ジェイエフシー株式会社(JFC)の不動産担保ローンの口コミ評判・金利情報・融資・注意点・審査・特徴まとめ:東京都・新宿区

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ジェイエフシーの評判・口コミ:不動産担保ローン・最短3日、とりあえず融資の無料審査申込【ジェイエフシー(JFC)】 ジェイエフシー
不動産ニュース

クラモア(東証プライム上場のスターツコーポレーションのグループ会社)の調べでは、
ここ1年間で約300万円アップ5年1000万円アップのデータが紹介されています。

ただ、住宅ローン金利上昇、増税、中東情勢・ウクライナ戦争・資源高・インフレ、台湾有事、近年稀に見るネガティブ要素も無視できません

当たり前ですが、住宅ローン金利が上昇すれば、
・返済苦の人が出ます。
・購入者の融資額が減り・購入希望額が下がります。
必然的に、不動産市況に影響を与えます。

株価も急激な上昇で新高値を更新している現状。
バブル崩壊の悲劇が薄れている現状だからこそ、
真剣に資産に向き合うことをおすすめします。

このタイミングで家の価値を確認することで、

  • オーバーローン・アンダーローンの確認
  • 近隣の不動産市況・売買実績の確認
  • 同じマンション内・近所の売り物件の確認

また、家の価値が想像以上に高ければ、老後資金等、気持ちに余裕もできます。

マンション売却体験談としてブログ形式で紹介してありますので、
家の価値の仕方や売却の考え方などの参考になればと思います。

マンション売却体験談はコチラ


 

ジェイエフシー

以前、
住宅ローンの返済が難しい・住宅ローンが払えなくて困っている
という場合の対応策の1つとして、不動産担保ローンを紹介しました。

また、マンションを担保にお金を借りることは可能か?
ということで不動産担保ローンについて紹介しました。

不動産担保ローンを活用する個人は、意外といません。

というか、
選択肢として不動産担保ローンを思いつかない人が少ないと言った方がいいかもしれません。

担保として

  • 会社・年収・勤務年数
  • 保証人・連帯保証人

に関しては不動産購入時とも関連性がありますが、

不動産担保ローンとなると、少しハードルが高いと感じる人もいるかもしれません。

今回紹介するジェイエフシーは、

個人・個人事業主・中小事業主・不動産投資オーナー向け、

急な資金調達にも最短3日でのスピード融資が可能な不動産担保ローン(不動産融資・ビジネスローン)会社です。

本記事では、ジェイエフシー株式会社(JFC)の不動産担保ローンについて
サービス内容、不動産担保ローンの金利情報・融資・注意点・審査時間・特徴、利用者の体験談・感想、またよくある質問まで徹底解説します。

不動産担保ローン・融資の無料審査申し込み
【全国対応:都道府県各地域可能】他の金融機関にないスピード審査:最短3日、中小企業や個人事業主、個人まで

不動産担保ローンを行う人は、

  • 融資額(いくら融資してくれるか?)
  • 金利・利率(融資金利は高いか?低いか?)
  • 返済期間(企業圧迫しない返済期間なのか?)

比較が基本です。
厳密に言うと、担保があるからと言って審査は甘くありません。
他社の融資額をおとりに釣り上げる作業が必要です。
*登記簿謄本などの準備は必要ありません

そこで、

気になる方は、まずが気軽くお問合せ・ご相談ください。
ジェイエフシーと併せて比較するといいと思います。

JFC・ジェイエフシーの特徴 こんな方におすすめ

不動産投資ローンのイメージは悪いですか?

