REEZIN(リーズイン)
1万円から不動産投資ができるってホント？
REEZIN(リーズイン)の口コミや評判を確認したい！
劣後比率が高いから元本割れリスクが高いってホント？
最近、クラファンサイトの会員登録が面倒になっています。
1.メールアドレス登録で仮登録
2.指定のURLをクリックしての会員登録
3.本人確認は、免許証の撮影（正面・斜め・裏面）
4.本人の撮影（正面・左右等）
電車の中で、カンタン登録などできなくなっていますｗ
そのため、まとめて会員登録する場合、時間を作って自宅でまとめて複数社の登録する必要があります。
本サイトでは40社以上のクラファン会社を紹介していますので、時間の無い方はお気に入り等、保存し時間のある時に活用ください。
| COZUCHI（コヅチ） | 1万円 | 5%～15%オーバーも | ◎ | 先着・抽選 | 公式サイトはコチラ |
| ヤマワケエステート | 10万円 | 15%前後 | ◎ | 先着式 | 公式サイトはコチラ |
| らくたま | 1万円 | 5%前後 | 〇 | 抽選式 | 公式サイトはコチラ |
少額から不動産投資を始めたいけど、どこから手をつければいいかわからない…
そんな悩みをお持ちのあなたに、朗報です。
不動産クラウドファンディングという新しい投資方法をご存知ですか？
少額から不動産投資に参加でき、プロの運用によって安定した収益が期待できる画期的なサービスです。
不動産クラウドファンディングの中でも、「REEZIN（リーズイン）」は、少額から始められる手軽さと、プロの運用による安定した収益性が魅力です。
特に優先劣後⽅式の劣後出資割合（40%）が高く、元本毀損リスクが取られている不動産クラウドファンディングです。
また、透明性の高い情報開示や、万全のセキュリティ体制など、投資家にとって嬉しいポイントが満載です。
本記事では、REEZIN(リーズイン)のサービスの特徴、活用するメリット・デメリット、利用者の口コミ・体験談、またよくある質問まで徹底解説します。
1万円からスタートできる、高利回りでありながらリスクは最小限に抑える不動産ファンド
【最新ファンド情報】
| REEZINクラウドファンディング 第3号 | 詳細 |
|---|---|
| 募集総額 | ¥6,480,000 |
| 最低投資可能金額 | 1万円 |
| 運用期間 | 90日間 |
| 利回り(年利) | 8.00% |
| 募集方法 | 抽選式 |
| 対象物件 | 大阪市中央区の区分マンションの1室 |
『REEZIN(リーズイン)』クラウドファンディングとは？
ABOUT “REEZIN CROWDFUNDING”
REEZINクラウドファンディングとは、1口1万円からインターネット上で行える不動産投資です。
投資家の皆様から資金を集め、その資金を元に不動産を取得し、運用・売却によって得られた利益の一部を投資家の皆様に配当として還元されます。
REEZINの4つのメリットは、投資初心者でも安心して始められるような、安全性、手軽さ、安定性、利便性を重視していることがわかります。
REEZIN(リーズイン)の特徴：安心の優先劣後方式
優先劣後方式とは、複数の投資家が資金を出資する場合に、それぞれの投資家の権利を明確に定める仕組みです。
REEZINは、この方式を採用することで、投資家への還元を最優先に考えています。
☆優先出資者: 投資家の中で、最も優先的に分配金を受け取れる立場の人です。REEZINでは、すべての投資家が優先出資者となります。
☆劣後出資者: 優先出資者の後に、分配を受ける権利を持つ人です。REEZINの運営会社などが、この立場になることが多いです。
REEZIN(リーズイン)の特徴：1口1万円から始められる手軽さ
REEZIN（リーズイン）は、1口1万円から始めることができる手軽さを特徴としています。
この低い投資ハードルにより、大規模な資金を用意することなく、誰もが不動産投資に参加する機会を持つことができます。
運営する株式会社新成トラストは、マンション経営・不動産流通事業に強みを持ち、物件の取得・管理に優れています。
特に投資経験が少ない方や、これから投資を始めたいと考えている方にとって、少額から始められることは大きな魅力です。
また、少額から投資できるため、複数の物件に分散投資することができますす、リスクを分散させ、より安定的な資産形成を目指せます。
REEZIN(リーズイン)の特徴：入居率99％の安定物件
REEZIN（リーズイン）は、入居率99％を誇る安定物件を提供しており、これにより投資家にとって高い収益性と資産価値の維持が期待できます。
