共有持分支援協会の評判ってどう？共有者の同意不要で早期売却！即現金化（ 一般社団法人 共有持分支援協会）

不動産の売却、特に相続などで複数人が所有する「共有持分」の売却は、多くの悩みを伴いますよね。

一般的な不動産売却とは異なり、共有者全員の同意が必要だったり、意見がまとまらずに話が進まなかったり、中には連絡すら取れない共有者がいる、なんてケースも少なくありません。

• 「このままでは、いつまで経っても不動産を現金化できないのでは…」
• 「でも、自分の持分だけでもどうにかできないものか…」

そうしたジレンマを抱え、解決策を探している方もいらっしゃるのではないでしょうか。

共有持分の問題は複雑で、一人で抱え込んでもなかなか前に進まないことがほとんどです。

本記事では、そんな共有持分問題に特化したサービスを提供する「一般社団法人 共有持分支援協会」に焦点を当てていきます。 

共有持分支援協会は、「共有者の同意不要で早期売却、即現金化」を謳っていますが、本当にそのようなことが可能なのか、そして実際に利用した人たちの声や評判はどうなのか、気になっている方も多いはずです。

この記事が、あなたの共有持分に関する悩みを解消し、より良い未来へ進むための具体的な一歩を踏み出すきっかけとなれば幸いです。

一緒に共有持分支援協会の実態を詳しく見ていきましょう。

 

『共有持分支援協会』とは？

『共有持分支援協会』は、親族が共有で所有している不動産の持分売却をサポートするために設立された一般社団法人です。

東京都千代田区に本社を構え、共有者同士では解決が難しい相続不動産に関する問題やトラブルに対応します。

弁護士、司法書士、税理士、ファイナンシャルプランナー、宅地建物取引士などの専門家が協力して、スムーズで安心な売却プロセスを提供しています。

共有持分支援協会の特徴：共有名義・共有持分だけの不動産売却

『共有持分支援協会』では、共有名義や共有持分のみの不動産売却が可能です。

民法206条に基づくあなたの権利により、共有持分だけの売却ができます。

この場合、他の共有者の同意や連絡が不要となり、トラブルなく売却が進むため、特に共有不動産の売却を考えている方にとって非常に有益です。

共有持分支援協会の特徴：共有者の同意不要、連絡、相談も不要

『共有持分支援協会』は、共有者間での調整や同意なしに、不動産の売却を進められる特徴があります。

煩わしい手続きや他の共有者との交渉を避けることができ、迅速に売却を行うことが可能です。

共有者の意見が合わない場合でも、他者の承認を待たずに、個人の意思で売却手続きを進めることができるため、非常に効率的です。

共有持分支援協会の特徴：専属担当者がすべて対応・利用は無料

『共有持分支援協会』では、専属担当者が一貫して対応してくれるため、売却のプロセスがスムーズに進みます。

専門家としての知識を活かし、最適な解決方法を提案し、進捗状況についてもしっかりとサポートします。

また、協会の社団法人としての立場から、料金が発生することなく、利用者は無料でサービスを利用できます。

 

共有持分支援協会を利用するメリット

不動産の共有持分を売却したい場合、共有者との調整や手続きに手間がかかり、売却がスムーズに進まないことがよくあります。

『共有持分支援協会』を利用すれば、共有者の同意なしで、最短で売却が可能となり、即現金化も実現できます。

面倒な手続きを省き、迅速かつ効率的に不動産を売却できるため、特に共有不動産に関する問題を抱えている方には非常に便利で頼りになる選択肢となります。

共有持分支援協会のメリット：早期売却・即現金化が可能

『共有持分支援協会』を利用すると、最短5日で不動産の売却が完了し、最短翌日には手付金をお渡しすることが可能です。

急な資金調達が必要な方にとっては非常に魅力的な選択肢となります。

通常、共有持分の売却には時間がかかる場合がありますが、共有持分支援協会はスピーディーな売却と現金化を実現し、売主にとって大きなメリットとなります。

共有持分支援協会のメリット：持分の一部を売却・リースバックも可能

『共有持分支援協会』では、共有持分の一部だけを売却して現金化することもできます。

さらに、業界初の「共有持分リースバック」サービスを提供しており、売却後もその不動産に住み続けることが可能です。

例えば、共有持分を売却して現金化した後、母親が現在の家に住み続けることを希望する場合など、この仕組みを利用すれば、住み慣れた家にそのまま住み続けながら生活の改善が可能です。

共有持分支援協会のメリット：他の共有者に内緒で売却を進めることが可能

『共有持分支援協会』では、他の共有者に内緒で売却を進めることができます。

共有不動産を売却する際、共有者間での意見の不一致や協議の難しさが問題になることが多いですが、このサービスを利用すれば、他の共有者に知らせることなく、スムーズに売却手続きを進めることができます。

共有持分支援協会のメリット：売主の仲介手数料無料

『共有持分支援協会』を利用する最大のメリットの一つは、売主の仲介手数料が無料であることです。

通常、不動産売却時には仲介手数料（3%＋6万円）が発生しますが、共有持分支援協会では、売主に一切の手数料がかかりません。

また、残置物の処理費用も発生した場合、購入者が負担するため、売主にとってはコスト面で非常にメリットが大きいです。

売却にかかる経済的負担を大きく軽減できます。

共有持分支援協会を利用するデメリット・注意点

不動産の共有持分を売却する際、便利なサービスである『共有持分支援協会』ですが、利用する際にはいくつかのデメリットや注意点も存在します。

特に、サービスが一都三県に限定されていることや、売却価格が単独名義での売却に比べて安くなる可能性があることなどが挙げられます。

共有持分支援協会のデメリット：全国対応ではない

『共有持分支援協会』は、一都三県（東京・神奈川・埼玉・千葉）を中心にサービスを提供しており、全国対応ではない点がデメリットとして挙げられます。

これらのエリア外にお住まいの方や不動産が所在する地域が一都三県外の場合、利用することができません。

 

