「不動産を売らずに資金を作りたい」 「銀行で安心して借りたいけど審査が不安」
そんな方に選ばれているのが、滋賀銀行の不動産担保ローン 「ジャストサポート」です。
ただし、不動産担保ローンは金額も大きく、 「本当に安全なのか」「他社と比べてどうなのか」 不安を感じる方も多いはずです。
そこで本記事では、滋賀銀行ジャストサポートについて、 口コミ・メリット・デメリット・注意点まで わかりやすく解説します。
結論から言うと、ジャストサポートは👇
- 最長35年の柔軟な返済
- 金利年2.5%~5.525%の低金利
- 最大9,500万円の高額融資
といった特徴を持つ、 銀行系の中でもバランスの良い不動産担保ローンです。
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滋賀銀行が提供する「ジャストサポート」は、 不動産を担保にすることで高額な資金調達ができるローンです。
一般的なカードローンやフリーローンと違い、 不動産の価値をベースに審査されるため、
- 低金利で借りられる
- まとまった資金が確保できる
といったメリットがあります。
また、全国対応・スマホ完結といった 現代的な利便性も兼ね備えているのが特徴です。
融資情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 金利 | 年2.5%~5.525%（変動） |
| 融資額 | 300万円〜9,500万円 |
| 返済期間 | 最長35年 |
| 対応エリア | 全国対応 |
| 手続き | スマホ完結・来店不要 |
👉 銀行系ローンとしては、 「低金利 × 高額融資 × 利便性」が揃っているのが強みです。
ジャストサポートが向いている人
- 不動産を活用して資金調達したい方
- 銀行の安心感を重視したい方
- 長期で無理のない返済をしたい方
- 相続・リフォーム・借換などでまとまった資金が必要な方
特に、 「売却せずに資金を作りたい」人に相性が良いローンです。
滋賀銀行 不動産担保ローンの仕組みは？
不動産担保ローンとは、 所有している不動産を担保にしてお金を借りる仕組みです。
- 不動産の価値が信用になる
- 無担保ローンより金利が低い
- 高額融資が可能
そのため、
- 相続税の支払い
- 事業資金
- リフォーム
- 借換
といった用途で広く利用されています。
柔軟な返済期間
ジャストサポートは、最長35年という長期返済が可能です。
これにより👇
- 月々の返済額を抑えられる
- 家計への負担を軽減できる
- 無理のない資金計画が立てやすい
特に高額融資の場合、 返済期間の長さ＝安心感につながります。
低金利（年2.250％〜）
銀行系ローンの強みでもある低金利が魅力です。
不動産を担保にすることで、 リスクが低いと判断されるため👇
- カードローンより低金利
- 総返済額を抑えられる
特に長期借入では、 金利差＝数百万円単位の差になることもあります。
高額融資（最大9,500万円）
300万円〜9,500万円まで対応しているため、 幅広い用途に使えます。
- 不動産購入
- 相続資金
- 事業資金
- 借換
👉 「まとまった資金が必要な人」には大きなメリットです。
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滋賀銀行の不動産担保ローン、ジャストサポートのメリットを紹介！
滋賀銀行ジャストサポートの強みは、 「銀行の安心感」と「使いやすさ」を両立している点です。
1.スマホで手続きを完結できる
従来の銀行ローンは、来店・書類提出など手間がかかるのが一般的でした。
しかしジャストサポートは👇
- 申込〜契約までスマホで完結
- 書類もアップロード対応
- 来店不要
忙しい方でも、スキマ時間で手続きできるのは大きなメリットです。
2.全国から申し込みできる
地方銀行でありながら、全国対応している点も特徴です。
- 居住地に関係なく利用可能
- 遠方でも手続きできる
- 司法書士の出張対応あり
👉 地域に縛られない柔軟性は大きな強みです。
3.家族名義の不動産を担保にできる
本人名義でなくても、 親族（3親等以内）の不動産を担保に設定できます。
これにより👇
- 自分名義の不動産がなくても借入可能
- 相続・家族資産の活用ができる
👉 他社と比較して柔軟性が高いポイントです。
4.仮審査は無料でキャンセルできる
ジャストサポートは、仮審査が無料で受けられます。
- 費用は一切不要
- 仮審査後のキャンセルOK
👉 「とりあえず条件を知りたい」人でも安心です。
滋賀銀行 ジャストサポートのデメリット・注意点は？
メリットだけでなく、注意点もしっかり確認しておきましょう。
融資まで時間がかかる
不動産評価や審査があるため、 即日融資はできません。
- 仮審査：数日
- 本審査：10日前後
- 融資実行：1ヶ月程度
👉 「すぐに資金が必要な人」には不向きです。
事務手数料が発生する
契約時には以下の費用が発生します。
- 事務手数料：132,000円（税込）
👉 少額借入の場合は割高に感じる可能性があります。
変動金利のリスクがある
金利は変動型のため、 将来的に上昇する可能性があります。
特に長期借入の場合👇
- 返済額が増える可能性
- 総支払額が増加するリスク
👉 長期利用ほど注意が必要です。
審査が厳しめ