株式会社新成トラストが提供するスワンズマンションシリーズをはじめとした賃貸管理サポートがそれを支えています。
この高い入居率は、一貫して安定した家賃収入を保証し、市場の波動に左右されにくい堅実な投資を実現します。
また、空室リスクが極めて低いため、物件の長期的な資産価値を維持しやすく、賃貸市場における競争力を高めています。
REEZINはこれらの物件の厳格な選定と管理により、投資家に対して持続可能なリターンを提供し、信頼性の高い不動産投資の機会を創出しています。
REEZIN(リーズイン)の特徴：Webで完結する手軽さ
REEZIN（リーズイン）は、Web完結型のプラットフォームで、投資手続きの簡便さとアクセスの容易さが特徴です。
パソコンやスマートフォンさえあれば、24時間365日、いつでもどこでも投資手続きを行うことができます。忙しい方でも、自分のペースで投資を始められます。
従来の不動産投資のように、銀行や証券会社を何度も訪れる必要はありません。
オンライン上で完結するため、手間や時間がかかりません。
REEZIN(リーズイン)に投資するメリット
REEZIN(リーズイン)に投資することは、多くの投資家にとって魅力的な選択肢です。
特に、このプラットフォームは、高い利回りと短期間での投資回収が可能な点で注目を集めています。
REEZINでは、不動産プロジェクトへの直接投資により、中間コストを削減し、利益を最大化することを目指しています。
REEZIN(リーズイン)のメリット：利回り8％は高め
REEZIN(リーズイン)の不動産クラウドファンディングは、平均的な投資商品に比べて非常に魅力的な利回り8%を提供しています。
この高利回りは、特に収益性を重視する投資家にとって大きな魅力となります。
さらに、リーズインは厳選された不動産プロジェクトに投資することで、リスクを分散しながらも高いリターンを期待できる点が評価されています。
REEZIN(リーズイン)のメリット：運用期間９０日など短期投資に向く
REEZIN(リーズイン)は運用期間が90日という短期間での投資が可能であり、これにより資金の回転率を高めることができます。
短期間での利益確定を目指す投資家にとっては、他の長期的な投資よりも柔軟に資金計画を立てやすい点が大きな利点です。
投資の初期段階でのキャピタルゲインを迅速に実現することが可能であり、市場の変動に応じた迅速な対応が期待できます。
REEZIN(リーズイン)に投資するデメリット
REEZINは魅力的な投資サービスですが、リスクもともないます。
投資を行う際は、メリットだけでなく、デメリットについても十分に理解し、ご自身の投資目標やリスク許容度に合わせて慎重に判断することが重要です。
REEZIN(リーズイン)のデメリット：募集ファンドが少ない
REEZINのプラットフォームでは、利用可能な投資案件の数が限られています。
これは投資家が多様な選択肢を求める際に不利益となり、投資機会の多様性が制限される可能性があります。
REEZIN(リーズイン)のデメリット：元本割れリスク
不動産市場は変動が激しく、特に経済的な下降期には物件価格が下落することがあります。
投資元本が減少するリスクがあり、特に空室率の上昇や市場の急激な変化によって影響を受けやすいです。
REEZIN(リーズイン)のデメリット：中途解約ができない
中途解約が許可されていないため、一度投資を行うと、資金の回収はプロジェクトが終了するまで待たなければなりません。
急な資金需要が生じた際に柔軟に対応することができない点が大きな欠点となります。
REEZIN(リーズイン)の注意点：振込手数料
REEZIN(リーズイン)の出資金の入金口座は、GMOあおぞらネット銀行です。
よってGMOあおぞらネット銀行からの出資時の振込は手数料が無料ですが、それ以外の銀行からの振込の場合、出資者様が手数料を負担する必要があります。
この点は出資を検討する際の重要な注意点となります。
特に、頻繁に出資を行う場合や、大きな金額を出資する場合には、この手数料が負担となることがあります。
REEZIN(リーズイン)の口コミ・評判
REEZIN(リーズイン)について、1番気になるのは、口コミや評判だと思います。
インターネット、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、良い感想・悪い口コミ・怪しいなどを探しました。
リーズインの口コミ評判：当選しました
REEZIN 当選しました🎉
また投資先業者が増えました😅
REEZIN 当選しました🎉
また投資先業者が増えました😅 pic.twitter.com/2xZm6PzWVa— Rabbits*** (@rabbits7766) November 3, 2023