一般の人からすると、あまり面識がなく、何となく闇金のようなイメージまで持っている人もいるかもしれません。

しかし、ビジネスをしている人からすれば、

健全なお金の借り方・融資方法とのイメージの方が強いように思います。

そもそもお金を借りる場合、最低限の担保が必要です。

ジェイエフシーの不動産担保ローンは、
その名の通り、不動産を担保にしてお金を借りるシステムです。

キャッシングの場合であっても
年収や勤務年数による審査によって限度枠が決まり、カード利用枠の引き上げにも審査が必要、今の環境が担保代わりになります。

もっと身近なクレジットカードも
直接お金を借りる用途より、キャッシング枠内での買い物が基本ですが、
個人情報・年収などが担保となり限度額が決定します。

ジェイエフシーは、
創業平成5年(業歴30年以上)の不動産担保ローンの専業ノンバンクです。
専門スタッフが相談に親身にフォローしてくれます。

  • 融資金額:300万円〜5億円(但し5億円以上も相談可)
  • 資金用途:自由
  • 実質金利:年15%以内
  • 融資金利:年5.86%~15%
  • 遅延損害金:年20.0%以内
  • 返済期間:3ヶ月〜10年
  • 返済回数:1回又は、3回〜120回
    *元利均等バルーン返済(3年更新)を利用することで、実質10年以上の返済期間も可能となります
  • 担保対象:不動産担保物件に(根)抵当権設定。物件により火災保険に質権設定。抵当順位不問。
  • 連帯保証人:連帯保証人を必要とする場合もあります。
  • 手数料:事務手数料 融資額の5.0%以内(税別)
    不動産調査料 
    期日前返済手数料 返済金の5.0%以内 
  • その他:登記費用・収入印紙代等はお客様のご負担になります。

>>融資の無料審査申し込みはコチラ

ジェイエフシーの不動産担保ローンは審査が甘いか? 金利・返済・借入方法

会社経営者であれば、
金融機関からの資金調達のシチュエーションは多々あるでしょう。

  • 銀行・信用金庫からの融資
  • 日本政策金融公庫からの融資
  • ノンバンクからの融資

最近では、クラウドファンディング等、お金の集め方もあります。

おのおの審査のハードルが違うため、公庫や銀行からの融資が理想ですが、銀行の融資であっても担保を求められることは多々あります。

ジェイエフシー(JFC)の不動産担保ローンの特徴

ジェイエフシーは、
不動産担保ローンの専門家による確かなプランニングをウリにしています。

【不動産に関する高い専門性】
本来は、不動産価値を算定し融資・回収するだけの関係ですが、

様々な不動産物件を取り扱ってきたジェイエフシーだからこそ、

融資のことはもちろん、相続や税金のことなど不動産に関することまで、専門スタッフが相談に乗ってくれます。

【全国の不動産に対応】

金融機関によっては、

  • 店舗の近郊のみ
  • 一都三県のみ
  • 100km以内

などエリアが限定される場合もあります。

ジェイエフシーは、創業以来、日本全国の不動産を対象に融資を行ってきた経験があります。

全国対応で多くの不動産に精通しているからこそ、審査の精度にも安心できます。

【資金使途は自由】

  • 住宅ローン(マンション購入・一戸建て建築用)
  • カーローン(自動車購入用)
  • 教育ローン(教育資金用)

などは、用途が限定されます。

不動産投資ローンは、用途は問いません。

  • 旅行など交際費、投資目的、医療費・・・
  • 事業資金、つなぎ資金、納税資金・・・

などなど。

開業まもなく実績がない、決算が赤字、事業資金リスケ中だから、門前払いということはありません。

ジェイエフシーが、無理のない融資をプランニングしてくれます。

ジェイエフシーの融資の種類 個人向け・事業者向けなど幅広く対象

ジェイエフシー:不動産投資ローンについて、
具体的に、個人向け、事業者向けだけでなく不動産事業者向けローンも受け付けています。

【個人向け】
こんな方におすすめ

  • 売却までのつなぎ資金
  • 株や不動産への投資
  • 相続税などの納税
  • 家をリフォーム
  • 支払い中のローン見直し
  • 冠婚葬祭資金
  • 緊急の高額医療費
  • 子どもの留学資金・教育資金

用途が自由なので、様々な資金ニーズにこたえてくれます。

【事業者向けローン】
こんな方におすすめ

  • 銀行からの融資が難しい
  • つなぎ資金が必要
  • 脱サラして起業したい
  • 商品の仕入れ資金が必要
  • 事業拡大の運転資金・設備資金
  • 期限が到来する融資の償換資金

