは、環境・社会・ガバナンス（ESG）に配慮した企業への投資機会も多数提供されています。
再生可能エネルギー関連事業や地域創生を目指すプロジェクトなど、社会的意義のある事業への資金供給を通じて、投資家自身が社会貢献に関わることができます。
単なるリターンの追求にとどまらず、「社会を良くするための投資」を実践できる点は、価値観を大切にした投資を望む方にとって大きな魅力です。
Funds（ファンズ）を利用するデメリット・注意点！
Funds（ファンズ）は手軽に始められる貸付型クラウドファンディングサービスですが、全ての投資家にとって完璧なサービスというわけではありません。
リスクの取り方や投資目的によっては、他の投資商品を選んだ方が良いケースもあります。
利回りは3％前後と比較的低めになる
Fundsで提供されるファンドの想定利回りは、おおむね2〜3％台と控えめな水準に設定されています。
これは、比較的リスクが低く安定的な運用を志向している一方で、高いリターンを期待する投資家にとっては物足りなく感じられるかもしれません。
株式投資や不動産投資信託（REIT）などと比較すると、資産を大きく増やす手段としては非効率で、インフレ率との兼ね合いで実質的な利回りが低下するリスクもあります。
元本割れリスクがある
Fundsの投資先は、上場企業やそのグループ会社が多く比較的信用性は高いものの、元本保証はありません。
万が一、借り手企業が倒産した場合や返済が滞った場合には、元本の一部または全額が返ってこない可能性があります。
貸付型クラウドファンディングは債権を保有する形式のため、借り手の信用状況がリスクの中核となります。
中途解約できず流動性が低い
Fundsの投資案件は基本的に運用期間が定められており、その期間中に途中解約や資金の引き出しは原則できません。
急な資金ニーズが生じた場合でも投資資金を現金化することができず、資金繰りに支障をきたす恐れがあります。
投資開始前に運用期間をしっかり確認し、生活資金とは分けた余剰資金で投資を行うことが推奨されます。
流動性を重視する投資家にとっては、大きなデメリットとなる可能性があります。
優先劣後構造がない
不動産クラウドファンディングでは、投資家の損失を一定程度吸収する「優先劣後構造」が採用されることが多く、ある程度の安全装置として機能しています。
しかし、Fundsではこのような仕組みが導入されていないため、万が一貸し倒れが発生した場合、投資家は直接的な損失を被ることになります。
これは、リスクコントロールの観点から見ると保護が弱い構造であり、より慎重な企業分析が求められます。
Funds（ファンズ）のキャンペーン情報！
Funds（ファンズ）は、資産運用の新しい形を提案するプラットフォームとして、多くの投資家から注目を集めています。
そして、累計募集金額が400億円を突破したことを記念して、特別なキャンペーンを開始しました。
初めてFundsでファンドを購入する方を対象に、最大100,000円分のAmazonギフトカードがプレゼントされるという、非常に魅力的なオファーです。
ファンズは、
Fundsの口座開設申請し口座開設手続を完了した上で、所定累計金額以上の投資を行われた方全員に、Amazonギフトカードをプレゼントするキャンペーンを行っています。
【累計投資金額に応じてプレゼントするAmazonギフトカード額】
- キャンペーン期間中に累計20万円以上の投資：Amazonギフトカード 1,000円分
- キャンペーン期間中に累計100万円以上の投資：Amazonギフトカード 5,000円分
- キャンペーン期間中に累計2000万円以上の投資：Amazonギフトカード 100,000円分
※本キャンペーンでプレゼントするAmazonギフトカードは、重複したプレゼントになりません。
※※ 本キャンペーンで貰えるAmazonギフトカードは、キャンペーン期間内に投資していただいた累計金額に応じて１回のみのプレゼントとします。
これは、Fundsがこれまでの実績や信頼性を背景に、さらなる新規ユーザーの獲得を目指していることの証左と言えるでしょう。
”やばい”どころか、嬉しいキャンペーンでしょう。
Fundsは、一般的な投資とは異なる、多様なファンドを取り扱っています。
