01HOUSE(ゼロワンハウス) はおすすめなの？
仲介手数料無料ってホント？怪しくないの？
01HOUSE(ゼロワンハウス) の口コミや評判を確認したい！
不動産売買時のポイントや注意点は？
不動産の購入や売却を検討する際、誰もが気になるのが「仲介手数料」ではないでしょうか？
物件価格の数%にあたるこの費用、決して安い金額ではないですよね。
- 「何百万円もする仲介手数料、できれば抑えたいけど…」
- 「仲介手数料が無料って、何か裏があるんじゃないの？」
- 「本当にサービス内容に差はないの？」
- 「無料の業者って、ちゃんとサポートしてくれるのかな…？」
そんな疑問や不安を抱えているあなたにとって、今回ご紹介する「ゼロワンハウス（01HOUSE）」は、非常に魅力的な選択肢となるかもしれません。
ゼロワンハウスは、その名の通り売買物件の仲介手数料を無料、または割引で提供する不動産会社です。
近年、こうしたサービスは増えていますが、中でもゼロワンハウスは多くの利用者から高い評価を得ています。
- 「でも、どうして仲介手数料が無料になるの？」
- 「本当に安心して任せられるの？」
といった、あなたの素朴な疑問に本記事では、徹底的にお答えしていきます。
ゼロワンハウスの仕組みから、実際に利用した方々の評判や口コミ、そして気になるメリットとデメリットまで、詳しく解説。
あなたの不動産取引を、より賢く、よりお得に進めるためのヒントがきっと見つかるはずです。
ぜひ、この機会にゼロワンハウスについて理解を深め、納得のいく不動産取引を実現しましょう。
売買物件の仲介手数料が無料+最大100万円キャッシュバック！
スーモやアットホームに掲載されているホームページアドレスや物件名を伝えるだけ！
＞＞01HOUSE(ゼロワンハウス) 公式サイトへ
『01HOUSE(ゼロワンハウス) 』とは？
01HOUSE(ゼロワンハウス)は、株式会社GKコンサルティングが運営しており、本社を東京都港区六本木に構えています。
設立は2011年8月と、不動産業界においても比較的若い会社ながら、独自のサービスモデルで着実に実績を重ねています。
では、なぜ仲介手数料が無料という画期的なサービスを提供できるのでしょうか？
その背景には、同社の経営戦略と、顧客への新たな価値提供への強い思いがあるようです。
特徴①：売買物件の仲介手数料が0円＋最大100万円キャッシュバック
通常、不動産取引における仲介手数料は物件価格の3%ですが、01HOUSE（ゼロワンハウス）では、売買物件の仲介手数料が0円です。
もし、無料にならない場合でも、仲介手数料は物件価格の0.7%～1.5%と、他の不動産会社と比べてかなり低い手数料が設定されています。
また、他社でも仲介手数料が0円の場合、
最大100万円のキャッシュバックを受けることができるのも大きな魅力です。
このような仕組みにより、ゼロワンハウスは利用者にとって非常にお得で、効率的な取引を実現しています。
特徴②：スタッフ全員が宅健士
ゼロワンハウスのもう一つの特徴は、スタッフ全員が宅地建物取引士（宅建士）であることです。
宅建士は、不動産業界で必要な専門知識を有しており、法的な問題や取引上のリスクを避けるために欠かせない資格です。
ゼロワンハウスのスタッフは、この資格を保持しているため、利用者に対して信頼性の高いアドバイスやサポートを提供できます。
不動産取引は複雑で専門的な知識が必要とされる場面が多いため、スタッフが全員宅建士であることは、利用者にとって大きな安心材料となります。
特徴③：欲しい！気になる物件の情報を伝えるだけ
ゼロワンハウスでは、気になる物件の情報を伝えるだけで、スタッフが仲介手数料の有無を確認し、交渉を行ってくれます。
この手軽さがゼロワンハウスの大きな魅力であり、手間なく自分が欲しい物件の情報を伝えるだけで、不動産取引の大事なポイントを担当者がしっかりとフォローしてくれます。
また、大手不動産検索サイトに掲載されている物件にも完全対応しており、物件のホームページアドレスや地域、物件名さえわかれば、どんな物件でも紹介可能です。
01HOUSE(ゼロワンハウス) を利用するメリット”3選”
01HOUSE（ゼロワンハウス）を利用するメリットは、仲介手数料が無料であることをはじめ、様々な魅力的な特徴があります。
売買物件の取引をする際、通常発生する仲介手数料を大きく削減できるだけでなく、住宅ローン代行手数料が無料で提供されるなど、利用者にとって大きな経済的メリットが期待できます。
1.仲介手数料を100万円単位で削減できる
