MIRAIアセットファイナンスの不動産担保ローンは他社と比較してどうなの？
個人・法人でも利用可能ってほんと？
MIRAIアセットファイナンスの口コミや評判を確認したい！
不動産担保融資のポイントや注意点は？
MIRAIアセットファイナンスは、不動産を担保に資金調達できる不動産担保ローンを提供している会社です。
30万円から5億円までの融資に対応しており、最短即日の審査回答や、最短翌営業日の融資実行を強みとしています。
また、共有持分・相続物件・他社で断られたケースなど、一般的な金融機関では相談しにくい不動産でも検討できる点が特徴です。
一方で、2024年設立の比較的新しい会社のため、ネット上で確認できる口コミや評判はまだ多くありません。
この記事では、MIRAIアセットファイナンスの口コミ・評判、メリット・デメリット、怪しい会社ではないのか、他社との違いまで分かりやすく解説します。
結論から言うと、MIRAIアセットファイナンスは「他社で断られた人」「少額から不動産担保ローンを相談したい人」「共有持分や相続不動産を担保にしたい人」に向いているサービスです。
ただし、口コミ数がまだ少ないこと、対応エリアが限られる可能性があること、銀行系ローンより金利が高くなる場合があることには注意が必要です。
そのため、1社だけで決めず、複数の不動産担保ローンと比較しながら検討するのがおすすめです。
・調達額:30万～5億円
・契約利率:年4.0％～9.5％
・実質金利:年15.0％以内
・担保:不動産（土地、建物、マンション、アパートなど）
無料相談・無料見積もり受付中
MIRAIアセットファイナンスは怪しい？会社情報と登録状況を確認
貸金業・宅建業の正式な登録を受けている
MIRAIアセットファイナンスは、東京都知事の貸金業登録および宅地建物取引業の登録を受けている会社です。
貸金業者として営業するためには、法律に基づく登録が必要となるため、無登録業者のような怪しい会社ではありません。
主な登録情報は以下の通りです。
- 貸金業登録：東京都知事（1）第31990号
- 宅建業登録：東京都知事（1）第111570号
- 加盟団体：株式会社日本信用情報機構（JICC）
正式な登録を受けて事業を行っていることから、一定の基準を満たした上で運営されている会社と言えるでしょう。
2024年設立のため口コミや実績はまだ少ない
一方で、MIRAIアセットファイナンスは2024年4月に設立された比較的新しい会社です。
そのため、大手不動産担保ローン会社と比べると、ネット上の口コミや体験談、利用実績に関する情報はまだ多くありません。
実際に、X（旧Twitter）やYahoo!知恵袋、Googleマップなどを確認しても、利用者による口コミは限られています。
ただし、口コミが少ないこと自体が危険というわけではなく、サービス開始から日が浅いことが理由の一つと考えられます。
利用する際は、複数の不動産担保ローン会社と比較しながら、自分に合った条件かどうかを確認することが大切です。
株式会社みらいアセットとは別会社なので注意
MIRAIアセットファイナンスと「株式会社みらいアセット」は名称が似ていますが、全く別の会社です。
株式会社みらいアセットは、不動産クラウドファンディングサービス「みらファン」などを展開している企業であり、事業内容や所在地も異なります。
一方、MIRAIアセットファイナンスは、不動産担保ローンを中心とした金融サービスを提供しています。
口コミや評判を調べる際には、別会社の情報を混同しないよう注意しましょう。
MIRAIアセットファイナンスの評判・利用者の声！
MIRAIアセットファイナンスについて、1番気になるのは、口コミや評判だと思います。
実際に MIRAI アセットファイナンス を利用された方の体験談をご紹介します。
「他社で断られた」「急な資金が必要だった」といった状況でも、
状況に応じた柔軟な対応に助けられたという声が寄せられています。
共有持分の担保利用
他社では断られてしまい、本当に困っていましたが、
少ない持ち分でも担保として融資を受けることができました。
正直、半ば諦めかけていましたが、
相談してみて本当に良かったです。
相続代償金の融資事例
父から自宅を相続しましたが、
兄弟へ支払う代償金の資金が足りず、相談しました。
事情を丁寧に聞いていただき、
無事に融資を受けることができて安心しました。
親身な対応が印象に残っています。
カードローン一本化の成功事例
複数社から借り入れがあり、
毎月の返済が大きな負担になっていました。
MIRAIアセットファイナンスさんに相談したところ、
おまとめローンとして一本化ができ、月々の支払いも軽減。
家計の見通しが立てやすくなりました。
資金調達成功の体験談
