- ジェイエフシー
- JFC・ジェイエフシーとは？
- ジェイエフシーの不動産担保ローンは審査が甘いか？
- ジェイエフシー不動産担保ローンを利用するメリット
- ジェイエフシー不動産担保ローンを利用するデメリット
- ジェイエフシー：不動産担保ローンの評判・口コミ 実際の利用者の体験談をについて
- 総合マネージメントサービス不動産担保ローンの口コミ評判と特徴解説：金利・無料審査内容・注意点もリースバック・融資返済計画
- 株式会社つばさコーポレーションの不動産担保ローンの評判・口コミ：特徴、メリット・デメリット、審査はどう？融資の金利は？
- ジェイエフシー株式会社（JFC）の不動産担保ローンの口コミ評判・金利情報・融資・注意点・審査・特徴まとめ：東京都・新宿区
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- ジェイエフシーのよくある質問：疑問・悩み・不安を解決・注意点を解決
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- よくある質問：不動産の売却は決まっているが決済前につなぎ融資をしてほしい。
- よくある質問：何歳まで融資を受けられますか？
- よくある質問：赤字決算になっていますが、運転資金の融資は可能ですか？
- よくある質問：銀行からの貸し剥がしにもあっています。
- よくある質問：不動産担保ローン・融資のメリットは？
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ジェイエフシー
どんな物件が担保対象になるの？
ジェイエフシーの口コミや評判を確認したい！
無料相談のメリット・デメリットや注意点は？
参考：新築マンション平均価格」
新築マンションの平均価格は
バブル期を越えるほど勢いのあるのが今の不動産市況です。
数十年ぶりに担保価値を高く、融資を引っ張れる絶好のタイミングです。
ただ、住宅ローン金利上昇、増税傾向、中東情勢・ウクライナ戦争・資源高・インフレ、台湾有事、近年稀に見るネガティブ要素も無視できません
2024年8月に入り日経平均が激下げ、
・8月2日、ブラックマンデー以来の下げ幅2216円を記録
・8月5日、一時4600円超下落
・そして石破政権、増税・利上げ・株安・・・
更に、宮崎県日向灘での地震から、巨大地震注意が発令されました。
不動産担保ローンのポイント
不動産担保ローン会社は、リスク回避をベースに融資額を決定します。
このような状況のため、担保価値評価は各社マチマチです。
そのため、一番高く評価してくれる（融資額が高い）会社選びがポイントです。
しかし、２つ注意する点があります。
①全ての企業が、個人・法人を対象にしているわけではありません。
②表示してある利率で融資とは限りません、逆に、交渉も可能です。
そこで、無料で不動産担保ローン審査が出来る会社を法人・個人に分けて一覧でまとめました。
まずは、2・3社から無料見積もりを！
《不動産担保ローン一覧》
| サービス名 | 法人・個人 | 金利 | 会社名 | 住所 |
|---|---|---|---|---|
| 首都圏ファンド | 個人・法人 | 4％～ | 株式会社首都圏ファンド | 東京都足立区綾瀬6-6-6 |
| AGビジネスサポート | 法人 | 2.49％～11.9％ | AGビジネスサポート株式会社 | 東京都港区芝2丁目31-19 |
| デイリーキャッシング | 個人・法人 | 5.2%～18% | 株式会社デイリープランニング | 東京都台東区東上野1-7-12 徳永ビル4階401号 |
| セゾンファンデックス | 法人 | 2.90％～9.90％ | 株式会社セゾンファンデックス | 東京都豊島区東池袋三丁目1番1号 サンシャイン60 37階 |
以前、
住宅ローンの返済が難しい・住宅ローンが払えなくて困っている
という場合の対応策の1つとして、不動産担保ローンを紹介しました。
また、マンションを担保にお金を借りることは可能か？
ということで不動産担保ローンについて紹介しました。
住宅ローンが払えない
不動産担保ローンを活用する個人は、意外といません。
というか、
選択肢として不動産担保ローンを思いつかない人が少ないと言った方がいいかもしれません。
担保として
- 会社・年収・勤務年数
- 保証人・連帯保証人
に関しては不動産購入時とも関連性がありますが、
不動産担保ローンとなると、少しハードルが高いと感じる人もいるかもしれません。
今回紹介するジェイエフシーは、
個人・個人事業主・中小事業主・不動産投資オーナー向け、
急な資金調達にも最短3日でのスピード融資が可能な不動産担保ローン(不動産融資・ビジネスローン)会社です。
