資産形成にどれくらいプラスになる？
おうちのぜんぶの口コミや評判を確認したい！
ファイナンシャルプランナーの無料相談時のデメリットや注意点は？
- 「将来のために安定した収入源がほしい」
- 「資産形成って難しそう…」
そう考えて、不動産投資に興味はあるものの、
- 物件選びってどうすればいいの？
- 資金計画って複雑じゃない？
- 税金対策も必要だよね？
など、多くの疑問や不安があって、なかなか一歩を踏み出せない方も多いのではないでしょうか。
そんなあなたの悩みに寄り添い、確かなサポートを提供してくれるのが、ファイナンシャルプランナーが全面サポートする不動産投資サービス「おうちのぜんぶ」です。
彼らは、単なる物件紹介にとどまりません。
資産運用のプロとして、不動産投資に関するあらゆる疑問に答え、堅実でリスクを最小限に抑えた投資計画の立案を徹底的にサポートしてくれます。
「不動産投資は初めてだから不安…」という方も、
「すでに投資経験はあるけれど、もっと確実な方法を知りたい」という方も、安心して任せられるパートナーがここにいます。
本記事では、おうちのぜんぶのサービスについて、あなたの疑問を解消するために徹底的に解説します。
- サービスの特徴や、
- 活用するメリット・デメリット
- 実際に利用した方のリアルな口コミ・体験談
- そして、よくある質問まで
詳しくご紹介することで、あなたが「おうちのぜんぶ」と共に、理想の不動産投資を実現するための確かな一歩を後押しします。
マンション投資専用：セカンドオピニオン診断サービス
★業界歴10年以上のプロが物件を目利き
★診断後のしつこい営業は一切なし
★第三者視点で中立的な立場でご診断
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おうちのぜんぶのマンション投資相談の仕組み！
「おうちのぜんぶ」は、住宅に関するあらゆるサービスを提供するプラットフォームです。
運営会社であるキャピタルパートナーシップ株式会社は、東京都豊島区池袋に本社を構えており、不動産投資家向けに包括的なサポートを提供しています。
不動産投資は、将来の安定収入や資産形成の手段として魅力的ですが、同時に大きな決断でもあります。
物件選び、資金計画、税金対策など、考慮すべき点が数多く、初めての方にとっては、どこから手を付けて良いのか迷ってしまうことでしょう。
このような悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。
「おうちのぜんぶ」は、そんなあなたの不安を解消し、安心した不動産投資をサポートするサービスです。
中立的な立場での投資アドバイス
『おうちのぜんぶ』の最大の強みは、第三者視点による中立的なアドバイスを提供（マンション投資をアドバイス）する点です。
不動産会社や販売業者からの提案に左右されることなく、投資判断に必要な信頼できる情報を提供し、あなたが安心して判断できる環境を整えます。
偏りのない正しい知識をもとに、より確実な投資計画を進めることが可能です。
何度でも無料で相談可能
投資の判断は、慎重であるべきです。
『おうちのぜんぶ』では、診断を何度でも無料で受けることができるため、納得がいくまで時間をかけてじっくりと検討できます。
また、しつこい営業行為は一切行わないため、無理なく自分のペースで安心して進めることができます。
どんな疑問にも納得できるまでサポートが受けられるのが、このサービスの大きな魅力です。
経験豊富な専門家が対応
不動産投資は、短期的な利益だけではなく、長期的な視野で資産を形成することが重要です。
『おうちのぜんぶ』では、業界歴10年以上のプロが、あなたのライフプランに基づき、物件の総合評価を行います。
将来の生活設計を見据えた上で、最適な投資判断を支援し、長期的に安定した資産形成をサポートします。
安心して不動産投資を進めるための頼れるパートナーとして、ぜひご活用ください。
おうちのぜんぶのメリットは？
『おうちのぜんぶ』は、FP（ファイナンシャルプランナー）が在籍する保険代理店から誕生した新しい不動産投資サポートサービスです。
300名以上のFPが所属し、保険や資産運用の専門知識を活かして、投資家にとって最適な不動産投資のプランを提供します。
不動産投資を堅実に始めたい方にとって、プロの視点からリスクを抑えた投資が可能となります。
ファイナンシャルプランナーとともに、安全で確実な資産形成を目指しましょう。
1.不動産と保険を組み合わせた資産形成
『おうちのぜんぶ』のメリットは、老後を安心して迎えるための「不動産」と「保険」を組み合わせた賢い資産運用を提供する点です。
数ある投資方法の中でも、変動リスクが低く、長期的に安定したリターンを得られるのが「保険」と「不動産」です。
