アパマンショップ
賃貸マンション・アパート探しの有名サイトを思い浮かべてください。
テレビCMや車内CM（トレインチャンネル）・広告、雑誌などで知名度が高いところをピックアップすると
SUUMO（スーモ）、LIFULL HOME’S、at home（アットホーム）、CHINTAI、ホームメイト、いい部屋ネット、ピタットハウス、レオパレス21、キャッシュバック賃貸、ビレッジハウス・・・・。
何となく聞いたことがあるサイトばかりだとおもいます。
ちなみに、少し調べたらマイナビ賃貸はサービス終了していました。
今回紹介するアパマンショップは、
APAMAN株式会社（東証スタンダード：8889）が運営する賃貸マンション・賃貸アパートの情報を多数掲載する物件検索サイトです。
実店舗も1.000店舗を越え、不動産業界店舗数ランキングTOPを誇っています。
ちなみに、2位はセンチュリー21、3位はエイブル、4位HouseDO、5位ピタットハウス。
リビンマッチ調べ
『アパマンショップ』とは
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
探しのスタイルは人それぞれ違います。
基本的に、
- 家賃（予算）
- 間取り（1K/1LDK/2DK/2LDK・・・など）
- 立地（エリア・駅・駅からの距離）
- 築年数（新築・築浅・築5年・・・）
- 階数（1階・2階・・・最上階）
- 物件構造（アパート・マンション・戸建て）
- こだわり（ペット可、夜景・外観、バストイレ別、オートロック、角部屋）
- 入居時期（即入居可）
をベースに、優先順位を決めながら、室内のイメージを確認し、最終的にはインスピレーションを加味され決定されるものです。
ただ、最近アパマンショップをはじめ多くの不動産会社が取り入れ始めた”オンライン内覧”によって、少しずつその形が変わりつつあるように思います。
大昔・ひと昔前・現在で、賃貸物件の契約までに流れで大きく変わったには内覧する物件の数にあります。
- 駅前の不動産屋に訪問
- 希望物件を伝える
- 車で物件を回る
- 気に入った物件を契約する
- ネットで希望条件を検索
- 気になる物件を複数お問合せ
- 不動産会社の営業マンとその物件の内覧
- 営業マンとのコネクションをもとに、その他リクエストに合わせた物件の紹介・内覧
- 気に入った物件を契約する
現状も多くのがこの形ですが、
1つ言えることは内覧ごとに時間を割き、現地に足を運ぶ必要があるということです。
- 不動産業界定番の営業である「当て物件」「中物件」「決め物件」など、無駄な物件の内見に付き合う必要が発生します。
- 営業成績を左右する媒介契約のある物件・推したい物件を中心に紹介してくる営業マンも少なくありません。
アパマンショップのオンライン内覧
最近、徐々に広がっているオンライン内覧。
内覧に限らず、
中国武漢発生の新型コロナウイルスによって、世界的にロックダウン（都市封鎖）、日本では緊急事態宣言等で、テレワーク・在宅ワークが広がりました。
・学校もオンライン授業中心
・打ち合わせ・会議はZOMMやTeams
・結婚相談所のお見合いもZOMM
・オンライン飲み会も流行りました
不動産業界でも、オンライン内覧やリモート内見・バーチャル接客に広がりを見せています。
アパマンショップのオンライン内覧は、
店舗スタッフが物件にタブレットやスマホを持参してユーザーと接続することで、現地に足を運ぶことなく内覧が可能です。
内覧しないと分からない些細な事柄に関しても、スタッフが事前に確認し詳しく説明してくれます。
オンライン内覧のメリット
オンライン内覧は、自宅にいながら内見ができる訳ですから非常に便利です。
移動時間も省けますし、服装やメイクなど外出用の用意も最低限で済みます。
それ以上に、物件選びの幅が広がります。
今までの内覧のデメリットは時間の制約（内見時間・移動）によって、内覧できる数に限度がありました。
それにより、エリアも限定されていた傾向があります。
住みたいエリア探しにおいて、すべての人は1つの駅周辺だとは限りません。
会社までの通勤時間20分以内という縛りで考えれば、東西南北すべてのエリアを本来物色したいものです。
しかし、内覧の関係で、1，2か所のエリアに絞ってしまう傾向にあります。
ただオンライン内覧が可能であれば、
自分の好きな時にたくさんの物件を物色が可能となります。
物件に接する数が今まで以上に増え、オンライン内覧によって内覧数自体が増えてきていると言っていいでしょう。
アパマンショップの場合、
オンライン接客でインターネットを通じて店舗スタッフから部屋の紹介（アパマンショップの基幹システム「AOS」）を受けることができます
*「AOS（アパマンショップ・オペレーション・システム）」は、アパマンショップが独自に開発したお部屋探しシステム
部屋の情報だけでなく、住みたい街の情報や複数物件の比較もできるようになっています。
また、契約前の重要事項説明（重説）もオンライン重説、インターネットを通じて受けることが可能です。
*賃貸借契約書や重要事項説明書、その他申込書、鍵のお受け取りなど郵送でのやり取りが可能
来店・オンライン接客限らず、