不動産の売買において、仲介手数料は通常、売却価格の3%に加え、6万円の費用が発生します。
例えば、1億円の不動産を売却する場合、
仲介手数料は300万円+6万円+消費税で、合計3,366,000円になります。
しかし、01HOUSE（ゼロワンハウス）では、仲介手数料が無料または大幅に削減されるため、同じ1億円の不動産でも、手数料を全額または一部削減することができます。
| 値段 | 1億円の不動産売買 | 5千万円の不動産売買 |
|---|---|---|
| 通常の仲介手数料 | 3,366,000円 | 1,716,000円 |
| 01HOUSE(ゼロワンハウス) 仲介手数料無料 | 0円 | 0円 |
2.適正価格の調査・価格交渉も
ゼロワンハウスでは、購入したい物件が「高い」か「安い」か、適正価格かどうかを調査するサービスを提供しています。
スタッフは過去の成約事例や周辺相場を詳細に調べ、購入物件の価格が市場に合っているかどうかを調査します。
さらに、購入希望者が納得できる価格に近づけるために、価格交渉もサポートしています。
利用者は過剰に高い価格を避け、より良い条件で物件を購入することが可能になります。
3.住宅ローン代行手数料”無料”
ゼロワンハウスでは、住宅ローンの代行手数料を無料で提供しています。
不動産購入の際に必要な住宅ローンを利用する場合、通常はローン代行手数料が発生しますが、01HOUSEではその費用を一切請求しません。
お客様のニーズに合わせた住宅ローンを提案し、購入サポートを行う際に追加のコストをかけることなく、よりお得に住宅ローンを利用できるようにしています。
これにより、資金調達面でも安心して取引を進めることができます。
01HOUSE(ゼロワンハウス) を利用するデメリット
仲介手数料無料という大きなメリットを持つ01HOUSE(ゼロワンハウス)ですが、利用を検討する際には、その利点だけでなく、注意しておきたい点やデメリットも把握しておくことが重要です。
どのようなサービスにも、メリットとデメリットが存在するように、01HOUSE(ゼロワンハウス)のサービスモデルにも、利用する上で考慮すべき側面があります。
01HOUSE(ゼロワンハウス) のデメリット：すべての物件が仲介手数料無料ではない
ゼロワンハウスでは、多くの物件で仲介手数料が無料で提供されていますが、すべての物件が該当するわけではありません。
不動産購入時、売主から手数料をいただける場合には、購入者は仲介手数料が無料になります。
しかし、すべての物件がその条件に当てはまるわけではなく、仲介手数料無料の物件は限られています。
そのため、物件によっては交渉を通じて仲介手数料が無料になることもありますが、スタッフの交渉力が重要なポイントとなります。
01HOUSE(ゼロワンハウス) のデメリット：おすすめ物件を紹介してくれるわけではない
ゼロワンハウスでは、物件を探す際に利用者自身がSUUMOやHOME’Sなどの大手不動産検索サイトから、まずは気になる物件を探す必要があります。
スタッフが、おすすめ物件を紹介してくれるわけではないため、最初の検索作業が少し手間に感じるかもしれません。
しかし、物件が見つかった後は、ゼロワンハウススタッフがその物件に関しての交渉や手数料の確認を行い、サポートをしてくれるため、利用者にとっては十分なサポートが提供されています。
01HOUSE(ゼロワンハウス) の評判・口コミ
01HOUSE(ゼロワンハウス) について、1番気になるのは、口コミや評判だと思います。
インターネット、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、良い感想・悪い口コミ・怪しいなどを探しました。
公式サイトにお客様の声（体験談・口コミ）が記載されていたので掲載内容を紹介します。
毎月の生活を少しでも抑えたかったので、初期費用がメリットがあると思いました。
物腰も柔らかて、価格交渉もしっかり行ってくれたので本当に助かりました。
平日の遅めの時間に内見したいというワガママを聞いて頂きまして、あの時は失礼しました。
嫌な顔一つせず笑顔で付き合って頂けたのですが、ゼロワンハウスに決めた理由です。
始めは中古戸建を探していたのですが、手数料が抑えられれば思いきって新築戸建が買えるのではないかと思い、ご相談させていただきました。
初めての物件購入で不安でしたが、住宅ローンの組み方など何度もシュミレーションしてもらいながら非常に丁寧に対応していただきました。
物件の良い点だけでなく、悪い点も分かりやすく表にしていただけたのは、担当の森本さんだけでした。