この2つを組み合わせることで、収益の多様性と安定性を両立させ、堅実な資産運用が実現します。
「ほけんのぜんぶ」のファイナンシャルプランナーがしっかりとサポートし、投資の不安を解消しながら、安心して不動産投資に取り組むことが可能です。
2.無理のない投資プランを提案
『おうちのぜんぶ』は、グループ会社である「ほけんのぜんぶ」との連携により、資産状況に応じたムリのない不動産投資を実現しています。
不動産のプロだけでなく、日頃からライフプランを立てているファイナンシャルプランナーがチームでサポートし、資産運用全般にわたるコンサルティングを提供しています。
オーダーメイドの運用プラン
お客様一人ひとりの資産状況を丁寧にヒアリングし、100歳までのシミュレーションを踏まえた最適な投資プランを提案します。
無理な営業は一切行わず、ゆっくりと検討することができます。
不動産と資産運用のプロによるサポート
『おうちのぜんぶ』には、不動産や資産運用に豊富な経験を持つファイナンシャルプランナーや宅地建物取引士が在籍し、安心して相談できる環境が整っています。
幅広い物件提案
新築、中古物件の提案はもちろん、ご自宅の購入、売却、建築、リフォームなどにも対応。
ニーズに合った柔軟な提案が可能です。
リスク説明と納得の提案
在庫を抱えるスタイルではないため、強引な営業や即決の圧力はありません。
お客様に合わせたリスクの説明を丁寧に行い、納得の上で投資を進められる体制が整っています。
3.セカンドオピニオンとして活用可能
不動産投資は一度の判断ミスが大きな損失につながる可能性があるため、冷静かつ客観的な視点が求められます。
『おうちのぜんぶ』では、第三者のプロフェッショナルによるセカンドオピニオンサービスを提供しており、投資初心者から経験者まで安心して物件を見直すことができます。
すでに提案された投資物件に対し、ライフプランの視点や業界歴10年以上のプロの目線で診断を実施。
立地、価格、収益性、将来的なリスクなどを総合的にチェックし、本当にあなたにとって資産形成にふさわしい物件かを判断してくれます。
販売会社や営業マンの言葉だけに頼らず、中立的な立場からのアドバイスを得ることで、後悔のない不動産投資が実現できるのが大きな魅力。複数の提案の中で迷っている方や、初めての不動産投資に不安を感じている方にこそ、ぜひ活用してほしいサービスです。
4.少額から投資可能
「おうちのぜんぶ」では、比較的少額の資金や頭金でも不動産投資をスタートできる点が大きな魅力です。
従来の不動産投資は高額な自己資金を必要とする場合が多く、資金面で躊躇する投資家も少なくありません。
しかし、同社では投資プランやローン提携の柔軟性により、少ない初期投資で物件を取得でき、資金効率を最大化できます。
20代や30代など、資産形成の初期段階にある方でも、早期に不動産投資を開始でき、複利効果や長期運用による収益の積み上げが期待できます。
5.インフレ対策・相続対策
「おうちのぜんぶ」の不動産投資は、生命保険（団信）や節税効果、インフレ対策、相続対策にも活用できる点が特徴です。団
体信用生命保険（団信）を活用すれば、万一の死亡時でもローンが完済され、家族に負担を残さず資産を引き継ぐことが可能です。
また、減価償却やローン利息控除を利用した節税対策も可能で、所得税・住民税の負担軽減に寄与します。
不動産は現金資産に比べてインフレ耐性があるため、物価上昇時も資産価値や家賃収入が守られる点も大きなメリットです。さらに、相続計画に組み込むことで、資産承継の選択肢を広げられます。
6.将来の収入づくり
「おうちのぜんぶ」の不動産投資は、安定した家賃収入による不労所得を得られる点が魅力です。
定期的な収入が確保できることで、生活費の一部やローン返済に充てることが可能となり、資産形成のスピードを加速できます。
これにより、早期リタイア（FIRE）を目指す方にとって、金融資産だけに頼らず生活基盤を支える手段として活用できます。さらに、投資物件の収益を再投資に回すことで、資産の複利効果を最大化し、より早いFIRE実現に貢献します。専門家のサポートを受けながら始められるため、リスク管理もしやすい点が安心です。
全国に拠点を持ち、個々のライフプランに合わせた保険選びや資産運用の提案を行っています。
ファイナンシャルプランナーが在籍し、顧客のニーズに応じた最適なプランニングを提供することが強みです。
生命保険や損害保険だけでなく、住宅ローンや資産形成に関する相談も受け付けており、総合的なマネーコンサルティングが可能です。
おうちのぜんぶのデメリット・注意点！
不動産投資を検討する際、多くの方が専門家からのアドバイスを求めるものです。
そんな中、「おうちのぜんぶ」というサービスも選択肢の一つとして考えられますが、利用前にはそのデメリットを理解しておくことが重要です