投資家は自らのリスク許容度や投資目的に合わせて、最適なファンドを選択することができます。また、Fundsのプラットフォームは、使いやすさや情報提供の充実度にも定評があり、初心者から経験豊富な投資家まで、幅広いユーザーに支持されています。
このキャンペーンは、Fundsをまだ利用したことがない方にとって、絶好の機会となるでしょう。
資産運用を始めたいと考えている方、または新しい投資の場を探している方は、このキャンペーンを活用して、Fundsのサービスを体験してみてはいかがでしょうか。
詳しいキャンペーン内容や、Fundsのサービスに関する情報は、公式サイト「Funds」で確認することができます。
ファンズのAmazonギフトカードプレゼントとは少し違いますが、
不動産投資・マンション投資の相談・セミナーを受けた方にAmazonギフト券がプレゼントされるキャンペーンを紹介しています。
コチラは、実際に投資を行った方ではなく、マンション投資相談（オンライン相談）を行った人にもれなくプレゼントされるもので、最高額で6万円分のAmazonギフト券プレゼントの会社も多数あります。
・RENOSY(リノシー)：50,000円分プレゼント
・ミラップ:50,000円分プレゼント
・アセットジャパン：10,000円分プレゼント
などなど。
Funds（ファンズ）の評判・口コミを紹介！
ファンズについて、1番気になるのは、口コミや評判だと思います。
公式サイト、インターネット、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、本当にやばいのか？良い口コミ・悪い口コミ・怪しいなどを探しましたが、見つかりませんでした。
随時確認し更新していきたいと思います。
口コミの代わりではありませんが、資金調達を希望している企業のインタビューがあったので紹介します。
Fundsを活用する理由に関する口コミ
株式投資とはまた別の形で応援していただけることや、さらに多くの投資家の皆様との交流を増やせる機会の一つになればと考えています。
弊社の外食事業はさまざまなブランドの店舗があるほか、工場や冷凍食品など多岐に渡って事業展開しておりますので、事業内容を一層ご理解いただけるように、直接丁寧に説明できる機会をさらに必要としています。
ファンズを通じて出会った投資家の方々には、さまざまなご意見や新商品の試食をしていただく場を設けたいと思っておりますので、こうした活動でファンの方々を増やしながら、自社店舗や商品の魅力をさらに向上していければと考えています。
イートアンド（ 東証プライム）：「大阪王将」ブランドを主力に外食チェーン運営
資金調達手段に関する口コミ
【今回、ファンズを活用する理由を教えてください】
今回集めた資金は子会社（日本、香港、中国）の設立と運営、Deep Tech企業への投資資金として活用予定ですが、Fundsは海外へ進出していく際の資金調達手段として有効だと考えています。
進出先の現地の銀行から資金を借りることもできますが、日本の金利と比較すると高いため、日本で資金を集めて海外展開の資金などに活用するのが合理的です。
また株式だと価格が日々変動するので、気軽に投資しづらいという方もいると思います。そうした方々に株式以外の形で弊社を応援いただける手段が増えることは嬉しい限りです。
Ｋｕｄａｎ株式会社（東証グロース）：人工知覚技術の研究開発やライセンスの提供
リースバック事業に関する口コミ
【リースバック事業でFundsを利用する目的を教えていただけますでしょうか】
今回、ファンズを利用することによって、インテリックスの認知度をさらに向上させることで、全国の不動産の流動化を進め、該当エリアの価値向上や弊社の物件の仕入れルート拡大などを期待しています。
インテリックス（ 東証プライム）：中古マンション再生販売の最大手。
リースバック事業に関する口コミ
【今回、Fundsを利用する背景についてお聞かせください】
不動産投資は資産形成をおこなう際の投資先の一つとして有力な候補である一方、実際に始めるには大きな資金が必要です。
Fundsはこうしたハードルを抜本的に低くし、不動産投資に関心を持っていただける方を大幅に増やすことができる仕組みだと感じたのが利用を検討した背景です。
東京23区の駅に近いマンションに投資したい方は多くいます。1円から投資ができることで多くの投資家の方々が手軽に始めることができるようになり、不動産投資の理解を深めるきっかけになると思われます。