本記事では、ジェイエフシー株式会社（JFC）の不動産担保ローンについて
サービス内容、不動産担保ローンの金利情報・融資・注意点・審査時間・特徴、利用者の体験談・感想、またよくある質問まで徹底解説します。
JFC・ジェイエフシーとは？
一般の人からすると、あまり面識がなく、何となく闇金のようなイメージまで持っている人もいるかもしれません。
しかし、ビジネスをしている人からすれば、
健全なお金の借り方・融資方法とのイメージの方が強いように思います。
そもそもお金を借りる場合、最低限の担保が必要です。
ジェイエフシーの不動産担保ローンは、
その名の通り、不動産を担保にしてお金を借りるシステムです。
キャッシングの場合であっても
年収や勤務年数による審査によって限度枠が決まり、カード利用枠の引き上げにも審査が必要、今の環境が担保代わりになります。
もっと身近なクレジットカードも
直接お金を借りる用途より、キャッシング枠内での買い物が基本ですが、
個人情報・年収などが担保となり限度額が決定します。
ジェイエフシー：不動産担保ローンの専業ノンバンク
ジェイエフシーは、
創業平成5年（業歴30年以上）の不動産担保ローンの専業ノンバンクです。
専門スタッフが相談に親身にフォローしてくれます。
- 融資金額：300万円〜5億円（ただし5億円以上も相談可）
- 資金用途：自由
- 実質金利：年15％以内
- 融資金利：年5.86％～15％
- 遅延損害金：年20.0％以内
- 返済期間：3ヶ月〜10年
- 返済回数：1回又は、3回〜120回
*元利均等バルーン返済(3年更新)を利用することで、実質10年以上の返済期間も可能となります
- 担保対象：不動産担保物件に(根)抵当権設定。物件により火災保険に質権設定。抵当順位不問。
- 連帯保証人：連帯保証人を必要とする場合もあります。
- 手数料：事務手数料 融資額の5.0％以内（税別）
不動産調査料
期日前返済手数料 返済金の5.0％以内 - その他：登記費用・収入印紙代等はお客様のご負担になります。
ジェイエフシーの不動産担保ローンは審査が甘いか？
会社経営者であれば、
金融機関からの資金調達のシチュエーションは多々あるでしょう。
- 銀行・信用金庫からの融資
- 日本政策金融公庫からの融資
- ノンバンクからの融資
最近では、クラウドファンディング等、お金の集め方もあります。
おのおの審査のハードルが違うため、公庫や銀行からの融資が理想ですが、銀行の融資であっても担保を求められることは多々あります。
ジェイエフシー（JFC）の不動産担保ローンの特徴
ジェイエフシーは、
不動産担保ローンの専門家による確かなプランニングをウリにしています。
ジェイエフシーの特徴：不動産に関する高い専門性
本来は、不動産価値を算定し融資・回収するだけの関係ですが、
さまざまな不動産物件を取り扱ってきたジェイエフシーだからこそ、
融資のことはもちろん、相続や税金のことなど不動産に関することまで、専門スタッフが相談に乗ってくれます。
ジェイエフシーの特徴：全国の不動産に対応
金融機関によっては、
- 店舗の近郊のみ
- 一都三県のみ
- 100km以内
などエリアが限定される場合もあります。
ジェイエフシーは、創業以来、日本全国の不動産を対象に融資を行ってきた経験があります。
全国対応で多くの不動産に精通しているからこそ、審査の精度にも安心できます。
ジェイエフシーの特徴：資金使途は自由
- 住宅ローン（マンション購入・一戸建て建築用）
- カーローン（自動車購入用）
- 教育ローン（教育資金用）
などは、用途が限定されます。
不動産投資ローンは、用途は問いません。
- 旅行など交際費、投資目的、医療費・・・
- 事業資金、つなぎ資金、納税資金・・・
などなど。
開業まもなく実績がない、決算が赤字、事業資金リスケ中だから、門前払いということはありません。
ジェイエフシーが、無理のない融資をプランニングしてくれます。
ジェイエフシー不動産担保ローンを利用するメリット
ジェイエフシー不動産担保ローンは、その柔軟な資金調達オプションと利便性で多くの顧客から評価されています。
不動産担保ローンサービスは、資金使途の自由度が高く、個人から法人まで幅広いニーズに対応しています。
また、迅速な審査プロセスと、全国各地の不動産を担保にした融資の提供が可能です。
ジェイエフシーのメリット：最短3日でのお申込みから融資実行
ジェイエフシーの不動産担保ローンは、最短3日でのお申込みから融資実行を実現しています。
急な資金が必要な場合でも迅速に対応できます。
事業資金の調達はもちろん、不動産投資や事業拡大など、さまざまな目的に合わせて利用できます。
ジェイエフシーのメリット：融資金額は300万円から最大5億円
ジェイエフシーの不動産担保ローンの融資金額は300万円から最大5億円まで対応しています。