店舗型の相談窓口がない
「おうちのぜんぶ」サービスの大きなデメリットの一つは、物理的な店舗を持たないことです。
顧客が直接スタッフと対面で相談する機会が限られ、個別の対応が求められる場合に不便を感じることがあります。
特に、金融プランニングや不動産投資の相談では、細かなニュアンスを理解し合うために直接会話が重要になることが多いため、この点がサービスの利用に際してネックとなる場合があります。
ただし、デジタルツールを駆使して遠隔でも高品質なサービスを提供しようと努力していますが、やはり対面のコミュニケーションが不可欠な場面では、顧客満足度が低下する可能性があります。
短期投資には向かない
「おうちのぜんぶ」のサービスは短期投資には向いていません。
同サービスは長期的な視点で安定した資産運用を目指す顧客に最適化されており、短期間での高いリターンを期待するタイプの投資家には不向きです。
短期投資は市場の変動に左右されやすく、急激な資本増加を狙う戦略が必要とされるため、この点で「おうちのぜんぶ」の提供する保守的なアプローチとは相容れません。
おうちのぜんぶの評判・口コミは？
おうちのぜんぶについて、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。
インターネット、Googleクチコミ、SNS：X（旧Twitter）やInstagram、Facebook（ツィッターやインスタグラム、フェイスブック）などの内容を確認し、良い感想・悪い口コミ・怪しいなどを探しました。
公式サイトにお客様の声（体験談・口コミ）が記載されていたので掲載内容を紹介します。
地方投資のサポート評価
知人の紹介で大手不動産投資会社の話を聞き、不動産投資を始めることで節税になることに魅力を感じ、ワンルームマンションの購入を前向きに検討していました。
東京在住でしたが、神戸の物件を紹介され、土地勘がないものの駅近で空室リスクが少ないと説明を受け、購入を進めていました。
しかし、購入金額が大きかったため直前で不安になり、ネットで見つけた「マンション投資のセカンドオピニオン診断」を利用することにしました。実際に物件を診断してもらったところ、ターミナル駅から1駅離れているため空室リスクが高いことが判明しました。
また、物件の価格が相場よりも高いことが分かり、さらに同じエリアで損益分岐点が5年も早く訪れる物件の情報も教えていただきました。
他社との比較をせずに購入を進めていたことを反省し、それ以降は「おうちのぜんぶ」のサポートを受けながら、不動産投資を安心して進めることができています。
投資判断の納得感
資産形成を目的に不動産投資に興味を持ち、複数の不動産投資会社の提案を聞きました。
不動産投資には魅力を感じたものの、新築マンションを勧める会社は中古マンションのデメリットばかりを、中古マンションを勧める会社は新築マンションのデメリットばかりを強調するため、結局どうすればよいかわからず、物件購入に踏み切れませんでした。
その時、「マンション投資のセカンドオピニオン診断」の存在を知り、相談してみることにしました。
双方のメリット・デメリットを丁寧に説明してもらったおかげで、自分の不動産投資の方向性を固めることができました。
また、空室保証をつけるべきかどうかについても、物件のエリアや近隣の賃貸状況を考慮したアドバイスをいただき、納得のいく選択ができました。
おうちのぜんぶに関するFAQ
おうちのぜんぶについて疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを公式サイトから抜粋し紹介します。
- Q診断費用はかかりますか？
- A
いいえ、診断費用は一切かかりません。
不動産投資に関するご相談は、すべて無料で利用できます。
- Q相談の際に準備するものはありますか？
- A
不動産会社から提案いただいている物件の詳細（物件概要、シミュレーションなど）、不動産会社のパンフレット、自身がすでに所有されている不動産の資料など、用意できるものがあれば、よりスムーズに相談できます。
- Qすでに購入した不動産についても相談できますか？
- A
はい、もちろん可能です。
すでに購入済みの不動産についても、無料で診断いたします。
これから不動産投資を初めてみたいという方も、お気軽に相談してみてください。
- Qおうちのぜんぶのデメリットはなんですか？
- A
おうちのぜんぶでは、非常に多くのサポートを提供していますが、基本的に東京23区内の駅近物件に特化しているため、地方物件やそれ以外の地域での不動産投資を希望される方には対応できない場合があります。
また、コンサルティングやサポートは、専門家の関与が必要な場合には適切な専門家の紹介を行いますが、その際の費用が別途発生する可能性があります。