結論を無理に急がせず、客目線になっていただけたのもお任せした理由の一つです。
知人からの紹介の初期費用を少しでも安くしたいと思いご相談させて頂きました。
しつこい営業がなかったのでストレスはなかったです。
建築会社さんも ご紹介して頂き、満足のいくものを建築する事ができました。
昔とは違い、インターネットの時代ですので物件情報はいくらでも自分で確認できます。
同じサービスに仲介手数料を3%払うより、ゼロワンハウスさんであれば仲介手数料が無料でキャッシュバックもあるからです。
01HOUSE(ゼロワンハウス) に関するよくある質問について解説
01HOUSE(ゼロワンハウス) について疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを公式サイトから抜粋しご紹介します。
よくある質問詳細はコチラ01HOUSE(ゼロワンハウス) ：記事まとめ
01HOUSE（ゼロワンハウス）は、仲介手数料が無料または大幅に削減され、スムーズで効率的な取引が可能な不動産サービスです。
専門知識を持つスタッフによるサポート、適正価格の調査、住宅ローン代行手数料無料など、多くのメリットを提供しています。
物件探しから契約まで、手軽に進めることができ、全てのお客様に高いサービスを提供しています。
気になる方は、この機会にぜひ01HOUSE（ゼロワンハウス）をご利用ください。
01HOUSE(ゼロワンハウス) ：こんな方におすすめします
01HOUSE(ゼロワンハウス) ：利用の流れ
ゼロワンハウスで不動産購入をする時のお引渡しまでの流れは以下になります。
- 物件探し
まずは気になる物件を 不動産情報サイト（SUUMO、HOME’Sなど）で探します。
既に気になる物件が見つかっている場合は、その物件情報（ホームページのアドレスや物件名など）を01HOUSE(ゼロワンハウス)に伝えます。 - 仲介手数料判定
空室確認と仲介手数料が無料またはキャッシュバックの対象かを判定します。 - 物件の内見
実際に物件の内見を行います。しつこい営業は一切ありません。 - 住宅ローンの相談
お客様に最適な銀行を提案、住宅ローンのアドバイスを行います。提携金融機関の中から、金利や毎月の返済額などを比較検討し、お客様に有利なプランを案内してくれます。
- 申込み・価格交渉
購入したい物件が決まったら、購入のお申込みを行います。01HOUSE(ゼロワンハウス)のスタッフは全員が宅地建物取引士の資格を有しておりますので、専門的な知識に基づき、物件価格の交渉もお客様に代わって行います。
- 契約
物件の条件や価格、契約内容に納得したら、売買契約を締結いたします。契約に関する重要事項の説明も、宅建士の資格を持つスタッフが丁寧に行いますので安心です。
- 住宅ローンの本審査
事前にご相談いただいた住宅ローンの本審査の手続きを進めます。必要書類の準備など、住宅ローンお手続きを全面的にサポートしてくれます。
- 引渡し
住宅ローンの承認後、残金決済や登記手続きなどを行い、いよいよ物件のお引渡しとなります。鍵の受け取り後、晴れてお客様の新しい生活がスタートします。
キャッシュバックお引渡し後に入金されます。
運営会社・会社情報：株式会社 GKコンサルティング
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 社名 | 株式会社 GKコンサルティング |
| 設立 | 2011年8月 |
| 所在地 | 〒106-0032 東京都港区六本木6丁目8-29 7階 706 |
| 連絡先 | 電話：03-6447-4113 / FAX：03-6447-4116 |
| 事業内容 | 不動産の賃貸・売買・管理 不動産コンサルティング業務 ソフトウェアの企画、立案、開発及び製作、販売、運営及び保守管理 ウェブ・コンテンツの企画、立案、開発及び製作、販売、運営及び保守管理 損害保険の代理業 インターネットの接続仲介業 |
| 主要取引銀行 | 三井住友銀行、みずほ銀行、三菱UFJ銀行、りそな銀行、楽天銀行 |
| 免許番号 | 社団法人全日本不動産協会会員 東京都知事(3)第 93535号 |
| 公式ウェブサイト | URL：https://zeroonehouse.com/ |
不動産の口コミ評判堂 編集部は、元メガバンク融資課出身で、バブル期から不動産金融の現場に携わり、底地ビジネスや立ち退き裁判なども経験した宅地建物取引士の知見をもとに構想・設計を行い、立ち上げ、日々、不動産情報を紹介しています。