キャンペーン期間内に日本国内のアパマンショップで部屋探しをすると抽選で家電が当たります。
抽選の流れ
- スタッフへ、キャンペーンに参加したい旨を伝える
- スタッフがQRコードを提示、その場で、自身のスマホでQRコード読み取り
- 名前・電話番号・メールアドレス等を入力し抽選
- 抽選結果がその場でわかります。
アパマンショップの口コミ・評判
アパマンショップについて、1番気になるのは、口コミや評判だと思います。
インターネット、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）、公式サイトなどを確認し、Googleクチコミに掲載されていたものを抜粋します。
皆さんとても印象の良い方達ばかりで、特に担当者の金川さんという方は経験豊富でさまざまな観点から意見をくださったり、良い物件をたくさんリサーチしていただきました。
また別日に担当してくださった渡部さんは話しやすい方で、とても楽しみながら物件を探すことができました。
次回も引越しの機会があれば、ぜひこのお二人にお任せしたいです！
店員さんが非常に尽力してくださり、希望に沿った物件を見つけることができました！
途中スタッフが交代しましたが、きちんと引き継ぎをしてくださったおかげでスムーズに内覧をすることができ、申し込みも迅速に取りつけてくださいました。
今回家探しをお手伝いいただいた3名の社員の方々に感謝して新生活を楽しもうと思います！ありがとうございました。
担当者の佐藤さんの対応が素晴らしかったです！初めての東京異動かつ妊娠中の妻との転居ということもあり不安が大きかったのですが、条件に合った物件の提示、内見案内、契約後のフォローのすべてが丁寧で、とても頼りになりました。家族との転居や、関西から東京への転居の方はとてもオススメです！
早急に物件を探していたので、対応も早く丁寧な接客で大変ありがたかったです。私達の考えに寄り添って一緒に考えてくださったのでうれしかったです。また機会が有ればぜひ利用させていただきたいと思います！！
初めての一人暮らし、わからないことだらけで不安を抱えたままアパマンショップ八重洲店に入店しました。
私を担当してくださった男性店員の方は、これでもか！というぐらい物件を探してくださったり、何度も頭を悩ませ親身になって考えてくださっている姿が印象的でとても素敵な方だと思いました。
アドバイスもたくさんいただきましたが、どれもとても分かりやすく、かなり勉強になりました。
契約時も内容を一つひとつ本当に丁寧に説明し、変な内容はないか一緒に確認してくださって、非常に有り難かったです。
内見時は、残念ながら担当の方の都合がつかず別の方でしたが、ユーモアがあり話しやすく、さらに丁寧な方で好印象でした。
この店舗での悪い印象は特にありませんでした。
私はこの店舗を訪れて良かったと思っているので、私と同じように東京や東京近郊で初めての一人暮らしをしようと考えている方にとって安心できるオススメの店舗だと思います。
APAMANニュース
アパマンショップを運営するAPAMAN株式会社
ウクライナ避難民への住宅無償提供のお知らせでも有名ですね。
ロシアのウクライナ侵攻は続き、民間施設が攻撃を受けるなど、民間人犠牲者の数が増え続けています。APAMANグループは、日本への避難民の方々へAPAMANグループで管理している空室物件を短期的に無償提供
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://apamanshop-hd.co.jp/ir/pdf/pr/2022/03/prnews1201_20220302.pdf
飯豊まりえさんが出演する新TVCM「日時希望・スタッフ指名篇」
賃貸住宅仲介業店舗数No.1※1のApaman Network株式会社（東京都千代田区・APAMAN株式会社の子会社) は、キャンペーンガールの飯豊まりえさんが出演する新TVCM「日時希望・スタッフ指名篇」を2021年12月1日（水）より放映開始いたします。タイアップ曲にはSnow Manの「My Sweet Girl」
新TVCM「オンライン接客体験篇」
賃貸住宅仲介業店舗数No.1※1のApaman Network株式会社は、キャンペーンガールの飯豊まりえさんが出演する新TVCM「オンライン接客体験篇」を2020年11月20日（金）より放映開始いたします。タイアップ曲にはSnow Man「ナミダの海を越えて行け」を起用。アパマンショップでは、新しい生活様式に合わせた接客の提供にとどまらず、来店しないお部屋探しを提供しております。CMを通じて、お部屋探しの新しいかたちをお客様にご提案
アパマンショップの物件探し
- 物件の数
- 店舗の数
大手ですし、上場企業でもあるアパマンショップ。
船越英一郎さん出演 アパマンショップCM 「賃貸管理もアパマンショップ篇 」メイキング
以前はSnow Man：岩本さん・ラウールさん・佐久間さんのCMも
まずは希望条件を入れて検索してみてください。
≪参考サイト≫
- APAMAN株式会社
- 〒100-0004 東京都千代田区大手町二丁目6番1号 朝日生命大手町ビル3F
- 公式サイト：https://apamanshop-hd.co.jp/