共有持分支援協会のデメリット：単独名義で売却するより安くなる

共有持分支援協会を利用しての売却は、共有持分だけの売却となるため、通常の単独名義での売却に比べて価格が安くなることがあります。

共有持分はその性質上、他の共有者の同意や調整が必要となるため、売却価格に影響を与える場合があるのです。

このため、売却価格が希望よりも低くなる可能性を理解し、メリットとデメリットを慎重に比較することが重要です。

共有持分支援協会の評判・口コミ

共有持分支援協会について、1番気になるのは、口コミや評判だと思います。

インターネット、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、良い感想・悪い口コミ・怪しいなどを探しました。

公式サイトにお客様の声（体験談・口コミ）が記載されていたので掲載内容を紹介します。

 

共有持分支援協会に関するよくある質問について解説

共有持分支援協会について疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを公式サイトから抜粋しご紹介します。

よくある質問：すでにトラブルになっている場合でも売却可能か？

兄弟や親族間だと、感情的になり話し合いが進まないケースは少なくありません。

しかし、第三者である共有持分支援協会が介入することで、冷静に話し合いが進み、解決に至ることは多々あります。

専門家が間に入ることで、感情的な対立を避け、法的な視点も踏まえてスムーズな売却を目指せます。

よくある質問：他社に断られた物件でも大丈夫ですか？

物件にもよりますが、そのようなケースでも売却できた事例は多数あります。

一般の不動産会社では難しいと判断された共有持分でも、共有持分支援協会は専門知識と独自のネットワークを活かして解決策を見つけることがあります。

他社で断られて諦めていた物件でも、ぜひ一度相談してみてください。

よくある質問：まだ相続登記が終わっていませんが、共有名義になる予定なので相談してもいいですか？

もちろん相談可能です。

相続登記が完了していなくても、共有名義になる予定であれば、早めに相談することをおすすめします。

売却時までに相続登記は必要になりますが、共有持分支援協会に所属する司法書士が、登記手続きのお手伝いしてくれます。

よくある質問：一般社団法人 共有持分支援協会は、どのようなサポートをしていますか？

共有持分支援協会は、共有名義の不動産に関する幅広いサポートを提供しています。
主なサポート内容は以下の通りです。

• 共有名義で放置された不動産の有効活用のサポート
• 共有名義が原因で売却が進まない不動産の売却サポート
• 共有名義が原因で放置された空き家の解消
• 共有で不動産を所有していることが原因の相続争い解決のサポート
• 共有持分だけの現金化及びリースバックのサポート
• 共有名義不動産に関する各種セミナーの開催
• 共有名義の不動産売却後の新たな住居の斡旋
• 上記に付帯または関連する一切の業務

これらの専門的なサポートにより、共有持分に関する悩みを総合的に解決へと導きます。

共有持分支援協会：記事まとめ

『共有持分支援協会』は、共有持分の問題を解決するための専門的なサポートを提供しています。

共有名義での不動産売却が困難な場合でも、専門家による迅速な対応でスムーズな売却が可能です。

さらに、共有者の同意なしで売却を進めることができ、現金化やリースバックも実現できます。

相続トラブルや売却が進まない不動産に関しても、確実に解決に導いてくれるサービスです。

気になる方は、この機会にぜひ共有持分支援協会をご利用ください。

 

共有持分支援協会：こんな方におすすめします

共有持分支援協会：利用の流れ

共有持分支援協会を通じて、共有持分を売却する際の流れは、以下の4つのステップで進みます。

1. STEP.1 相談・査定申込（無料）
   まずはお電話やメールで、共有持分支援協会にお気軽にお問い合わせください。
   

   他社で売却を断られた経験がある方でも、安心して相談可能です。

   
   

   しつこい営業などは一切ないので、あなたの共有持分に関する悩みや状況を話してみてください。

   
   
2. STEP.2 仲介（物件の紹介）の入札開始
   相談内容に基づき、共有持分支援協会が持つ独自のネットワークを活用し、あなたの共有持分に最適な買い主を探します。
   

   一般社団法人の立場から、公平な形で複数の買い主候補（不動産買取業者など）に入札を募ります。

   
   
3. STEP.3 売却先（落札者）決定
   入札の結果、最も高い価格を提示した買い主を選定し、共有持分支援協会からあなたに連絡が入ります。
   

   提示された金額で実際に売却を進めるかどうかは、あなたが最終的に判断できます。

   
   
4. STEP.4 契約
   提示された買取価格に納得いただければ、契約手続きへと進みます。
   

   共有持分支援協会の相談員が、速やかに支払いが完了するよう、契約から決済まで一貫してサポートしてくれるので、手続きに不慣れな方でも安心です。

   
   

運営会社・会社情報：一般社団法人 共有持分支援協会

項目	内容
組織名	一般社団法人 共有持分支援協会
所在地	■東京・丸の内本部 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-4-1 丸の内永楽ビルディング18階
代表理事	安田裕次

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