デュアルタップ（東証スタンダード）：都内で投資用マンション開発・販売、賃貸管理、補修。海外不動産事業も展開。
償還実績に関する口コミ
Funds(ファンズ)に関する信頼性を確かめる上で、実際の投資家の声は非常に参考になります。
特にX（旧ツイッター）では、「償還された」といった投稿が数多く見られ、安心して投資できるサービスであることがうかがえます。
Fundsの償還金引き出して他に入れようかな？！
ココナラ、パソコンからブログ書いてみようと思う😊
プロフィールは変えた✨— Eさん(えかにゃん)😺 (@kirafuwario3o) April 29, 2025
FUNDSのユーグレナ#6も償還
2年は長かった— imk (@imk107234811401) April 25, 2025
Funds(ファンズ)に関するFAQ
ファンズについて疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを公式サイトから抜粋し紹介します。
- Q貸付投資というのは、具体的にどのようなものでしょうか？
- A
貸付投資とは、企業に資金を提供する特定のファンドへの投資を指します。
このファンドは、投資家にとっての利益を生むために、あらかじめ決められた利回りと運用期間を持っています。
- Q貸付投資と社債の間には、どのような違いが存在するのでしょうか？
- A
貸付投資と社債は、利回りや運用期間、デフォルトリスクの存在という点で共通しています。
しかし、流動性や法的な位置づけにおいて異なります。
具体的には、貸付投資は流動性が低く、第二種金融商品取引業者によって取り扱われるのに対し、社債は第一種金融商品取引業者（証券会社）が取り扱います。
- Q利益や損失が生じるシチュエーションはどのようなものでしょうか？
- A
利益は、資金を提供した企業が利息を返済する際に生じます。
一方、企業やファンドがデフォルトすると、予想される利益が得られない、または元本が損なわれるリスクがあります。
- Q上場企業がFundsを資金調達の手段として選ぶ理由はなんでしょうか？
- A
ファンズを通じた資金調達は、銀行などの伝統的な方法と比べて、調達金額が大きく、スピードが速い、そして資金の使用に柔軟性があるというメリットがあります。
また、ファンズは単なる資金調達手段としてだけでなく、マーケティングや新規事業の一環としても活用されることがあります。
- QFundsの利用に関して、手数料は発生するのでしょうか？
- A
いいえ、Fundsの口座開設や投資、出金などの基本的なサービスは無料です。
ただし、金融機関からの振込手数料は、負担となります。
- Qファンズ：Fundsでの最低投資金額はどれくらいでしょうか？
- A
ファンズでの投資は、原則として1円から可能です。
ただし、分配金の計算は1円単位で行われるため、投資金額が少ない場合、分配金が発生しないことがあります。
- QFundsの口座を開設するためには、どのような条件が必要でしょうか？
- A
Fundsの口座は、18歳以上75歳未満、日本に居住している方、反社会的勢力に該当しない方、そしてファンズの審査を通過した方に限り、開設が可能です。
- Q「Funds（ファンズ）」は、やばいのか？
- A
投資型クラウドファンディングの「Funds（ファンズ）」が、ヤバイ、怪しいという口コミを目にしますが大丈夫ですか？
インターネット上の情報は多岐にわたり、さまざまな意見や評価が存在します。
特に投資に関するサービスは、リスクやリターンが関わるため、やばい！怪しい！など感じる印象や評価が分かれることも少なくありません。
しかし、Funds（ファンズ）に関しては、以下の点を考慮していただくことで、安心してサービスを利用することができると考えられます。
Fundsは、多くのプロジェクトや投資家との取引実績があり、その信頼性は多くのユーザーから評価されています。公式サイトや関連資料で、その実績やサービス内容を詳しく確認することができます。
Fundsのスタッフは、投資やクラウドファンディングの専門家であり、ユーザーのニーズに合わせた適切なアドバイスやサポートを提供しています。
また、プロジェクトの詳細やリスク、リターンを明確に公開しており、投資家が情報を基に判断できるように透明性を保っています。