小規模な資金調達から大規模な事業展開まで幅広くサポートいたします。
また、5億円を超える融資に関しても、相談乗ってくれます。
ジェイエフシーのメリット：個人向け、事業者向けだけでなく不動産事業者向けローンも
ジェイエフシー：不動産投資ローンについて、具体的に、個人向け、事業者向けだけでなく不動産事業者向けローンも受け付けています。
- 売却までのつなぎ資金
- 株や不動産への投資
- 相続税などの納税
- 家をリフォーム
- 支払い中のローン見直し
- 冠婚葬祭資金
- 緊急の高額医療費
- 子どもの留学資金・教育資金
用途が自由なので、さまざまな資金ニーズにこたえてくれます。
- 銀行からの融資が難しい
- つなぎ資金が必要
- 脱サラして起業したい
- 商品の仕入れ資金が必要
- 事業拡大の運転資金・設備資金
- 期限が到来する融資の償換資金
中小企業、個人事業主はもちろん、新規開業資金にも可能
- 不動産売却までのつなぎ資金が必要
- 期限が到来する融資の借換がしたい
- 利益の出る物件を見つけた
- 入札したい競売物件がある
- 販売物件のリフォーム資金が必要
- 転売物件の買取資金に
不動産オーナーは、
物件を担保に、規模を拡大していくことで家賃収入を増やしていくものです。
1軒目をキャッシュで購入することで、2軒は1軒目を担保に融資を得て購入・・・・自然な流れです。
また、設備故障や原状回復工事など急な出費の場合もジェイエフシーが対応してくれます。
ジェイエフシー不動産担保ローンを利用するデメリット
ジェイエフシー不動産担保ローンは、多くの利点を提供しつつも、利用する際にはいくつかのデメリットが伴います。
融資条件の厳しさ、手続きの複雑さ、また予想外の追加費用が発生する可能性について詳しく説明し、これらの要素がどのようにして利用者の財務計画に影響を与えるかを掘り下げます。
ジェイエフシーのデメリット：高い金利の可能性（年5.86%から15.0%）
ジェイエフシーは、上限金利が15.0%と高め、他社（金融機関）と比較して、金利設定がやや高めの傾向にあり、大きな負担となる可能性があります。
ジェイエフシーのデメリット：返済期間の制限が短い
ジェイエフシーの不動産担保ローンは、返済期間が3ヶ月から10年と設定されています。
そのため10年以上の長期にわたる融資には向かないといえます。
より長い期間での資金計画を立てている顧客にとっては不便が生じることがあります。
ジェイエフシーのデメリット：不動産を失うリスク
不動産担保ローンを利用する際の主なデメリットとして、不動産を失うリスクがあります。
ローンの返済が滞ると、特にこのリスクは顕著になります。
返済遅延が発生すると、担保として提供された不動産が競売にかけられる可能性があり、通常、競売では市場価格よりも低い価格で不動産が売却されます。
この結果、借り手は不動産を失うだけでなく、未払いの残債が残ることがあります。
ジェイエフシー：不動産担保ローンの評判・口コミ 実際の利用者の体験談をについて
ジェイエフシーについて、1番気になるのは、口コミや評判だと思います。
Googleクチコミ、ツィッターやインスタグラム、フェイスブック、公式サイトにローン事例が掲載されていました。
口コミや評判より、実際にローン融資を受けた人の条件（金利）や融資額の方が気になると思います。
ジェイエフシー：個人向けローンの口コミ評判
約 60 坪、市街地にある築25年の木造住宅。所有者75才の自営業だが、廃業して東京の長男の家を二世帯住宅にして引越しすることに。年齢的に銀行の審査が通らず当社へ。自宅売却中につなぎ資金として融資実行。
金利 年率 8.0％ 1,000万円 期間 1年
約40坪の完全所有権であるが建築基準法上の不適合接道の敷地であった。
お客様は売却を希望していたので融資とともにコンサルティング。隣接地権者の土地を購入後建築可能物件となり、資産価値が倍になり大変お客様に喜んでいただいた。
金利 年率9.0％ 2,000万円 期間 1年
ジェイエフシー：不動産事業者向けローンの口コミ評判
転売目的の不動産購入（商業ビル）を試みるが、資金足りなく、人気のある物件で今すぐ資金が必要。
銀行だと時間がかかるので当社へ。別所有のビル担保に融資実行。
金利 年率 7.0％ 1億円 期間 1年
築40年近く空室の目立ち始めた賃貸マンションの購入資金。築年数が古く、賃料収入も落ちているため、銀行から資金調達は難しい。
この会社は築古マンション・アパートの修繕リフォームによる収益率アップにより複数の収益物件を所有している。事業計画を精査し、融資を実行。
金利 年率 8.0％ 1億5,000万円 期間 10年
ジェイエフシー：事業者向けローンの口コミ評判
約 100 坪、市街地にある土地対象（駐車場）。