中小企業、個人事業主はもちろん、新規開業資金にも可能

【不動産事業者向けローン】
こんな方におすすめ

  • 不動産売却までのつなぎ資金が必要
  • 期限が到来する融資の借換がしたい
  • 利益の出る物件を見つけた
  • 入札したい競売物件がある
  • 販売物件のリフォーム資金が必要
  • 転売物件の買取資金に

不動産オーナーは、
物件を担保に、規模を拡大していくことで家賃収入を増やしていくものです。

1軒目をキャッシュで購入することで、2軒は1軒目を担保に融資を得て購入・・・・自然な流れです。

また、設備故障や原状回復工事など急な出費の場合もジェイエフシーが対応してくれます。

>>無料審査に申し込む

ジェイエフシー:不動産担保ローンの評判・口コミ 実際の利用者の体験談をについて

ジェイエフシーについて、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。

Googleクチコミ、ツィッターやインスタグラム、フェイスブック、公式サイトにローン事例が掲載されていました。

口コミや評判より、実際にローン融資を受けた人の条件(金利)や融資額の方が気になると思います。

個人向けローン事例

ジェイエフシー

約 60 坪、市街地にある築25年の木造住宅。所有者75才の自営業だが、廃業して東京の長男の家を二世帯住宅にして引越しすることに。年齢的に銀行の審査が通らず当社へ。自宅売却中につなぎ資金として融資実行。
金利 年率 8.0% 1,000万円 期間 1年

ジェイエフシー 口コミ

約40坪の完全所有権であるが建築基準法上の不適合接道の敷地であった。
お客様は売却を希望していたので融資とともにコンサルティング。隣接地権者の土地を購入後建築可能物件となり、資産価値が倍になり大変お客様に喜んでいただいた。
金利 年率9.0% 2,000万円 期間 1年

不動産事業者向けローン事例

ジェイエフシーの評判

転売目的の不動産購入(商業ビル)を試みるが、資金足りなく、人気のある物件で今すぐ資金が必要。
銀行だと時間がかかるので当社へ。別所有のビル担保に融資実行。
金利 年率 7.0% 1億円 期間 1年

ジェイエフシー 評判

築40年近く空室の目立ち始めた賃貸マンションの購入資金。築年数が古く、賃料収入も落ちているため、銀行から資金調達は難しい。
この会社は築古マンション・アパートの修繕リフォームによる収益率アップにより複数の収益物件を所有している。事業計画を精査し、融資を実行。
金利 年率 8.0% 1億5,000万円 期間 10年

事業者向けローン事例

ジェイエフシー 個人向け

約 100 坪、市街地にある土地対象(駐車場)。
所有者65才の自営業だが、コロナで赤字申告の為、銀行から借りられず当社へ。経営状態をカウンセリングの上、融資実行。
金利 年率 7.5% 2,000万円 期間 3年

ジェイエフシー 事業者

脱サラし、IT関連会社を開業。設立資金から、設備資金・事務所開設資金などを資金調達。事業計画、資金計画の作成アドバイスも受ける。
担保不動産は亡くなった父名義だったが、相続手続きについても紹介された司法書士により同時に完了することができた。
金利 年率 9.0% 700万円 期間 3年

 

ジェイエフシー ローン金利

飲食店を経営していた C さんは、落ちかけた売り上げを挽回する為に、店舗のリニューアルを考え、銀行へ。しかし資金繰りがうまくいかず、当社へ。 経営プランが明確で融資実行。
金利 年率 9.5% 1,000万円 期間 3年

 