一部ヤバイなどネガティブな口コミが存在する一方で、多くの満足した投資家からのポジティブな評価や声も多数存在します。全体的な評価をバランスよく受け止めることが大切です。
どのサービスやプラットフォームを利用する際も、自身で情報を収集し、納得のいく判断を下すことが重要です。
Fundsは、その信頼性やサービスの質を背景に、多くの投資家からの信頼を得ています。安心してサービスを利用することができるでしょう。
まとめ｜Funds（ファンズ）は少額・安定運用を重視する人にも注目
Funds（ファンズ）は、不動産クラウドファンディングのプラットフォームとして、多くの投資家にとって魅力的な選択肢を提供しています。
少額から投資が可能であり、専門知識がなくても容易に不動産市場に参入できる点が大きな利点です。
また、分散投資を通じてリスクを抑えつつ、安定した収益を期待できるのも特徴の一つです。
投資家個々のニーズに応じたプロジェクト選択が可能であり、透明性の高い情報提供に努めています。不動産投資を始めたい方にとって、Fundsは効果的なスタート地点となるでしょう。
ファンズで資金調達を希望している参加企業を見ると
- 株式会社ムゲンエステート
上場 (3299)不動産業 - 株式会社イーグランド
上場 (3294)不動産業 - 株式会社エアークローゼット
上場 (9557)情報・通信業 - 株式会社ビジョン
上場 (9416)情報・通信業 - 株式会社えんホールディングス（えんfunding）
未上場不動産業
- ENECHANGE株式会社
上場 (4169)情報・通信業 - 株式会社エフ・コード
上場 (9211)サービス業 - クリアル株式会社
上場 (2998)不動産業 - 株式会社タスキ
上場 (2987)不動産業 - 株式会社ウィルズ
上場 (4482)情報・通信業
- ウェルス・マネジメント株式会社
上場 (3772)不動産業 - 株式会社アスコット
上場 (3264)不動産業 - 株式会社GA technologies
上場 (3491)不動産業 - 株式会社ぐるなび
上場 (2440)サービス業 - 明和地所株式会社
上場 (8869)不動産業
不動産会社をはじめ、多くの有名上場企業の名前が並んでいます。
ファンズの投資の流れを紹介すると
ファンズの投資のながれ
- ファンドを選び・口座開設の申込み
ファンドを選び、口座開設を行います
口座開設にあたり、名前や住所、出金時の振り込み先の登録を行います。 - 本人確認
口座開設にあたり、本人確認を行います。 - 固定利回り投資のFunds口座開設完了
口座開設の内容が確認でき次第、口座開設が完了します。
口座開設までは最速１営業日程度で完了します。 - 累計30万円以上の投資完了でキャンペーン参加
固定利回り投資のFundsの口座が開設出来ましたら、キャンペーン期間内に累計30万円以上のファンド投資すると自動的にAmazonギフトキャンペーンへの参加が完了します。
1円からファンドを購入可能！相場による値動きがなく、3ヶ月に1回配当！
累計募集金額400億円突破記念、初めてのファンド購入キャンペーン
今なら所定金額の投資で最大100,000円分のAmazonギフト券がもらえるチャンス！
運営会社・事業者情報：ファンズ株式会社
| 項目 | 情報 |
|---|---|
| 社名 | ファンズ株式会社 （旧社名 株式会社クラウドポート） |
| 設立 | 2016年11月 |
| 役員 | 代表取締役 藤田雄一郎 |
| 資本金 | 100,000千円 |
| 所在地 | 〒150-0021 東京都渋谷区恵比寿西1-10-11 フジワラビルディング5階 |
| 事業内容 | 金融商品取引業 インターネットによる情報サービス業 |
| 登録/加入協会 | 第二種金融商品取引業 関東財務局長（金商）第3103号 一般社団法人第二種金融商品取引業協会加入 |
元メガバンク融資課出身、バブル時代に不動産コンサルティングに従事し、2000年、会社設立後、底地ビジネス・事務所の立ち退き裁判等も経験した宅建士と共に立ち上げ、現在、不動産にまつわるサービスの紹介、口コミ・筆者の感想を加え紹介しています。【メディア掲載】フジテレビ系『Mr.サンデー』『健美家』『住宅新報】』等