ASSECLI(アセクリ)の評判・口コミ：1万円から始める不動産投資型クラウドファンド

ASSECLI(アセクリ)

せっかく、手元に100万円の投資資金があっても、ファンド申し込みが出来なくては意味がありません。
さらに、1口1万円のファンドに当選しても、まだ99万円は遊んだ状態です。

投資資金を有効活用するためには、
各クラウドファンディング会社の特徴を確認し、事前にファンド受付開始日を認識しておくことです。

キャンペーン中のファンドも多数

＞＞ 一覧で見る ＜＜
 

投資はリスクとリターンのバランスが非常に重要です。

• 絶対儲かる
• 絶対失敗しない

投資は存在しません。

しかし、そのリスクをどこまで許容できるか？

それが投資判断の１つです。

今回紹介するASSECLI（アセクリ）は、
株式会社エボルゾーンが運営する紙での契約は不要、ネットで完結、1口1万円から始められる不動産特定共同事業法を利用した不動産クラウドファンディングです。

『ASSECLI(アセクリ)』とは

インターネット上で出資を募集し、運営会社が不動産事業を行い、不動産から得られる収益や売却利益を投資家に還元するサービスです。

年利回りは概ね4～8%で、純粋に不動産から得られる収益により成り立ちます。

株やREITなどとは異なり、価格の変動は少なく、ミドルリスク・ミドルリターンのサービスとされています。

ASSECLI（アセクリ）は
ASSECLIは、「不動産特定共同事業法」の許可を得て運営されている不動産クラウドファンディングサービスです。

法律に基づき、不動産事業を行い利益を還元、株やREITと異なり元本割れのリスクが高い中、ASSECLIでは元本の安全性を高めるために優先劣後方式を採用しています。

• 優先劣後構造により、出資の安全性
• 少額で始められる投資額は1万円から
• オンライン手続きの簡素化

アセクリの特徴：1.優先劣後構造

投資はリスクが少なからずあります。

不動産クラウドファンディングに限らず、投資の一番のリスクは出資・投資したお金がゼロになることです。

競馬の場合は馬券を購入し、当たるか外れるか、ゼロ・イチなので投資ではなくギャンブルとしか見ることはできません。

ASSECLI（アセクリ）をはじめとした不動産クラウドファンディングは、

その出資（元本）リスクを軽減させるために優先劣後構造を採用しています。

事業者と投資家との間で匿名組合契約を締結し、対象不動産の取得・運用を行います。

投資家は優先出資者となり、不動産から得られた利益を優先的に受け取る権利を有します。

もし損失が発生した場合は、劣後出資者である事業者の出資分から損失分を補填する形で、投資家の元本の安全性を高めた仕組み、元本毀損リスクを抑えるスキームとなっております。

また、投資先の不動産情報も見える化することにより、より身近に不動産投資を行うことが可能です。

ちなみにアセクリは優先出資（投資家の皆様）95％劣後出資（事業者）5％の割合のファンドが多き見受けられます。

アセクリの特徴：2.少額から始められる投資額は1万円から

ASSECLIの不動産クラウドファンディングは、1万円という手頃な最小投資額から始めることができます。

多くの投資家が不動産市場に容易にアクセスし、少ない資金で投資経験を積むことが可能、定期的に少額を積み立てていくように、無理なく投資を続けることができます。

アセクリの特徴：3.オンライン手続きの簡素化

すべての投資手続きがオンラインで完結し、面倒な書類作成や対面での手続きが不要です。

忙しい方や遠隔地に住む投資家も、時間と場所を選ばずに投資活動を行うことができます。

契約書などの書類も電子化されており、環境にも配慮されています。

ASSECLI(アセクリ)に投資するメリット

ASSECLI(アセクリ)への投資には、多くの魅力的なメリットがあります。

特に、このプラットフォームは7%前後の高い利回りを提供することで知られており、投資家にとって魅力的な選択肢となっています。

また、アセクリは6ヶ月という短期間の運用期間を提供しており、投資家が資金を迅速に回収し、他の機会に再投資することが可能です

アセクリのメリット：利回りが高め・7%前後

アセクリの不動産クラウドファンディングは、平均的な投資商品と比較して非常に魅力的な利回り7%前後を提供しています。

この高い利回りは、特に収益性を重視する投資家にとって大きなメリットです。

アセクリは、厳選された不動産プロジェクトへの投資を通じて、投資家に対して安定した収益機会を提供することを目指しており、その投資選定の厳しさが高い利回りを支えています。