銀行系のため、審査は一定の基準があります。
- 年収
- 勤務状況
- 不動産評価
👉 ノンバンクと比べると「通りやすい」とは言えません。
滋賀銀行の不動産担保ローンの口コミ・評判！
実際の利用者の声から、 評価されているポイントをまとめます。
良い口コミ
- 「スマホ完結で手続きが楽だった」
- 「銀行なので安心感がある」
- 「不動産評価に納得できた」
- 「相談対応が丁寧だった」
👉 特に「安心感」と「利便性」の評価が高いです。
気になる口コミ
- 「融資まで時間がかかる」
- 「審査が厳しいと感じた」
👉 スピード重視なら他社検討もありです。
ジャストサポートはこんな人におすすめ
- 銀行で安心して借りたい人
- 低金利で借入したい人
- 長期返済で負担を抑えたい人
- 相続・リフォーム・借換を考えている人
逆に👇
- 即日融資を希望する人
- 審査スピード重視の人
は、ノンバンク系も検討した方がよいでしょう。
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滋賀銀行 ジャストサポートに関するよくあるFAQ
滋賀銀行 ジャストサポートについて疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを公式サイトから抜粋し紹介します。
- Q住宅ローンがある場合、申込は可能ですか？
- A
はい、可能です。
現在の借入状況と担保物件の価値を評価し、総合的に判断されます。
- Q保証人は必要ですか？
- A
原則として保証人は不要ですが、状況によっては連帯保証人が必要になる場合があります。
- Q来店する必要はありますか？
- A
滋賀銀行の支店への来店は不要です。
すべての手続きをスマートフォンを通じてオンラインで完了することができます。
- Q取扱いエリアはどこになりますか？
- A
国内であれば、滋賀銀行の営業エリアに関わらず、申込みが可能です。
- Q滋賀銀行と他社の不動産担保ローンとの違いは？
- A
不動産担保ローンは、 「銀行系」と「ノンバンク系」で大きく特徴が異なります。
項目 滋賀銀行（本サービス） ノンバンク系 金利 低い（年2.5%~5.525%） やや高い 融資スピード 遅め（約1ヶ月） 早い（数日〜） 審査 しっかり 比較的柔軟 安心感 高い（銀行） 会社による 👉 結論として👇
- 「低金利・安心重視」→銀行（ジャストサポート）
- 「スピード重視」→ノンバンク
このように使い分けるのがおすすめです。
- Qジャストサポートを利用する前に確認すべきポイントは？
- A
- 急ぎの資金調達ではないか
- 長期返済を前提にしているか
- 金利上昇リスクを許容できるか
👉 この3つを満たしていれば、相性は良いです。
【関連ページ】
不動産担保ローンおすすめ16社比較
絶対借りられる不動産担保ローンは存在する？ノンバンクが審査に通りやすい理由
まとめ｜滋賀銀行ジャストサポートはこんな人に最適
滋賀銀行ジャストサポートは、
- 低金利で借りたい
- 銀行の安心感を重視したい
- 長期で無理なく返済したい
という方に適した不動産担保ローンです。
一方で👇
- すぐに資金が必要
- 審査の通りやすさを優先したい
という場合は、他の選択肢も検討しましょう。
申し込みから融資までの流れ
- STEP 01: 仮審査お申込
スマートフォンを使用して仮審査の申込を行います。 - STEP 02: 仮審査結果の連絡
滋賀銀行から仮審査の結果がお客様に通知されます。 - STEP 03: 本審査の申込
仮審査通過後、お客様は本審査の申込を行います。 - STEP 04: 本審査結果の連絡
滋賀銀行から本審査の結果がお客様に通知されます。 - STEP 05: 契約（スマートフォン契約）
本審査通過後、お客様はスマートフォンを通じて契約を締結します。 - STEP 06: 契約完了
滋賀銀行から契約完了の通知があります。 - STEP 07: 利用開始（ご融資実行）
契約完了後、指定の銀行口座に融資金が振り込まれ、お客様は資金を利用開始できます。
👉 全体の目安：約1ヶ月
まずは無料で仮審査してみるのがおすすめ
不動産担保ローンは、 「条件を見ないと判断できない」金融商品です。
そのため👇
- 借入可能額
- 金利
- 返済プラン
を確認することが重要です。
ジャストサポートなら👇
- 仮審査無料
- キャンセルOK
- スマホで完結
👉 リスクなく条件を確認できます。
※来店不要・スマホ完結
※仮審査のみでもOK
他社で断られた場合でも融資を受けられる可能性があるため、まずは、相談してみてましょう。
運営会社・会社情報：株式会社 滋賀銀行
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社 滋賀銀行 THE SHIGA BANK, LTD. |
| 所在地 | 滋賀県大津市浜町1番38号 |
| 登録金融機関 | 近畿財務局長（登金）第 11 号 |
| 金融機関コード （銀行コード） | 0157 |
| 代表者名 | 取締役頭取 久保田 真也 |
不動産の口コミ評判堂は、有限会社新未来設計が運営し、元メガバンク融資課出身でバブル期から不動産金融に携わり、底地ビジネスや立ち退き裁判も経験した宅地建物取引士の知見をもとに構想・設計され、日々、不動産情報を発信しています。