- Qコンサルティングの内容はどのようなものですか？
- A
以下のような幅広いサポートを提供しています
・ご希望に基づいた物件の提案
・新着「売り物件」情報のご案内
・運用シミュレーションデータの作成と説明
・金融機関への融資に関する交渉
・確定申告など納税に関するサポート（専門家が必要な場合、適切な専門家をご紹介）
・売却活動状況の管理
・購入・売却に関するアドバイスと手続きの代行
・購入後の運用に関するアドバイス
・第三者目線での不動産価格査定
・都心エリアへの買い換えサポート など
- Q取り扱い物件はどのようなものですか？
- A
以下のような物件を紹介しています
東京23区、徒歩10分圏内の新築物件
住む人の快適性と利便性を考慮した高クオリティの物件で、築年数が経過しても資産価値を維持できるものを取り扱っています。
東京23区内の駅近中古物件
駅近で高収益を見込める中古物件を提供。空室リスクが低く、家賃や資産価値の下落リスクを抑えた優良物件の紹介を行い、不動産投資初心者にも安心して取り組んでもらえる内容です。
老後に向けた代表的な運用商品は何がありますか？
種類 商品名 特徴 貯蓄 銀行預金 元本保証、低リスク、流動性が高い 郵便預金 銀行預金と同様、元本保証、低リスク 年金 厚生年金 企業と従業員が共同で掛金を払い、老後に年金を受け取る 国民年金 すべての国民が加入が義務付けられている年金 確定拠出年金（iDeCo） 自ら運用を行い、老後の資金を積み立てる 投資 株式投資 企業の株を購入し、配当金や売却益を得る 投資信託 複数の資産に分散投資し、プロが運用する 先物取引 将来の価格変動を予測して取引する 不動産投資 物件を購入し、家賃収入や売却益を得る 保険 定期保険 契約期間中に死亡した場合に保険金が支払われる 養老保険 満期時に保険金が支払われ、死亡した場合にも保険金が支払われる 終身保険 死亡した場合に保険金が支払われ、解約返戻金を受け取ることができる 年金保険 老後に年金として受け取ることができる スクロールできます
おうちのぜんぶを検討するなら！まとめ記事
不動産投資は、長期的に見て安定した収益を得るための投資方法として人気を博しています。
投資の初心者でも、実際に投資を始める前に、まずはその基礎を理解することが大切です。
おうちのぜんぶは、第三者の視点から投資物件を診断し、安心して進められる環境を整えています。
診断は何度でも無料で、しつこい営業は一切ありません。
業界を熟知したプロがあなたのライフプランに基づいて、投資物件を総合的に評価し、長期的な視点で安心できる資産形成を提案します。
不動産投資は、少ない自己資金で始められる数ある投資商品の中で唯一、融資を受けて投資ができます。
リスクが少なく、利回りが安定し、景気や経済状況の影響を受けにくい安定した投資商品です。
さらに、運用に時間と手間がかからないため、ほぼ何もせず安定して収入を得られます。
投資を始める際に、不安や悩みが生じることがありますが、おうちのぜんぶなら、安心して投資を進めることができると思います。
こんな方におすすめします
サービスの流れ
ステップ1：お問い合わせ
おうちのぜんぶ申し込みページから簡単にお問い合わせします。
現在の提案内容や悩み、不安な点をできるだけ詳しく知らせることで、最適な判断を下すため人選・サポートが期待できます。
ステップ2：ヒアリング
電話、ZOOM、対面でお客様の状況や提案されている物件の詳細を丁寧にヒアリングします。
専門家が客観的に物件を診断し、相談時間は60分から90分を想定しています。
ステップ3：診断・ノウハウ提供
ヒアリングした情報をもとに、物件のメリット・デメリットを診断し、その結果が伝えられます。
また、今後の物件選びに役立つ判断基準も丁寧に案内し、長期的なサポートを提供します。
運営会社・会社情報：キャピタルパートナーシップ株式会社
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | キャピタルパートナーシップ株式会社 |
| 所在地 | 東京都豊島区池袋2-40-13池袋DUPLEX B’s14階 |
| 事業内容 | 事業用収益不動産、事業用土地、投資用物件の売買仲介 マンション、戸建住宅の売買仲介・売買に関するコンサルティング |
| 設立日 | 2019年9月1日 |
| 資本金 | 2,500万円 |
| 代表取締役 | 荻原 朋弘 |
| 免許・登録 | 東京都知事（1）第104245号 |
| グループ企業 | 株式会社ZENB HOLDINGS、株式会社ほけんのぜんぶ、株式会社ZENB AGENCY、オネスティ株式会社、株式会社BIZARX、株式会社Zパートナーズ、株式会社ZENB ACADEMY、株式会社山梨県民球団 |
（2024年9月時点）
