ieyasu（イエヤス）の評判・口コミ・20代からスタートできる女性にもおすすめの資産形成：住宅購入

• 「将来のためにお金を増やしたいけど、何から始めたらいいんだろう…？」
• 「結婚や出産、老後…色々なライフイベントを考えると、私のお金って本当に大丈夫かな？」

もしあなたが、そんな漠然とした不安を抱えながら、自分らしい資産形成の方法を探しているなら、それはごく自然なことです。

昔と違って女性の社会進出が当たり前になった今、旦那さんに頼るだけでなく、自分自身でしっかりと経済的な基盤を築きたいと考えている方も多いでしょう。

お金とは何か、投資とは何か、資産運用とは何か…頭では分かっていても、いざとなると何から手をつけていいか迷ってしまいますよね。

そんなあなたの悩みに寄り添い、具体的な一歩を後押ししてくれるのが、今回ご紹介する「ieyasu（イエヤス）」です。

元AKB48の前田敦子さんがCMを務める、株式会社EST GROUPが運営するieyasuは、まさに女性におすすめの資産形成相談サービスなんです。

特にieyasuが注目するのは、「住宅購入」と「資産形成」を両立させる新しい考え方。

住宅ローン返済を考慮すれば、早ければ早いほど有利。

だからこそ、20代女性でも、「将来貸せる」「いざとなれば売れる」という視点も兼ね備えた「住宅投資」を提案しています。

• 「私にもできるのかな？」
• 「どんな選択肢があるんだろう？」

――そんなあなたの疑問に、ieyasuはあなたのライフイベントや将来の理想を丁寧にヒアリングし、最適なプランを一緒に考えてくれるはずです。

漠然とした将来への不安を解消し、あなたらしい方法で、賢く、そして安心して資産を築くために、まずはieyasu（イエヤス）に相談して、あなたの未来を変える一歩を踏み出してみませんか？

”ieyasu（イエヤス）”とは

「ieyasu（イエヤス）」とは、株式会社EST GROUPが提供する不動産関連サービスで、ユーザーに最適な住まい探しをサポートするプラットフォームです。

東京都渋谷区に本社を構えは、女性向けに不動産投資の知識、住宅の購入や売却に関する幅広いサポートを提供しています。

毎月の家賃がもったいない！
いっそのこと、買った方が得なのかな？

という疑問を頂いたことありませんか？

男女問わず、
一人暮らしをしている人の多くが思うことです。

しかし、家を買うという人生の中で一番高い買い物だけに一歩踏み出すのに億劫・・・・。

その疑問を明確に答えてくれるのが、”ieyasu”です。

ジェンダー・男女平等など男女差別なくすという流れで
このような書き方は違和感を感じる人もいるかもしれませんが、

ieyasuの相談は、難しいマネーセミナーとは違い、
ちょっとした疑問、例えば

• 家賃がもったいないかな？
• 賃貸と家の購入、どっちが得か？
• 「快適な生活」と「資産」を両立は可能か？
• 貯金がないけど、家は買えるのかな？

など…。
老後の生活の心配も兼ねたライフプランのお手伝いをieyasuに任せることが可能です。

本当に家賃はもったいない？

当たり前の話ですが、

• 賃貸マンションに30年間、住んでいても自分のものになりません。
• マンションを購入し30年間、ローンを返済すれば、自分のものになります。
  資産になります。

