マンションデータPlusの評判・口コミ:自宅マンションの資産価値を確認、騰落率・最新の相場価格やマーケット情報

マンションデータPlusの評判・口コミ:自宅マンションの資産価値を確認、騰落率・最新の相場価格やマーケット情報 マンションデータPlus
2024年7月:不動産ニュース

参考:新築マンション平均価格

新築マンションの平均価格は
バブル期を越えるほど勢いのあるのが今の不動産市況です。

マイホームを所有している方にとって、数十年ぶりに資産と本気で向き合える絶好のタイミングです。

ただ、住宅ローン金利上昇、増税、中東情勢・ウクライナ戦争・資源高・インフレ、台湾有事、近年稀に見るネガティブ要素も無視できません
*政権交代、株価1万円割れの悪夢・・・の再来リスクも

お住いのエリアは上がってる?

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マンションデータPlus

マンション売却を行う時に、

  • 大手の不動産会社に査定依頼
  • 一括査定に相場の確認

のが定番です。

しかし、売却に迫られている場合は、概ねお尻が決まっていることが多く、高額売却が実現しません。

今回紹介するマンションデータPlusは、
自宅マンションを事前に登録しておくことで、
マンションの相場価格や周辺エリアの相場価格の推移などが簡単に確認できる
野村不動産ソリューションズ株式会社が運営する不動産情報サイト「ノムコム」の特別コンテンツです。

リアルタイムに自宅の資産価値を確認
【ノムコム】マンションデータPlus オーナー会員登録

『マンションデータPlus』とは

人生で一番高い買い物である不動産。

住宅ローンの審査に一喜一憂し、高額な不動産を購入した、あの当時を思い出してください。

そんな何千万円もしたマイホーム(不動産)の価値を、邪険にしていませんか?

バブル崩壊時、
都心の2億円レベルの不動産があっという間に1億円以下になりました。

半分の価値に下がったにも関わらす、毎月の返済は100万円以上・・・。
当時は、今みたいな低金利ではなかったため、多くの人が首をくくる結末となりました。

私のお世話になっている先輩の知り合いも、
城南地区(下町以下のエリア)の高層マンションを購入し、7,000万円相当の価値から一気に3,000万円程度の資産価値になり、苦労した話・先日やっと完済した話を聞きました。

マンションデータPlusは、
所有の不動産相場価格が毎月更新・いつでも確認できるサービスです。

マンションの相場価格だけでなく周辺エリアの相場価格の推移なども表示されるため、
誰でも気軽に気になるマンションの資産価値を確認することができます。

別に今、家を売らないから関係ない!

そう思っている人の方が多いと思います。

しかし、特に金持ち父さん的な人は、
随時、マンションデータPlusで資産価値を確認しています。

例えば、
ちょっとお金が必要となった時、

  • キャッシングでお金を借りようとすると、18%程度の金利がかかります。
  • 不動産担保ローンであれば、5%程度の金利で一時的にお金を借りることができます。

金利は、その時々の情勢によって多少上下しますが、確実に言えることはキャッシング(消費者金融)でお金を借りるのはアウトです。

不動産担保ローンであれば、
それなりに金利の交渉も可能ですし、それ以上に融資額自体、消費者金融のカードローンとは比になりません。

  • カードローンの場合、初回申し込みの限度額は50万円程度です。
  • 不動産担保ローンであれば、ローン残高によりますが、数百万円・数千万円単位で借り入れが可能です。