家族の入院で急にまとまった資金が必要になり、
大手の金融会社にも相談しましたが断られてしまいました。
最後の希望としてMIRAIアセットファイナンスさんに相談したところ、
融資を受けることができ、本当に助かりました。
資金面だけでなく、
親身になって話を聞いてくださった姿勢が心に残っています。
少額融資対応の評価
借りたかった金額が50万円弱と少額だったため、
正直、対応してもらえるか不安でした。
しかし、嫌な顔ひとつせず、
丁寧に対応していただき、無事に借りることができました。
本当にありがとうございました。
MIRAIアセットファイナンスとは？
MIRAIアセットファイナンスは、東京都千代田区に本社を置く不動産担保ローン会社です。
個人・法人の両方に対応しており、30万円から5億円までの融資を取り扱っています。
最短即日の審査回答、最短翌営業日の融資実行にも対応しており、共有持分や相続物件など、一般的な金融機関では相談しにくいケースにも柔軟に対応している点が特徴です。
金利年4.0％～
MIRAIアセットファイナンスの不動産担保ローンの特徴は、ノンバンクならではの迅速な審査と柔軟な融資条件です。
契約利率は年4.0％からで、融資の可否は最短即日で回答を受けることができます。
このため、急な資金調達が必要な方にとって非常に利便性が高いサービスです。
ノンバンクの強みを活かし、スピーディーで効率的な資金調達を実現しています。
即日審査回答・最短翌営業日融資
MIRAIアセットファイナンスの大きな特徴は、資金調達におけるスピードと効率性にあります。
急な資金ニーズに対応するため、同社は迅速な審査プロセスを構築しており、即日での審査結果回答を可能にしています。
従来の金融機関では数日から数週間かかることも珍しくない審査プロセスを大幅に短縮することで、お客様は資金調達の可否をいち早く把握し、次の行動に移ることができます。
さらに、審査承認後には、最短で翌営業日には融資が実行されるという、驚異的なスピード感も兼ね備えています。
- 「このビジネスチャンスを逃したくないけれど、手元資金が足りない」
- 「急な設備投資が必要になった」
といった緊急性の高い状況でも、MIRAIアセットファイナンスなら迅速に資金を調達し、機会を損失することなく対応できます。
融資額30万円～5億円
MIRAIアセットファイナンスのもう一つの大きな強みは、その融資金額の柔軟性と幅広さです。
同社は、わずか30万円という少額の資金需要から、最大5億円という大規模な投資まで、幅広いニーズに対応しています。
この幅広い融資オプションは、様々な規模の事業者にとって大きな利点となります。
例えば、小規模な個人事業主が緊急の運転資金として少額を必要とする場合から、中堅企業が大規模な設備投資や新規事業立ち上げのための資金を調達する場合、さらには大企業が不動産開発やM&Aといった巨額の資金を要するプロジェクトを進める場合まで、それぞれの事業展開に必要な金額を柔軟に調達することが可能です。
不動産専門担当によるサポート
MIRAIアセットファイナンスでは、不動産に関する専門知識を持った担当者が、お客様一人ひとりに寄り添い、最適なプランを提案してくれます。
パート・信用情報に不安のある方・収入の低い方でも借入可能を実現するためのサポート体制が整っています。
返済計画の策定
お客様の収入や支出、将来のライフプランなどを考慮し、無理のない返済計画を一緒に作成してくれます。
資金使途の相談
どのようなローンを組むが必要なのか、どのような目的に使うのかなど、お客様の使途について丁寧にヒアリングし、最適な融資プランを提案してくれます。
決算内容が赤字の場合でも相談可能
事業が赤字でも、不動産の価値や今後の事業計画などを総合的に判断することが可能です
MIRAIアセットファイナンスのメリット！
MIRAIアセットファイナンスは、その柔軟な融資オプションと迅速なサービス提供で多くの顧客から評価されています。
個人から法人まで、幅広いニーズに対応するために30万円から最大5億円までの提供しており、特に短期間での調達が必要な場合に最短翌営業日に融資を受けることが可能です。
通常の金融機関では融資が難しいとされる訳あり物件や事故物件に対しても可能、また、ノンバンクであるMIRAIアセットファイナンスは、銀行と比較すると、不動産の担保価値や返済計画を重視した柔軟な審査が行われる点も特徴です。
資金使途が自由で個人・法人どちらも利用しやすい
MIRAIアセットファイナンスでは、資金使途が原則自由となっており、個人・法人を問わず幅広い用途で利用できます。
個人であれば、教育費や相続税の納税資金、リフォーム費用、医療費などに活用でき、法人では運転資金や設備投資、事業拡大のための資金調達にも対応しています。