所有者65才の自営業だが、コロナで赤字申告の為、銀行から借りられず当社へ。経営状態をカウンセリングの上、融資実行。
金利 年率 7.5％ 2,000万円 期間 3年
脱サラし、IT関連会社を開業。設立資金から、設備資金・事務所開設資金などを資金調達。事業計画、資金計画の作成アドバイスも受ける。
担保不動産は亡くなった父名義だったが、相続手続きについても紹介された司法書士により同時に完了することができた。
金利 年率 9.0％ 700万円 期間 3年
飲食店を経営していた C さんは、落ちかけた売り上げを挽回する為に、店舗のリニューアルを考え、銀行へ。しかし資金繰りがうまくいかず、当社へ。 経営プランが明確で融資実行。
金利 年率 9.5％ 1,000万円 期間 3年
JFCニュース
不動産担保ローン・不動産融資・ビジネスローンのご相談はJFC株式会社へ 全国へのご融資可能
- 融資限度額
- 担保物件審査：現地調査・机上評価
- 返済能力の審査：法人・個人事業主・個人・収入証明
- 借入後の個人信用情報の登録と審査
- 借入申込時の信用情報の照会と審査
- 個人信用情報取扱同意書・開示
- 最短3日で融資の審査手順
- 実質年率・みなし利息
- グレーゾーン金利の廃止
- 上限金利：貸金業法・利息制限法・出資法
- アドオン返済・バルーン返済・元金均等返済・元利均等返済・期日一括返済
【更新履歴】
2024年2月：記事リライ
2023年11月：画像アップロード
2022年7月：利用者の体験談・感想
2021年5月：記事初期アップ
働き方と企業イメージ
現職の社員として、給与制度や評価制度を詳細に知ることができました。経営陣の強みは、成長環境を重視し、女性や男性の自分を尊重する社風です。正社での在籍時に、食品業界の職種に興味を持ちました。中途入社後、総合評価が高く、福利厚も充実しています。貿易事務のポジションで、将来性を感じています。成長性のある組織体制で、仕事にやりがいを感じています。
この情報を参考に、転職先を探す際に役立ててくださいね。面接の際には、自身の強みと弱みをアピールし、給与や成長環境について質問してみてください
JFC・ジェイエフシーの不動産担保ローンの評判・口コミ。JFCの不動産担保融資・ビジネスローンについて特徴・スピード審査・融資額・金利比較・申し込み方法・豊富な実績情報を詳しくご紹介。運転資金を検討中・個人事業者の方が対象で即日融資可能なサイト。全国対応可能、平成5年設立、業歴も長いおすすめの東京都新宿区ノンバンク業者
ジェイエフシーのよくある質問：疑問・悩み・不安を解決・注意点を解決
ジェイエフシー：JFCの不動産担保ローンについて、疑問・質問・Q&Aなどよくある質問をまとめました。
よくある質問詳細はコチラジェイエフシーのお問い合わせ・会社概要（新宿）：記事まとめ
ジェイエフシーの
不動産を担保とした融資までの流れは以下の感じです。
- お申し込み
公式サイトのお問い合わせフォームから無料審査申し込み - 審査・調査
必要書類をファックス、郵送、又は持参
融資の審査・物件の調査を行います。 - 契約内容の提示
審査結果、書面で契約内容・契約条件を提示 - 契約
必要書類とあわせて契約手続き。 - 融資(登記のお手続き)
振込み、立会いにて融資
抵当権等の設定手続きはジェイエフシーの司法書士が行います。
融資金利、貸出までの日数（最短3日）、融資期間など業界最高水準
- 融資額
- 融資金利
の確認も兼ねて、ジェイエフシーｊｆｃの無料査定お申し込みをオススメします。
会社情報まとめ：まずは審査に申し込む
《参考サイト》
| 商号 | ジェイ・エフ・シー株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒160-0022 東京都新宿区新宿５丁目11番４号 姫路ビル６階 |
| 営業時間 | 9：00～19：00 |
| 休日 | 土曜・日曜・祝日 |
| 電話番号 | 03-3355-2003（代） |
| ＦＡＸ | 03-3355-3556 |
| フリーダイヤル | 0120-288-532 |
| 設立 | 平成５年３月26日 |
| 事業内容 | 不動産担保ローンの融資業務 不動産の売買および仲介業務 |
| 取引金融機関 | 三菱UFJ銀行 あすか信用組合 きらぼし銀行 東日本銀行 東京スター銀行 |
| 代表者 | 代表取締役 但馬 毅紀 |
| 許可番号等 | 貸金業者登録 東京都知事(10)第15091号 宅地建物取引業免許 東京都知事(7)第72288号 |
| 加盟団体 | 日本貸金業協会会員第000532号 株式会社日本信用情報機構（指定信用情報機構） 社団法人東京都宅地建物取引業協会 |
| 公式サイトURL | URL：https://www.e-jfc.com/ |