JFCニュース

不動産担保ローン・不動産融資・ビジネスローンのご相談はJFC株式会社へ 全国へのご融資可能

不動産担保融資の基本
  • 融資限度額
  • 担保物件審査:現地調査・机上評価
  • 返済能力の審査:法人・個人事業主・個人・収入証明
  • 借入後の個人信用情報の登録と審査
  • 借入申込時の信用情報の照会と審査
  • 個人信用情報取扱同意書・開示
  • 最短3日で融資の審査手順
  • 実質年率・みなし利息
  • グレーゾーン金利の廃止
  • 上限金利:貸金業法・利息制限法・出資法
  • アドオン返済・バルーン返済・元金均等返済・元利均等返済・期日一括返済
一口メモ | 不動産担保ローン・担保融資 | ジェイ・エフ・シー株式会社
開業資金や急な運転資金など事業資金にお困りの方へ。不動産担保ローン・不動産担保融資のジェイ・エフ・シー株式会社です。業歴20年以上の豊富な実績があり、最短3日のスピード融資を実施しています。

【更新履歴】
2024年2月:記事リライ
2023年11月:画像アップロード
2022年7月:利用者の体験談・感想
2021年5月:記事初期アップ

働き方と企業イメージ

現職の社員として、給与制度や評価制度を詳細に知ることができました。経営陣の強みは、成長環境を重視し、女性や男性の自分を尊重する社風です。正社での在籍時に、食品業界の職種に興味を持ちました。中途入社後、総合評価が高く、福利厚も充実しています。貿易事務のポジションで、将来性を感じています。成長性のある組織体制で、仕事にやりがいを感じています。
この情報を参考に、転職先を探す際に役立ててくださいね。面接の際には、自身の強みと弱みをアピールし、給与や成長環境について質問してみてください

JFC・ジェイエフシーの不動産担保ローンの評判・口コミ。JFCの不動産担保融資・ビジネスローンについて特徴・スピード審査・融資額・金利比較・申し込み方法・豊富な実績情報を詳しくご紹介。運転資金を検討中・個人事業者の方が対象で即日融資可能なサイト。全国対応可能、平成5年設立、業歴も長いおすすめの東京都新宿区ノンバンク業者

よくある質問:疑問・悩み・不安を解決・注意点を解決

ジェイエフシー:JFCの不動産担保ローンについて、疑問・質問・Q&Aなどよくある質問をまとめました。

融資までの日数はどれくらいかかりますか。

申込みを行ってから最短3日で融資が可能です。

父の自宅を担保に私が事業資金の借り入れはできますか?
父は協力すると言ってくれています。どうなんでしょうか?

借り入れについて充分理解している場合は可能です

転職して間もないのですが申込は可能ですか。

申込時に安定した収入があれば、ジェイエフシーは不動産担保ローンは審査可能です

銀行の住宅ローンがついていますが、第2順位でも借り入れできますか?

ジェイエフシーは原則として第1順位が基本ですが、担保不動産の評価と住宅ローンの残高などによって第2順位以下での融資も可能です。

急に資金が必要になり、借り換えなどの相談に乗ってもらえますか?

ジェイエフシーでは、いつでも借り換えの相談に対応してくれます

サラリーマンを辞めて現在無職です。

新規に事業をはじめるための資金を借りたいのですが…。
予定の事業計画に無理がなければ融資の対象となります

家族に内緒で借りたいのですが…。

基本的には可能ですが、自宅を担保にする考えであれば、借り入れについて家族と相談されることをお勧めします。

不動産の売却は決まっているが決済前につなぎ融資をしてほしい。

不動産の評価に応じてご融資いたします。

何歳まで融資を受けられますか?

特に年齢制限の規定はありませんが、完済時の年齢が70歳くらいを目安です。

赤字決算になっていますが、運転資金の融資は可能ですか?

ジェイエフシーは、不動産の評価や返済財源により決算内容が赤字でも充分融資可能です

銀行からの貸し剥がしにもあっています。

遊休資産や財務内容の改善により、企業再生が十分可能な場合があります。

不動産担保ローン・融資のメリットは?