資産確認を把握習慣のついている人は、いざとなった時に焦ることなく冷静な判断が可能です。

参考ページ:不動産担保ローンなら

マンションデータPlusの特徴

都心で新築購入から10年以上たっていても、購入時よりかなり高い査定額がはじき出されるのが現状です。

売却や住み替え、地方移住などに有利なタイミングであることは間違いありません。

新型コロナウイルスによって、今後の経済は不透明です。
ウクライナ戦争・円安傾向で儲かる会社、逆に輸入に頼る会社は見通しの変更に迫られているのも事実です。

不動産市況は、経済の動きから何年か遅れてきますので、今後の市況は不透明であることは間違いありません。

現状の高値推移が、底となりさらに上に行くかもしれません。

逆に、政府の施策・愚策から、右肩下がりになるかもしれません。

マンションデータPlusの場合、
本来、不動産査定を行う場合、不動産会社に査定依頼を行い、査定員の内見によって査定額がはじき出されますが、その必要はありません。

随時、部屋の相場価格をスマホで簡単にデータとして確認できます。

  • 部屋の参考相場価格
    マンションデータPlus
  • 過去(マンション内等)の売り出し物件情報
    マンションデータPlus 口コミ
  • 新築時からの価格騰落率
    マンションデータPlus 評判

など、資産管理の役割、売却のタイミングの確認にも有効です。

マンションデータPlusの口コミ・評判

マンションデータPlusは、野村不動産グループ;野村不動産ソリューションズのスペシャルコンテンツです。

そこで、マンションデータPlusについて、一番気になるのは、口コミや評判だと思います。

Googleクチコミ、ツィッターやインスタグラム、フェイスブック、公式サイトにオーナー様の声が掲載されていました。

マンションデータPlus クチコミ

すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。
変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。

マンションデータPlus 登録

同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。
特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。

マンションデータPlus オーナー登録

狙ってた物件、いち早く売り出し情報をゲットして、無事購入することができました。
これからはオーナー登録をして価格変動も見ていくつもりです。

 

野村不動産グループニュース

マンションデータPlusを運営している野村不動産ソリューションズ株式会社

〔補足〕
オーナー登録に関するキャンペーン特典は複数併用することはできません。
個人情報は不動産の売買、仲介その他付帯業務の取引に関する契約の履行、情報・サービスの提供のため利用
不動産の鑑定評価に関する法律に基づく不動産鑑定評価書ではありません。

【「ノムコム・プロ」をリニューアル購入ニーズの検索性を強化】
野村不動産ソリューションズ株式会社(本社:東京都新宿区)は、運営している投資用・事業用不動産サイト「ノムコム・プロ」(https://www.nomu.com/pro/)の既存コンテンツ 「こんな不動産を探しています」を大幅にリニューアルし、新たに「ニーズ・サーチ」としてリリース

新築分譲マンションシリーズ「プラウド」にて販売手法のDX化を加速

 野村不動産株式会社は、新型コロナウイルス感染症の拡大による外出制限等から、マンションギャラリーへの来場等が気軽にできない状況が続いてきた中で、お客様が安心して分譲住宅を検討できる仕組みとして、オンラインでの接客(以下「オンライン接客」)等、販売手法のDX化を積極的に強化

高機能型物流施設「Landport」シリーズ

 野村不動産株式会社は、当社が手掛ける高機能型物流施設「Landport(ランドポート)」シリーズにおいてLandport上尾Ⅱが5月18日に竣工満床稼働したことをお知らせいたします。
  「Landport」シリーズでは、ご入居いただくお客様の物流オペレーション最適化を目指し、入居企業の業種(=カテゴリー)を物件毎あるいはフロア毎に特定し、一般的な汎用スペックにカテゴリー特有の機能を標準仕様として付加した、カテゴリーマルチ型物流施設の開発を推進
https://www.nomura-solutions.co.jp/services/

マンションデータPlusの登録

日本人は、
家は住宅ローンで購入し、完済することが当たり前だと思っている人が多い傾向があります。

そもそも、金融リテラシーが低いと言われている日本ですから、不動産を資産として考えていない人すらいておかしくないでしょう。

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マンションデータPlusは、一度登録しておけば、後は確認したい時に確認するだけです。

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簡単に流れを紹介すると

  1. 【マンション名検索】
    公式サイトでマンション名で検索
  2. 【マンションページへ】
    検索結果(マンション一覧ページ)から所有マンションをクリック・移動
  3. 【オーナー登録】
    マンション詳細ページの「オーナー登録をする」ボタンより登録

これだけです。

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≪参考サイト≫

  • 野村不動産ソリューションズ株式会社
    (Nomura Real Estate Solutions Co., Ltd.)
  • 〒163-0576 東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 新宿野村ビル