資金の使い道が限定されていないため、自分の状況に合わせて柔軟に利用しやすい点がメリットと言えるでしょう。
個人から法人まで幅広い相談に対応
MIRAIアセットファイナンスは、個人・個人事業主・法人まで幅広い利用者を対象としています。
一般的な不動産担保ローンでは、法人向けを中心としているケースもありますが、MIRAIアセットファイナンスでは個人の資金相談にも対応しています。
生活費や教育費、相続関連の資金だけでなく、事業資金や設備投資など、さまざまなニーズに合わせて相談できる点が特徴です。
LINE相談に対応しており気軽に問い合わせできる
MIRAIアセットファイナンスでは、電話やWebフォームだけでなく、LINEからも相談できます。
仕事や家事で忙しい方でも、自分のタイミングで問い合わせしやすい点はメリットです。
いきなり申し込むのではなく、まずは借入可能かどうか相談したい方にも利用しやすいサービスと言えるでしょう。
共有持分や訳あり物件でも相談できる
MIRAIアセットファイナンスでは、共有持分や相続登記未了物件、既存不適格物件など、一般的な金融機関では審査が難しい不動産についても相談できます。
もちろん、すべてのケースで融資が保証されるわけではありませんが、他社で断られた場合でも選択肢のひとつとなるでしょう。
家族や勤務先に配慮しながら相談しやすい
MIRAIアセットファイナンスでは、プライバシーに配慮しながら相談を進めることが可能です。
ただし、契約内容や担保状況によっては、関係者への確認が必要となるケースもあります。
そのため、「絶対に知られない」と断定するのではなく、事前に担当者へ相談しながら進めることが重要です。
MIRAIアセットファイナンスのデメリットや注意点は？
MIRAIアセットファイナンスは、その柔軟な融資オプションと迅速な審査プロセスで知られていますが、いくつかのデメリットも存在します。
これらのデメリットを理解することは、投資家や借り手が資金調達の選択を行う際に重要です。
口コミや実績がまだ少ない
MIRAIアセットファイナンスは2024年に設立された比較的新しい会社のため、大手不動産担保ローン会社と比べると、口コミや利用実績に関する情報はまだ多くありません。
X（旧Twitter）やGoogleマップなどでも、利用者による口コミは限られており、今後の実績の積み重ねが期待される段階です。
そのため、1社だけで判断するのではなく、複数の不動産担保ローンを比較しながら検討することをおすすめします。
事務手数料や登記費用が発生する
MIRAIアセットファイナンスでは、融資金額に応じて事務手数料（0〜3.0％）が発生します。
また、抵当権設定登記に必要な登録免許税や司法書士報酬など、別途費用がかかる場合もあります。
総返済額を把握するためにも、契約前に必要な費用を確認しておくことが大切です。
対応エリア制限
MIRAIアセットファイナンスは、1都3県を中心にサービスを展開しています。
条件によってはその他エリアでも相談できるケースがありますが、全国対応の不動産担保ローン会社と比べると、利用できる地域は限定的です。
地方の不動産を担保にしたい場合は、全国対応のサービスとも比較しながら検討すると良いでしょう。
電話受付時間
MIRAIアセットファイナンスの営業時間は、10時から18時30分までです。
土日も相談できますが、祝日や深夜、早朝には対応していません。
ただし、WebフォームやLINEから問い合わせできるため、営業時間外でも相談内容を送信しておくことは可能です。
繰上返済や中途解約時の違約金を確認しておく
MIRAIアセットファイナンスでは、契約内容によっては繰上返済や中途解約時に違約金が発生する場合があります。
解約違約金は残元金の0〜5.0％とされているため、短期間で完済を予定している方は事前に確認しておくことが重要です。
契約後に想定外の費用が発生しないよう、契約書の内容をしっかり確認してから申し込みましょう。
MIRAIアセットファイナンスに関するFAQ
MIRAIアセットファイナンスについて疑問・悩み・不安においてよくある質問・Q&Aを公式サイトから抜粋し紹介します。
- QMIRAIアセットファイナンスの審査は甘いですか？
- A
銀行と比較すると柔軟な審査が行われる傾向がありますが、誰でも借りられるわけではありません。
不動産の担保価値や返済計画、現在の収入状況などを総合的に判断して審査が行われます。
そのため、過去の信用情報に不安がある方でも、まずは相談してみる価値があるでしょう。
- Qブラックリストでも利用できますか？
- A
信用情報だけで判断されるわけではなく、不動産の担保価値や返済能力も考慮されます。