アセクリのメリット：短期投信におすすめ・６か月の運用期間が多い

アセクリは運用期間が6ヶ月という短期間での投資を多く提供しており、これにより投資家は資金の回転率を高めることができます。

短期間での利益確定を目指す投資家にとって、アセクリのこの特徴は大きな魅力です。

市場の変動に迅速に対応することが可能となり、投資リスクを短期間に限定することで、より計算しやすい投資を実現しています。

ASSECLI(アセクリ)に投資するデメリット

アセクリの不動産クラウドファンディングは、投資家に新しい不動産投資の形を提供していますが、それにはいくつかのデメリットが伴います。

利用する際の主なデメリットに焦点を当て、投資家が注意すべき点を詳しく解説します。

特に、元本保証の不在、投資リスクの高さ、およびプロジェクトの選定に関する限定性などが挙げられます。

アセクリのデメリット：流動性の低さ・中途解約できない

不動産は、株式のように簡単に売却できないため、流動性が低いという特徴があります。

リベストでは、ファンドの運用期間が終了するまで、原則として途中で解約や売却ができません。

急な資金需要が生じた場合、投資した資金をすぐに引き出すことが難しいといえます。

アセクリのデメリット：地震や災害リスク

地震や災害など、想定外の事態が発生した場合、大きな損失が出る可能性があります。

自然災害により物件が被害を受けた場合、修繕費用が増加したり、家賃収入が減少したりするリスクがあります。

アセクリのデメリット：元本割れリスクがある

不動産投資における元本割れリスクは、市場の不安定性や不動産価値の下落により発生します。

投資対象物件の価値が予期せず下がった場合、投資額が回収できないリスクがあります。

特にアセクリの場合、他社より低めの劣後出資（事業者）5％なので注意が必要です。

ASSECLI(アセクリ)のファンド案件

アセクリのファンド案件は、ファンド募集が始まると即埋まってしまいます。

その人気のアセクリのファンド案件を少し紹介すると

想定分配率(年利)”6”%を越えるファンドが安定して運営されています。

ASSECLI(アセクリ)の口コミ・評判

不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングに関しては、
おすすめの不動産クラウドファンディングとして

• COZUCHI
  1口1万円、最短3ヶ月から不動産投資ができるクラウドファンディング
• プレファン
  不動産クラファンのデメリットでもある多額の投資が不可能を解決。
  50万円・100万円/1口のファンドも抽選で受け付けているため、クラファンの中でも特にオススメです。
  
• トモタク
  株式会社イーダブルジー（E.W.G Co., Ltd.）が運営する10万円からの不動産クラウドファンディング・不動産投資
• TSON FUNDING
  東証のプロマーケット（TOKYO PRO Market）に上場、6％以上（年利）の高い利回りを期待できる不動産AI×不動産クラウドファンディングサービス
• えんfunding
  株式会社えんホールディングスが運営する福岡市内のデザイナーズマンションを対象とした不動産クラウドファンディングサイト
• オルタナバンク
  国内証券会社：SAMURAI証券（東京都港区赤坂）が運営する資産運用したい個人の投資家と資金調達したい事業者を繋ぐ投資型のクラウドファンディングプラットフォーム。
• プロパティプラス
  株式会社リビングコーポレーション（飯田グループ：飯田グループホールディングス：東証一部上場）が展開する投資用デザインマンション（quador／Branche）をメインとした不動産クラウドファンディングサイト
• クラウドバンク
  日本クラウド証券株式会社が運営する証券会社が取り扱う「海外投資」や「不動産」など、さまざまなテーマのファンドに1万円から投資が可能な融資型クラウドファンディングサイト
• FUNDROP
  ONE DROP INVESTMENT 株式会社が運営する1万円からはじめる不動産投資 不動産クラウドファンディング会社。
• A funding
  東証グロース市場上場（証券コード：3300）の株式会社アンビション DX ホールディングスが運営（都心デザイナーズマンションの賃貸管理事業を中心に、開発・企画・仕入れ・仲介・販売・保険までをワンストップで提供し、そこで得た不動産ビッグデータを活用した不動産 DX：デジタルトランスフォーメーション、事業を推進する企業）する不動産クラウドファンディング
• 大家どっとこむ
  株式会社ミライノベート（東証スタンダード）グループの「不動産×IT」の利回り3.50%～10.00%の不動産投資型クラウドファンディング
• テクラウド
  10万円から投資可能な国内・海外の不動産クラウドファンディング
• ソルミナ
  １口１万円から地球にエコなクラウドファンディング
• CREAL
  不動産クラウドファンディング「CREAL(クリアル)」はどうか？