REEZINクラウドファンディング 第2号
当選しました！
希望口数どおりでした
— ゆる～り @資産運用@ (@hpyhpy0528) May 28, 2024
REEZIN : 当選したけれど、入金期日ずいぶん先。
忘れないようにしなくては。— せな (@sena7) May 28, 2024
また、運営する 株式会社新成トラストのマンション投資に関するお客様の声（体験談・口コミ）も紹介します。
リーズインの口コミ評判：良い物件を購入できたと思ってます。
僚からマンション投資を始めたと聞いて興味を持ち、こちらを紹介してもらいました。
担当の方からお話を聞きすぐに物件選びに入りました。
知識のなかった私にいろいろと教えてくれたり、助けてくださり、良い物件を購入できたと思ってます。
他の方も書かれていますが、レスポンスが早くとてもスムーズでした。
Googleクチコミ
マンション投資に興味があり、いくつか調べていたところヒットし、所感が良さそうであるためお問合せしました。
まったくの素人かつ、自己資産がそれほどない私に沿ったプランをご提案いただきました。
アフターフォローもしっかりしており、安心しました。営業の方も理路整然とご説明くださいました。引き続き宜しくお願いします。
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物件のエリア（都市部・地方・海外）・ジャンル別、おすすめファンドを紹介
REEZIN(リーズイン)のよくある質問：疑問・悩み・不安を解決
REEZIN(リーズイン)について疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを公式サイトから抜粋し紹介します。
よくある質問詳細はコチラREEZIN(リーズイン)のお問い合わせ：まとめ記事
REEZIN（リーズイン）は、少額投資から始められる不動産クラウドファンディングプラットフォームです。
1口1万円からの投資で、時間や場所を選ばず、Web上で完結する手続きを通じて気軽に不動産投資が可能です。
REEZINは、優先劣後方式を採用しており、投資家の元本割れリスクを軽減しつつ、安定した収益の分配を目指しています。
入居率99％を誇る安定物件の提供により、長期的な資産価値の維持と収益性を実現しており、投資家にとって信頼性の高い選択肢となっています。
REEZIN（リーズイン）ご利用の流れ
利用プロセスは次のステップで構成されています：
- 会員登録
会員登録ページにてメールアドレスで登録し、認証メールのURLをクリックして完了です。 - 出資者登録
マイページから、本人確認書類（運転免許証など）をアップロードし、本人確認審査を受けます。
審査完了後、出資応募が可能になる。 - プロジェクト選択
投資したいプロジェクトを選びます。 - プロジェクト応募
応募口数を選択し、契約書面などを確認後、応募ボタンをクリック。
抽選式プロジェクトの場合: 抽選で投資できるかが決まります。 - 出資確定
抽選に当選した場合、契約書面を確認し、「出資確定」ボタンをクリック。
入金口座などの情報が通知されます。 - 入金
通知された口座に、指定された期日までに投資金額を入金します。 - 運用開始
入金が確認されると、運用が開始されます。 - 配当
運用期間終了後、翌々月までに配当金が振り込まれます。
配当金額や振込時期は、プロジェクトによって異なります。
《参考サイト》
| 項目 | 情報 |
|---|---|
| 商号 | 株式会社新成トラスト |
| 設立 | 2002年8月8日 |
| 資本金 | 1億円 |
| 役員 | 代表取締役 冨士井 直哉 |
| 免許番号 | 大阪府知事（5）第49416号 |
| 加盟団体 | 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構 近畿中高層不動産協会 |
| 所在地 | 〒541-0045 大阪市中央区道修町1丁目6番7号 JMFビル北浜01（旧北浜MIDビル） 10階 |
| TEL | 06-6208-3377 |
| FAX | 06-6208-3388 |
| 事業内容 | 新築マンション、戸建の分譲および販売業務 マンション、土地の売買および仲介業務 不動産に関する調査、企画コンサルタント業務 不動産賃貸および管理業務 その他、宅地建物取引業務全般 損害保険および自動車損害賠償保障法に基づく保険の代理店 |
| 公式サイト | https://reezin-funding.jp/ |