そのため、他社で断られた場合でも相談できる可能性があります。
ただし、必ず融資が受けられるわけではないため、事前相談を通じて条件を確認することが重要です。
- Q共有持分や相続物件でも担保にできますか？
- A
MIRAIアセットファイナンスでは、共有持分や相続登記前の物件など、一般的な金融機関では取り扱いが難しい不動産についても相談できます。
ただし、権利関係や物件状況によって審査結果は異なるため、まずは無料相談を利用して確認してみることをおすすめします。
- Qどのくらいの期間で融資を受けられますか？
- A
最短で即日に審査結果がわかり、条件が整えば翌営業日に融資が実行されるケースもあります。
必要書類の準備状況や物件調査によって前後するため、急ぎの場合は事前に相談しておくと安心です。
- Q申し込みや審査に費用はかかりますか？
- A
申し込みや審査の段階では、原則として費用は発生しません。
契約成立後には、事務手数料や抵当権設定登記費用などが必要となる場合があるため、契約前に確認しておきましょう。
MIRAIアセットファイナンスがおすすめな人！
他社で融資を断られた経験がある人
MIRAIアセットファイナンスは、不動産の担保価値や返済計画を重視した審査を行っています。
そのため、銀行や他の金融機関で融資を断られた経験がある方でも、相談できる可能性があります。
もちろん、必ず融資が受けられるわけではありませんが、選択肢のひとつとして検討する価値はあるでしょう。
共有持分や相続物件を担保にしたい人
共有持分や相続登記前の物件など、一般的な金融機関では取り扱いが難しい不動産についても相談できる点は、大きな特徴のひとつです。
権利関係が複雑な不動産を活用して資金調達したい方に向いています。
急ぎで資金調達したい人
最短即日の審査回答、最短翌営業日の融資実行に対応しているため、急な資金ニーズにも対応しやすいサービスです。
医療費や事業資金、相続関連の支払いなど、できるだけ早く資金を用意したい方にも利用しやすいでしょう。
少額から不動産担保ローンを利用したい人
MIRAIアセットファイナンスは、30万円から相談できる点も特徴です。
不動産担保ローンは高額融資向けというイメージがありますが、少額のつなぎ資金や一時的な資金需要にも対応しやすくなっています。
必要な金額に合わせて相談したい方にもおすすめです。
MIRAIアセットファイナンスの評判・口コミまとめ！
MIRAIアセットファイナンスは、30万円から5億円まで対応している不動産担保ローンです。
共有持分や相続物件、他社で断られたケースなど、一般的な金融機関では相談しにくい不動産にも柔軟に対応している点が特徴です。
一方で、2024年設立の比較的新しい会社のため、口コミや実績はまだ多くありません。
そのため、1社だけで判断するのではなく、複数の不動産担保ローンと比較しながら、自分に合った条件かどうかを確認することが重要です。
まずは無料相談を活用し、借入可能額や条件を確認してみると良いでしょう。
融資条件
| 融資額 | 30万～5億円 |
|---|---|
| 契約利率 | 年4.0％～9.5％ |
| 実質金利 | 年15.0％以内 |
| 事務手数料 | 融資金額の 0〜3.0% |
| 解約違約金 | 残元金の 0〜5.0% |
| 遅延損害金 | 年20.0％ |
| 返済方式 | 元金一括返済・元利均等返済 |
| 保証 | 保証人が必要な時があります |
| 担保 | 不動産（土地、建物、マンション、アパートなど） |
| 返済期間 | 1ヵ月～20年 |
| 返済回数 | 1回～240回 |
運営会社・会社情報：株式会社MIRAIアセットファイナンス
| 会社名 | 株式会社MIRAIアセットファイナンス |
|---|---|
| 住所 | 〒102-0073 東京都千代田区九段北1-7-3 九段岡澤ビル5階 |
| 電話番号 | 03-6261-7427 |
| FAX | 03-6261-7437 |
| 代表者 | 代表取締役 金村 哲弘 |
| 設立 | 令和6年4月1日 |
| 貸金業登録 | 東京都知事(1)第31990号 |
| 宅建業登録 | 東京都知事(1)第111570号 |
| 加盟団体 | 全日本不動産協会東京都本部、株式会社日本信用情報機構（JICC） |
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不動産の口コミ評判堂は、有限会社新未来設計が運営し、元メガバンク融資課出身でバブル期から不動産金融に携わり、底地ビジネスや立ち退き裁判も経験した宅地建物取引士の知見をもとに構想・設計され、日々、不動産情報を発信しています。