様々なタイプの不動産クラウドファンディングを紹介しました。

ASSECLI(アセクリ)は

• 【人気】募集1分で2ファンド完売
• 【信用】平均投資額：47.6万円
• 【実績】投資用不動産取引：1,000件以上

などの不動産クラウドファンディング実績があります。

そこで、アセクリについて、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。

インターネット、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、公式サイトに実績と口コミ（体験談）が掲載されていたので紹介します。

アセクリの良い口コミ評判

アセクリの口コミ：過去にはプレゼントキャンペーンも

アセクリとクラウドバンクから償還のお知らせ。
クラバン残高は、スターマイカ案件のみとなりました。
あとは、大家どっとこむ当選でした。夜のCREALは迷い中です。

— びりー (@billy_invest) April 5, 2024

ASSECLIで、クオカードが当たるアンケートがあったので、真剣に考えて回答してみたところ、何と当選してしまいました！

5,000円分のクオカード届きました。

大事に使わせていただきます。

ありがとうございました。#不動産投資型クラウドファンディング　#アセクリ　#プレミアムバリューバンク pic.twitter.com/80d3fmGSRP

— きたの (@kitano_income) September 28, 2020

ASSECLI(アセクリ)のよくある質問

ASSECLI(アセクリ)について疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを公式サイトから抜粋し紹介します。

よくある質問詳細はコチラ  

ASSECLI(アセクリ)の不動産クラウドファンディング；記事まとめ

不動産クラウドファンディングは、
リアルに不動産投資（マンション投資）を行うより、かなりリスクも手間も発生しない投資です。

空室で胃を痛める必要はないですし、借主とのトラブル対応も必要ありません。

ただ、不動産クラウドファンディングのデメリットは、
アセクリに限らず、以前を紹介しましたが”案件が潤沢ではない”というところになります。

もし、１つの投資会社にまとめてお金を預けてファンドに投資できれば、

初期費用1,000万円・利回り5%で運用した場合、20年で2,500万円以上の運用が可能な計算です。

老後の資金の1つとして不動産クラウドファンディングへの投資が有効であることはわかりますが、
1社に絞って投資ができないのが今の不動産クラウドファンディング会社のファンド案件の実情です。

とはいえ、投資は分散投資が基本と言われます。

1点集中はやはりリスクがあるため不動産クラウドファンディングを始める場合は、複数のクラファンサイトの口座だけ解説し、ファンドアップのタイミングで投資していくことがポイントです。

基本的に、ファンドの管理はスマホでできますし配当は自動的に銀行口座に振り込まれます。

優先劣後構造で、一定の割合の損失は、運営主であるアセクリが被ってくれるため、想定利回りを大きく下回ることはほぼありません。

関連ページ：不動産クラウドファンディングとの比較

これまでにも、このサイトで複数の不動産ファンド・クラファンを紹介してきました。

アセクリの申し込みの流れ

そこで、アセクリの不動産クラウドファンディング申し込みの流れを紹介すると

1. 会員登録（無料）
   公式ホームページから簡単登録
   お名前とメールアドレスのみ。
   ファンド検索・詳細確認、ファンドの公開情報をいち早く受け取る事が出来ます。
2. 投資家申請（無料）
   法律に基づき、本人様の確認を行います。
   アセクリに限らず、申請にはマイナンバーが必要ですので、このタイミングで他社の会員登録を行っておくと手間が省けます。
3. 出資申込・出資金振込
   投資家申請後、公式サイトよりファンド申込み。
   出資内容が確定となった時点で確定した旨のメールが送信されます。

　

《参考サイト》