リスクが多いワンルームマンション投資

最近、注目されているサラリーマンの不動産投資は、

• 正社員という信用で金融機関（銀行）から融資を請けて
• ワンルームマンションを購入し人に貸す
• 家賃をローン返済に回す

現役の時点では家賃収入はすべてローン返済に回りますが、ローン完済後の老後は家賃収入が生活費になり、新しいキャッシュポイントになるというものです。

ただ、このワンルームマンション投資には大きなリスクがあります。
それは、空室リスクです。
利回り自体、2%・3%程度なので、

1. 空室が続くと家賃が入ってきません。
2. ローンの返済が難しくなります。
3. 持ち出しが発生します。
4. 場合によっては破産します。

もちろん、都心・駅近・中古などのリスクを回避は行っていますので人気なのですが・・・。

逆に、
自分が住むという前提で購入した場合、
そもそも、賃貸マンションの家賃として支払っているお金をローンの返済に回すだけです。

とはいえ、
購入することだけを提唱しているわけではないのが『ieyasu』のポイントです。

この部分が、
あえてieyasu:イエヤスが、女性におすすめしている点です。

ieyasu（イエヤス）：20代女性にもオススメしている理由

一般的に男性が、結婚前に自宅用マンションを購入した場合、

2LDKなどファミリータイプ用であればいいのですが、ワンルームマンションの場合、

借金という位置づけの住宅ローンは、結婚時にマイナスになる場合があります。

結婚して、新たにファミリータイプ用のマンション購入を考えた時、

ワンルームマンション投資であれば、投資の運用履歴・実績を評価してくれる場合もありますが、

住宅ローンが残っている居住用ワンルームマンションの場合、審査が渋くなる可能性があります。

しかし、20代女性の場合、紐男と結婚などイレギュラーな形でない限り、
所有しているマンションがお荷物になることはありません。

ieyasu（イエヤス）：マンション投資

さらに、結婚を機に、賃貸マンションとして運用することも可能ですし、売却することも可能です。

例えば、
2000万円でマンションを購入したとします。
10年間、住宅ローンを返済した場合、住宅ローン残は1,300万円くらいになっている計算です。

結婚を機に、このマンションを売却する場合、
物件選びに間違っていなければ、1500万円以上で売却は可能でしょう。

仮に賃貸に回す場合も、
家賃7万円で貸した場合、利回り6.5%程度の計算が立ちます。

そのまま、老後まで持ち続ければ、老後の私的年金として扱うこともできます。
老後の資金として毎月6万円入ってくるのは大きいと思います。

ieyasuは
マイホーム×資産形成の住み替えを前提とした住宅購入をお手伝いをしてくれます。

ieyasuの評判・口コミ

ieyasuについて、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。

ieyasu（イエヤス）の公式サイトに、お客様の声があったので少しクチコミ・体験談として紹介します。

面談では他の資産形成との違いや、マンション購入なら今払っている家賃が資産形成になること、結婚や出産などでライフプランが変わっても不要になれば売ることができると知ることができました

賃貸に住んでいた時と比べて間取りも増え快適な生活が送れるようになりとても満足しています。
また、売却も考えていることをieyasuの面談で伝えたところ値下がり幅が少ない、価格の安定している中古マンションに絞り、売却する際にも需要が見込める東京都心部（東京23区）で探してくださり購入することができました。

旅行をよくするのでお金が貯められない悩みがあったのですが、マンション購入は他の資産形成と違い、支出を変えずに資産形成ができるので魅力的に感じました。

「ieyasu」では物件ごとに価格の妥当性や賃貸相場もわかり、実際にご案内にきてくれたスタッフの方も自分たちにとっての利用価値だけでなく、「売れる」といった資産価値を中心に提案をしてくれたのでとても決断がしやすかったです。
住宅ローンの部分も良い条件の金融機関をご提案いただき無事融資を得られました。

不動産屋さんにいきなり行くのも怖かったのでインターネットなどで調べているうちに「ieyasu（イエヤス）」のサービスを知り、無料でたくさんの物件をご紹介していただきました。

ieyasuが選ばれる理由は、
口コミや実際に行っている人の感想、相談の感想などを見ても、

• 資産価値としても高い東京都を中心とした独自のビッグデータから厳選できること
• ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる”住み替え前提”であること
• 金銭面の不安などもお金に詳しいスタッフサポートしてくれること

などだということです。

《Amazonギフト券がもらえる条件》

• 昨年の個人年収 600 万円以上であること
• 直近2年分の給与所得の源泉徴収票（コピー）を提出できる方
• 今の職場での勤続年数が 1 年以上であること
• 1 都 3 県にお住まいの方
• Web面談ご希望の場合は、カメラON で参加できる方
• 当社提携金融機関「三菱 UFJ 銀行」にて事前審査通過となった方

‘ieyasu’の投資相談：記事まとめ

ieyasuの投資相談について、

• 将来の不安
• 賃貸と購入に疑問

などがある人は、オンラインで相談ができるのでぜひ、受けるといいと思います。

オンラインなので強引な勧誘も避けられますし、自分に合わないと思えば辞めるだけです。

日本人は、金融リテラシー（お金の知識）が低いと言われますので、

今後の人生・ライフプランの作りを考えてみると思います。

ieyasuは、購入・売却・仕入れ企画・空間デザイン・リノベーション事業なども手掛けているため、現状、マンションを所有し、今後の方法性を考えたい人にもおすすめです。

マンション投資は比較してこそ
マンション投資は、いかに物件を安く購入することができるがポイントです。

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ieyasuと併せることで10万円近いお小遣い稼ぎになりますね。

運営会社・会社情報：株式会社EST GROUP