住宅ローンは、一生涯住むマイホームの購入資金を調達するために利用されます。ご自身の収入とライフプランに基づき、月々の返済負担が許容範囲となる金額を算出し、借入期間を20年から30年など長期に設定するのが一般的です。

しかし、長期の返済期間では、利息の支払い総額が短期間に比べて大きくなります。そのため、月々の返済負担を抑えたい場合は、短期間の返済期間を選択することも可能です。

一方、不動産担保ローンも、不動産を担保とするため、住宅ローンと同様に、返済期間を長く設定したり、3年間毎の更新型(バルーン返済)を選択することで、月々の返済負担を抑えることが可能です。

総量規制とは:2010年6月に改正

2010年6月に改正された貸金業法(第十三条の2)は、顧客の返済能力を超える過剰な借入れを防ぐため、総量規制を導入しました。
この総量規制は、個人の借入総額を原則として年収の3分の1までに制限するもので、過剰借入の防止を目的としています。
例えば、年収600万円の人の場合、最大で200万円まで借入れることが可能です。既に150万円の借入がある場合、新たに借入れできる上限は50万円となります。

総量規制の対象は「個人向け貸付け」に限定されており、法人向け貸付けや保証、個人向け保証は対象外です。
また、個人が事業用資金として借入れる場合も、原則としてこの規制の対象外とされています。

不動産担保ローンは、その性質上、借入金額が年収の3分の1を超えることが多いですが、「適用除外」「例外」に該当する場合は取扱いが可能です。
このような例外には、不動産を担保にしたローンが含まれ、貸金業者はこれらのローンについて貸付を行うことが認められています。

貸金業者は貸付契約を結ぶ際、顧客の年収や返済能力の調査を行う義務があります。
また、指定信用情報機関による個人信用情報を用いて、他の貸金業者からの借入残高を確認することも必須です。

総量規制の適用、除外、例外について正確に判断するためには、貸金業法をはじめとする専門的な知識が求められます。この点に関して、JFC株式会社では総量規制に精通した専門スタッフがお客様の質問に対応し、適切なアドバイスを提供しています。

ジェイエフシーのお問い合わせ・会社概要(新宿):記事まとめ

ジェイエフシー
不動産を担保とした融資までの流れは以下の感じです。

  1. お申し込み
    公式サイトのお問い合わせフォームから無料審査申し込み
  2. 審査・調査
    必要書類をファックス、郵送、又は持参
    融資の審査・物件の調査を行います。
  3. 契約内容の提示
    審査結果、書面で契約内容・契約条件を提示
  4. 契約
    必要書類と併せて契約手続き。
  5. 融資(登記のお手続き)
    振込み、立会いにて融資
    抵当権等の設定手続きはジェイエフシーの司法書士が行います。

融資金利、貸出までの日数(最短3日)、融資期間など業界最高水準

  • 融資額
  • 融資金利

の確認も兼ねて、ジェイエフシーjfcの無料査定お申し込みをオススメします。

会社情報まとめ:まずは審査に申し込む

不動産担保ローン・融資の無料審査申込
他の金融機関にないスピード審査:最短3日、中小企業や個人事業主、個人まで
年率5.86%~15.0%
>>ジェイエフシー公式サイトへ
  • 《参考サイト》
    • ジェイ・エフ・シー株式会社
    • 代表者:代表取締役 但馬 毅紀
    • 〒160-0022 東京都新宿区新宿5丁目11番4号 姫路ビル6階
    • アクセス
      都営新宿線/東京メトロ丸ノ内線 『新宿三丁目駅』C7番出口より 徒歩1分
      JR線 『新宿駅』東口出口より 徒歩10分
      西武新宿線 『西武新宿駅』中央口出口より 徒歩10分
    • 許可番号等
      貸金業者登録 東京都知事(10)第15091号
      宅地建物取引業免許 東京都知事(7)第72288号
    • 加盟団体
      日本貸金業協会会員第000532号
      株式会社日本信用情報機構(指定信用情報機関)
      社団法人東京都宅地建物取引業協会
    • 営業時間 9:00~19:00
    • 休日:土曜・日曜・祝日
    • 公式サイトURL:https://www.e-jfc.com/